Mô tả công việc
- Chịu trách nhiệm thực hiện công tác pháp lý dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch, xin chủ trương đầu tư cho đến nghiệm thu hoàn thành dự án và bàn giao hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy định. Cụ thể: làm việc với các cấp của Sở ngành, Ủy ban để xin chỉ tiêu quy hoạch; điều chỉnh quy mô dân số; chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt quy hoạch TMB 1/500; quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất,...
- Tham mưu cho Ban Tổng giám đốc về pháp lý của dự án, đồng thời xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện và trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thành đưa vào sử dụng, bao gồm:
+ Xin chủ trương chấp thuận dự án đầu tư.
+ Lập và điều chỉnh, trình duyệt các đồ án quy hoạch, công tác giao đất; các thủ tục về đấu giá, tính toán giá đất và cơ cấu sử dụng đất của dự án.
+ Cấp, tách GCN QSDĐ cho các dự án của Công ty và cho khách hàng nhận chuyển nhượng đất nền, căn hộ,... + Các thủ tục về chủ trương đầu tư xây dựng, thẩm định và thiết kế cơ sở; giấy phép xây dựng công trình; nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng,...
+ Các thủ tục về môi trường; thẩm định phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật; thủ tục cấp điện, cấp nước,...
+ Kiểm soát và quản lý hồ sơ, tài liệu dự án (quy hoạch, hạ tầng, pháp lý dự án); đảm bảo cung cấp hồ sơ, tài liệu cho các bên liên quan một cách đầy đủ, cập nhật, nhanh chóng. + Kiểm soát, giám sát và triển khai thực hiện công tác pháp lý của dự án đã được phân công với chi phí tối ưu và phù hợp với chủ trương của Công ty (về mặt pháp lý, các thủ tục thẩm định, thỏa thuận liên quan,...)
+ Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan ban nghành có liên quan để tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai các công tác pháp lý dự án điển hình như xin cấp phép các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư dự án.
+ Nghiên cứu thông tin pháp lý về bất động sản, cập nhật và lưu trữ các thay đổi của pháp luật hiện hành và quy định chung về bất động sản (dân cư, đầu tư, đất đai, quy hoạch,...)
+ Soạn thảo hoặc chỉnh sửa, xem xét về mặt pháp lý của các loại văn bản triển khai xin thực hiện dự án để gửi các cơ quan ban ngành.
+ Kiểm soát và xem xét sự phù hợp hồ sơ pháp lý dự án.
+ Cập nhật thông tin, báo cáo tiến độ và xử lý các văn bản liên quan đến thủ tục và pháp lý dự án (báo cáo định kỳ tiến độ dự án theo bảng timeline hàng tuần, hàng tháng; báo cáo đột xuất khi có yêu cầu từ Ban Tổng giám đốc).
+ Các công việc khác theo sự chỉ đạo của Quản lý trực tiếp.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công và chỉ đạo của Lãnh đạo Công ty.
Yêu cầu công việc
- Nam/Nữ, trên 26 tuổi, có sức khỏe tốt. Ngoại hình sáng là một lợi thế.
- Tốt nghiệp Đại học Chuyên ngành Luật. Có kiến thức pháp luật và am hiểu về quy định pháp luật hiện hành.
- Biết sử dụng tin học văn phòng.
- Có khả năng soạn thảo văn bản, hợp đồng, hồ sơ pháp lý tốt.
- Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm pháp lý dự án cho các công ty là chủ đầu tư dự án Bất động sản.
- Đã xin được chấp thuận đầu tư dự án.
- Có thể đi công tác theo chỉ đạo của Ban Tổng giám đốc và đi công tác để phục vụ cho công việc thường xuyên;
- Có các mối quan hệ làm việc với các Sở ban ngành của Bảo Lâm/Bảo Lộc (Lâm Đồng) là một lợi thế;
- Có định hướng phát triển lâu dài.
Quyền lợi được hưởng
- Lương từ 12.000.000 đến 20.000.000 đồng. Có chế độ tăng lương định kỳ hàng năm, tăng lương đột xuất theo hiệu quả công việc;
- Thưởng theo hiệu quả công việc. Thưởng các ngày lễ trong năm (30/4, 02/9,...). Thưởng lương tháng 13.
- Phúc lợi sinh nhật, đám cưới, sinh con, thăm bệnh,...;
- Tham gia đầy đủ các chế độ bảo hiểm như BHXH, BHYT, BHTN, khám sức khỏe định kỳ hàng năm,...;
- Cơ hội làm việc gắn bó lâu dài, phát triển bản thân và thăng tiến cao;
- Thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, tinh thần, thể thao theo chế độ phúc lợi ưu đãi của công ty;
- Du lịch, Teambuilding hàng năm.
Tập đoàn CEO Việt Nam ra đời vào năm 2015 với sứ mệnh: “Nơi hội tụ những con người giá trị, những sản phẩm giá trị, để lan toả giá trị”. Sau 6 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn CEO Việt Nam đã lan tỏa sức mạnh giá trị của mình đến với cộng đồng.
CEO HỒ CHÍ MINH HOLDING LÀ AI?
CEO Hồ Chí Minh Holding là đơn vị nằm trong tập toàn CEO Việt Nam Holding do thầy Ngô Minh Tuấn sáng lập. Thấu hiểu được “nỗi đau” của cộng đồng khởi nghiệp cũng như tầm quan trọng của hệ sinh thái hỗ trợ, CEO Hồ Chí Minh Holding mong muốn mang lại những khóa học giá trị, thiết thực, cung cấp kiến thức cần có và sự tự tin cho các doanh nhân trẻ.
Đồng thời tạo dựng hệ sinh thái hỗ trợ doanh nghiệp từ gọi vốn, đào tạo nhân sự, bác sỹ doanh nghiệp, kết nối thương mại để thúc đẩy hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp cũng như thúc đẩy nền kinh tế của nước nhà.
SỨ MỆNH
CEO Hồ Chí Minh Holding ra đời với sứ mệnh mang lại thành công cho các doanh nghiệp bằng hệ thống những giải pháp tối ưu phù hợp với thực tiễn.
Tạo nên nguồn động lực đối với những khát vọng khởi nghiệp, hướng tới tương lai vì một Việt Nam thịnh vượng.
Với ý nghĩa đó, CEO Hồ Chí Minh Holding cùng Tập đoàn CEO Việt Nam Holding không ngừng hoàn thiện về hệ thống nhân sự, tìm kiếm, nâng cấp các sản phẩm, dịch vụ trong và ngoài nước nhằm mang tới cho hệ thống khách hàng của Tập đoàn ngày càng hạnh phúc, an lạc.
TẦM NHÌN
Từ 2021 cho đến 2025, CEO Hồ Chí Minh Holding hứa hẹn sẽ là một cá thể mạnh mẽ lan tỏa tri thức phủ rộng trên toàn quốc tại 63 tỉnh thành cùng 63 Holdings bền vững.
Nâng đỡ khởi nghiệp và cung cấp đầy đủ hồ sơ gọi vốn cho hơn 6.000 Start-Up
Tạo công việc cho hơn 300.000 lao động
NGƯỜI SÁNG LẬP TẬP ĐOÀN CEO VIỆT NAM HOLDING
Ông Ngô Minh Tuấn – Chủ tịch Tập đoàn CEO Việt Nam Holding
CEO Hồ Chí Minh Holding là thành viên cốt lõi thuộc tập đoàn CEO Việt Nam.
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Suy nghĩ phải TRUNG THỰC
Hành động phải GIÁ TRỊ
Ứng xử CHÂN THÀNH
TRIẾT LÝ VẬN HÀNH
Đối với chính mình: Đừng làm việc, nếu bạn không hiểu được việc làm của bạn có ý nghĩa gì với chính cuộc sống của bạn.
Đối với khách hàng: Đừng bán hàng, nếu chính bạn thấy rằng sản phẩm, dịch vụ mà bạn chuẩn bị cung cấp cho khách hàng không làm cho cuộc sống của khách hàng tốt lên.
Đối với nội bộ Tập đoàn và CEO Hồ Chí Minh Holding: Không có khái niệm người cũ, người mới, chức cao, chức thấp, người ngoài, người nhà. Chỉ có khái niệm: “Người có giá trị”