Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
Làm việc nhóm và hỗ trợ khách hàng chốt giao dịch theo nhu cầu
Tư vấn, giới thiệu sản phẩm, dẫn khách hàng xem nhà, hướng dẫn hoặc kiểm tra quy hoạch, pháp lý, đầu tư
Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà phố, được hỗ trợ công cụ tìm kiếm khách hàng
Khảo sát nguồn nhà có sẵn tại nơi sinh sống hoặc các quận lân cận gần nơi sinh sống
Tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng và nghiệp vụ pháp lý Bất Động Sản miễn phí
Yêu cầu công việc
Đam mê kiếm tiền, kiên trì, ham học hỏi, mong muốn đột phá thu nhập
Không yêu cầu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu chỉ trong 1 tuần, hỗ trợ đồng hành xuyên suốt
Có phương tiện đi lại, laptop hoặc smartphone
Độ tuổi: 18 – 65 tuổi
Quyền lợi
Cấp chứng chỉ hành nghề BĐS: Được đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới BĐS chuyên nghiệp
Thu nhập tối thiểu 36 triệu/tháng hoặc thu nhập không giới hạn tùy thuộc vào mức độ hoạt động của Chuyên Viên Kinh Doanh.
Nhận ngay thu nhập trong vòng 24 giờ sau khi đã chốt giao dịch
Thời gian làm việc tự do và linh động, có thể làm bán thời gian
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, được gặp gỡ giao lưu các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực Bất Động Sản
Hỗ trợ chi phí ăn trưa, cà phê tại văn phòng
Cơ hội và lộ trình thăng tiến các vị trị Đội trưởng, Trưởng phòng, Giám đốc rõ ràng và cụ thể
Cấp quyền sử dụng APP nguồn hàng theo Công nghệ 4.0, hỗ trợ tra cứu nhanh và chính xác
Hỗ trợ 24 triệu chi phí đăng tin và chi phí marketing từ 75- 90% trên các nền tảng trang web lớn nhất hiện nay
Hệ thống bảo lãnh cắt cầu (luồn cò) duy nhất trên thị trường
Hoạt động du lịch trong và ngoài nước, Team Building, bóng đá, thể thao hàng tuần
Cập nhật gần nhất lúc: 2025-05-17 10:20:03
Tập đoàn BDS Thiên Khôi với quy mô hơn 23.000 nhân sự đang Số 1 thị trường trong phân khúc Môi giới nhà phố thổ cư. Với hệ thống mạnh, ổn định từ nguồn hàng, nhân sự chuẩn, hỗ trợ sát sao tới từng khu vực cụ thể. Đơn vị tiên phong trong việc quản lý nhân sự, nguồn hàng qua app, ứng dụng 4.0 trong công việc. Cơ chế tốt nhất thị trường, bảo hiểm vụ chốt, hỗ trợ chi phí marketing tới 75% trên các kênh lớn nhất...Đơn vị đầu tiên và duy nhất có bản đồ check quy hoạch trên app Công ty, đơn vị được quyền tổ chức thi sát hạch chứng chỉ Môi giới với chi phí thấp nhất... Tất cả các quận đều có trụ sở, thuận tiện cho nhân viên sinh hoạt, giao lưu học hỏi và làm việc...
Với sứ mệnh làm trong sạch và thống nhất thị trường Môi giới BĐS thổ cư, Tập đoàn đã hỗ trợ hàng trăm nghìn khách hàng yên tâm giao dịch với pháp lý rõ ràng, giá minh bạch.
Review BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI
Lương thấp, phúc lợi không có, làm như đa cấp
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Sales bất động sản là gì?
1. Sales bất động sản là gì?
Nhân viên tư vấn/sales bất động sản là người chịu trách nhiệm tìm kiếm và phát triển các cơ hội bán hàng trong lĩnh vực bất động sản. Công việc của họ bao gồm việc tư vấn khách hàng về thị trường bất động sản, giá cả, và các dự án tiềm năng. Đồng thời, họ phải hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng để đề xuất những giải pháp phù hợp. Nhân viên tư vấn/sales bất động sản cũng thường xuyên tiếp xúc với các đối tác và nhà phát triển dự án để duy trì và mở rộng mạng lưới kinh doanh. Điều quan trọng là họ phải nắm vững thông tin về thị trường, chính sách pháp luật liên quan, và xu hướng ngành để đảm bảo sự chuyên nghiệp và tin cậy trong quá trình làm việc. Sự linh hoạt, kỹ năng giao tiếp tốt, và khả năng thuyết phục là những đặc tính quan trọng giúp nhân viên tư vấn/sales bất động sản thành công trong môi trường kinh doanh năng động và cạnh tranh.
2. Có nên làm nhân viên sale bất động sản?
Kinh doanh bất động sản là một trong những nghề giúp bạn có thể kiếm thêm thu nhập cực khủng. Tuy nhiên để đạt được điều này, bạn cần phải trải qua quá trình rèn luyện các kỹ năng và học tập không ngừng. Nếu như bạn là người thích giao tiếp, không ngại áp lực và có niềm đam mê mãnh liệt với việc bán hàng thì đây là công việc thích hợp với bạn.
Khi đảm nhận công việc này bạn sẽ phải thường xuyên nghe nhiều lời từ chối từ khách hàng. Chính vì thế chỉ khi bạn có niềm đam mê với công việc bạn mới không dễ dàng từ bỏ. Một điều chắc chắn rằng nếu bạn làm tốt trong công việc này, bạn sẽ có được rất nhiều lợi ích tương xứng với những gì đã cố gắng. Bên cạnh việc thu nhập tăng dần theo thời gian, nhân viên bất động sản còn có thể mở rộng và phát triển các mối quan hệ theo chiều hướng tích cực, nâng cao được giá trị bản thân.
3. Làm Sales bất động sản có giàu không?
Hiện nay, có rất nhiều thông tin về việc tuyển dụng Sales bất động sản, trong những thông tin tuyển dụng đó đều có đính kèm theo thông tin về mức lương Sales bất động sản. Điều đó giúp cho các bạn có được những cơ hội để biết được mức lương của mình ra sao. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp các bạn có thể nắm được mức lương cơ bản của Sales bất động sản theo số năm kinh nghiệm:
| Số năm kinh nghiệm | Vị trí | Mức lương |
| 0 - 1 năm | Thực tập sinh Sales bất động sản | 6.500.000-7.500.000 triệu/tháng |
| 1 – 3 năm | Nhân viên Sales bất động sản | 8.000.000-15.000.000 triệu/tháng |
| 3 – 6 năm | Chuyên viên Sales bất động sản | 15.000.000-20.000.000 triệu/tháng |
| Trên 6 năm | Trưởng nhóm Sales bất động sản | 25.000.000-35.000.000 triệu/tháng |
Bên cạnh đó, bạn sẽ có hoa hồng từ mỗi giao dịch bất động sản tương đối cao tùy vào sàn F1 hay F2 mà nhân viên kinh doanh bds sẽ nhận được từ 1.5% – 5% tùy vào mỗi dự án, đó là còn chưa kể thưởng target, thưởng doanh số. Nghĩa là nếu như công việc thuận lợi, mỗi tháng chỉ cần bán 2 – 3 căn chung cư (từ 1,5 – 5 tỷ) bạn đã nắm trong tay khoản tiền 30 – 150 triệu.
4. Mô tả công việc của Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Nghiên Cứu và Tìm Kiếm Cơ Hội Kinh Doanh
Nhân viên tư vấn/sales bất động sản đầu tiên phải nghiên cứu thị trường để định rõ cơ hội kinh doanh. Họ phải theo dõi xu hướng bất động sản, giá cả, và các dự án mới nổi bật. Bằng cách này, họ có thể xác định được những khu vực tiềm năng và tập trung vào việc phát triển cơ hội bán hàng.
Tư Vấn và Hỗ Trợ Khách Hàng
Một phần quan trọng của công việc là tư vấn và hỗ trợ khách hàng. Nhân viên tư vấn/sales bất động sản cần lắng nghe kỹ lưỡng để hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Họ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án, giải đáp mọi thắc mắc, và đề xuất những giải pháp phù hợp với mục tiêu mua bán của khách hàng.
Xây Dựng Mối Quan Hệ và Mạng Lưới Kinh Doanh
Việc xây dựng mối quan hệ là chìa khóa quan trọng trong ngành bất động sản. Nhân viên tư vấn/sales phải tạo và duy trì mối quan hệ chặt chẽ với khách hàng, đối tác, và nhà phát triển. Họ thường tham gia vào các sự kiện ngành, hội thảo, và networking để mở rộng mạng lưới kinh doanh.
Thực Hiện Quảng Bá Marketing
Để tăng cường khả năng tiếp cận khách hàng, nhân viên tư vấn/sales bất động sản phải thực hiện các chiến lược quảng bá và marketing. Điều này bao gồm việc sử dụng các phương tiện truyền thông, tạo nội dung quảng cáo, và phát triển chiến lược quảng bá trực tuyến.
Điều Phối Quá Trình Bán Hàng
Nhân viên tư vấn/sales chịu trách nhiệm về việc điều phối quá trình bán hàng từ khi bắt đầu đến khi giao dịch hoàn tất. Họ phải liên tục theo dõi tiến trình mua bán, giải quyết mọi vấn đề phát sinh, và đảm bảo rằng cả hai bên đều hài lòng với giao dịch.
Cập Nhật Kiến Thức và Chính Sách
Để duy trì sự chuyên nghiệp và tin cậy, nhân viên tư vấn/sales cần liên tục cập nhật kiến thức về thị trường, các chính sách và quy định mới. Điều này giúp họ thích ứng nhanh chóng với biến động của ngành và cung cấp thông tin chính xác cho khách hàng.
5. Học Sales bất động sản ở đâu?
Trong ngành sale đòi hỏi ứng viên phải có nền tảng kiến thức chuyên ngành về quản trị kinh doanh, marketing vững chắc. Vì thế, khi theo ngành nghề này, bạn nên theo học tại các trường Đại học/Cao đẳng có đào tạo chuyên ngành kinh doanh, marketing hoặc các chuyên ngành liên quan. Khi được trang bị đầy đủ kiến thức, bạn sẽ xử lý công việc, đặc biệt là các công việc về số liệu nhanh nhẹn hơn và khả năng tư duy logic tốt hơn. Và học được các kiến thức sau:
- Cập nhật kiến thức về thị trường BĐS: Tham gia các khóa học, hội thảo, cập nhật tin tức về thị trường BĐS để có kiến thức chuyên môn tốt nhất.
- Kiến thức về kỹ thuật bán hàng: Sales bất động sản cần hiểu về các phương pháp và kỹ thuật bán hàng hiện đại như quản lý quan hệ khách hàng (CRM), tiếp thị trực tuyến, kỹ năng thuyết trình và xây dựng mạng lưới kinh doanh doanh.
- Kiến thức về thị trường và cạnh tranh: Sales bất động sản cần nắm bắt thông tin về thị trường mục tiêu, xu hướng tiêu dùng, cạnh tranh và cơ hội kinh doanh. Điều này giúp họ hiểu rõ về vị trí cạnh tranh của công ty và đưa ra hiệu quả chiến lược bán hàng.
- Kiến thức về pháp luật: Sales bất động sản cần nắm chắc các quy định và luật pháp liên quan đến bán hàng và quảng cáo để đảm bảo bảo thủ và tránh các vấn đề pháp lý.
Một số ngôi trường Đại học hàng đầu về đào tạo ngành quản trị kinh doanh trên cả nước là:
- Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU)
- Đại học Bách khoa Hà Nội (HUST)
- Đại học FPT
- Đại học Ngoại thương (FTU)
- Đại học Công nghệ thông tin (UIT)
- Học viện Chính sách và Phát triển
- Học viện Hàng không Việt Nam
- Trường Đại học Phương Đông
- Trường Đại học Công nghệ TPHCM
- Trường Đại học Xây dựng Miền Trung
- Trường Đại học Giao thông Vận tải TPHCM
Mỗi trường đại học, cao đẳng sẽ có những chương trình đào tạo khác nhau, chia thành chuyên ngành kinh doanh hoặc đào tạo chung. Tùy vào định hướng nghề nghiệp, việc làm sau này mà bạn sẽ lựa chọn cho mình chuyên ngành phù hợp nhất. Tất nhiên, nếu muốn tìm việc làm kinh doanh thì bạn nên ưu tiên chọn chuyên ngành kinh doanh.
6. Cơ hội và thách thức của công việc Sales bất động sản
Cơ hội
Có cơ hội mở rộng mối quan hệ
Có thể thấy rằng, những người có tiền đầu tư bất động sản đều là những người có tiếng trong giới doanh nhân, hoặc ít nhất là dư về mặt tài chính. Khi bạn tiếp xúc được với những tầng lớp này, bạn sẽ có cơ hội giao lưu, tương tác với những người chuyên đầu tư trong giới. Đối với tệp khách hàng VIP như vậy, giá trị của bạn cũng sẽ được nâng lên tương xứng.
Có nguồn thu nhập cao
Khi bước chân vào làm nghề môi giới, bạn cần biết rằng mức lương cơ bản bạn nhận được sẽ dao động từ 3 đến 5 triệu đồng. Nhưng một giao dịch bạn ký được sẽ mang về cho bạn hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng tùy thuộc vào giá trị sản phẩm. Có nhiều chuyên viên kinh doanh bất động sản chỉ cần giao dịch thành công vài sản phẩm đã có thể “đổi đời” nên có thể nói mức thu nhập này rất lý tưởng so với mặt bằng chung trên thị trường hiện nay.
Thách thức
Không nắm được tâm lý khách hàng
Một trong những sai lầm mà nhiều nhân viên sale BDS mắc phải chính là không nắm được tâm lý khách hàng, trình bài dài lan man. Khi bạn trình bày không đúng nhu cầu và quá nhiều thông tin sẽ làm khách hàng cảm thấy bị “ngộp” và cho rằng sản phẩm không phù hợp.
Độ cạnh tranh trong nghề
Vì đây là một trong những sản phẩm có giá trị cao nên sự cạnh tranh trong nghề rất gay gắt. Đôi khi vì một vài hợp đồng mà bạn có thể bị đồng nghiệp “qua mặt”. Do đó bạn hãy luôn cẩn thận và đừng để thông tin khách hàng bạn đang chăm sóc bị lộ ra bên ngoài.
Yêu cầu nhiều kỹ năng mềm
Nhân viên bất động sản là một trong những công việc đòi hỏi cao về kỹ năng mềm. Bên cạnh những kiến thức chuyên môn, bạn cần phải có sự nhẫn nại, kiên trì với khách hàng. Đôi khi khách hàng sẽ hỏi những câu hỏi hóc búa đòi hỏi bạn phải có sự ứng xử khéo léo để được lòng cả 2.
Xem thêm:
Việc làm Sales admin đang tuyển dụng
Việc làm Sales marketing đang tuyển dụng
Việc làm Nhân viên Sales bất động sản đang tuyển dụng
Sales bất động sản có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
117-286 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Sales bất động sản
Tìm hiểu cách trở thành Sales bất động sản, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Sales bất động sản?
Yêu cầu tuyển dụng Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Yêu cầu về trình độ, kinh nghiệm
Yêu cầu về trình độ học vấn cho nhân viên tư vấn bất động sản thường yêu cầu bằng cấp đại học liên quan đến lĩnh vực kinh doanh, quản trị, tài chính hoặc bất động sản. Các bằng cấp như Quản trị Kinh doanh, Marketing, hoặc Bất động sản và Quản lý đều có giá trị. Một yếu tố quan trọng là kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Các nhà tuyển dụng thường mong đợi ứng viên có ít nhất 1-2 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tư vấn bất động sản hoặc các lĩnh vực liên quan như kinh doanh bán lẻ, quảng bá, hay quản lý dự án.Nhân viên tư vấn bất động sản cần có kiến thức sâu sắc về thị trường bất động sản, quy trình pháp lý, và xu hướng ngành. Sự hiểu biết vững về chính sách và quy định liên quan đến bất động sản cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo tuân thủ.
Yêu cầu về kỹ năng
- Kỹ Năng Giao Tiếp: Kỹ năng giao tiếp là chìa khóa quan trọng cho nhân viên tư vấn bất động sản. Họ cần có khả năng truyền đạt thông tin một cách rõ ràng và hấp dẫn để giải thích chi tiết về các dự án, quy trình pháp lý, và các ưu điểm của từng bất động sản. Khả năng lắng nghe tốt giúp họ hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và tư vấn một cách chân thành.
- Kỹ Năng Tư Vấn và Thuyết Phục: Tư vấn bất động sản yêu cầu khả năng thuyết phục để thuyết convinlàm cho khách hàng hiểu và tin tưởng vào giá trị của một dự án. Họ cần có khả năng chứng minh lợi ích và tiềm năng đầu tư của bất động sản một cách logic và hấp dẫn.
- Kỹ Năng Đàm Phán: Kỹ năng đàm phán là yếu tố quyết định sự thành công trong việc đạt được các thỏa thuận và hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán. Nhân viên tư vấn cần biết cách đưa ra đề xuất, đồng thời linh hoạt trong việc thương lượng giá cả và điều kiện hợp đồng.
- Kiến Thức Về Bất Động Sản: Kỹ năng chuyên môn về bất động sản là không thể thiếu. Nhân viên tư vấn cần nắm vững thông tin về thị trường, giá cả, quy trình pháp lý, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng đầu tư của bất động sản.
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên sales có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này
1. Thực tập sinh Sales bất động sản
Mức lương: 6.5 - 7.5 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 1 năm
Thực tập sinh Sales bất động sản là vị trí dành cho những sinh viên đang theo học hoặc đã tốt nghiệp đại học, cao đẳng có mong muốn tìm hiểu và trải nghiệm thực tế về công việc kinh doanh bất động sản. Các công việc chính là hỗ trợ các nhân viên Sales BĐS trong việc tìm kiếm khách hàng, giới thiệu sản phẩm, tư vấn khách hàng, tham gia các hoạt động marketing, quảng bá sản phẩm bất động sản,..
>> Đánh giá: Vị trí này cung cấp nền tảng để thực tập sinh hiểu rõ về ngành bất động sản, các quy trình giao dịch và mối quan hệ khách hàng. Làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp giúp thực tập sinh phát triển kỹ năng làm việc nhóm và quản lý công việc hiệu quả.
2. Nhân viên Sales bất động sản
Mức lương: 8 - 15 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 3 năm
Nhân viên Sales bất động sản hay còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, sale BĐS, môi giới BĐS, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công.
>> Đánh giá: Đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, có vai trò chính trong việc tìm kiếm và phát triển các cơ hội bán hàng. Công việc cho phép tự quản lý thời gian và làm việc độc lập, phù hợp với những người có khả năng tự chủ và sáng tạo. Và là một lĩnh vực có nhu cầu ổn định từ phía người mua, do đó cơ hội việc làm cho Nhân viên sales luôn tồn tại và phát triển.
3. Chuyên viên Sales bất động sản
Mức lương: 15 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 3 - 6 năm
Chuyên viên Sales bất động sản, có nhiều năm kinh nghiệm, nghiệp vụ chuyên nghiệp hơn nhân viên bất động sản, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công. Các công việc chính là thương lượng giá bán hoặc giá thuê nhà đất giữa người mua và người bán sao cho đôi bên đều hài lòng, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán, cho thuê nhà đất, duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng sau khi giao dịch hoàn thành,...
>> Đánh giá: Đây là một trong những vai trò quan trọng trong các doanh nghiệp bất động sản, có vai trò chủ yếu trong việc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng, đảm bảo việc giao dịch bất động sản diễn ra thành công.
4. Trưởng nhóm Sales bất động sản
Mức lương: 25 - 35 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 6 năm
Trưởng nhóm Sales bất động sản, hay còn gọi là Quản lý nhóm kinh doanh bất động sản, là người đứng đầu và chịu trách nhiệm quản lý một nhóm nhân viên Sales BĐS. Họ có vai trò quan trọng trong việc định hướng chiến lược bán hàng, thúc đẩy nhóm và phát triển năng lực của các thành viên. Các công việc chính cho vị trí này sẽ là lập kế hoạch và triển khai chiến lược bán hàng, quản lý và giám sát hoạt động của nhóm, đào tạo và phát triển nhân viên, tìm kiếm khách hàng tiềm năng,...
>> Đánh giá: Đây là một vị trí quan trọng và ngày càng phổ biến trong các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Nhu cầu tuyển dụng cho vị trí này luôn cao do sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam.
5 bước giúp Nhân viên sale thăng tiến nhanh trong trong công việc
Nâng cao kỹ năng bán hàng và giao tiếp
Học hỏi và rèn luyện các kỹ năng bán hàng cơ bản và nâng cao như giao tiếp hiệu quả, thuyết phục khách hàng, đàm phán và xử lý các đối tượng khách hàng khác nhau.
Hiểu rõ sản phẩm/dịch vụ và thị trường
Nắm vững kiến thức về sản phẩm/dịch vụ mình bán và hiểu sâu về thị trường, đối thủ cạnh tranh để có thể đưa ra các giải pháp phù hợp và giúp khách hàng đưa ra quyết định mua hàng.
Xây dựng mối quan hệ và mạng lưới
Phát triển mối quan hệ với khách hàng hiện tại và tiềm năng, xây dựng mạng lưới liên kết trong ngành để mở rộng cơ hội kinh doanh và hỗ trợ thăng tiến nghề nghiệp.
Chủ động trong học hỏi và phát triển bản thân
Luôn cải thiện kiến thức chuyên môn và kỹ năng cá nhân qua việc tham gia các khóa đào tạo, hội thảo, đọc sách, và học hỏi từ các đồng nghiệp có kinh nghiệm.
Đề xuất các giải pháp sáng tạo và hiệu quả
Đóng góp ý tưởng và giải pháp để cải thiện quy trình làm việc, tăng hiệu quả bán hàng và cải thiện trải nghiệm của khách hàng.
Xem thêm:
Việc làm Sales admin đang tuyển dụng