Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà có khoảng lương bao nhiêu?

1. Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà là gì? 

Kỹ thuật tòa nhà là người có trách nhiệm, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. Đây là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà điều kiện và môi trường sống tốt nhất.

Mô tả công việc của vị trí Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà

• Công tác bảo trì, bảo dưỡng: Đây là nhiệm vụ của nhà cung cấp. Trong thời bảo hành, các nhà cung cấp sẽ phân công kỹ thuật viên đến xử lý sự cố. Sau khi hết thời gian bảo hành thì nhà cung cấp sẽ ủy quyền lại cho đơn vị quản lý tòa nhà. Lúc đó đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đảm nhận công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật.

• Nhiệm vụ xử lý sự cố bất trắc: Trong quá trình vận hành, không thể tránh khỏi sự cố xảy ra. Bộ phận kỹ thuật phải có trách nhiệm nắm rõ tình hình hoạt động và đưa ra cách khắc phục kịp thời để đảm bảo công việc và cuộc sống của người dân. Cụ thể có thể kể đến các sự cố kỹ thuật sau: Sự cố mất điện, cháy, sự cố mất nước, rò rỉ, tắc đường ống dẫn nước,...

• Công tác đảm bảo an toàn: Bộ phận kỹ thuật phải đảm bảo vận hành các thiết bị cũng như khắc phục sự cố để đem lại sự an toàn cho sức khỏe và điều kiện sống của người dân.

• Công tác huấn luyện và đào tạo: Kỹ thuật viên phải bố trí thời gian để đơn vị quản lý, chủ đầu tư và cả người dân có thể tham dự các chương trình đào tạo và tập huấn công tác phòng cháy chữa cháy cũng như hướng dẫn vận hành các thiết bị an toàn và hiệu quả nhất.

• Công tác phối hợp hoạt động: Bộ phận hệ thống kỹ thuật có nhiệm vụ phối hợp với các đơn vị, bộ phận liên quan để vận hành và xử lý các tình huống bất trắc một cách nhanh chóng nhất.

2. Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo số năm kinh nghiệm 

Hiện nay, có rất nhiều thông tin về việc tuyển dụng Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà, trong những thông tin tuyển dụng đó đều có đính kèm theo thông tin về mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà. Điều đó giúp cho các bạn có được những cơ hội để biết được mức lương của mình ra sao. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp các bạn có thể nắm được mức lương cơ bản của Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo số năm kinh nghiệm.

Mức lương của Trợ lý Kỹ thuật tòa nhà

Trợ lý Kỹ thuật tòa nhà là những người mới vào nghề có nhiệm vụ chính là quan sát hỗ trợ các hoạt động cho người hướng dẫn chính. Bạn sẽ học cách làm việc trong môi trường thực tiễn và xây dựng kỹ năng cần thiết để thực hiện các nhiệm vụ của một  Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà. Với mức lương dao động từ 3.000.000 – 6.000.000 đồng/tháng.

Mức lương của Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà

Kỹ thuật tòa nhà là người có trách nhiệm, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. Đây là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà điều kiện và môi trường sống tốt nhất. Với mức lương dao động từ 7.000.000 – 12.000.000 đồng/tháng.

Mức lương của Chuyên viên Kỹ thuật tòa nhà

Sau khoảng 3 năm làm Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà, bạn có thể được cân nhắc lên vị trí chuyên viên. Không phải dựa trên thâm niên mà phải dựa vào thành tích mới biết bạn có khả năng được đề bạt làm chuyên viên hay không. Trong lộ trình thăng tiến, cấp bậc này còn khắc nghiệt và gian nan hơn. Để nhanh chóng đạt được vị trí này, bạn cần phải mang đến những con số ấn tượng. Nói chung là bạn cần dẫn đầu nhóm Kỹ thuật tòa nhà làm việc có chiến lược và có kế hoạch rõ ràng. Với mức lương dao động từ 10.000.000 – 18.000.000 đồng/tháng.

Mức lương của Quản lý tòa nhà

Quản lý tòa nhà (Property Manager)là một cá nhân được thuê để giám sát các hoạt động hàng ngày của một đơn vị bất động sản. Chủ sở hữu tài sản và nhà đầu tư bất động sản thường thuê người quản lý tòa nhà khi họ không muốn hoặc không thể tự quản lý tài sản của mình. Tổ hợp căn hộ, trung tâm bán lẻ và văn phòng kinh doanh là những loại tài sản thương mại phổ biến được điều hành bởi các nhà quản lý tòa nhà.  Với mức lương dao động từ 15.000.000 – 25.000.000 đồng/tháng.

>> Đọc thêm: Việc làm Quản lý tòa nhà đang tuyển dụng

3. Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo công ty

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà cũng thay đổi phụ thuộc vào tự tin, có kỹ năng mềm, làm việc với thái độ tốt, làm càng tốt thì đồng thời với đó thì mức lương của sẽ cao hơn với những người khác. Ngoài lương cơ bản, bạn sẽ được các khoản phụ cấp, thưởng khi vượt KPI.

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại VINHOMES

• Mức lương thấp nhất 9.000.000 đồng/tháng

• Mức lương cao nhất 30.000.000 đồng/tháng, 

• Mức lương  dao động trung bình 11.800.000 đồng/tháng

Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà trung bình một tháng tại VINHOMES được trả khoảng  11.800.000 ở Việt Nam, cao hơn 5% so với mức trung bình toàn quốc.

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà Công ty TNHH Thiên Thủy Mộc

• Mức lương thấp nhất 9.000.000 đồng/tháng

• Mức lương cao nhất 12.000.000 đồng/tháng, 

• Mức lương  dao động trung bình 10.500.000 đồng/tháng

Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà trung bình một tháng tại Công ty TNHH Thiên Thủy Mộc được trả khoảng 10.500.000 ở Việt Nam, cao hơn 2% so với mức trung bình toàn quốc.

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại JobsGO Recruit

• Mức lương thấp nhất 9.000.000 đồng/tháng

• Mức lương cao nhất 11.000.000 đồng/tháng, 

• Mức lương  dao động trung bình 9.900.000 đồng/tháng

Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà trung bình một tháng tại JobsGO Recruit được trả khoảng  9.900.000 ở Việt Nam, trung bình so với mức trung bình toàn quốc.

>> Đọc thêm: Việc làm Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà đang tuyển dụng

4. Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà trung bình theo khu vực tại Việt Nam 

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại Hà Nội

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà Hà Nội trong khoảng 8.300.000 - 10.500.000 triệu/ tháng. Đây là mức lương cao so với các tỉnh thành khác trong cả nước. 

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại TP. Hồ Chí Minh

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà TP. Hồ Chí Minh trong khoảng 7.030.000 - 11.300.000 triệu/ tháng. Với mức tăng trưởng kinh tế cao trong cả nước nhưng mức thu nhập Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà  ở TP. Hồ Chí Minh cũng thuộc top cao cả nước. 

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại Hưng Yên

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà Hưng Yên trong khoảng 8.000.000 - 9.500.000 triệu/ tháng, với sự phát triển nhanh và mạnh của Hưng Yên cả về dịch vụ và công nghiệp thì công việc Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà ở đây cũng rất nhiều việc làm. 

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại Hải Phòng

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà Hải Phòng trong khoảng 7.500.000 - 9.800.000 triệu/ tháng thấp hơn so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại Lạng Sơn

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà Lạng Sơn 6.600.000 - 8.000.000 triệu/ tháng, Lạng Sơn tập trung chủ yếu phát triển nông nghiệp, mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà ở đây cũng thuộc dạng trung bình so với cả nước. 

Mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà tại các tỉnh khác 

Mức lương trung bình cho Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà các tỉnh khác trong khoảng 7.000.000 - 8.500.000 triệu/ tháng, mức lương này tùy thuộc vào từng vị trí Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà  cụ thể và quy mô doanh nghiệp. 

Bên cạnh mức lương cơ bản, Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà còn được thưởng theo lợi nhuận, có cơ hội tiếp xúc và làm việc với khách hàng tiềm năng. Mức lương của nghề Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà  phụ thuộc nhiều vào năng lực, kinh nghiệm, doanh thu của Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà càng làm tốt thì mức thu nhập càng cao. Các quyền lợi BHXH, BHYT, BHTN, chính sách phúc lợi đầy đủ theo quy định của công ty và pháp luật.

5. Cách để nâng cao thu nhập tại vị trí Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà 

Để đảm nhận tốt công việc tại vị trí Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà và nâng cao thu nhập của mình, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

• Khả năng giao tiếp: Đây là yếu tố rất quan trọng đối với những ai mong muốn làm việc ở vị trí Kỹ thuật tòa nhà, càng giỏi giao tiếp đến đâu, khả năng thành công càng cao đến đấy... Vì thế, để làm được điều này, Kỹ thuật tòa nhà phải biết cách truyền đạt một cách dễ hiểu, hải có kỹ năng giao tiếp, thuyết trình để trình bày rõ ràng mọi thứ, ghi điểm trong mắt khách hàng. 

• Khả năng ngoại ngữ: Thành thạo ngoại ngữ như Anh, Trung, Nhật,... sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong việc giao tiếp và làm việc với đối tác. Ngoài ra, nó còn giúp bạn đọc hiểu các tài liệu nước ngoài liên quan đến cách chăm sóc các khách hàng là người nước ngoài,...

• Đam mê: Để theo đuổi việc làm ngành Kỹ thuật lâu dài thì bạn cần phải có đam mê và sự kiên định bởi công việc này không hề dễ dàng mà đòi hỏi nhiều kỹ năng tổng hợp.

• Tinh thần ham học hỏi: Khoa học công nghệ có những bước tiến phát triển mới, nếu không có sự nhanh nhạy nắm bắt, ham học hỏi thì Kỹ thuật tòa nhà sẽ không thể giỏi được. Để nâng cao chất lượng chuyên môn thì Kỹ thuật tòa nhà luôn phải nâng cao trình độ chuyên môn của mình. Do đó, hãy tích cực trau dồi thêm kiến thức và kinh nghiệm để phát triển tương lai hơn nhé!

• Rèn luyện tính cẩn thận: Tính cẩn thận là một trong những đức tính rất cần thiết mà những người làm ngành Kỹ thuật nói chung, làm Kỹ thuật tòa nhà nói riêng cần phải có.

• Luôn chăm chỉ và chịu khó trong công việc: Với những tổng hợp công việc của ngành Kỹ thuật ở trên thì chắc hẳn rằng bạn cũng đã thấy được sự vất vả của nghề này. Do đó, nếu không có sự chịu khó, chịu khổ thì bạn khó có thể hoàn thành tốt công việc được giao.

• Tìm kiếm công việc phụ: Nếu bạn muốn tăng thu nhập thêm, bạn có thể tìm kiếm các công việc phụ hoặc làm thêm giờ để kiếm thêm tiền. Điều này có thể làm tăng thu nhập hàng tháng của bạn.

6. Các yêu cầu với nghề Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà 

Yêu cầu về trình độ, bằng cấp

Công việc kỹ thuật viên tòa nhà yêu cầu sự bao quát nhưng đồng thời cũng phải chú trọng đến chi tiết một cách tỉ mỉ. Như vậy mới có thể đảm bảo sự hài lòng từ phía người dân. Bên cạnh đó, việc vận hành và quản lý tòa nhà đòi hỏi các bạn cần tìm việc làm phải am hiểu các kỹ năng và kiến thức về kỹ thuật điện nước cũng như các quy định về phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra còn phải nắm rõ các thủ tục pháp lý, hợp đồng thuê và nhiều vấn đề phát sinh khác khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho một tòa nhà. Có xuất thân và được đào tạo bài bản tại các trường đại học có ngành hay chuyên ngành Kỹ thuật, kiến trúc về sẽ được đánh giá cao và ưu tiên hơn

Yêu cầu về kỹ năng giải quyết vấn đề

Như đã mô tả về công việc của Kỹ thuật tòa nhà, vị trí này đảm nhiệm rất nhiều công việc. Chính vì thế, đôi khi sẽ gặp phải các vấn đề xảy ra ngoài ý muốn. Do đó, trong vai trò là Kỹ thuật tòa nhà, bạn cần phải có kỹ năng linh hoạt và tư duy nhạy bén để có thể đảm bảo các hoạt động kinh doanh không bị ảnh hưởng.

Yêu cầu về khả năng giao tiếp:

Đây là yếu tố rất quan trọng đối với những ai mong muốn làm việc ở vị trí Kỹ thuật tòa nhà, càng giỏi giao tiếp đến đâu, khả năng thành công càng cao đến đấy... Vì thế, để làm được điều này, Kỹ thuật tòa nhà phải biết cách truyền đạt một cách dễ hiểu, hải có kỹ năng giao tiếp, thuyết trình để trình bày rõ ràng mọi thứ, ghi điểm trong mắt khách hàng. 

Yêu cầu về tinh thần mạnh mẽ

Trong công việc Kỹ thuật tòa nhà sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của Kỹ thuật tòa nhà là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.

Qua bài viết trên đây, 1900.com.vn đã cung cấp thông tin mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo năm kinh nghiệm và khu vực địa lý. Tuy nhiên, mức lương là một yếu tố phụ thuộc nhiều vào kinh nghiệm cá nhân và quy mô doanh nghiệp. Nếu kinh nghiệm cao bạn sẽ dễ dàng có mức lương tốt, đồng thời những doanh nghiệp lớn thường có đãi ngộ tốt và lương cao hơn. Mong rằng qua bài viết trên bạn đã có những thông tin hữu ích về mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà và lựa chọn công việc phù hợp!