![Công Ty TNHH The Matrix Công Ty TNHH The Matrix](https://1900.com.vn/storage/uploads/companies/logo/42/tai-xuong-1-1700933201.png)
Các Phúc Lợi Dành Cho Bạn
Mô Tả Công Việc
- Nghiên cứu các cơ hội trên những địa bàn tiềm năng có thể phát triển dự án;
- Thu thập thông tin về địa điểm dự định đầu tư thông qua việc làm việc với địa phương (về vị trí, các chỉ tiêu quy hoạch, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương, các pháp lý dự án đã có…)
- Tham gia thực hiện khảo sát các vị trí tiềm năng.
- Đánh giá tính khả thi, hiệu quả của dự án đầu tư.
- Tính toán hiệu quả đầu tư (FS Dự án).
- Quản lý, điều hành công việc của các nhà thầu, đơn vị tư vấn từ công tác lập Quy hoạch đến thiết kế bản vẽ thi công.
- Thực hiện các thủ tục đầu tư dự án bất động sản, làm việc với Sở ngành và chính quyền địa phương nơi thực hiện dự án.
2. Tổ chức thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.
2.1 Tổ chức thực hiện quản lý công tác lập quy hoạch, các công tác công khai, công bố quy hoạch, làm việc với cơ quan có thẩm quyền để báo cáo, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch.
2.2 Thực hiện các công tác liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt Đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư (đối với các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư) và Đề xuất dự án đầu tư với các dự án khác. Phối hợp với các cơ quan, tổ chức từ khâu lập đến thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư.
2.3 Phối hợp, đôn đốc, kiểm tra với đơn vị làm công tác giải phóng mặt bằng trong đó gồm: Công tác đo đạc bản đồ giải thửa, kiểm đếm và lập phương án bồi thường GPMB.
2.4 Tham gia tính toán tổng mức đầu tư, phân tích hiệu quả đầu tư, xác định giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
2.5 Tổ chức, phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá, đấu thầu dự án.
2.6 Tổ chức thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Trình tự thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư.
2.7 Thực hiện công tác xin cấp số liệu HTKT, chỉ giới đường đỏ, thỏa thuận đấu nối điện, CT nước, PCCC, chiều cao tĩnh không…
2.8 Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi, trình thẩm định thiết kế cơ sở và dự án đầu tư.
2.9 Tổ chức lập báo cáo ĐTM, trình thẩm định và phê duyệt.
2.10 Tổ chức lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm duyệt PCCC.
2.11 Thực hiện các thủ tục đề nghị liên quan đến phân lô bán nền, thủ tục xin cấp phép xây dựng.
2.12 Thực hiện các thủ tục đăng ký bán nhà hình thành trong tương lai với các Sở ngành.
2.13 Phối hợp với các bộ phận liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý khác trong giai đoạn triển khai dự án.
Yêu Cầu Công Việc
+ Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm vị trí cán bộ Phát triển dự án hoặc đảm nhiệm vị trí tương đương tại các tập đoàn, tổng công ty.
+ Tham gia với vai trò trực tiếp thực hiện các công việc chính đối với ít nhất 01 dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 01 dự án đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án sử dụng đất.
+ Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng.
+ Sử dụng thành thạo AutoCad, tin học văn phòng (Word, Excel, Power Point, ….)
+ Am hiểu và nắm vững Luật Xây dựng,Luật đấu thầu, Luật đầu tư, Luật kinh doanh BĐS, Luật đất đai, Luật quy hoạch, Luật nhà ở và các bộ luật khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
+ Nắm bắt được các chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực BĐS, nắm rõ các bước trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
+ Ngoại giao tốt, nhanh nhẹn, ham hoc hỏi, trung thành, trung thực. Sẵn sàng đi công tác khi có yêu cầu công việc.
+ Lợi thế: Đã tham gia công tác quản lý dự án từ đầu đến cuối ít nhất 01 dự án, thành thạo thủ tục nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình với nhà nước, nghiệm thu HTKT & HTXH đủ điều kiện bán hàng, thủ tục nghiệm thu bàn giao hạ tầng về địa phương quản lý.
* QUYỀN LỢI
- Mức lương hấp dẫn lên đến 20 triệu, tùy theo kinh nghiệm
- Lương tháng 13 theo hiệu quả công việc
- Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định
- Tham gia các sự kiện, chương trình Teambuilding thường niên do công ty tổ chức
- Các chế độ khác theo chính sách của Công ty trong từng thời kỳ
![Công Ty TNHH The Matrix Công Ty TNHH The Matrix](https://1900.com.vn/storage/uploads/companies/logo/42/tai-xuong-1-1700933201.png)
Công Ty TNHH The Matrix thế mạnh làm nên thương hiệu khác biệt chính là: Sự chuyên môn hóa trong từng bộ phận, tính trách nhiệm cao. Ngoài ra, các bộ phận thường xuyên trao đổi công việc, chia sẻ những khó khăn, sáng kiến xây dựng nên một môi trường năng động, sáng tạo, chuyên nghiệp hơn trong từng dự án chúng tôi tham gia.
Sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng trong suốt thời gian qua là nguồn động viên to lớn trên bước đường phát triển của chúng tôi. Chúng tôi xin hứa sẽ không ngừng hoàn thiện, phục vụ khách hàng tốt nhất để luôn xứng đáng với niềm tin ấy.
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng các chế độ bảo hiểm : BHYT, BHXH, BHTN
- Hưởng quyền lợi bảo hiểm 24/7
Các hoạt động ngoại khóa
- Du lịch hàng năm
- Team building theo quý
- Các hoạt động vui chơi, giải trí, ca hát thường xuyên
- Thể thao: Đá bóng, bóng chuyền,..
Lịch sử thành lập
- Công ty được thành lập năm 2021
Mission
Để tăng thêm niềm tin cho khách hàng về dự án The Matrix One, trong bài chia sẻ này chúng tôi sẽ đề cập thông tin về nhà thầu dự án và đơn vị bảo trợ tài chính. Đây là hai hạng mục đặc biệt được quan tâm đến bởi sức ảnh hưởng đến quyết định mua hàng của thị trường không hề nhỏ.
Những nghề phổ biến tại The Matrix
Bạn làm việc tại The Matrix? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn
![Logo The Matrix](https://1900.com.vn/storage/uploads/companies/logo/42/tai-xuong-1-1700933201.png)