Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Mô tả Công việc
1. Tìm kiếm và phát triển cơ hội đầu tư
Chủ động tìm kiếm, đề xuất các cơ hội đầu tư dự án bất động sản công nghiệp tại khu vực Miền Bắc và Miền Trung.
Thiết lập và duy trì mạng lưới quan hệ với các cơ quan quản lý nhà nước, đối tác địa phương, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn để tiếp cận quỹ đất và dự án tiềm năng.
Cập nhật thông tin quy hoạch, chính sách phát triển khu công nghiệp, hạ tầng giao thông và xu hướng dịch chuyển sản xuất (FDI).
2. Nghiên cứu, phân tích và thẩm định dự án
Phân tích đối thủ cạnh tranh và các dự án trong khu vực.
Đánh giá toàn diện dự án: pháp lý, quy hoạch, vị trí, kết nối hạ tầng, chi phí đầu tư, tiềm năng khai thác.
Lập báo cáo tiền khả thi/khả thi và mô hình tài chính (IRR, NPV, dòng tiền, thời gian hoàn vốn…).
Nhận diện rủi ro và đề xuất phương án kiểm soát.
3. Xây dựng phương án đầu tư và mô hình kinh doanh
Xây dựng chiến lược đầu tư cho từng dự án: quy mô, phân kỳ đầu tư, cơ cấu sản phẩm (đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, kho logistics…).
Đề xuất mô hình kinh doanh phù hợp: cho thuê dài hạn, cho thuê lại, chuyển nhượng, liên doanh liên kết.
Lập kế hoạch tổng mức đầu tư, cấu trúc vốn và phương án huy động vốn.
Xây dựng lộ trình triển khai dự án phù hợp với chiến lược phát triển của công ty.
4. Xây dựng chiến lược giá, bán hàng và phân phối
Phân tích thị trường để xây dựng khung giá bán cạnh tranh theo từng khu vực và phân khúc khách hàng.
Thiết kế chính sách bán hàng: ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ đầu tư, điều khoản hợp đồng.
Phối hợp với bộ phận marketing xây dựng chiến lược tiếp cận khách hàng mục tiêu (doanh nghiệp sản xuất, logistics, FDI…).
5. Phân tích thị trường và xây dựng chiến lược phát triển lĩnh vực BĐS công nghiệp
Theo dõi, phân tích xu hướng thị trường BĐS công nghiệp (dịch chuyển chuỗi cung ứng, chính sách thu hút đầu tư…).
Đánh giá cơ hội và thách thức trong từng giai đoạn phát triển.
Tham mưu cho Tổng Giám đốc về chiến lược mở rộng, định hướng đầu tư và phát triển dài hạn của công ty trong lĩnh vực BĐS công nghiệp.
Đề xuất các mô hình sản phẩm mới (KCN sinh thái, KCN công nghệ cao, logistics hub…).
Yêu Cầu Công Việc
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Bất động sản, Kinh tế, Tài chính, Đầu tư, Luật, Kiến trúc/Quy hoạch.
Có kinh nghiệm tối thiểu 3 năm vị trí cấp quản lý (Giám đốc, Phó Giám đốc, Trưởng phòng) Phát triển dự án hoặc vị trí tương đương tại tại công ty chủ đầu tư, quỹ đầu tư, tổ chức tài chính, hoặc doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn.
Có hiểu biết sâu về các loại hình bất động sản: nhà ở, khu đô thị, thương mại, nghỉ dưỡng,…đặc biệt loại hình bất động sản công nghiệp.
Có mối quan hệ với các chủ đầu tư bất động sản, hoặc có kinh nghiệm làm việc với cơ quan nhà nước, thực hiện thủ tục pháp lý, xúc tiến đầu tư và phát triển dự án.
Kỹ năng đàm phán, phân tích tài chính, đọc báo cáo pháp lý và trình bày thuyết phục.
Có mối quan hệ tốt với đối tác đầu tư, chủ đất, đơn vị tư vấn, ngân hàng và các sở ngành là lợi thế lớn.
Ngoại hình sáng, ưa nhìn là lợi thế.
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Cao đẳng
- Độ tuổi: 30 - 45
- Lương: 2.000 - 3.000 USD
MAI VIỆT LAND là công ty chuyên kinh doanh, môi giới bất động sản nghỉ dưỡng từ các Chủ đầu tư lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam. Mai Việt Land có Ban Lãnh đạo giàu kinh nghiệm, đã hoạt động hơn 15 năm trong ngành bất động sản và đội ngũ nhân viên nhiệt huyết, năng lực vững vàng. Chính vì vậy, dù mới thành lập nhưng Mai Việt Land nhanh chóng ghi dấu ấn và khẳng định năng lực, uy tín của mình trên thị trường. Công ty đã hợp tác và tham gia phân phối các dự án bất động sản nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư lớn, điển hình là Tập đoàn Flamingo - đơn vị có quần thể nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải Resort lọt Top 10 Resort đẹp nhất thế giới. Mai Việt Land đang tập trung nỗ lực phát triển nguồn nhân lực song song với tiềm lực tài chính, mở rộng quy mô công ty và không ngừng tiếp thu học hỏi để cung cấp cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đạt được tiêu chí vàng và giá cả hợp lý. Trong tương lai gần, Mai Việt Land sẽ là địa chỉ tin cậy, đơn vị hợp tác giàu tiềm năng được các Quý đối tác, Quý chủ đầu tư và Quý khách hàng tin tưởng lựa chọn. Ngày 25/7/2019, sau chưa đầy 1 tháng ra mắt, Mai Việt Land đã vinh dự được vinh danh trong Top 7 đại lý tiêu biểu của Tập đoàn Flamingo nhờ vào những cố gắng và thành tích đáng nể của công ty. Tầm nhìn Bằng khát vọng dẫn đầu và chiến lược kinh doanh, phát triển bền vững, Mai Việt Land phấn đấu trở thành công ty kinh doanh bất động sản uy tín, thương hiệu hàng đầu Việt Nam. Sứ mệnh Đối với khách hàng: Cung cấp các giải pháp, dịch vụ bất động sản nghỉ dưỡng hợp lý, hữu hiệu, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí, góp phần mang đến cuộc sống ưu việt cho khách hàng. Luôn đặt chữ TÂM và chữ TÍN lên hàng đầu để tạo lập sự tin tưởng, hài lòng nơi khách hàng. Đối với đối tác: Nêu cao tinh thần hợp tác tôn trọng, bình đẳng, đôi bên cùng có lợi, cùng phát triển. Đối với nhân viên: Xây dựng môi trường làm việc lành mạnh, năng động, tất cả hỗ trợ, giúp đỡ nhau cùng phát triển. Công ty tạo mọi điều kiện vật chất cũng như tinh thần để nhân viên có thể phát huy hết năng lực của mình. Đối với xã hội: Đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội, tổ chức các hoạt động hướng về cộng đồng, thể hiện tinh thần, trách nghiệm của một doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Giá trị cốt lõi Uy tín: Lấy chữ TÍN là nền tảng trong hợp tác, kinh doanh, tạo dựng sự tin tưởng bền vững, lâu dài đối với đối tác, khách hàng. Chất lượng: Chất lượng từ lãnh đạo, nhân viên đến các dự án cung cấp cho khách hàng. Hiệu quả: Hiệu quả của công việc là thước đo mà toàn thể nhân viên Mai Việt Land hướng tới. Cơ cấu tổ chức Mai Việt Land cam kết đồng hành cùng khách hàng và đối tác để tạo lập các giá trị văn hóa, kinh tế, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và sự phát triển của ngành bất động sản Việt Nam. Trân trọng!