Nội thất BMD

Mô tả Công việc

Chịu trách nhiệm quản lý toàn diện các dự án thi công hoàn thiện nội thất từ khởi công đến bàn giao; đảm bảo tiến độ – chất lượng – chi phí – an toàn – pháp lý, tuân thủ theo hợp đồng với Chủ đầu tư và mục tiêu lợi nhuận của công ty.

1. Quản lý tổng thể dự án:

• Là đại diện của công ty làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu chính.
• Quản lý toàn bộ kế hoạch thi công: tiến độ tổng thể, dòng tiền, chi phí, nhân lực, vật tư.
• Thiết lập quy trình triển khai & kiểm soát các giai đoạn thi công nội thất (xây dựng, M&E, đồ gỗ, lắp đặt...).

2. Quản lý tiến độ – chi phí – chất lượng:

• Phê duyệt tiến độ chi tiết, phương án thi công, biện pháp tổ chức hiện trường.
• Kiểm soát chi phí thực hiện dự án, phối hợp với bộ phận QS để giám sát ngân sách và lợi nhuận.
• Chỉ đạo công tác nghiệm thu kỹ thuật, nghiệm thu bàn giao từng hạng mục & tổng thể công trình.

3. Quản lý đội ngũ & nhà thầu phụ:

• Điều phối, phân công và giám sát các Chỉ huy trưởng, Kỹ sư, giám sát công trình.
• Đánh giá năng lực nhà thầu phụ, tổ đội thi công, đề xuất chọn thầu.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến tiến độ, chất lượng, nhân sự và phối hợp thi công.

4. Quản lý pháp lý & an toàn:

• Kiểm tra và đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý thi công: giấy phép, bảo hiểm, hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán.
• Chỉ đạo thực hiện công tác ATLĐ – VSMT – PCCC tại công trình.

5. Báo cáo & kiểm soát:

• Định kỳ lập báo cáo tiến độ, chi phí, khối lượng, tình trạng dự án cho Ban TGĐ.
• Cảnh báo sớm rủi ro và đề xuất giải pháp cải thiện.

Yêu Cầu Công Việc

-       Nam, Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành: Kiến trúc, Xây dựng, Nội thất, Kinh tế xây dựng hoặc tương đương.

-       Chứng chỉ hành nghề giám sát công tác Xây Dựng công trình dân dụng và công nghiệp – Hạng I;

-       Chứng chỉ hành nghề quản lý dự án Xây Dựng công trình dân dụng và công nghiệp – Hạng I;

-       Tối thiểu 7 – 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng/nội thất.

-       Có ít nhất 3 năm ở vị trí tương đương các dự án từ 20 tỷ trở lên, ưu tiên mảng xây dựng/nội thất khách sạn, resort, văn phòng, trung tâm thương mại cao cấp.

-       Kỹ năng lập kế hoạch, quản lý tiến độ, kiểm soát ngân sách, phân tích hiệu quả dự án.

-       Thành thạo các phần mềm quản lý dự án, MS Project, AutoCAD, Excel, phần mềm quản lý nội bộ.

-       Kỹ năng lãnh đạo, giao tiếp, xử lý xung đột, ra quyết định tốt.

-      Đi công tác Tỉnh theo Dự Án.