Công việc của Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà là gì?

1. Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là gì?

Kỹ thuật tòa nhà là người có trách nhiệm, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. Đây là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà điều kiện và môi trường sống tốt nhất. Trong lĩnh vực này cơ hội việc làm với các công việc liên quan như Hỗ trợ kỹ thuật,  Trợ lý kỹ thuật...cũng rất đa dạng. 

2. Mức lương của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiên nay có cao không?

Mức lương của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiên nay ở tầm trung với mức lương dao động từ 8.000.000 – 14.000.000 đồng/tháng. Hiện nay, có rất nhiều thông tin về việc tuyển dụng Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà, trong những thông tin tuyển dụng đó đều có đính kèm theo thông tin về mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà. Điều đó giúp cho các bạn có được những cơ hội để biết được mức lương của mình ra sao. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp các bạn có thể nắm được mức lương cơ bản của Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo số năm kinh nghiệm.

3. Mô tả công việc của vị trí Nhân viên kỹ thuật tòa nhà

Lập danh mục hồ sơ các thiết bị máy móc

Công việc đầu tiên của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là lập danh sách hồ sơ, tiểu sử của các thiết bị, máy móc trong tòa nhà. Ngoài ra, bộ phận kỹ thuật còn phân loại các thiết bị này theo các tiêu chí khác nhau, cập nhật danh mục liên tục để thống kê các thiết bị, máy móc hư hỏng và số lượng thiết bị cần mua.

Công tác bảo trì, bảo dưỡng

Đây là nhiệm vụ của nhà cung cấp. Trong thời bảo hành, các nhà cung cấp sẽ phân công Nhân viên kỹ thuật tòa nhà đến xử lý sự cố. Sau khi hết thời gian bảo hành thì nhà cung cấp sẽ ủy quyền lại cho đơn vị Nhân viên kỹ thuật tòa nhà. Lúc đó đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đảm nhận công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật.

Kiểm tra an ninh hoặc kiểm tra chất lượng.

Engineer Service phải thực hiện công việc duy trì định kỳ và bảo trì hệ thống hoặc sản phẩm để đảm bảo chúng hoạt động ổn định và hiệu quả. Điều này có thể bao gồm việc thay thế linh kiện, nâng cấp phần mềm, và thực hiện các kiểm tra an ninh hoặc kiểm tra chất lượng.

Sửa chữa và khắc phục sự cố

Khi có sự cố hoặc lỗi xuất hiện, Engineer Service phải nhanh chóng xác định nguyên nhân và tiến hành sửa chữa. Điều này đòi hỏi kiến thức kỹ thuật sâu rộng và khả năng phân tích sự cố. Theo dõi hiệu suất của hệ thống hoặc sản phẩm sau một thời gian sử dụng để đảm bảo rằng chúng hoạt động theo cách tốt nhất và đáp ứng được các tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng.

Đảm bảo khả năng vận hành máy móc thiết bị

Nhân viên kỹ thuật tòa nhà phải thường xuyên kiểm tra, kiểm soát các dịch vụ của tòa nhà như điều hòa, điện nước, phòng cháy chữa cháy, camera, hệ thống xử lý nước thải,… để đảm bảo tất cả vận hành trơn tru, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.

3. Vai trò của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiện nay

Trách nhiệm cốt lõi của bộ phận kỹ thuật tòa nhà là đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành trơn tru và hiệu quả, bằng cách tuân thủ chặt chẽ quy trình vận hành do nhà cung cấp đề ra và hướng dẫn sử dụng thiết bị. Nhờ đó, hệ thống kỹ thuật luôn hoạt động ở mức tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng của tòa nhà và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

• Bảo trì, bảo dưỡng: Nhà cung cấp có trách nhiệm thực hiện công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật theo đúng cam kết hợp đồng. Họ sẽ cử kỹ thuật viên có chuyên môn đến hiện trường để kiểm tra, sửa chữa và thay thế các thiết bị bị hư hỏng. Đội ngũ kỹ thuật viên của đơn vị quản lý sẽ tiếp tục thực hiện các công việc bảo trì, bảo dưỡng định kỳ nhằm đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, hiệu quả.
• Xử lý sự cố đột xuất: Trong quá trình hoạt động, các sự cố không thể tránh khỏi sẽ xảy ra, vậy nên bộ phận kỹ thuật của tòa nhà phải có trách nhiệm theo dõi và phân tích tình trạng hoạt động để có biện pháp khắc phục kịp thời, nhằm đảm bảo công việc và cuộc sống của cư dân. Các sự cố phổ biến bao gồm mất điện, cháy nổ, mất nước, rò rỉ, tắc đường ống nước, cũng như sự cố thang máy.
• Đảm bảo an toàn: Sức khỏe và sự an toàn của cư dân luôn là ưu tiên hàng đầu của bộ phận kỹ thuật tòa nhà trong việc vận hành và bảo trì các hệ thống kỹ thuật, đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi và lành mạnh cho cư dân.
• Huấn luyện và đào tạo: Để nâng cao kiến thức và kỹ năng phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho cư dân, bộ phận kỹ thuật tòa nhà cần phối hợp chặt chẽ với đơn vị quản lý và chủ đầu tư để tổ chức các chương trình tập huấn định kỳ.

4. Tố chất cần có để làm Nhân viên kỹ thuật tòa nhà thành công

Sức khỏe tốt

Kỹ thuật viên tòa nhà cần có sức khỏe tốt để có thể chịu đựng được tính chất nặng nhọc của công việc. Đôi khi họ cũng phải chấp nhận những rủi ro, nguy hiểm có thể ảnh hưởng đến tính mạng, sức khỏe của bản thân để hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao. Trong công việc Kỹ thuật tòa nhà sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của Kỹ thuật tòa nhà là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.

Khả năng nhanh nhạy xử lý tình huống

Công việc của kỹ thuật viên toà nhà khá nhiều vì họ cần phải làm việc với cả máy móc và khách hàng là những cư dân tòa nhà. Vì vậy, đòi hỏi các kỹ thuật viên phải có kinh nghiệm xử lý tình huống, sau đó phân tích mức độ nghiêm trọng của sự cố cần sửa chữa để giải thích chi tiết, giúp dân cư hiểu rõ mọi vấn đề phát sinh.

Kiến thức phòng cháy chữa cháy

Kỹ thuật viên tòa nhà phải hiểu rõ các quy trình lắp đặt phòng cháy chữa cháy khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho tòa nhà. Ngoài ra, họ cần đảm bảo sự hoạt động trơn tru của hệ thống báo cháy, máy bơm nước... Đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn cho cư dân và giảm thiểu thiệt hại về con người, vật chất khi xảy ra hỏa hoạn.

Hiểu biết về bảo trì, sửa chữa

Ở vị trí nhân viên kỹ thuật tòa nhà đòi hỏi nền tảng kiến thức tốt về các quy trình và kỹ thuật bảo trì để xác định sự cố nào nghiêm trọng hơn. Cần cân nhắc kỹ càng điều gì phải ưu tiên giải quyết và nhanh chóng tìm ra giải pháp khắc phục các sự cố điện, nước.

5. Tìm việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà ở đâu?

Ngày nay, với sự phổ biến của Internet, tìm việc làm trực tuyến đã trở thành một xu hướng. Bạn có thể dễ dàng tìm việc trên các trang việc làm uy tín và 1900.com.vn là một trong số đó. 1900.com.vn là trang web cung cấp thông tin việc làm hàng đầu tại Việt Nam và đã giúp hàng nghìn người tìm được công việc như ý.

Đương nhiên, việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà cũng không phải ngoại lệ. Ứng viên chỉ cần truy cập vào website và tra cứu theo tên công việc là đã có ngay danh sách các công ty đang tuyển nhân viên kỹ thuật tòa nhà. Từ đó chọn ra được vị trí ưng ý nhất.

Việc đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật đóng vai trò rất quan trọng trong việc vận hành các tòa nhà, công trình nhằm tạo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân. Mong rằng những thông tin chi tiết trên, bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi nhân viên kỹ thuật tòa nhà là gì và tìm được việc làm ưng ý.

Đọc thêm:

Việc làm Hỗ trợ kỹ thuật mới cập nhật

Việc làm Quản lý tòa nhà đang tuyển dụng

Việc làm Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà lương cao