BẤT ĐỘNG SẢN VHA

Mô tả Công việc

- Khảo sát hiện trạng công trình, báo giá dự toán và các điều khoản hợp đồng để tiến tới thương lượng và thống nhất với khách hàng

- Hỗ trợ gửi báo giá, hoàn chỉnh bảng mẫu vật liệu bản vẽ trình khách hàng

- Kiểm tra khối lượng hợp đồng so với thực tế, giữa hồ sơ thiết kế so với hiện trạng

- Lập tiến độ thực hiện dự án, lập kế hoạch thu tiền của dự án

- Tổ chức họp với team công trường, phân công và triển khai cho team dự án thực hiện thủ tục cần thiết để khởi công

- Làm rõ qui trình thanh toán của khách hàng và lập kế hoạch thu tiền phù hợp

- Thống nhất với khách hàng các chủng loại hàng hóa, vật tư cần CO,CQ.. và chuyển thông tin cho vật tư, xưởng

- Tổ chức, triển khai, giám sát công việc của dự án theo kế hoạch (duyệt các vật tư chính của dự án,triển khai báo giá phát sinh, lựa chọn thầu phụ,kiểm soát việc đặt hàng, điều chỉnh số lượng nhân lực, kiểm soát chất lượng dự án)

- Đàm phán, thương lượng với khách hàng, các bên liên quan để triển khai các phương án giải quyết các sự cố/phát sinh

- Lên kế hoạch thu tiền khách hàng,kiểm tra các kỳ hạn thanh toán theo hợp đồng liên lạc, nhắc nhở khách hàng thanh toán

- Lập và điều chỉnh kế hoạch chi trả cho các thầu phụ tương ứng với kế hoạch thu tiền khách hàng

- Kiểm soát các chi phí còn lại từng loại và điều chỉnh các kế hoạch nhân sự, tiến độ…để đảm bảo chi phí không vượt so với kế hoạch

- Nghiệm thu, bàn giao, quyết toán công trình

- Lưu trữ hồ sơ, bàn giao và lập các báo cáo liên quan đến dự án, cập nhật hệ thống quản lý dự án nội bộ của công ty

Yêu Cầu Công Việc

• Nam. Tuổi từ 35 - 45
• Địa điểm làm việc:  toàn quốc. 
• Các dự án: Sài Gòn, Hà Nội, Phú Quốc...
• Yêu cầu bắt buộc: các ứng viên có thể đi công tác theo điều động của bộ phận. Công ty có chế độ về phép cho Quản lý dự án 1 tháng/ lần.
• Thu nhập vị trí Quản lý dự án bao gồm

            + Lương (Gross) 

            + Phụ cấp dự án (theo giá trị dự án)

            + Công tác phí (theo ngày x số ngày đi)

            + Phụ cấp di chuyển tại dự án (theo ngày)

            + Phụ cấp khác:điện thoại, giữ xe

            + Thưởng: Hiệu quả dự án và các ngày lễ trong năm

• Ứng viên tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc các kiến trúc sư tốt nghiệp đại học kiến trúc/nội thất đam mê về lĩnh vực quản lý dự án.
• Yêu cầu bắt buộc: tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trở lên làm Quản lý dự án khách sạn, resort giá trị gói nội thất lớn trên 100 tỷ hoặc các dự án xây dựng cơ bản quy mô lớn.
• Ứng viên phải có kiến thức nền tảng về quản lý dự án, kinh nghiệm thực tế tại các đơn vị trực tiếp thi công (bên B) ít nhất là 5 năm.
• Đọc hiểu tài liệu tiếng Anh ( bản vẽ, BOQ…), sử dụng tiếng Anh nghe nói để họp, trao đổi công việc với các bên và kỹ năng viết để trao đổi thông tin qua email, công văn...
• Sử dụng tốt Ms Project để lập tiến độ dự án. Ưu tiên các ứng viên đã từng sử dụng CRM trước đây cùng với các phần mềm chuyên ngành như CAD, MS Office...
•  Kỹ năng lãnh đạo, giao tiếp và thương lượng
• Kỹ năng xử lý và ra quyết định
• Có tinh thần trách nhiệm, nhiệt huyết và đam mê về lĩnh vực nội thất
•  Có khả năng đi công tác tỉnh do đặc thù công trình của công ty phân bố toàn quốc (công ty có các chế độ phúc lợi cho vị trí Quản lý dự án)