TOP 8 đơn vị cho thuê nhà xưởng nhất hiện nay tại Việt Nam

1. CNCTech Industrial (CIS) 

CNCTech Industrial (CIS) là một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu tại miền Bắc, cung cấp giải pháp thuê nhà xưởng, nhà kho sản xuất tại các khu công nghiệp trọng điểm như Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Với hệ thống nhà xưởng, nhà kho hiện đại, CNCTech mang đến các giải pháp linh hoạt, phù hợp với nhiều ngành sản xuất, từ linh kiện điện tử, cơ khí chính xác đến công nghệ cao.

Hệ thống nhà xưởng, nhà kho hiện đại linh hoạt: Với diện tích nhà xưởng, nhà kho từ 2.800m² đến 15.000m², CNCTech cung cấp các mô hình nhà xưởng, nhà kho xây sẵn từ 1 tầng đến 5 tầng, đáp ứng nhu cầu thuê kho xưởng khu công nghiệp của doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Ngoài ra, dịch vụ xây dựng theo yêu cầu giúp doanh nghiệp có được không gian sản xuất tối ưu, đảm bảo hiệu quả vận hành và tiết kiệm chi phí.

Vị trí chiến lược: Các dự án của CNCTech tại Bắc Giang và Vĩnh Phúc nằm gần các khu công nghiệp trọng điểm, kết nối thuận tiện với hệ thống cao tốc, cảng biển và sân bay, tạo lợi thế trong chuỗi cung ứng và xuất nhập khẩu. Đặc biệt, dự án CNCTech Bá thiện 1 nằm trong KCN Bá Thiện 1 với tổng diện tích đất 165,7 ha chiếm 85% đất toàn KCN – với tổng mức đầu tư lên tới 484 triệu USD và tỉ lệ lấp đầy đạt 90%.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Bộ Công Thương, 655 Phạm Văn Đồng, P.Nghĩa Đô, Hà Nội.

2. Mapletree Logistics Trust

Mapletree Logistics Trust (MLT) là quỹ đầu tư bất động sản logistics thuộc hệ sinh thái của Mapletree Investments, chuyên phát triển và vận hành các trung tâm kho vận, nhà xưởng và cơ sở phân phối hiện đại tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Danh mục của MLT bao gồm hàng trăm tài sản logistics tại nhiều quốc gia như Singapore, Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc, Úc và Việt Nam, phục vụ nhu cầu lưu trữ và phân phối hàng hóa của các doanh nghiệp sản xuất, bán lẻ và thương mại điện tử.

Tại Việt Nam, Mapletree Logistics Trust đầu tư vào nhiều dự án kho vận và trung tâm logistics hiện đại tại các khu vực kinh tế trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai và Bắc Ninh. Các dự án này được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống kho cao tầng, bãi đỗ container, khu phân loại hàng hóa và hạ tầng giao thông thuận lợi, đáp ứng nhu cầu thuê kho – nhà xưởng của doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng và xuất nhập khẩu.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

•  Địa chỉ: 18 L2-1 đường Tạo Lực 5, Khu công nghiệp Việt Nam - Singapor, Phường Bình Dương, TP Hồ Chí Minh ·

3. Sembcorp Development

Sembcorp Development là doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp và đô thị thuộc tập đoàn Sembcorp (Singapore), nổi bật với việc phát triển chuỗi Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP) tại Việt Nam. Thông qua liên doanh với Becamex IDC, doanh nghiệp đã xây dựng hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn tại Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Quảng Ngãi… thu hút nhiều tập đoàn sản xuất toàn cầu đến đầu tư.

Trong những năm gần đây, Sembcorp tiếp tục mở rộng hệ thống VSIP với các dự án mới như VSIP Nam Định, VSIP Nghệ An III và VSIP Huế khoảng 467 ha, nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của các nhà sản xuất quốc tế tìm kiếm chuỗi cung ứng tại Việt Nam. Danh mục VSIP hiện đã phát triển hàng chục khu công nghiệp trên cả nước, tạo môi trường sản xuất – logistics hiện đại cho doanh nghiệp thuê nhà xưởng và đất công nghiệp.

Ngoài ra, Sembcorp còn phát triển các khu công nghiệp thế hệ mới theo mô hình khu công nghiệp xanh và thông minh, tích hợp công nghệ quản lý năng lượng, hạ tầng logistics và dịch vụ đô thị hỗ trợ. Nhờ quy mô dự án lớn, hạ tầng đồng bộ và mạng lưới khu công nghiệp trải dài nhiều tỉnh thành, Sembcorp Development được xem là một trong những đơn vị cho thuê nhà xưởng và phát triển khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: Tầng 7, Horison Tower, số 40, phố Cát Linh, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, HN.

4. LOGOS Property

LOGOS Property là nhà phát triển bất động sản logistics quốc tế chuyên xây dựng và cho thuê hệ thống kho vận, trung tâm phân phối và nhà xưởng hiện đại cho doanh nghiệp sản xuất và thương mại điện tử. Doanh nghiệp đã mở rộng hoạt động tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương với hàng triệu m² kho logistics đang vận hành hoặc phát triển.

Tại Việt Nam, LOGOS thành lập LOGOS Vietnam Logistics Venture với vốn đầu tư khoảng 350 triệu USD để phát triển chuỗi trung tâm logistics tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp sản xuất và thương mại điện tử.

Một số dự án nổi bật của LOGOS tại Việt Nam gồm LOGOS Bac Ninh Logistics Estate rộng khoảng 80.000 m² kho vận tại VSIP Bắc Ninh và dự án kho logistics 116.000 m² tại KCN Dầu Giây (Đồng Nai) được phát triển cùng đối tác Manulife Investment Management. Các dự án này cung cấp hệ thống kho chuẩn quốc tế, hỗ trợ lưu trữ, phân phối hàng hóa và tối ưu chuỗi cung ứng cho khách thuê.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

•  Địa chỉ: Lô CN20-1A, Số 6, Đường 10, Khu Công Nghiệp, Đô Thị và Dịch Vụ VSIP Bắc Ninh, Xã Đại Đồng, Tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam 

5. BW Industrial 

BW Industrial được thành lập vào năm 2018 với sự hợp tác giữa Becamex IDC và Warburg Pincus, nhanh chóng mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp tại 11 tỉnh thành trên cả nước. Tập trung vào nhu cầu thuê nhà xưởng và kho vận tiêu chuẩn quốc tế, BW đã thu hút hơn 250 khách thuê trong các lĩnh vực sản xuất, thương mại điện tử và logistics.

Lợi thế nổi bật của BW Industrial:

•  Quy mô đầu tư lớn: Danh mục hơn 8,5 triệu m² đất công nghiệp, hơn 3 triệu m² GFA tại 40 dự án trên 11 tỉnh trọng điểm.
•  Tốc độ triển khai nhanh: Khởi công đồng loạt nhiều dự án mỗi năm, dẫn đầu về công suất cho thuê tại phía Bắc.
•  Hỗ trợ từ đối tác quốc tế: Hậu thuẫn bởi Warburg Pincus và ESR Group – các nhà đầu tư danh tiếng toàn cầu.
• Cung cấp dịch vụ đa dạng: Từ nhà xưởng xây sẵn đến kho vận hiện đại, tập trung phục vụ thương mại điện tử và chuỗi cung ứng.

BW tập trung phát triển các dự án bất động sản công nghiệp quy mô lớn, chủ yếu phục vụ nhu cầu thị trường đại chúng với mô hình nhà xưởng và nhà kho tiêu chuẩn, phù hợp cho số lượng lớn doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực phổ thông hơn là các giải pháp tùy biến theo đặc thù ngành.

6. Saigon VRG Investment Corporation

Saigon VRG Investment Corporation (Saigon VRG) là doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp được thành lập bởi Ho Chi Minh City People's Committee và Vietnam Rubber Group, chuyên đầu tư xây dựng và vận hành các khu công nghiệp, nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam. Công ty tập trung phát triển hạ tầng công nghiệp hiện đại nhằm thu hút doanh nghiệp sản xuất, công nghệ và logistics trong và ngoài nước.

Saigon VRG đã triển khai nhiều dự án khu công nghiệp lớn tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Le Minh Xuan III Industrial Park và Dong Nam Industrial Park, cung cấp hệ thống nhà xưởng và đất công nghiệp với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi kết nối cảng biển và sân bay quốc tế. Các dự án này đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng của nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực chế biến, cơ khí và công nghệ cao.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ, Lô TT2-1, đường D4, KCN Đông Nam, Xã Bình Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 

7. Gaw NP Capital

Gaw NP Capital là nền tảng đầu tư và phát triển bất động sản logistics thuộc Gaw Capital Partners, tập trung vào các dự án kho vận và nhà xưởng hiện đại tại châu Á – Thái Bình Dương. Doanh nghiệp phát triển hệ thống trung tâm logistics, kho phân phối và cơ sở lưu trữ đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất, bán lẻ và thương mại điện tử.

Tại Việt Nam, Gaw NP Capital triển khai nhiều dự án logistics quy mô lớn tại các trung tâm công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai và khu vực phía Bắc. Các dự án được thiết kế theo mô hình kho vận hiện đại với trần cao, bãi container rộng, hệ thống quản lý hàng hóa và hạ tầng giao thông thuận lợi, giúp doanh nghiệp tối ưu hoạt động lưu trữ và phân phối.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: Lầu 10 -Tòa nhà Capital, 109 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. 

8. Core5 Vietnam

Core5 Vietnam là một nền tảng bất động sản công nghiệp mới tại Việt Nam, được phát triển bởi liên doanh Indochina Kajima. Dựa trên kinh nghiệm quốc tế từ thương hiệu Core5 tại Hoa Kỳ và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường nội địa từ Indochina Capital, Core5 Vietnam tập trung triển khai các dự án nhà xưởng và nhà kho hạng A tại những khu vực công nghiệp trọng điểm trên cả nước.

Lợi thế nổi bật của Core5 Vietnam:

• Quy mô đầu tư lớn: Tổng diện tích đất hơn 904.000 m², diện tích cho thuê đạt gần 680.000 m², tổng mức đầu tư hơn 421 triệu USD.
• Phân phối bất động sản hạng A: Tập trung cung cấp nhà xưởng và nhà kho tiêu chuẩn quốc tế tại các khu vực công nghiệp trọng điểm.
•  Chất lượng xây dựng cao cấp: Cam kết triển khai các công trình đạt tiêu chuẩn hiện đại, chú trọng thiết kế bền vững và hiệu suất sử dụng lâu dài.
•  Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp: Có mặt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, với các bộ phận chuyên biệt về quản lý dự án, vận hành và cho thuê.
•  Chiến lược dịch vụ đi kèm linh hoạt: Tập trung hỗ trợ khách hàng FDI trong giai đoạn gia nhập thị trường với dịch vụ tư vấn, hỗ trợ hạ tầng ban đầu.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: 602/43 Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh