TOP 11 công ty phân tích thị trường và định giá bất động sản công nghiệp tại Việt Nam

Cùng 1900.com.vn điểm qua Top 11 công ty phân tích thị trường và định giá bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, nổi bật về dữ liệu chuyên sâu, năng lực tư vấn và độ tin cậy cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Danh sách phản ánh vai trò ngày càng quan trọng của phân tích thị trường trong bối cảnh khu công nghiệp, logistics và FDI tăng trưởng mạnh.

1. CBRE Việt Nam

CBRE Việt Nam là đơn vị tư vấn bất động sản toàn cầu hàng đầu hoạt động tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ phân tích thị trường, định giá và tư vấn chiến lược cho bất động sản công nghiệp, logistics và nhiều phân khúc khác. Công ty tận dụng dữ liệu toàn cầu và chuyên môn địa phương để đưa ra những insight giá trị về xu hướng thị trường và cơ hội đầu tư.

Với hơn 20 năm hiện diện tại Việt Nam, CBRE đã xây dựng danh tiếng vững chắc trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường và định giá tài sản, được nhiều nhà đầu tư, phát triển dự án và doanh nghiệp tin tưởng.

Đơn vị này còn công bố các báo cáo thị trường định kỳ, trong đó có đánh giá chi tiết về bất động sản công nghiệp từ diện tích hấp thụ, giá thuê, tỷ lệ lấp đầy đến các xu hướng mới trong phân khúc ready-built warehouse và industrial land giúp khách hàng ra quyết định đầu tư chính xác hơn.

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ: Tầng 7, Capital Place 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội, Việt Nam.

2. Cushman & Wakefield Việt Nam

Cushman & Wakefield Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu, cung cấp các dịch vụ phân tích thị trường, định giá tài sản và tư vấn chiến lược đầu tư cho bất động sản công nghiệp, logistics và thương mại tại Việt Nam. Với mạng lưới hơn 52.000 nhân sự trên gần 400 văn phòng toàn cầu, Cushman & Wakefield mang đến dữ liệu thị trường chuyên sâu, báo cáo định kỳ và insight chiến lược hỗ trợ nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong môi trường kinh doanh phức tạp.

Đơn vị này thực hiện nghiên cứu xu hướng và báo cáo thị trường công nghiệp Việt Nam, bao gồm số liệu về nguồn cung đất khu công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê và dự báo tăng trưởng theo vùng kinh tế trọng điểm, giúp khách hàng nắm bắt diễn biến thị trường và cơ hội đầu tư.

Cushman & Wakefield cũng cung cấp dịch vụ định giá (Valuation & Advisory) độc lập và tư vấn chiến lược vốn, giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác giá trị tài sản, phân bổ vốn hiệu quả và tối ưu hoá danh mục đầu tư trong phân khúc bất động sản công nghiệp và các tài sản thương mại khác.

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

Cushman & Wakefield Case Study | Mimecast

3. DCF Vietnam

DCF Vietnam là đơn vị tư vấn và định giá nổi bật nhờ chuyên sâu vào mô hình tài chính DCF (Discounted Cash Flow), đặc biệt phù hợp với các dự án bất động sản công nghiệp, khu công nghiệp, kho vận và hạ tầng logistics. Doanh nghiệp được đánh giá cao ở khả năng lượng hóa dòng tiền dài hạn, phản ánh đúng giá trị kinh tế thực của tài sản trong bối cảnh thị trường biến động.

Một trong những thành tựu nổi bật của DCF Vietnam là việc tham gia định giá và tư vấn tài chính cho nhiều dự án khu công nghiệp quy mô lớn tại các vùng kinh tế trọng điểm như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Các báo cáo của DCF thường được sử dụng trong gọi vốn, M&A, IPO nội bộ, vay vốn ngân hàng và báo cáo cho quỹ đầu tư, nhờ độ chi tiết và tính thuyết phục cao.

DCF Vietnam cũng ghi dấu ấn ở năng lực xây dựng mô hình tài chính tùy biến theo từng dự án, kết hợp dữ liệu thị trường, giả định tăng trưởng, chi phí vận hành và rủi ro ngành. Cách tiếp cận này giúp nhà đầu tư và chủ dự án so sánh kịch bản, đánh giá hiệu quả đầu tư và tối ưu cấu trúc tài chính cho tài sản công nghiệp trong trung – dài hạn.

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ:Tầng 46 Bitexco Tower, 2 Hải Triều, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 

4. Colliers International Việt Nam

Colliers International Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn dịch vụ bất động sản quốc tế với hơn 15.000 chuyên viên tại 480 văn phòng trên 61 quốc gia, cung cấp dịch vụ phân tích thị trường, định giá tài sản và tư vấn chiến lược đầu tư, trong đó có phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics và khu sản xuất tại Việt Nam.

Tại Việt Nam, Colliers tham gia nghiên cứu xu hướng thị trường công nghiệp, cung cấp số liệu về giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, biến động cung – cầu và dự báo tăng trưởng, giúp nhà đầu tư, chủ đất và doanh nghiệp hiểu rõ diễn biến thị trường công nghiệp ở các khu vực trọng điểm như Bắc Ninh, Đồng Nai hay TP. HCM.

Bên cạnh báo cáo phân tích, Colliers còn cung cấp dịch vụ định giá (valuation) theo chuẩn quốc tế RICS, hỗ trợ các mục đích như mua – bán, vay vốn, thẩm định đầu tư, đánh giá rủi ro và báo cáo tài sản trong danh mục đầu tư công nghiệp.

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ (GD): 842/1/33 Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông, TP.HCM

5. Savills Việt Nam

Savills Việt Nam là một trong những đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với năng lực phân tích thị trường và định giá tài sản mạnh mẽ, bao gồm cả bất động sản công nghiệp, logistics và khu sản xuất. Thành lập từ năm 1995, Savills Việt Nam là chi nhánh của tập đoàn quốc tế Savills — một trong những nhà cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín với hơn 600 văn phòng trên thế giới.

Savills cung cấp dịch vụ nghiên cứu thị trường chuyên sâu (market research), dịch vụ định giá (valuation) theo tiêu chuẩn quốc tế và tư vấn chiến lược đầu tư, giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp và chủ sở hữu tài sản hiểu rõ xu hướng giá, nhu cầu thuê, nguồn cung và triển vọng phát triển tại các khu công nghiệp trọng điểm.

Đội ngũ Savills kết hợp dữ liệu nội bộ, phân tích Power BI và insight toàn cầu để đánh giá vị trí, hạ tầng, xu hướng phát triển và rủi ro thị trường, hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đầu tư, định giá chính xác và tối ưu hóa danh mục tài sản công nghiệp.

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ: Tầng 21, toà Tây - Lotte Center Hà Nội, 54 Liễu Giai, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình

Savills Vietnam | Ho Chi Minh City

6. Vietnam Report

Vietnam Report (Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam) là tổ chức nghiên cứu thị trường và tư vấn chiến lược uy tín tại Việt Nam, chuyên cung cấp báo cáo phân tích thị trường, khảo sát ngành nghề và xếp hạng doanh nghiệp dựa trên dữ liệu tài chính, khảo sát nguồn tham khảo và mã hóa truyền thông.

Một trong những thành tựu nổi bật của Vietnam Report là công bố các bảng xếp hạng uy tín ngành bất động sản, trong đó có Top 10 công ty bất động sản uy tín năm 2025, được thực hiện độc lập dựa trên số liệu tài chính cập nhật, khảo sát thị trường và phân tích truyền thông giúp nhà đầu tư có góc nhìn tin cậy về chất lượng doanh nghiệp trong ngành.

Vietnam Report cũng xuất bản báo cáo thị trường tổng quan định kỳ, bao gồm phân tích cung – cầu, xu hướng giá và dự báo tăng trưởng ở các phân khúc chính như nhà ở, văn phòng, thương mại và bất động sản công nghiệp, cung cấp insight phân tích sâu và dữ liệu định lượng cho quyết định đầu tư.

Thông tin liên hệ:

  •  Địa chỉ: Phòng 205, Biệt thự E,: Số 3 Thành Công,: P. Giảng Võ, TP. Hà Nội

7. Công ty Cổ phần Thẩm định giá Hoàng Quân

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Hoàng Quân (Hoang Quan Valuation) là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam, được thành lập từ năm 2002, có trụ sở chính tại TP.HCM và hệ thống chi nhánh trải dài trên toàn quốc.

Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Định giá bất động sản (nhà ở, đất nền, chung cư, tài sản gắn liền với đất…).
  • Định giá tài sản đảm bảo cho ngân hàng.
  • Định giá phục vụ mục đích pháp lý: chia tài sản, tranh chấp, kê khai thuế.
  • Định giá doanh nghiệp, cổ phần, máy móc thiết bị, dự án đầu tư.

Ưu điểm nổi bật:

  • Được Bộ Tài chính cấp phép hoạt động, chứng thư định giá có giá trị pháp lý toàn quốc.
  • Là đối tác thẩm định uy tín của nhiều ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Agribank, MB Bank…
  • Có đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, am hiểu pháp lý – thị trường địa phương.
  • Khả năng xử lý hồ sơ phức tạp, giao gấp, định giá nhanh trong 24h – 72h.
  • Báo giá minh bạch, quy trình làm việc rõ ràng, có hỗ trợ tư vấn trực tiếp.

Thông tin liên hệ:

  • Website: hoangquanvaluation.com.vn
  • Trụ sở chính: 526 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
  • Hotline: 1900 636 129

8. Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt

Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt là một trong những đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp được thành lập từ năm 2005, có trụ sở tại Hà Nội và mạng lưới hoạt động phủ rộng các tỉnh, thành phía Bắc. Đơn vị được cấp phép hành nghề thẩm định giá bởi Bộ Tài chính, hoạt động theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam về định giá tài sản.

Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Định giá bất động sản cho mục đích vay vốn, mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá tài sản phục vụ mục đích pháp lý: tranh chấp, tố tụng, kê khai thuế.
  • Định giá tài sản góp vốn, chuyển nhượng dự án, cổ phần doanh nghiệp.
  • Tư vấn giá trị dự án và tài sản trong giải phóng mặt bằng, đấu giá.

Ưu điểm nổi bật:

  • Có bề dày hơn 15 năm kinh nghiệm, đặc biệt trong lĩnh vực định giá đất dự án và tài sản công.
  • Hồ sơ chứng thư có độ tin cậy cao, được các ngân hàng và cơ quan nhà nước chấp thuận.
  • Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp, đảm bảo tính pháp lý và chuẩn xác.
  • Có đội ngũ thẩm định viên dày dạn kinh nghiệm, thường xuyên cập nhật biến động thị trường.

Thông tin liên hệ:

  • Website: datvietval.com.vn
  • Trụ sở: Tầng 6, Tòa nhà VET, số 98 Hoàng Quốc Việt, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
  • Hotline: (024) 3791 8510

Giới thiệu - CÔNG TY TNHH GIÁM ĐỊNH VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT VIỆT

9. Công ty Thẩm định giá Việt Tín

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Việt Tín là một trong những đơn vị thẩm định giá có uy tín tại thị trường miền Bắc, được thành lập từ năm 2009. Việt Tín hoạt động đa lĩnh vực, tập trung vào thẩm định bất động sản, máy móc thiết bị, tài sản vô hình và giá trị doanh nghiệp.

Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Thẩm định giá nhà đất, đất nền, nhà phố, chung cư.
  • Định giá phục vụ mục đích thế chấp ngân hàng, mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá tài sản góp vốn, cổ phần hóa, chia tách doanh nghiệp.
  • Định giá tài sản cho đấu giá, thanh lý, giải thể doanh nghiệp.

Ưu điểm nổi bật:

  • Được cấp phép hoạt động bởi Bộ Tài chính, có chứng thư định giá pháp lý đầy đủ.
  • Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, am hiểu giá thị trường theo từng địa phương.
  • Hồ sơ định giá rõ ràng, minh bạch, thường được ngân hàng chấp thuận nhanh.
  • Có kinh nghiệm hợp tác với nhiều doanh nghiệp FDI và tổ chức tài chính lớn.

Thông tin liên hệ:

  • Website: thamdinhgiaviettin.com.vn
  • Trụ sở chính: Số 4 Nguyễn Văn Huyên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Hotline: 0243 793 0077

10. Công ty CP Thẩm định giá Thành Đô

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô là doanh nghiệp hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực thẩm định giá với phạm vi dịch vụ rộng, từ bất động sản đến tài sản vô hình. Thành Đô được đánh giá cao bởi năng lực xử lý hồ sơ nhanh và kinh nghiệm làm việc với các cơ quan nhà nước.

Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Định giá bất động sản, đất đai, công trình xây dựng.
  • Định giá phục vụ mục đích vay vốn, góp vốn, tranh chấp tài sản.
  • Thẩm định giá phục vụ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường.
  • Tư vấn giá trị doanh nghiệp, cổ phần hóa, kiểm toán nội bộ.

Ưu điểm nổi bật:

  • Thủ tục định giá đơn giản, nhanh chóng, phù hợp với khách hàng cá nhân.
  • Có mạng lưới chi nhánh tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM.
  • Chứng thư định giá của Thành Đô được nhiều ngân hàng và tổ chức công nhận.
  • Dịch vụ hỗ trợ pháp lý và xử lý hồ sơ thế chấp trọn gói.

Thông tin liên hệ:

11. Công ty TNHH Thẩm định giá Sài Gòn

Công ty TNHH Thẩm định giá Sài Gòn là một trong những đơn vị hàng đầu tại khu vực phía Nam trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản, đặc biệt là nhà đất. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, công ty là đối tác đáng tin cậy của nhiều ngân hàng lớn, doanh nghiệp bất động sản và cơ quan nhà nước.

Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Thẩm định giá nhà đất, đất nền, căn hộ, tài sản xây dựng gắn liền với đất.
  • Định giá phục vụ thế chấp, vay vốn, chia tài sản, xác lập tài sản tranh chấp.
  • Định giá tài sản phục vụ kê khai thuế, hạch toán kế toán.
  • Tư vấn định giá và pháp lý bất động sản cho nhà đầu tư.

Ưu điểm nổi bật:

  • Hệ thống văn phòng phủ rộng tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ…
  • Dịch vụ nhanh chóng, có thể trả chứng thư trong 24–48 giờ với hồ sơ đầy đủ.
  • Kinh nghiệm xử lý hồ sơ vay vốn tại hầu hết các ngân hàng thương mại.
  • Có đội ngũ thẩm định viên lâu năm, am hiểu thị trường khu vực phía Nam.

Thông tin liên hệ:

  • Website: thamdinhgiasaigon.com
  • Trụ sở chính: 118 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
  • Hotline: 028 3930 8845
Bình luận (0)

Đăng nhập để có thể bình luận

Chưa có bình luận nào. Bạn hãy là người đầu tiên cho tôi biết ý kiến!
Nhắn tin Zalo