Tập Đoàn Địa Ốc Kim Oanh ★ 2.5

Mô tả Công việc

1. Chủ trì và phối hợp với các Đơn vị liên quan xây dựng khái toán, tổng mức đầu tư và ngân sách cho các dự án của Tập đoàn để phục vụ quá trình phân tích, ra quyết định đầu tư.

• Thực hiện nghiên cứu, khảo sát, cập nhật giá thị trường vật liệu xây dựng, giá thành xây dựng cơ sở và chủ động xây dựng phương án giá xây dựng theo Suất đầu tư phục vụ công tác xây dựng chi phí dự án.
• Chủ trì và phối hợp với các Khối/Phòng/ĐVTV có liên quan để xây dựng tổng mức đầu tư xây dựng công trình trên cơ sở các thông tin như khối lượng, diện tích, công suất; năng lực phục vụ theo thiết kế cơ sở; dữ liệu về chi phí của các dự án, công trình tương tự đã thực hiện có cùng loại, cấp công trình, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ…
• Chủ trì xây dựng và cập nhật, điều chỉnh tổng dự toán (dự toán xây dựng của dự án) trên cơ sở thiết kế xây dựng hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
• Thẩm định bảng dự toán của Đơn vị tư vấn (trong trường hợp dự án do bên thứ ba thiết kế và lập dự toán).
• Đầu mối phân tích, tổng hợp và cung cấp các thông tin, số liệu liên quan đến tổng dự toán cho các Khối/Phòng/ĐVTV có liên quan theo đúng cấu trúc thông tin yêu cầu của các Khối/Phòng/ĐVTV.
• Phối hợp với các đối tác để tham gia lập, thẩm định khái toán, tổng mức đầu tư, ngân sách đối với các dự án Tập đoàn làm chủ đầu tư hoặc hợp tác kinh doanh.

2. Kiểm tra, thẩm định dự toán, dự toán chi tiết công trình hoặc hạng mục công trình trên cơ sở thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các yêu cầu công việc phải thực hiện của các công trình, dự án

• Tiếp nhận, phân tích thông tin về đơn giá, định mức, đơn giá cơ sở kịp thời cho ý kiến với các Khối/Phòng/ĐVTV có liên quan về sự bất hợp lý trong đơn giá và định mức.
• Kiểm tra và thẩm định dự toán xây dựng công trình đảm bảo phù hợp với thiết kế, yêu cầu công việc, quy định của pháp luật và của Tập đoàn được lập bởi đơn vị thiết kế hoặc bên thứ ba.

3. Kiểm soát chi phí dự án để kịp thời đưa ra cảnh báo về nguy cơ phát sinh chi phí vượt tổng dự toán/ngân sách.

• Chủ trì cập nhật, điều chỉnh các giá trị phát sinh vào tổng dự toán
• Phân tích và cảnh báo về nguy cơ phát sinh chi phí vượt tổng dự toán đã lập cho các bên liên quan.

4. Phối hợp và tham mưu về việc xây dựng tổng tiến độ của dự án.

• Phối hợp các Khối/Phòng/Ban thực hiện tham mưu xây dựng tổng tiến độ của dự án.

5. Thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến kế hoạch, quản trị và phát triển đội ngũ

• Phối hợp thực hiện các công việc liên quan đến xây dựng chiến lược, kế hoạch phát triển và ngân sách hoạt động của Đơn vị.
• Chủ trì xây dựng các chính sách, quy định, quy trình, hướng dẫn về các nội dung thuộc chuyên môn được giao phụ trách và triển khai phổ biến, hướng dẫn, đào tạo cho các bên liên quan.
• Xây dựng kế hoạch phát triển đội ngũ cho Đơn vị; tham gia tuyển dụng và thực hiện đánh giá, đào tạo cho các nhân sự của Đơn vị.
• Thực hiện công tác báo cáo định kỳ, đột xuất theo quy định và yêu cầu của Tập đoàn.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác do Ban Lãnh đạo phân giao.

Yêu Cầu Công Việc

– Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành KTXD hoặc kỹ thuật của các trường ĐH Xây dựng, ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Kiến Trúc…
– Sử dụng thành thạo Tiếng Anh chuyên ngành xây dựng
– 10 năm kinh nghiệm làm kiểm soát khối lượng, đặc biệt là công tác phân chia gói thầu, kiểm soát phát sinh, kiểm soát gói thầu, thanh quyết toán, lập BOQ, kiểm soát khối lượng. Trong đó 3 – 5 năm làm vị trí tương đương
– Có năng lực và kinh nghiệm chuyên môn, tư duy nhanh nhẹn, giao tiếp và quản lý tốt. Am hiểu về quy chuẩn, quy phạm, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành
– Có kinh nghiệm và năng lực trong công tác quản lý công việc và nhân sự, tổng hợp báo cáo với Ban Lãnh Đạo.
– Có khả năng chịu áp lực công việc cao và luôn chủ động trong việc giải quyết công việc.