Mô tả công việc
- Tìm kiếm và tiếp cận, tạo dựng quan hệ, chào thuê các mặt bằng cho thuê của công ty tới thương hiệu kinh doanh thương mại tiềm năng của thị trường bán lẻ để cho thuê thành công các mặt bằng sàn thương mại tại các dự án TTC Land
- Nghiên cứu thị trường từng dự án và nắm rõ sản phẩm để tư vấn chính xác cho từng đối tượng khách hàng phù hợp.
- Đàm phán thuê với khách hàng, chốt các điều kiện thương mại và đề xuất các chính sách đặc thù (nếu có) cho từng khách hàng.
- Hoàn thiện các thủ tục giấy tờ và kiểm soát thủ tục theo quy trình cho thuê như: Thư chào thuê (OTL), Hợp đồng thuê, Nội quy, Phụ lục (nếu có) cho khách thuê.
- Phối hợp với BQL tòa nhà/Ban QLDA kiểm soát thời gian và tiến độ thi công gian hàng, đảm bảo tiến độ khai trương gian hàng đúng thời hạn.
- Phối hợp với các bộ phận: BQL tòa nhà/Ban QLDA, DVKH, kế toán để giải quyết các vấn đề liên quan M&E, thanh toán tiền thuê, công nợ ,… trong suốt quá trình hoạt động kinh doanh của khách thuê.
- Tìm hiểu và thu thập thông tin về thị trường, ngành hàng, đối thủ cạnh tranh kịp thời để tham vấn cho Ban Giám Đốc về phương án kinh doanh và/hoặc chiến lược kinh doanh theo từng thời kỳ, từng dự án.
- Xây dựng kế hoạch hành động cá nhân, chịu trách nhiệm về chỉ tiêu lấp đầy sàn thương mại và chỉ tiêu doanh thu mà cá nhân được giao theo kế hoạch.
Yêu cầu công việc
TRÌNH ĐỘ, KIẾN THỨC:
- Trình độ học vấn: Cử nhân Đại học/ Kỹ sư/ Cao đẳng/Trung cấp.
- Chuyên ngành: quản trị kinh doanh...
- Kiến thức bổ sung: Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật thuế và các văn bản Luật có liên quan đến công việc.
- Kiến thức về thị trường BĐS, Đầu tư, Chứng khoán...
- Chứng chỉ môi giới Bất Động Sản
2. KỸ NĂNG:
- Ngoại ngữ: Ưu tiên có khả năng giao tiếp tiếng Anh.
- Tin học Sử dụng tốt vi tính văn phòng (Word, Excel, Power-point…) và Internet/ công cụ tìm kiếm.
- Có kỹ năng giao tiếp với các đối tượng tiếp xúc.
- Có kỹ năng xử lý tình huống.
- Có kỹ năng đàm phán, thuyết phục.
- Kinh nghiệm công tác: Ưu tiên kinh nghiệm về bán hàng bất động sản, ôtô, bảo hiểm...
3. YÊU CẦU CHUNG:
- Độ tuổi Từ 23 - 35 tuổi.
- Giọng nói/ giao tiếp - Giọng nói: rõ ràng, dễ nghe (không phân biệt vùng miền).
- Giao tiếp: trình bày mạch lạc và thuyết phục được người nghe, biết lắng nghe và phản biện đúng lúc.
- Ngoại hình: dễ nhìn, Nam cao 1.68m, Nữ cao 1.55m. Gương mặt ưa nhìn.
- Phong cách: tự tin, năng động; tác phong chuẩn mực.
- Phẩm chất cá nhân: Hòa đồng, điềm tĩnh, trung thực.
- Tinh thần trách nhiệm cao, tận tụy với công việc.
- Nhiệt huyết trong công việc
Quyền lợi được hưởng
- Chính sách lương, thưởng hấp dẫn dựa trên năng lực của nhân viên.
- Chính sách phúc lợi đầy đủ và toàn diện theo quy định của Pháp luật lao động và chính sách Công ty, Tập đoàn TTC.
- Môi trường làm việc năng động, hiện đại, thân thiện, chuyên nghiệp.
- Hoạt động team building được tổ chức định kỳ hằng năm.
- Tham gia các chương trình đào tạo nhằm nâng cao năng lực, phát triển chuyên môn.
Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) được thành lập vào năm 2004 với vốn điều lệ là 11 tỷ đồng. Năm 2010 cổ phiếu SCR của công ty niêm yết trên sàn HNX. Năm 2016 công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE. Tháng 9/2017, TTC Land chuyển mình lớn mạnh, trở thành Tổng Công ty ngành Bất động sản, trực thuộc Tập đoàn TTC và TTC Land trở thành thương hiệu chính thức, thay thế cho Sacomreal.
Trải qua 15 năm hoạt động, TTC Land hiện được đánh giá là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển dự án, đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Thế mạnh của TTC Land là xây dựng được một mạng lưới đối tác chiến lược hùng mạnh. Trên cơ sở hợp tác, các đối tác chiến lược của công ty sẽ tham gia từ khâu phát triển quỹ đất, hỗ trợ vốn, cung cấp tất cả sản phẩm và dịch vụ từ thiết kế, thi công, giám sát xây dựng đến cung ứng nguyên vật liệu cho TTC Land trong suốt quá trình phát triển dự án và tìm nguồn ra cho các sản phẩm TTC Land đầu tư.
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng các chế độ BHYT, BHXH, BHTN, …. theo quy định của Nhà Nước
Các hoạt động ngoại khóa
- Tổ chức chương trình trung thu, các dịp lễ Tết, …
- Tham quan, du lịch hằng năm
- Chương trình team building gắn kết
Lịch sử thành lập
- Năm 2004. CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land thành lập ngày 29/03/2004 với vốn điều lệ 11 tỷ đồng, tổng nhân sự 19 người. Hoạt động chính: Kinh doanh dịch vụ Bất động sản.
- Năm 2005, Đa dạng hóa các lĩnh vực hoạt động, trong đó chú trọng phát triển dịch vụ tư vấn tiếp thị và phân phối độc quyền BĐS.
- Năm 2006, Công bố sản phẩm “Xây nhà trả góp trọn gói”. Triển khai mô hình Sàn giao dịch BĐS điện tử 24h
- Năm 2007, Thành công trong việc tư vấn tiếp thị và phân phối độc quyền các Dự án: An Phú – An Khánh, SeaLinks, NewSaigon,… Triển khai chương trình liên kết các Công ty BĐS, nhà môi giới nhằm “Phát triển kinh doanh môi giới BĐS”.
- Năm 2008, Phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu đầu tư phát triển Dự án Phú Lợi, Quận 8, TP.HCM. Phát hành 750 tỷ đồng trái phiếu đầu tư phát triển Dự án Belleza, Quận 7, TP.HCM. Thành lập Công ty TNHH MTV Kinh doanh Dịch vụ BĐS Thương Tín; Chính thức trở thành chủ đầu tư nhiều dự án: Dự án Cao ốc TTC Land Hòa Bình, Quận Tân Phú, TP.HCM; • Dự án Phú Lợi 1, Quận 8, TP.HCM; Dự án cao ốc văn phòng TTC Land – Generalimex, Quận 1, TP.HCM
- Năm 2009, Mở bán: Dự án Belleza – Cao tầng và Trung cấp, Quận 7, TP.HCM; Bàn giao: Dự án Hòa Bình – Thấp tầng và Trung cấp, Quận Tân Phú, TP.HCM; Đẩy mạnh hợp tác với các Đối tác chiến lược: Ngân hàng Liên Việt, UNESCO Việt Nam, Liên hiệp HTX Thương mại TP.HCM
- Năm 2010, Mở bán: Dự án Celadon City (Ruby) – Cao tầng và Trung cấp, Quận Tân Phú, TP.HCM; Bàn giao: Dự án TTC Land Hòa Bình, Quận Tân Phú, TP.HCM; • Ký kết hợp tác đầu tư với Công ty Quản lý Quỹ Dragon Capital
- Năm 2011, Ký kết hợp tác chiến lược hỗ trợ triển khai các dự án BĐS với 8 đối tác uy tín như: Công ty TNHH Thương mại Thép Pomina, Công ty TNHH MTV Thương mại Đồng Tâm, Công ty TNHH Tư vấn DP, Công ty TNHH Kỹ thuật Xây dựng Toàn Thịnh Phát…Khởi công biệt thự mẫu dự án Jamona City, Quận 7, TP.HCM; Phát hành thành công 99 tỷ đồng trái phiếu.
- Năm 2012, Công bố Khu đô thị Celadon City, Quận Tân Phú, TP.HCM; Phân phối thành công Dự án Carillon 1, Quận Tân Bình, TP.HCM; Triển khai áp dụng phần mềm quản lý dự án KPOINT; Triển khai áp dụng giải pháp Microsoft Dynamics CRM vào hợp đồng kinh doanh.
Mission
Giải pháp Bất Động sản toàn diện mang lại phồn vinh cho cộng đồng TTC Land đã xây dựng Chiến lược phát triển trung và dài hạn theo định hướng vừa củng cố, vừa phát triển, phù hợp theo cơ chế thị trường và kinh tế của Việt Nam. Chiến lược này dựa trên các yếu tố triển vọng như: kinh tế vĩ mô; khả năng tăng trưởng FDI (chủ yếu về cơ sở hạ tầng); và các yếu tố nội tại của công ty như: khả năng quản lý tài chính, tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm và phát triển quỹ đất cho giai đoạn 10-15 năm tới.