CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TOÀN CẦU XANH

Mô tả Công việc

- Nắm vững các thủ tục trình tự pháp lý, văn bản pháp luật liên quan đến việc khai thác quản lý và vận hành dự án Khu công nghiệp/ Khu dân cư từng giai đoạn;

- Thực hiện các công việc liên quan đến Pháp lý Dự án/ Pháp lý Chủ đầu tư theo nhu cầu công việc và chỉ đạo của Ban Tổng Giám đốc.

- Thiết lập, cập nhật, điều chỉnh các bản nội quy, quy trình, quy định, kế hoạch và hướng dẫn công việc có liên quan đến quản lý vận hành Khu công nghiệp.

- Tiếp nhận và xử lý các vi phạm về vi phạm nội quy, quy định của Khu công nghiệp/ Khu dân cư trong quá trình vận hành.

- Tiếp nhận, giải đáp, hỗ trợ thông tin Khách hàng cần giải quyết; làm đầu mối giải quyết những vấn đề, sự cố phát sinh giữa cộng đồng Khu công nghiệp/ Khu dân cư với chủ đầu tư.

- Điều phối công việc/ giao việc, kiểm tra giám sát, phân công công việc cho các thành viên trong BQL, trực tiếp phối hợp với các trưởng phòng ban CMNV liên quan trong quá trình vận hành và tác nghiệp.

- Phối hợp với các bộ phận trong công tác kinh doanh như: cho thuê lại đất (bao gồm cho thuê bến bãi, kho, nhà xưởng), thực hiện các hợp đồng dịch vụ thu phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng, hợp đồng kinh doanh nước sạch, hợp đồng thu phí dịch vụ xử lý nước thải;

- Duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng như: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải.

- Bảo vệ môi trường: Quản lý vận hành Trạm xử lý nước thải và hệ thống thu gom, quản lý nước thải và khí thải.

- Đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông và phòng cháy, chữa cháy trong Khu công nghiệp.

- Quản lý cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp bao gồm và không giới hạn các công việc như: Quản lý hệ thống đường giao thông, cây xanh, mảng xanh, công viên, chiếu sáng, hệ thống cấp, thoát nước.

- Tham mưu, tư vấn giải pháp liên quan đến công tác quản lý vận hành bao gồm các quy định, thông tư, pháp lý, hệ thống, ngân sách hoạt động, thu chi, hợp đồng, hành chính,...

- Phối hợp với Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp (Hepza), các cơ quan chuyên môn trong việc quản lý, kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh theo đúng ngành nghề được cấp phép, mục đích sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý môi trường được duyệt và đúng quy định của pháp luật. Đại diện làm việc với các Cơ quan, ban, ngành Nhà nước tại địa phương.

- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo Công ty.

Yêu Cầu Công Việc

-   Ưu tiên Nam, từ 35 tuổi trở lên

-   Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kỹ thuật xây dựng, Quản lý dự án, Hạ tầng kỹ thuật, Cơ điện (MEP), Kỹ thuật môi trường hoặc các ngành liên quan.

-   Có khả năng tổ chức, quản lý, tầm nhìn bao quát để chủ động tổ chức, điều phối công việc.

-   Am hiểu chuyên sâu về hệ thống MEP, xử lý nước thải, hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp.

-   Nắm chắc quy trình pháp lý đầu tư dự án BĐS theo đúng quy định Việt Nam.

-   Thành thạo phần mềm quản lý dự án (MS Project, Primavera, hoặc tương đương).

-   Tối thiểu 5 - 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng (mảng MEP) các dự án khu công nghiệp hoặc hạ tầng kỹ thuật của các dự án bất động sản lớn.

-   Có kinh nghiệm quản lý và tổ chức triển khai pháp lý, kỹ thuật cho các dự án BĐS/KCN ở quy mô lớn.

-   Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan chức năng, Ban quản lý khu công nghiệp, chính quyền địa phương và các đối tác, nhà cung cấp.