PHÊ LA ★ 1.0

Mô tả Công việc

1. Phân tích hiệu quả đầu tư (FS) và lập kế hoạch tài chính dự án:

• Thực hiện lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) cho các dự án F&B coffee

• Phân tích hiệu quả tài chính, tính toán các chỉ số đầu tư: NPV, IRR, Payback Period, ROIC.

• Đề xuất phương án đầu tư tối ưu phù hợp với mục tiêu kinh doanh.

2. Lập ngân sách đầu tư ban đầu và quản lý ngân sách dự án:

• Lập ngân sách đầu tư chi tiết cho từng hạng mục (Xây dựng, Nội thất, MEP, Thiết bị, Giấy phép...).

• Kiểm soát, cập nhật chi phí đầu tư thực tế so với ngân sách.

3. Lập kế hoạch dòng tiền và quản lý tiến độ thanh toán:

• Lập kế hoạch dòng tiền đầu tư theo tiến độ dự án.

• Theo dõi và kiểm soát tiến độ thanh toán các hợp đồng với nhà thầu, nhà cung cấp.

4. Hỗ trợ vận hành và bảo trì:

• Phối hợp phòng bảo trì, vận hành đánh giá hiệu quả chi phí sửa chữa, bảo trì thiết bị sau đầu tư.

• Tư vấn lựa chọn thiết bị, vật liệu phù hợp với nhu cầu vận hành lâu dài.

Yêu Cầu Công Việc

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế Xây dựng / Kinh tế Đầu tư / Tài chính / Kỹ thuật Xây dựng hoặc các ngành liên quan.

• Tối thiểu 2 - 3 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong các công ty BĐS, F&B hoặc lĩnh vực Đầu tư Dự án.

• Thành thạo Excel, phần mềm lập FS (Crystal Ball, Palisade, hoặc phần mềm riêng của công ty), MS Project, Power BI (lợi thế).

• Nắm vững kiến thức về quản lý đầu tư, chi phí, tài chính doanh nghiệp.

• Có khả năng phân tích số liệu tài chính – dòng tiền, kỹ năng lập ngân sách.

• Tư duy logic, nhạy bén với các con số, khả năng tổng hợp, phân tích và đề xuất phương án.

• Kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm tốt.