LUKLAK ★ 2.0

Mô tả Công việc

Vai trò của Chủ trì thiết kế Kiến trúc - Nội thất trong hệ thống Luklak Group

Vị trí trong hệ thống:

Là đầu mối chính chịu trách nhiệm sản phẩm thiết kế của dự án, từ khâu tiếp nhận thông tin → concept → 3D → hồ sơ thi công → bàn giao.

Là người vận hành trực tiếp các bước trong ISO Luklak Group 2025:

Bước 1: Khảo sát & phân tích hiện trạng.

Bước 2: Thiết kế phương án mặt bằng.

Bước 3: Thiết kế 3D phối cảnh.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công.

Bước 5: Bàn giao, nghiệm thu hồ sơ.

Kết nối Phó Giám đốc thiết kế kinh doanh Studio (chỉ đạo chung) – Nhân sự Concept/3D – Kỹ thuật/KCS – QLDA – Thu mua/QS – Khách hàng trong toàn bộ chu trình.

Quyền hạn:

Chủ động đề xuất phương án thiết kế, vật liệu, ngân sách phù hợp từng dự án.

Được từ chối phương án nếu không phù hợp thẩm mỹ, kỹ thuật hoặc ngân sách, đồng thời có nghĩa vụ đề xuất phương án khác.

Vai trò chiến lược trong hệ thống Luklak Group:

• Giữ chất lượng đầu ra thiết kế, ảnh hưởng trực tiếp hình ảnh công ty.

• Là đầu mối giúp Phó Giám đối thiết kế kinh doanh Studio trong việc theo dõi tổng thể các dự án của Studio, không phải can thiệp sâu vào từng dự án, chỉ cần kiểm duyệt các mốc quan trọng.

• Giúp bộ phận QS – Thu mua lựa chọn NCC phù hợp, tránh lãng phí, phát sinh chi phí.

• Hỗ trợ thi công khi phát sinh thực tế để tránh sai lệch thiết kế, giảm thiểu xung đột tại hiện trường.

• Là KPI quan trọng trong kiểm soát doanh thu studio:

• Sản lượng thiết kế

• Tỷ lệ chuyển đổi thi công.

• Chất lượng & tiến độ bàn giao.

Kết luận

Vai trò Chủ trì trong hệ thống: Là NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CUỐI CÙNG về sản phẩm thiết kế, tiến độ, chất lượng, trải nghiệm khách hàng, đồng thời kết nối các bộ phận trong toàn trình thiết kế – thi công – bàn giao của dự án.

2. Mô tả công việc:

Chất lượng thiết kế:

• Kiểm soát toàn bộ ý tưởng, mặt bằng, 3D, vật liệu đảm bảo:

• Đúng tiêu chuẩn công ty.

• Khả thi thi công.

• Đáp ứng ngân sách khách hàng.

• Thuyết minh, bảo vệ phương án trước khách hàng và BGD.

Tiến độ thiết kế:

• Lập tiến độ chi tiết, phân công việc cho Concept/3D/KT.

• Đôn đốc, kiểm soát tiến độ đảm bảo cam kết với khách.

Xây dựng spec vật liệu & phối hợp QS – Thu mua:

• Lập danh mục vật tư, mã vật liệu, lựa chọn thương hiệu phù hợp với concept & budget.

• Phối hợp QS tính khối lượng, kiểm soát ngân sách.

• Làm việc cùng Thu mua để lựa chọn duyệt mẫu vật liệu.

Quản lý trải nghiệm khách hàng:

• Tham gia họp khách hàng các mốc quan trọng: chốt mặt bằng, 3D, mẫu vật liệu.

• Phản hồi nhanh, tạo cảm giác chuyên nghiệp cho khách.

Phối hợp thi công:

• Phối hợp KCS/Thi công trong quá trình triển khai thi công để xử lý phát sinh thực tế.

• Giám sát tác giả, bảo vệ ý tưởng thiết kế, đảm bảo công trình thi công đúng thiết kế.

Vận hành ISO & báo cáo:

• Báo cáo PGĐ Studio về tiến độ, khó khăn, các vấn đề phát sinh cần hỗ trợ.

Yêu Cầu Công Việc

3. Kỳ vọng ứng viên:

• Có ít nhất 2-3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.

• Có tư duy và gu thẩm mỹ tốt.

• Có kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và nội thất ở các lĩnh vực sau: Chung cư, nhà phố, biệt thự,building, các hạng mục công trình dịch vụ… (trung và cao cấp)

• Kỹ năng giao tiếp tư vấn tốt, kỹ năng phản biện/ thuyết phục, kỹ năng quản lý đội nhóm.

• Có kinh nghiệm hoàn thành dự án độc lập hoặc theo team.

• Linh hoạt nhạy bén, kiểm soát tổng thể và xử lý các vấn đề trong team và khách hàng.

• Có tinh thần trách nhiệm cao, kỷ luật, có tính chủ động cao trong công việc.

• Có khả năng làm việc với tiến độ gấp, áp lực cao.

4. Quyền lợi:

• Thời gian làm việc: Sáng 8h30 - 12h; Chiều 13h30 - 17h30 từ Thứ 2 đến Sáng Thứ 7

• Chế độ lương: Lương cứng 16.000.000 VNĐ - 20.000.000 VNĐ + % sản lượng

• Công ty cung cấp đầy đủ thiết bị làm việc.

• Thưởng lương tháng 13, Thưởng lễ Tết theo quy định của công ty.

• Đóng BHYT, BHXH và các chế độ khác theo quy định của nhà nước và công ty sau khi ký hợp đồng chính thức với công ty.

• Hình thức review lương sau 6 tháng - 1 năm làm việc theo hiệu suất công việc.

• Du lịch team building hàng năm theo chế độ công ty.

• Nghỉ lễ theo quy định của Luật Lao động.