Tập Đoàn Địa Ốc Kim Oanh ★ 2.5

Mô tả Công việc

1. Quản lý và điều hành hoạt động thi công xây dựng tất cả dự án

• Quản lý tổng thể, kiểm soát và điều hành mọi hoạt động triển khai thi công xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng kỹ thuật các dự án của công ty từ khâu chuẩn bị, khởi công, thi công và nghiệm thu bàn giao công trình.
• Chủ trì các Ban chỉ huy công trường tổ chức triển khai kế hoạch làm việc của công trình bao gồm tiến độ, nhân lực, chất lượng, ngân sách để đáp ứng yêu cầu của hệ thống quản lý chất lượng và đảm bảo hiệu quả công việc.
• Điều phối nguồn nhân lực cho các Ban chỉ huy công trường để thực hiện thi công xây dựng dự án.

2. Kiểm tra chất lượng, tiến độ và an toàn của công trường

• Phân tích, dự báo các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng, an toàn, chi phí trong quá trình thi công và tổ chức thực hiện các hành động phòng ngừa để ngăn chặn kịp thời các nguy cơ trên.
• Phối hợp với phòng ban chuyên môn công ty để giải quyết các vấn đề liên quan đến chi phí vật tư, nhân công, nguồn lực nhà thầu phụ, khấu hao máy móc thiết bị, để kiểm soát đơn giá và khối lượng thi công của thầu phụ.

3. Đánh giá và kiểm soát hiệu quả của dự án

• Phân tích các biện pháp thi công đảm bảo hiệu quả ngân sách.
• Ngăn ngừa, điều chỉnh kịp thời những sai sót, những thay đổi có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và chi phí thi công của các Ban chỉ huy công trường.

4. Làm việc với chủ đầu tư, các bên liên quan, cơ quan

• Thiết lập, hướng dẫn các Ban chỉ huy công trường thực hiện các quy trình trao đổi thông tin, nguyên tắc làm việc với Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, Tư vấn giám sát và các đơn vị Nhà thầu phụ.
• Thay mặt cho Ban Tổng giám đốc công ty trực tiếp phối hợp làm việc với Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, Tư vấn giám sát để giải quyết các sự cố, vướng mắc kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và chi phí dự án.
• Thay mặt Ban Tổng giám đốc làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan hữu quan ban ngành khác để giải quyết các vấn đề liên quan đến hoạt động thi công xây dựng của công trường trong thời gian nhanh nhất và đạt được hiệu quả cao nhất.

5. Tổ chức đánh giá và điều chỉnh phù hợp để đảm bảo hiệu quả

• Thường xuyên kiểm tra, đánh giá và điều chỉnh các quy trình tác nghiệp thuộc trách nhiệm quyền hạn của phòng Dự án, tuân thủ các biện pháp kiểm soát để không ngừng nâng cao chất lượng công trình, chất lượng hạng mục thi công từ đó không ngừng cải tiến hệ thống quản lý chất lượng.
• Tổ chức kiểm tra, đánh giá và huấn luyện chuyên môn nghiệp vụ để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho cán bộ kỹ thuật thuộc phòng Dự án.

Yêu Cầu Công Việc

• Tốt nghiệp chuyên ngành Xây dựng công trình Dân dung & Công nghiệp, công trình Hạ tầng kỹ thuật, Công trình Giao thông
• Có trên 10 năm kinh nghiệm làm việc tại các doanh nghiệp hoạt động xây dựng, bất động sản; trong đó có trên 5 năm kinh nghiệm vị trí Giám đốc dự án hoặc vị trí tương đương trong môi trường hoạt động xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm dự án cao tầng, khả năng làm việc tiếng Anh hoặc tiếng Nhật
• Nắm vững các Nghị định, thông tư, quyết định, quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến Luật xây dựng.
• Kiến thức sâu rộng về quản lý dự án, quản lý rủi ro, quản lý tài chính và quản lý nhân sự
• Kỹ năng giao tiếp, lãnh đạo, giải quyết các vấn đề và xử lý xung đột.
• Kỹ năng quản lý đội nhóm