VietnamWork ★ 4.3

Chúng tôi là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn và uy tín nhất tại Việt Nam. Hiện tại chúng tôi cần bạn cho vị trí Giám đốc đầu tư, cụ thể:

I. Nhiệm vụ chính:
Quản lý chung hoạt động đầu tư:
o Triển khai và theo dõi kế hoạch đầu tư, đảm bảo các dự án đầu tư có tính thanh khoản theo kế hoạch đã đề ra
o Đàm phán, theo dõi việc ký kết và thực hiện các hợp đồng đầu tư, và các hợp đồng, thỏa thuận khác với đối tác

Tham gia tìm kiếm, phát triển quỹ đất, đề xuất cơ hội đầu tư:
o Lập kế hoạch phát triển dự án trung và dài
o Tìm kiếm các quỹ đất sạch và dự án có cơ hội đầu tư
o Khai thác các cá nhân, tổ chức có thông tin hoặc sở hưu các quỹ đất, quỹ dự án phù hợp quy hoạch
o Thiết lập quan hệ, chăm sóc và duy trì phát triển quan hệ với các cá nhân, tổ chức, cơ quan trong công tác tìm kiếm quỹ đất, dự án nhà ở, hợp tác đầu tư phát triển khu đô thị
o Thẩm định, đánh giá mức độ phù hợp các quỹ đất và dự án
o Đề xuất các phương án, lộ trình, hình thức hợp tác và giải pháp thúc đẩy hoàn tất dự án
o Tham mưu chọn lựa các khả năng đầu tư dự án

Tìm kiếm đối tác hợp tác phát triển:
o Tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư dự án
o Trình bày thuyết minh dự án với đối tác
o Đánh giá quá trình hợp tác

Thực hiện công tác phân tích và đánh giá tiềm năng các dự án của Công ty:
o Phân tích tổng mức đầu tư, hiệu quả đầu tư, cơ cấu vốn
o Phân tích xác định tổng mức đầu tư, hiệu quả đầu tư dự án, phương án lựa chọn đầu tư
o Phân tích cơ hội, tính khả thi và tiềm năng của dự án
o Phân tích về cơ cấu nguồn vốn đầu tư của dự án (tự có/ vay/ khách hàng/ các nguồn khác, tỷ trọng vốn,… thời gian vốn đầu tư)
o Lập phương án tài chính, dòng tiền, nhu cầu vốn cho các dự án đầu tư
o Đề xuất phương án đầu tư nhằm khai thác tối ưu dự án
o Tính toán hiệu quả đầu tư các dự án do Công ty làm Chủ đầu tư hoặc quan tâm hợp tác đầu tư
o Trình duyệt chủ trương đầu tư
o Định hướng chiến lược đầu tư ngắn và dài hạn cho Tập đoàn

Thực hiện phân tích hiệu quả va trình đầu tư các dự án:
o Thực hiện các nghiệp vụ thẩm định, thương lượng
o Tham mưu quyết định đầu tư tới Ban TGĐ
o Đàm phán với các đối tác trong và ngoài nước về hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết thực hiện dự án

Phân tích hiệu quả đầu tư đối với các dự án đang thực hiện:
o Báo cáo và tham mưu cho Ban TGĐ các phương án đầu tư đem lại hiệu quả tối ưu nhất
o Lập ngân sách dự án, tiến độ dòng tiền đáp ứng theo từng giai đoạn đầu tư

Hỗ trợ Bộ phận khác trong hoạt động pháp lý và đầu tư

Báo cáo công việc định kỳ và thường xuyên theo qui định

Thực hiện các công việc theo chỉ đạo của quản lý trực tiếp.