CÔNG TY ĐỊA ỐC VẠN XUÂN

Mô tả Công việc

• Tham mưu đánh giá năng lực nhà thầu tư vấn thiết kế
• Đánh giá hồ sơ, năng lực nhà thầu tư vấn. Đề xuất tiêu chuẩn đánh giá năng lực theo từng dự án.
• Quản lý thiết kế công trình
• Lập và trình duyệt yêu cầu, nhiệm vụ thiết kế.
• Đưa ra giải pháp thiết kế, góp ý theo hợp đồng.
• Kiểm tra hồ sơ, bản vẽ thiết kế theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Đánh giá, góp ý giải pháp thiết kế và sử dụng vật liệu.
• Hỗ trợ công tác định hướng thiết kế sản phẩm, nghiên cứu xu hướng kiến trúc mới, đề xuất cải tiến chất lượng dự án
• Chuẩn bị hồ sơ làm việc với sở, ban ngành, các cơ quan chức năng.
• Phối hợp đơn vị tư vấn cung cấp hồ sơ cho thẩm tra, thẩm định.

Nghiệm thu hồ sơ thiết kế

• Quản lý nghiệm thu, thanh quyết toán với tư vấn thiết kế.
• Tham gia nghiệm thu kỹ thuật, nghiệm thu giai đoạn và bàn giao công trình.
• Phối hợp với bộ phận chuyên môn (Kết cấu, Cơ điện, Hạ tầng…) đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính chính xác của hồ sơ thiết kế, đồng thời tối ưu giải pháp thiết kế.

Tham gia giám sát tác giả

• Kiểm tra hồ sơ dự án, bản vẽ.
• Rà soát, cập nhật cơ sở pháp lý.
• Tham gia công tác kiểm tra hiện trường, giải quyết các vướng mắc phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công.

Theo dõi hợp đồng tư vấn thiết kế

• Đánh giá chất lượng, tiến độ, hiệu quả của từng hợp đồng.

Nghiệm thu với các đơn vị tư vấn

• Kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán hợp đồng.
• Đánh giá hồ sơ nghiệm thu về khối lượng, chất lượng.

Kiểm soát ngân sách

• Kiểm soát tiến độ, chất lượng theo hợp đồng.
• Kiểm soát thiết kế theo tổng mức đầu tư được duyệt.

Công tác hành chính & báo cáo

• Hoàn thành công việc do cấp quản lý giao.
• Đề xuất giải pháp thiết kế tiết kiệm, đảm bảo chất lượng.
• Tham gia xây dựng tiêu chuẩn thiết kế, quy trình kiểm soát chất lượng thiết kế và hệ thống quản lý dữ liệu dự án.
• Báo cáo công việc định kỳ.
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của quản lý trực tiếp.

Yêu Cầu Công Việc

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc qui hoạch, kiến trúc công trình hoặc các chuyên ngành có liên quan khác;
• Tối thiểu 5-7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, trong đó có ít nhất 2 năm trở lên ở vai trò quản lý/điều phối thiết kế cho các dự án bất động sản (căn hộ, nhà phố, khu đô thị, thương mại dịch vụ, phức hợp…). Ưu tiên ứng viên đã tham gia thiết kế/quản lý thiết kế các dự án chung cư cao tầng (cấp 1), khu đô thị (cấp 1).
• Thành thạo tin học văn phòng, các phần mềm phục vụ công tác thiết kế (AutoCAD, Sketchup, Photoshop, 3Dmax, D5/Lumion…. Ưu tiên ứng viên sử dụng Revit, quản lý BIM.
• Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc là lợi thế.
• Ưu tiên đã từng làm việc tại các đơn vị chủ đầu tư BĐS lớn
• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, phân tích, đàm phán;
• Làm việc nhóm, quản lý hồ sơ, tổ chức & phân công công việc.
• Đánh giá nhân viên, hội họp, giải quyết vấn đề.
• Kỹ năng lãnh đạo, tư duy chiến lược.
• Các yêu cầu khác: Hiểu & nắm rõ những quy định hiện hành của Nhà nước liên quan đến Thiết kế; Thẩm mỹ tinh tế, nhanh nhạy trong nắm bắt nhu cầu về thiết kế của khách hàng; Cẩn thận, tỉ mỉ, sáng tạo
• Ngoại ngữ: Tiếng Anh chuyên ngành. Ưu tiên các ứng viên đã từng làm việc với đối tác tư vấn thiết kế nước ngoài