BĐS An Gia

Mô tả Công việc

• Triển khai kế hoạch giám sát công tác vận hành & hỗ trợ kỹ thuật các tòa nhà thường ngày & định kỳ;

• Thực hiện kiểm tra hàng ngày và định kỳ công tác vận hành & bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật theo quy trình và tiêu chuẩn ban hành;

• Phối hợp các Trưởng bộ phận quản lý tòa nhà lập kế hoạch xử lý và khắc phục các tồn đọng liên quan công tác vận hành hệ thống kỹ thuật;

• Báo cáo và đề xuất các giải pháp khắc phục tồn đọng công tác vận hành hệ thống kỹ thuật;

• Báo cáo xin chỉ đạo cấp trên đối với các trường hợp phát sinh trong qúa trình kiểm tra ngoài phạm vi xử lý;

• Tham gia họp giao ban với Ban quản lý tòa nhà để đánh giá chất lượng vận hành hệ thống kỹ thuật: hàng tuần/ tháng;

• Tham gia soạn thảo các quy trình, tiêu chuẩn nhằm cải thiện & nâng cấp chất lượng vận hành hệ thống kỹ thuật

• Tham gia soạn thảo các quy trình, tiêu chuẩn, hướng dẫn công việc liên quan đến c/tác vận hành HT kỹ thuật các tòa nhà;

• Giám sát và kiểm tra tính tuân thủ quy trình, tiêu chuẩn, hướng dẫn công việc tại các tòa nhà hàng ngày và đột xuất;

• Đề xuất hiệu chỉnh quy trình, tiêu chuẩn, hướng dẫn công việc phù hợp với h/động thực tế tòa nhà trong q/trình kiểm tra;

• Tham gia soạn thảo các Phương án và quy trình phòng ngừa rủi ro về hỗ trợ kỹ thuật của tòa nhà;

• Đánh giá chất lượng công việc các đơn vị cung cấp dịch vụ ngoài bảo trì bảo dưỡng hỗ trợ kỹ thuật;

• Tham gia khảo sát thông tin và đề xuất lựa chọn các đơn vị nhà cung cấp ngoài cho tòa nhà hiệu quả;

• Giám sát và đánh giá chất lượng cung cấp dịch vụ, hoàn thành công việc của các nhà cung cấp ngoài;

• Đề xuất các biện pháp chế tài đối với các trường hợp vi phạm hợp đồng hoặc không đạt chất lượng;

• Tham gia họp với Ban quản lý tòa nhà và nhà cung cấp ngoài về đánh giá chất lượng dịch vụ: hàng tuần/ tháng;

• Đề xuất họp đột xuất với Ban quản lý tòa nhà và nhà ngoài giải quyết công việc trong q/trình kiểm tra;

• Thực hiện các công việc khác được cấp trên phân công;

• Báo cáo cá nhân hàng ngày qua viber và hàng tuần/ tháng qua email;