Giám đốc kinh doanh bất động sản có khoảng lương bao nhiêu?

 1. Giám đốc kinh doanh bất động sản là gì? 

Giám đốc kinh doanh bất động sản (Vice director of Sales) là vị trí người đứng sau và hỗ trợ giám đốc kinh doanh (Chief Customer Officer - CCO). Họ có thể thay mặt, thực hiện các công việc được ủy quyền từ CCO. Giám đốc kinh doanh bất động sản có vai trò rất quan trọng trong các doanh nghiệp, đặc biệt là phòng kinh doanh. DCCO là người điều hành, quản lý toàn bộ những hoạt động liên quan đến tiêu thụ sản phẩm, chăm sóc khách hàng,... Vì vậy, họ chính là cánh tay có lực của CEO, góp phần nâng cao sự phát triển của doanh nghiệp.

Mô tả công việc của Giám đốc kinh doanh bất động sản

Lập kế hoạch kinh doanh

Xây dựng chiến lược và kế hoạch kinh doanh dựa trên phân tích thị trường và định hướng của công ty.Tìm kiếm và đánh giá các cơ hội đầu tư bất động sản, thực hiện các hoạt động mua bán, thuê, cho thuê và phát triển dự án.

Đàm phán và ký kết hợp đồng

Tham gia đàm phán và ký kết các hợp đồng mua bán, thuê, cho thuê và quản lý bất động sản với các bên liên quan. Theo dõi và phân tích thị trường bất động sản, đánh giá xu hướng và dự báo để đưa ra quyết định kinh doanh phù hợp.

Giao tiếp và xây dựng mối quan hệ

Giao tiếp và xây dựng mối quan hệ, giao tiếp với khách hàng, đối tác, cơ quan chính phủ và các bên liên quan khác để xây dựng mối quan hệ và tạo dựng uy tín cho công ty.

Quản lý nhân sự

Giám đốc kinh doanh bất động sản có vai trò lãnh đạo trong phòng kinh doanh và tạo động lực cho nhân viên. Họ định hướng và hỗ trợ nhân viên để đạt được mục tiêu kinh doanh và phát triển cá nhân. Có trách nhiệm quản lý và phát triển đội ngũ nhân viên trong phòng kinh doanh. Họ đảm bảo rằng nhân viên được đào tạo, động viên và hỗ trợ để đạt được hiệu suất làm việc cao nhất.

Giao tiếp và đàm phán

Giám đốc kinh doanh bất động sản tham gia vào việc giao tiếp và đàm phán với khách hàng, đối tác và các bên liên quan khác. Họ xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng và tạo ra cơ hội kinh doanh mới.

Phân tích và đánh giá hiệu suất

Giám đốc kinh doanh bất động sản thực hiện phân tích và đánh giá các hoạt động kinh doanh để đo lường hiệu quả và đề xuất cải tiến. Họ sử dụng dữ liệu và thông tin để đưa ra quyết định và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.

2. Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản theo số năm kinh nghiệm và lộ trình thăng tiến

Hiện nay, có rất nhiều thông tin về việc tuyển dụng Giám đốc kinh doanh bất động sản, trong những thông tin tuyển dụng đó đều có đính kèm theo thông tin về mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản. Điều đó giúp cho các bạn có được những cơ hội để biết được mức lương của mình ra sao. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp các bạn có thể nắm được mức lương cơ bản của Giám đốc kinh doanh bất động sản  theo số năm kinh nghiệm và lộ trình thăng tiến.

Mức lương Cộng tác viên bất động sản

Cộng tác viên Bất động sản là những cá nhân hoặc tổ chức hợp tác với các công ty môi giới bất động sản hoặc đại lý để thực hiện các hoạt động liên quan đến giao dịch bất động sản. Nhiệm vụ chính của họ là tư vấn, hỗ trợ và giúp đỡ các khách hàng trong quá trình mua, bán hoặc thuê nhà, căn hộ, đất đai và các loại bất động sản khác. Với mức lương dao động từ  4.00.000 - 6.000.000 đồng/ tháng.

Đọc thêm: Việc làm Cộng tác viên bất động sản mới cập nhật

Mức lương Nhân viên Sales bất động sản

Nhân viên Sales bất động sản, hay còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, sale BĐS, môi giới BĐS, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công. Với mức lương từ 8.000.000 - 15.000.000 đồng/ tháng.

Đọc thêm: Việc làm Nhân viên Sales bất động sản đang tuyển dụng

Mức lương Trưởng nhóm kinh doanh

Trưởng nhóm kinh doanh là người giữ vị trí quản lý cấp nhóm. Họ có trách nhiệm quản lý và điều hành nhóm, đưa ra hướng dẫn và chỉ đạo, chịu trách nhiệm giám sát và đảm bảo tiến độ công việc của nhóm. Nhiệm vụ chính của Trưởng nhóm kinh doanh bao gồm lập kế hoạch, phân công nhiệm vụ, theo dõi tiến độ, đánh giá hiệu suất và hỗ trợ các thành viên trong nhóm. Với mức lương khá cao từ 15.000.000 - 25.000.000 đồng/ tháng.

Đọc thêm: Việc làm Trưởng nhóm kinh doanh

Mức lương Trưởng phòng kinh doanh

Trưởng phòng kinh doanh là người đảm bảo nhận vai trò quản lý và điều hành các hoạt động của phòng kinh doanh, đặc biệt là phòng sale. Trưởng phòng bán hàng có trách nhiệm lập kế hoạch, chỉ đạo và giám sát hoạt động bán hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu doanh thu và doanh thu của công ty. Họ cũng thường tham gia xây dựng chiến lược bán hàng, quản lý và phát triển đội ngũ nhân viên bán hàng, phán đoán với khách hàng và đối tác, và theo dõi các chỉ số hiệu quả kinh doanh. Với mức lương cao từ 30.000.000 - 35.000.000 đồng/ tháng.

Đọc thêm: Việc làm Trưởng phòng kinh doanh

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản

Giám đốc kinh doanh bất động sản (Vice director of Sales) là vị trí người đứng sau và hỗ trợ giám đốc kinh doanh (Chief Customer Officer - CCO). Họ có thể thay mặt, thực hiện các công việc được ủy quyền từ CCO. Giám đốc kinh doanh bất động sản có vai trò rất quan trọng trong các doanh nghiệp, đặc biệt là phòng kinh doanh. Với mức lương từ 40.000.000 - 60.000.000 đồng/ tháng.

3. So sánh mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản với các vị trí Giám đốc khác

Hiện nay, mức lương trung bình của một Giám đốc kinh doanh bất động sản là 35.000.000 - 60.000.000 đồng/tháng. Lương Giám đốc kinh doanh bất động sản còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh nghiệm, trình độ, năng lực, quy mô công ty và các lĩnh vực nên mức lương sẽ tương đối khác nhau. Nhìn chung, mức lương của Giám đốc kinh doanh bất động sản ở mức khá cao so với các vị trí khác. Mức lương Giám đốc thương mại điện tử trong khoảng từ 25.000.000 - 60.000.000 đồng/tháng. Đối với Giám đốc Thu mua mức lương sẽ thấp hơn từ 35.000.000 - 55.000.000 đồng/tháng. Đối với Giám đốc dịch vụ khách hàng sẽ hơn từ 38.000.000 - 50.000.000 đồng/tháng. 

Đọc thêm: Việc làm Giám đốc Thu mua mới cập nhật

Đọc thêm: Việc làm Giám đốc thương mại điện tử lương cao tuyển dụng

4. Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản theo khu vực tại Việt Nam 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản tại Hà Nội

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản Hà Nội trong khoảng 47.000.00 - 53.000.000 đồng/tháng. Đây là mức lương cao so với các tỉnh thành khác trong cả nước, chỉ xếp sau TP. Hồ Chí Minh. 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong khoảng 48.000.000 - 55.000.000 đồng/tháng. Với mức tăng trưởng kinh tế cao trong cả nước thì mức thu nhập Giám đốc kinh doanh bất động sản ở Tp. Hồ Chí Minh cũng dẫn đầu. 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản tại Quy Nhơn

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản Quy Nhơn trong khoảng 34.000.000 - 44.000.000 đồng/tháng, với sự phát triển nhanh và mạnh của Quy Nhơn cả về dịch vụ và công nghiệp thì công việc Giám đốc kinh doanh bất động sản ở đây cũng rất nhiều việc làm. 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản tại Nha Trang 

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản Nha Trang trong khoảng 40.000.000 - 47.000.000 đồng/tháng thấp hơn so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng. 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản tại Long Xuyên

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản Bình Dương 32.00.000 - 42.000.000 đồng/tháng, Long Xuyên tập trung chủ yếu phát triển nông nghiệp, mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản ở đây cũng thuộc dạng trung bình so với cả nước. 

Mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản  tại các tỉnh khác 

Mức lương trung bình cho Giám đốc kinh doanh bất động sản các tỉnh khác trong khoảng 40.000.000 - 45.000.000 đồng/tháng, mức lương này tùy thuộc vào từng vị trí Giám đốc kinh doanh bất động sản cụ thể và quy mô doanh nghiệp. 

Bên cạnh mức lương cơ bản, Giám đốc kinh doanh bất động sản còn được thưởng theo lợi nhuận, có cơ hội tiếp xúc và làm việc với khách hàng tiềm năng. Mức lương của nghề Giám đốc kinh doanh bất động sản phụ thuộc nhiều vào năng lực, kinh nghiệm, doanh thu của nhân viên giao dịch ngân hàng, càng làm tốt thì mức thu nhập càng cao. Các quyền lợi BHXH, BHYT, BHTN, chính sách phúc lợi đầy đủ theo quy định của công ty và pháp luật.

Đó là thống kê khái quát về mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản được chúng tôi thống kê lại, những thông tin trên hy vọng sẽ mang đến rất nhiều điều thú vị để giúp cho các bạn nhận được những điều tuyệt vời và thú vị nhất để giúp cho mình có được một công việc có mức lương ổn định và đủ để trang trải cho cuộc sống.

5. Cách để nâng cao thu nhập tại vị trí Giám đốc kinh doanh bất động sản 

Để đảm nhận tốt công việc tại vị trí Giám đốc kinh doanh bất động sản và nâng cao thu nhập của mình, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

• Hiểu biết về lĩnh vực bất động sản: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần có kiến thức sâu về thị trường bất động sản, quy trình mua bán và cho thuê, pháp lý liên quan đến bất động sản, các xu hướng và chính sách mới trong ngành.

• Kỹ năng quản lý dự án: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần có khả năng quản lý dự án, từ việc lập kế hoạch, phân công công việc, theo dõi tiến độ, đánh giá hiệu quả và giải quyết vấn đề trong quá trình triển khai dự án bất động sản.

• Kỹ năng lãnh đạo: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần có khả năng lãnh đạo và tạo động lực cho nhân viên, xây dựng môi trường làm việc tích cực và đội nhóm hiệu quả.

• Kỹ năng giao tiếp và đàm phán: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần có khả năng giao tiếp tốt, đàm phán và thuyết phục khách hàng, đối tác và các bên liên quan khác.

• Kỹ năng phân tích và đánh giá: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần có khả năng phân tích thị trường, đánh giá tiềm năng và rủi ro của các dự án, đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu và thông tin phân tích.

• Kiến thức về pháp luật và quy định: Giám đốc kinh doanh bất động sản cần hiểu về các quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh và có khả năng áp dụng chúng vào hoạt động của công ty.

• Kiến thức về công nghệ và xu hướng mới: Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ và xu hướng mới, Giám đốc kinh doanh bất động sản cần cập nhật kiến thức về các công nghệ và xu hướng mới trong lĩnh vực kinh doanh để áp dụng vào hoạt động của công ty.

• Theo dõi xu hướng thị trường: Cập nhật với xu hướng và thay đổi trong ngành kinh doanh của bạn. Điều này giúp bạn đưa ra các chiến lược và quyết định phù hợp để tăng doanh thu và lợi nhuận

• Kỹ năng ngoại ngữ tốt: Trong thời kỳ hội nhập và phát triển như hiện nay, bạn không chỉ tiếp xúc với khách hàng trong nước mà còn khách hàng quốc tế. Do đó, thành thạo ngoại ngữ là công cụ đắc lực hỗ trợ trong suốt quá trình làm việc từ giao dịch, soạn thảo hợp đồng cho đến giải quyết vấn đề của khách hàng.

6. Các yêu cầu với nghề Giám đốc kinh doanh bất động sản 

Về kiến thức và kỹ năng

• Kiến thức về thị trường bất động sản: Hiểu rõ về thị trường BĐS tại khu vực bạn làm việc, bao gồm giá cả, xu hướng thị trường, các loại hình bất động sản phổ biến, các quy định pháp lý liên quan,...

• Kiến thức về sản phẩm: Nắm rõ thông tin chi tiết về các sản phẩm BĐS mà bạn đang bán, bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, tiện ích, pháp lý,...

• Kỹ năng giao tiếp: Giao tiếp tốt, có khả năng thuyết trình, đàm phán và chốt sale hiệu quả.

• Kỹ năng tư vấn: Có khả năng tư vấn cho khách hàng sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của họ.

• Kỹ năng đàm phán: Khả năng thương lượng giá cả thành công để đảm bảo lợi ích cho cả hai bên.

• Kỹ năng chốt sale: Có khả năng thuyết phục khách hàng chốt mua sản phẩm.

• Kỹ năng sử dụng công nghệ: Sử dụng thành thạo các công cụ hỗ trợ bán hàng như CRM, email, mạng xã hội,...

Về kỹ năng

• Kỹ năng giao tiếp: Bạn cần có kỹ năng giao tiếp xuất sắc để xây dựng mối quan hệ với khách hàng, thuyết phục họ mua sản phẩm hoặc dịch vụ, và truyền đạt hiệu quả mục tiêu và chiến lược bán hàng cho nhân viên.

• Kỹ năng lắng nghe: Bạn cần có kỹ năng lắng nghe tốt để hiểu nhu cầu và mong muốn của khách hàng, từ đó đưa ra giải pháp phù hợp.

• Kỹ năng thuyết trình: Bạn cần có kỹ năng thuyết trình tốt để trình bày sản phẩm hoặc dịch vụ một cách hấp dẫn và thuyết phục.

• Kỹ năng đàm phán: Bạn cần có kỹ năng đàm phán tốt để thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng với khách hàng.

• Kỹ năng giải quyết vấn đề: Bạn cần có kỹ năng giải quyết vấn đề tốt để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình bán hàng và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng.

• Kỹ năng sử dụng công nghệ: Bạn cần có kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin để hỗ trợ công việc bán hàng, chẳng hạn như sử dụng phần mềm quản lý quan hệ khách hàng (CRM) và các công cụ tiếp thị trực tuyến.

Về phẩm chất

• Chủ động và tự giác: Bạn cần có tinh thần chủ động và tự giác cao trong công việc, luôn nỗ lực hoàn thành mục tiêu bán hàng và không ngừng học hỏi để nâng cao kiến thức và kỹ năng.

• Ham học hỏi: Bạn cần có tinh thần ham học hỏi để cập nhật các xu hướng mới nhất trong ngành bán hàng và tiếp thị.

• Khả năng thích nghi: Bạn cần có khả năng thích nghi với những thay đổi trong môi trường kinh doanh và đáp ứng các yêu cầu mới của khách hàng.

• Khả năng chịu áp lực: Bạn cần có khả năng chịu áp lực cao vì công việc bán hàng thường đòi hỏi bạn phải hoàn thành mục tiêu trong thời gian ngắn và đối mặt với nhiều thử thách.

• Tinh thần đồng đội: Bạn cần có tinh thần đồng đội cao để phối hợp hiệu quả với các thành viên khác trong nhóm bán hàng và đạt được mục tiêu chung.

• Đam mê: Bạn cần có đam mê với công việc bán hàng và mong muốn thành công trong lĩnh vực này.

Qua bài viết trên đây, 1900.com.vn đã cung cấp thông tin mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản theo năm kinh nghiệm, lộ trình thăng tiến và khu vực địa lý. Tuy nhiên, mức lương là một yếu tố phụ thuộc nhiều vào kinh nghiệm cá nhân và quy mô doanh nghiệp. Nếu kinh nghiệm cao bạn sẽ dễ dàng có mức lương tốt, đồng thời những doanh nghiệp lớn thường có đãi ngộ tốt và lương cao hơn. Mong rằng qua bài viết trên bạn đã có những thông tin hữu ích về mức lương Giám đốc kinh doanh bất động sản và lựa chọn công việc phù hợp!