XÂY DỰNG CENTRAL 3.4 ★

Mô tả Công việc

Vị trí 1: Kỹ sư QS (Dự toán) kiêm lập bản vẽ biện pháp thi công và tiến độ
1. Mục tiêu công việc
• Đảm bảo việc lập dự toán, bóc tách khối lượng, triển khai bản vẽ biện pháp thi công (phục vụ đấu thầu), và lập tiến độ công trình đúng yêu cầu về chất lượng, thời gian và ngân sách dự án
2. Nhiệm vụ chính
2.1. Công việc liên quan đến QS (dự toán):
• Bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế.
• Lập dự toán chi phí xây dựng (vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị…).
• Đánh giá và kiểm soát chi phí thực tế so với ngân sách.
• Tham gia phân tích, đánh giá thầu và hỗ trợ đấu thầu.
2.2. Công việc làm bản vẽ biện pháp thi công:
• Phối hợp với đội ngũ thiết kế và thi công để triển khai bản vẽ biện pháp thi công chi tiết.
• Sử dụng các phần mềm AutoCAD, Revit hoặc các phần mềm khác để chỉnh sửa, tối ưu hóa bản vẽ biện pháp thi công.
• Lập bản vẽ biện pháp thi công phục vụ đấu thầu, đảm bảo phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và thực tế thi công.
• Phối hợp với các nhà cung cấp và nhà thầu phụ để lập biện pháp thi công chi tiết, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và tiến độ của dự án.
2.3. Công việc lập tiến độ:
• Lập tiến độ thi công tổng thể dựa trên khối lượng, định mức nhân công và máy móc, đảm bảo tính khả thi.
• Lập tiến độ thi công chi tiết (theo tuần, tháng, quý) bằng các phần mềm như Microsoft Project hoặc Primavera.

Vị trí 2: CAD Operator

1) Ghi nhận điều kiện yêu cầu từ phía chủ đầu tư, dựa trên quy định của Việt Nam và luật phòng cháy chữa cháy để vẽ bản vẽ mặt bằng Basic/ Design (sau đây gọi tắt là B/D), vẽ bản vẽ chi tiết Detail/ Design (sau đây gọi tắt là D/D) trong khu đất đã được chỉ ra.
Thực hiện việc vẽ B/D trong vòng 1 tuần, còn bản vẽ D/D sẽ được vẽ trong 1 tuần tiếp sau đó.
Tổng cộng phần việc này có thể thực hiện trong vòng 2 tuần.
2) Quy mô công trình thiết kế phần lớn có tổng diện tích mặt sàn tầm 10.000 ~ 20.000 m2.
3) Có thể điều chỉnh bản vẽ cùng với người thiết kế kết cấu, người thiết kế cơ điện.
4) Có bằng kiến trúc cấp 1 của Việt Nam.
5) Có am hiểu sâu sắc về tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam (QCVN) và quy định về phòng cháy chữa cháy.
6) Tổ chức họp bàn với phía chủ đầu tư, ghi nhận và nắm được yêu cầu, từ đó vẽ được mặt bằng xây dựng trong khu đất đã được chỉ ra.
7) Đối với người phụ trách thiết kế kiến trúc chính của dự án, cần có điều kiện đã từng làm trên 5 dự án, hoặc có trên 5 năm kinh nghiệm.
8) Có thể vẽ được 3D.
(B/D)
Danh mục bản vẽ, danh mục diện tích, bản vẽ vị trí các hạng mục trong khu đất (tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ cây xanh), bảng hoàn thiện nội thất, bảng hoàn thiện bên ngoài, bản vẽ mặt bằng (tầng 1, tầng 2, tầng mái), bản vẽ ngoài nhà (bao gồm cả cây xanh, đường, cống thoát nước mưa), cửa và danh mục bản vẽ cửa sổ, cửa và bản vẽ chi tiết cửa sổ, bản vẽ tiêu chuẩn của vách tường (thông thường/ chống lửa), nhà bảo vệ, phòng điện, phòng bơm, bể nước, giá đỡ đường ống.
(D/D)
Bản vẽ chi tiết mặt bằng, bản vẽ chi tiết hoàn thiện vách, bản vẽ mặt cắt tòa nhà (đông, tây, nam, bắc), bản vẽ chi tiết nhà vệ sinh, bản vẽ chi tiết cầu thang, bản vẽ trần, bản vẽ hoàn thiện nền nhà, bản vẽ mặt cắt các khu vực, bản vẽ mặt cắt chi tiết (kanabakarizu)

Yêu Cầu Công Việc

Vị trí 1: Kỹ sư QS (Dự toán) kiêm lập bản vẽ biện pháp thi công và tiến độ

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Có kinh nghiệm từ 5 năm trở lên trong lĩnh vực QS, lập bản vẽ biện pháp thi công và lập tiến độ.
• Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm làm việc tại công trường.

• Dưới 43 tuổi
• Thành thạo các phần mềm chuyên ngành: AutoCAD, Revit, Microsoft Project, Excel…
• Am hiểu tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng tại Việt Nam.
• Thành thạo tiếng Anh (chuyên ngành và giao tiếp hàng ngày).
• Biết tiếng Nhật là một lợi thế.
• Có kỹ năng làm việc nhóm, quản lý thời gian và giải quyết vấn đề.
• Báo cáo trực tiếp với Trưởng phòng Thầu.

Vị trí 2: CAD Operator

• Giới tính: Nam/Nữ, dưới 43 tuổi
• Ngoại ngữ: Tiếng Nhật (N2 hoặc tương đương) hoặc Tiếng Anh (Thương mại)
• Kỹ năng:
– Ít nhất 3 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc
– Có hiểu biết về luật và quy định liên quan đến Xây Dựng và Phòng cháy chữa cháy
– Có thể vẽ bản vẽ bằng CAD
• Năng lực cộng thêm (không bắt buộc):
– Có kinh nghiệm thiết kế trong mảng nhà công nghiệp, xưởng, nhà máy
– Có thể sử dụng BIM
– Có kinh nghiệm thiết kế trong các công ty xây dựng của Nhật
– Có kiến ​​thức và kinh nghiệm về bản vẽ thi công chi tiết