Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Phụ cấp thâm niên
- Nghỉ phép năm
Mô tả Công việc
Tập đoàn Hoàng Minh (HMG) hiện đang hoạt động trong lĩnh vực M&A với gần 10 lĩnh vực khác nhau (Công nghệ, Đầu tư tài chính, BĐS, Xây dựng, Chứng khoán, Thương mại, Nông nghiệp, Xăng dầu...). Chúng tôi đang có 12 đơn vị thành viên trực thuộc trải dài từ Bắc vào Nam. Dự kiến trong năm 2024, chúng tôi sẽ M&A ~ 10 Công ty và tạo dựng một hệ sinh thái cho HMG.
Do nhu cầu phát triển mở rộng, chúng tôi tuyển dụng bổ sung vị trí Chuyên viên Pháp chế mảng Bất động sản với các tiêu chí sau:
- Tham mưu cho lãnh đạo về thủ tục hành chính pháp lý đầu tư, công tác quy hoạch, tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư, cấp, đổi, điều chỉnh, thu hồi giấy Chứng nhận đầu tư các dự án BĐS, Khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN.
- Soạn thảo, rà soát và tham gia đàm phán các hợp đồng liên doanh, hợp đồng mua bán cổ phần với đối tác/nhà đầu tư; phối hợp triển khai các dự án hợp tác/đầu tư với nhà đầu tư;
- Tư vấn các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình xây dựng, phát triển và kinh doanh bất động sản, bao gồm: tư vấn, rà soát và tham gia đàm phán các hợp đồng ký kết với nhà thầu để xây dựng dự án; tư vấn và tham gia hỗ trợ giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện của khách hàng; tư vấn xây dựng kế hoạch kinh doanh, chính sách bán hàng để đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật;
- Tham mưu, tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động của Công ty: Luật doanh nghiệp, Luật đầu tư, Luật xây dựng, Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật lao động,...
- Hỗ trợ các phòng ban soạn thảo, chỉnh sửa các văn bản, hồ sơ, Hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam; Kiểm soát tính pháp lý đối với các văn bản, hợp đồng do Công ty ban hành, ký kết;
- Nghiên cứu, cập nhật thường xuyên các thông tin, văn bản ban hành mới ảnh hưởng đến Công ty để tư vấn, hướng dẫn cho các đơn vị khi có yêu cầu;
- Quản lý các văn bản, hồ sơ pháp lý của Công ty theo quy định;
- Thời gian làm việc từ 8h – 17h (T2 – T6), nghỉ T7 & CN.
- Địa điểm Văn phòng làm việc: Tầng 17, tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội.
Yêu Cầu Công Việc
- Nam/Nữ từ 30 - 36 tuổi, tốt nghiệp Bằng Cử nhân Luật chính quy trở lên
- Có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm ở vị trí tương đương. Ưu tiên đã làm chủ đầu tư BĐS dự án nghỉ dưỡng
- Ưu tiên có Chứng chỉ hành nghề luật sư/Thẻ Luật sư
- Am hiểu các kiến thức về Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật quy hoạch, nhà ở, xây dựng, kinh doanh bất động sản… và các văn bản dưới Luật
- Hiểu rõ các trình tự thủ tục pháp lý, các quy định hiện hành liên quan lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, …
- Tư duy pháp lý rõ ràng; khả năng phân tích tình huống, nhận diện vấn đề pháp lý tốt; khả năng vận dụng quy định pháp luật vào giải quyết vấn đề pháp lý thông minh, linh hoạt; kỹ năng trình bày ý kiến, quan điểm pháp lý & khả năng hùng biện tốt
- Tinh thần trách nhiệm cao với công việc
QUYỀN LỢI:
- Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực.
- Môi trường nhân sự ổn định
- Chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
- Phụ cấp ăn trưa 730K/tháng, khám sức khỏe định kỳ theo quy định
- Thưởng định kỳ, thưởng ngày Lễ Tết, Lương tháng 13, 13+, tặng quà sinh nhật, quà chúc mừng các sự kiện của Công ty và CBNV.
- Du lịch tham quan, teambuilding hàng quý, hàng năm
- Cơ chế Review lương hàng năm, cơ hội thăng tiến rõ ràng.
- Môi trường làm việc thân thiện, khuyến khích tinh thần luôn sáng tạo và cải tiến, background đồng đội phong phú đa dạng, tôn trọng sự khác biệt.
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: 20 Tr - 30 Tr VND
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Pháp chế bất động sản là gì?
Pháp chế bất động sản là vị trí tập hợp các quy định, luật lệ và quy trình pháp lý liên quan đến việc sở hữu, giao dịch, quản lý và sử dụng tài sản bất động sản. Nó bao gồm các quy định về quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền thừa kế, quyền giao dịch và các quy định về xây dựng, quy hoạch và bảo vệ môi trường liên quan đến bất động sản. Pháp chế bất động sản được thiết lập để đảm bảo sự công bằng, an toàn và ổn định trong việc giao dịch và sử dụng tài sản bất động sản.
Mô tả công việc Pháp chế bất động sản
Trọng tâm chính của Pháp chế bất động sản là bảo vệ lợi ích của khách hàng theo luật pháp tiểu bang. Mục tiêu này đòi hỏi nhiều trách nhiệm khác, bao gồm những trách nhiệm sau.
- Cung cấp tư vấn pháp lý về quản lý bất động sản, thuế tài sản, hạn chế về bất động sản và luật pháp tiểu bang
- Chuẩn bị và xem xét các giấy tờ pháp lý như hợp đồng mua bán, quyền sở hữu và hồ sơ thế chấp và chuyển nhượng
- Đánh giá rủi ro pháp lý trong hồ sơ bất động sản và tư vấn cho khách hàng phù hợp
- Đảm bảo tuân thủ pháp luật nhà nước trong quá trình giao dịch bất động sản
- Giám sát việc chốt và chuyển nhượng quyền sở hữu
- Thay mặt khách hàng đàm phán giải quyết tranh chấp nhà đất
- Đại diện cho khách hàng trước tòa trong các vụ lừa đảo bất động sản
- Pháp chế bất động sản cần phải giỏi đàm phán và hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản.
Pháp chế bất động sản có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
130 - 195 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Pháp chế bất động sản
Tìm hiểu cách trở thành Pháp chế bất động sản, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Pháp chế bất động sản?
Yêu cầu tuyển dụng Pháp chế bất động sản
Hành nghề luật bất động sản đòi hỏi tư duy chiến lược vì những chuyên gia này phải điều hướng thị trường, giành được khách hàng và giải quyết tranh chấp với các bên đối lập. Dưới đây là những kỹ năng quan trọng mà mọi Pháp chế bất động sản nên phát triển để thành công.
Kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực luật
Để có thể nắm bắt được toàn bộ các vấn đề luật pháp của doanh nghiệp, Pháp chế bất động sản cần là một người có kinh nghiệm trong lĩnh vực luật pháp. Yêu cầu cơ bản hiện nay của nhiều doanh nghiệp là kinh nghiệm từ 1 – 2 năm. Tuy nhiên, đối với doanh nghiệp vừa và lớn, Pháp chế bất động sản cần có kinh nghiệm từ 3 – 4 năm trở lên, vì vấn đề pháp luật của nhóm doanh nghiệp này khá phức tạp và yêu cầu nhiều kinh nghiệm xử lý.
Kỹ năng phân tích
Một Pháp chế bất động sản cần có tư duy phản biện để phân tích các quy định pháp luật, phát hiện những rủi ro tiềm ẩn và tư vấn cho khách hàng phù hợp.
Kỹ năng giao tiếp và nói
Khi nói đến thuật ngữ pháp lý, hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều có hiểu biết ở mức độ bề mặt. Vì vậy, Pháp chế bất động sản phải biết cách chia nhỏ các khái niệm và tài liệu pháp lý thành ngôn ngữ dễ hiểu cho khách hàng và các bên khác tham gia giao dịch. Những Pháp chế bất động sản này cũng cần phải nói rõ ràng khi trình bày vụ việc của mình trước tòa.
Kỹ năng giao tiếp
Pháp chế bất động sản phải có được sự tin tưởng và tôn trọng của khách hàng bằng cách thể hiện kiến thức chuyên môn pháp lý và sự đồng cảm với hoàn cảnh của khách hàng.
Giải quyết vấn đề
Đánh giá khách quan các thỏa thuận, giới hạn pháp lý và các điều khoản trong giao dịch bất động sản là điều quan trọng đối với sự nghiệp của Pháp chế bất động sản. Những kỹ năng này cho phép Pháp chế bất động sản đàm phán giải quyết và xây dựng các vụ kiện hấp dẫn trước tòa.
Nghiên cứu
Nghiên cứu pháp lý liên quan đến việc định vị và lấy thông tin phù hợp để hỗ trợ quan điểm pháp lý. Pháp chế bất động sản phải có khả năng tìm ra các tiền lệ liên quan đến tình huống hiện tại và tư vấn cho khách hàng của họ một cách phù hợp.
Kỹ năng Viết
Pháp chế bất động sản phải chính xác khi soạn thảo các giấy tờ pháp lý cho một giao dịch, không được phép hiểu sai.
Ý thức chấp hành quy định của công ty bên cạnh chấp hành luật
Ý thức chấp hành quy định công ty là điều mà bất kỳ nhân viên nào cũng cần tuân thủ. Pháp chế bất động sản cũng thuộc sự quản lý của doanh nghiệp. Họ có thể được ưu tiên một số nội quy về thời gian và môi trường làm việc, nhưng các nội quy nghĩa vụ khác vẫn cần được hoàn thành.
Các kỹ năng mềm cơ bản cần có
Kỹ năng mềm là điều tối thiểu đối với tất cả nhân sự thuộc bất kỳ ngành nghề nào. Kỹ năng tin học, ngoại ngữ, và các chứng chỉ liên quan,… cũng được yêu cầu đối với Pháp chế bất động sản.
Lộ trình thăng tiến Pháp chế bất động sản
Để theo đuổi sự nghiệp trong lĩnh vực pháp lý bạn sẽ phải bắt đầu từ những vị trí cấp thấp. Sau đó dần tích lũy kinh nghiệm và thăng tiến lên các vị trí cao hơn.
Mức lương bình quân của Pháp chế bất động sản có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.
- Nhân viên kinh doanh: 8 - 12 triệu đồng/tháng
- Chuyên viên pháp chế: 10 - 15 triệu đồng/tháng
Nhân viên pháp chế bất động sản
Hầu hết mọi người đều bắt đầu sự nghiệp của mình tại vị trí Pháp chế bất động sản. Nhiệm vụ chính của vị trí này là phụ trách các công việc hành chính trong văn phòng luật hoặc bộ phận pháp lý của các doanh nghiệp. Để đảm nhận vị trí này bạn cần có bằng cử Cử nhân ngành Luật hoặc các ngành có liên quan. Nhà tuyển dụng thường ưu tiên tuyển dụng các ứng viên có thẻ pháp chế và các chứng chỉ tương tự. Pháp chế bất động sản sẽ phải dành thời gian vài tháng để tham gia các khóa đào tạo nhằm làm quen với các quy định, thủ tục, pháp luật liên quan đến ngành nghề, lĩnh vực mà họ làm việc.
Chuyên viên pháp chế bất động sản
Sau 3 – 5 năm làm việc bạn sẽ có đủ năng lực và kinh nghiệm cần thiết để thăng tiến lên vị trí Chuyên viên pháp lý. Trách nhiệm của Chuyên viên pháp lý là phải đảm bảo hợp đồng và các văn bản pháp lý khác của doanh nghiệp phù hợp với quy định trong lĩnh vực bất động sản. Họ cũng phải thu thập và xử lý các vấn đề pháp lý của doanh nghiệp và ban hành các quy định, cơ chế hoạt động trong doanh nghiệp dựa trên các quy định của bất động sản.
Bên cạnh đó, họ còn phải đảm bảo nhân viên trong công ty được phổ biến đầy đủ các kiến thức pháp lý cần thiết và luôn dựa trên cơ sở pháp lý để thực hiện công việc. Có như vậy công ty mới có thể phát triển bền vững.
Trưởng phòng pháp chế
Nếu bạn có thành tích xuất sắc và khả năng lãnh đạo, bạn có thể tiến lên vị trí trưởng phòng pháp chế. Trong vai trò này, bạn sẽ đảm nhận quản lý và chỉ đạo các hoạt động pháp chế của tổ chức trong lĩnh vực bất động sản. Nếu muốn trở thành Trưởng phòng pháp lý, ngoài kiến thức và kinh nghiệm bạn còn phải sở hữu các kỹ năng và tố chất của một nhà lãnh đạo như: Kỹ năng điều phối công việc, tinh thần trách nhiệm cao…
Quản lý pháp chế
Với kinh nghiệm và thành công trong việc quản lý pháp chế, bạn có thể tiến lên vị trí quản lý pháp chế. Trong vai trò này, bạn sẽ có trách nhiệm định hướng chiến lược và phát triển các chính sách pháp chế cho tổ chức. Bạn sẽ đảm bảo rằng các quy trình pháp chế được thực hiện đúng thời hạn và tuân thủ các quy định pháp luật. Bạn cũng có thể tham gia vào việc định hình chiến lược pháp chế của công ty và đưa ra các quyết định quan trọng liên quan đến pháp chế.