Tweet
Facebook
Copy Link
About Sembcorp
Sembcorp is a leading energy and urban solutions provider headquartered in Singapore. Led by its purpose to drive energy transition, Sembcorp delivers sustainable energy solutions and urban developments by leveraging its sector expertise and global track record.
Join Integrated Urban Solutions
Play a role in building smart and sustainable cities! With over 30 years of experience, we transform raw land into thriving developments across Vietnam, Indonesia, and China. As a key growth engine, our Integrated Urban Solutions segment strives to be Asia’s fastest-growing industrial solutions provider. By delivering efficient energy solutions and pioneering innovative water resource management, we enable the growth of vibrant, future-ready communities.
Job Description
The Manager/Senior Manager, Business Development & Commercial will lead business development and investment strategies to drive the growth of our Vietnam Industrial Real Estate portfolio. This role involves identifying and securing new land and property opportunities, conducting feasibility and investment analyses, and managing due diligence processes. The successful candidate shall build strong relationships with authorities and industry stakeholders, while developing initiatives that optimize asset utilization and revenue. A deep understanding of market trends, legal frameworks, and strategic planning is essential to support long-term business expansion.
Responsibilities
- Drive and implement growth strategy by sourcing for new business deals in emerging Vietnam markets
- Perform market research and gather data on the sales/ lease of land and property to identify new business leads & potential projects
- Participate in the appraisal, feasibility assessment, risk/return analysis of potential projects.
- Prepare investment papers for board approvals, prepare reports and presentations when required
- Coordinate the due diligence process with consultants, prepare summary and finding on due diligence report
- Assist the Management to secure, retain, and grow land bank
- Develop and implement business development initiatives that will maximize the use and revenue from land and assets
- Build and maintain strong government relationships, as well as with other market players and/or property consultants in Vietnam
- Evaluate and analyze industry and business trends to recommend forward-looking strategies for business development
- Prepare business development budgets
- Any other tasks as required to support the Management and the team.
Requirements
- Degree in Finance, Economics, Business, Real Estate or relevant field of study
- Minimum 8 to 10 years’ relevant working experience. Experience in warehouse development or industrial park land plot acquisition in Vietnam is preferable
- Having experience conducting FS, valuation, due diligence, and investment review in Real Estate Business Development is an added advantage
- Good business acumen and interpersonal skills
- Possess a strong network with Vietnam developers, industry key players & government authorities
- Solid understanding of legal framework of industrial property business, including but not limited to land/property title, taxes, etc.
- Strong communication, fluency in spoken and written English, knowledge in a 3rd language is a plus
- Proficiency in MS Office (Word, Excel, PPT)
- Strong problem solving, organizational and analytical skills
- Outcome driven and ability to flourish with minimal guidance
- Must be willing to travel to North, Central and South of Vietnam.
Our Culture at Sembcorp
At Sembcorp, our culture is shaped by a strong set of shared behaviors that guide the way we work and uphold our commitment to driving the energy transition.
We foster an institution-first mindset, where the success of Sembcorp takes precedence over individual interests. Collaboration is at the heart of what we do, as we work seamlessly across markets, businesses, and functions to achieve our goals together. Accountability is a core principle, ensuring that we take ownership of our commitments and deliver on them with integrity and excellence. These values define who we are and create a workplace where our people can thrive while making a meaningful impact on driving energy transition.
Join us in making a real impact!
Với kinh nghiệm hơn 27 năm trong lĩnh vực phát triển năng lượng và đô thị tích hợp tại Việt Nam, Sembcorp đã xây dựng mối quan hệ bền chặt với Việt Nam trong việc hỗ trợ các mục tiêu phát triển bền vững của đất nước.
Sembcorp đã đóng góp đáng kể cho Việt Nam từ năm 1996 khi công ty phát triển các Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) đầu tiên cùng với đối tác địa phương là Becamex. Hiện nay, Sembcorp đã phát triển 11 khu VSIP, thu hút hơn 17 tỷ USD vốn đầu tư và kiến tạo hơn 300.000 cơ hội việc làm tại Việt Nam. Năm 2022, Sembcorp cũng đã khởi công VSIP thứ 12 tại tỉnh Cần Thơ và tuyên bố thành lập thêm năm VSIP mới dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong chuyến thăm Singapore vào năm 2023.
Review SembCorp
Doanh nghiệp Singapore
Chậm và ổn định
Một lựa chọn khá tốt
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Chuyên viên cao cấp là gì?
1. Chuyên viên cao cấp là gì?
Chuyên viên cao cấp là người có trình độ và kinh nghiệm sâu rộng trong một lĩnh vực cụ thể. Với kiến thức chuyên môn, kỹ năng thực hành và khả năng giải quyết vấn đề, họ đóng vai trò quan trọng trong đưa ra quyết định chiến lược và đối mặt với thách thức. Chuyên gia cao cấp không chỉ có khả năng lãnh đạo và truyền đạt kiến thức mà còn đóng góp vào quyết định chiến lược của tổ chức. Khả năng tương tác, hợp tác, và tư duy đổi mới là những đặc tính quan trọng, giúp họ duy trì vị thế và ảnh hưởng tích cực trong lĩnh vực chuyên môn của mình. Bên cạnh đó những công việc như Chuyên viên phát triển dự án, Chuyên viên hoạch định tài chính,... cũng thường đảm nhận những công việc tương tự.
2. Bảng lương mới chuyên viên cao cấp là gì?
Từ ngày 1/7/2024, mức lương cơ sở của công chức hành chính tại Việt Nam được điều chỉnh tăng lên 2,34 triệu đồng/tháng, theo Nghị định 73/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Theo điểm a khoản 1 Điều 14 Xếp lương các ngạch công chức chuyên ngành hành chính:
Ngạch Chuyên viên cao cấp (mã số -1.--1) áp dụng bảng lương công chức loại A3, nhóm 1 (A3,1), từ hệ số lương 6,20 đến hệ số lương 8,00:
| Công chức loại A3, nhóm 1 (A3.1) | Hệ số lương | Mức lương |
|
Bậc 1 |
6,20 |
14.508.000 |
|
Bậc 2 |
6,56 |
15.350.400 |
|
Bậc 3 |
6,92 |
16.192.800 |
|
Bậc 4 |
7,28 |
17.035.200 |
|
Bậc 5 |
7,64 |
17.877.600 |
|
Bậc 6 |
8,00 |
18.720.000 |
3. Chuyên viên cao cấp là công chức loại gì?
Chuyên viên cao cấp là công chức thuộc loại A1 trong hệ thống phân loại công chức tại Việt Nam.
Theo quy định tại Nghị định 06/2010/NĐ-CP của Chính phủ, công chức loại A1 là những người có trình độ đại học trở lên và đảm nhiệm các công việc chuyên môn, nghiệp vụ yêu cầu kỹ năng cao trong cơ quan hành chính nhà nước. Chuyên viên cao cấp thường đảm nhận vị trí quan trọng trong các cơ quan nhà nước và có nhiệm vụ tham mưu, tư vấn hoặc quản lý, điều hành các công việc liên quan đến lĩnh vực chuyên môn của mình.
Các công chức thuộc loại A1 có mức lương và chế độ đãi ngộ tương đối cao, được tính dựa trên hệ số lương và lương cơ sở, như đã được điều chỉnh gần đây theo Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
4. Chuyên viên cao cấp có mấy bậc?
Căn cứ Điều 14 của Thông tư 02/2021/TT-BNV ngạch chuyên viên cao cấp được xếp lương theo bảng 2 – bảng lương chuyên môn, nghiệp vụ với cán bộ, công chức trong cơ quan Nhà nước. Thông tư ban hành kèm Nghị định 204/2004/NĐ-CP về chế độ tiền lương đối với công chức, bảng lương chuyên viên cao cấp gồm 6 bậc tương ứng 6 hệ số lương chuyên viên cao cấp từ bậc 1 đến bậc 6
5. Điều kiện thi chuyên viên cao cấp là gì?
Để đăng ký thi nâng ngạch chuyên viên cao cấp, ngoài các quy định về nhóm đối tượng công chức được dự thi, các cán bộ, công chức cũng phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về đạo đức, chuyên môn nghiệp vụ và các yêu cầu về bằng cấp chứng chỉ. Dưới đây là các tiêu chuẩn cụ thể mà công chức cần đạt được:
- Đánh giá hoàn thành tốt nhiệm vụ: Công chức phải được đánh giá và xếp loại là hoàn thành tốt nhiệm vụ trong năm trước đó. Đồng thời, họ phải có phẩm chất đạo đức, chính trị tốt, không trong thời gian thi hành kỷ luật hoặc thực hiện xét xử kỷ luật từ cơ quan có thẩm quyền.
- Giữ ngạch chuyên viên chính: Cán bộ, công chức đăng ký thi nâng ngạch phải giữ ngạch chuyên viên chính (mã số 01.002) và có năng lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ đảm bảo yêu cầu vị trí việc làm tương ứng với ngạch chuyên viên cao cấp.
- Đáp ứng các yêu cầu về chứng chỉ và văn bằng: Công chức cần phải có các chứng chỉ chuyên viên, văn bằng, đề tài, đề án, và các yêu cầu tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ theo quy định tại Thông tư số 11/2014/TT-BNV, được sửa đổi bổ sung tại Thông tư số 05/2017/TT-BNV.
- Miễn thi chứng chỉ ngoại ngữ và tin học: Công chức trong trường hợp được miễn thi chứng chỉ ngoại ngữ và chứng chỉ tin học cần có xác nhận của người đứng đầu cơ quan sử dụng nhân sự.
- Thời gian giữ ngạch chuyên viên: Công chức cần có thời gian giữ ngạch chuyên viên và tương đương chính tối thiểu 06 năm, trong đó thời gian giữ ngạch chuyên viên chính tối thiểu 12 tháng, tính từ ngày hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thi nâng ngạch.
Việc đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này là một trong những điều kiện quan trọng giúp công chức đủ điều kiện tham gia kỳ thi nâng ngạch chuyên viên cao cấp.
6. Thời gian nâng bậc lương chuyên viên cao cấp
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 2 Thông tư 08/2013/TT-BNV, chế độ nâng bậc lương thường xuyên đối với chức danh chuyên gia cao cấp như sau:
Điều kiện thời gian giữ bậc: Để được xét nâng bậc lương thường xuyên, đối với chức danh chuyên gia cao cấp, nếu chưa xếp bậc lương cuối cùng trong bảng lương chuyên gia cao cấp, công chức cần phải có thời gian giữ bậc lương trong bảng lương này tối thiểu là 5 năm (đủ 60 tháng). Sau thời gian này, công chức sẽ được xét nâng một bậc lương.
Điều này có nghĩa là công chức giữ ngạch chuyên gia cao cấp sẽ có cơ hội nâng bậc lương sau mỗi 5 năm, nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và điều kiện theo quy định của pháp luật.
>> Khám phá thêm:
Việc làm Chuyên viên nguồn vốn đang tuyển dụng
Chuyên viên cao cấp có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
156 - 260 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Chuyên viên cao cấp
Tìm hiểu cách trở thành Chuyên viên cao cấp, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Chuyên viên cao cấp?
Mô tả công việc của vị trí Chuyên viên cao cấp
Xây dựng các chủ chương, đường lối và chính sách
Công việc chính của họ chính là chủ trì trong việc xây dựng các chủ chương, đường lối và chính sách có tầm cỡ lớn liên quan đến ngành trong phạm vi toàn quốc. Không chỉ là người đề ra các chủ trương, mà còn đồng thời là người tổ chức và chỉ đạo hoạt động đúng quy trình của ngành.
Định hướng và phát triển
Quản lý cấp cao cũng có trách nhiệm định hướng và phát triển bộ phận hoặc khu vực dưới sự quản lý của mình. Họ phải xác định cơ hội phát triển, đề xuất các cải tiến doanh nghiệp và đảm bảo sự phát triển nghề nghiệp của nhân viên.
Phân tích chi phí tài chính
Bao gồm các khoản lãi suất vay và các chi phí khác liên quan. Việc đánh giá chi phí tài chính là cực kỳ quan trọng để đưa ra các quyết định chiến lược về cấu trúc vốn, nhằm tối ưu hóa chi phí và tăng cường hiệu quả tài chính của công ty.
Phát triển chiến lược dài hạn
Chuyên Gia/Chuyên Viên Cao Cấp tham gia vào quá trình phát triển chiến lược dài hạn cho tổ chức. Điều này bao gồm việc đánh giá hiệu suất hiện tại, đưa ra định hướng chiến lược và xác định các cơ hội phát triển. Thực hiện nghiên cứu để xác định các vấn đề và cơ hội. Dựa trên kiến thức này, họ đề xuất và xây dựng giải pháp sáng tạo và thực tế, thường là những chiến lược dựa trên khoa học và kinh nghiệm.
Yêu cầu tuyển dụng Chuyên viên cao cấp
Yêu cầu về bằng cấp và kinh nghiệm chuyên môn
-
Bằng cấp: Yêu cầu ít nhất bằng cử nhân trong các lĩnh vực như Kinh doanh, Quản lý, Tài chính hoặc ngành công nghiệp tương đương. Một số công ty có thể yêu cầu bằng thạc sĩ trong các chuyên ngành cụ thể. Ngoài ra nắm vững chuyên môn và lĩnh vực của công ty bạn đang làm việc cũng sẽ là một lợi thế rất lớn, tuy không bắt buộc.
Yêu cầu về kỹ năng
-
Kỹ năng phân tích và tư duy chiến lược: Quản lý mối quan hệ cao cấp cần có khả năng phân tích dữ liệu và thông tin để đưa ra các chiến lược kinh doanh phù hợp. Kỹ năng này bao gồm việc nghiên cứu thị trường, đánh giá xu hướng và nhu cầu của khách hàng, và phát triển các kế hoạch chiến lược để đạt được mục tiêu dài hạn. Khả năng tư duy chiến lược giúp xây dựng các giải pháp sáng tạo và hiệu quả, đồng thời định hình hướng đi cho mối quan hệ khách hàng và hoạt động kinh doanh.
-
Kỹ năng xây dựng mối quan hệ: Xây dựng và duy trì mối quan hệ lâu dài với các khách hàng cao cấp yêu cầu khả năng tạo dựng sự tin cậy và lòng trung thành. Quản lý mối quan hệ cao cấp cần phải có khả năng thiết lập mối quan hệ tích cực, duy trì liên lạc thường xuyên, và đáp ứng nhanh chóng nhu cầu của khách hàng. Kỹ năng này giúp tạo ra các cơ hội kinh doanh mới và duy trì sự hợp tác lâu dài với khách hàng chiến lược.
-
Kỹ năng giao tiếp và làm việc nhóm: Có khả năng giao tiếp rõ ràng và hiệu quả với các bộ phận khác trong công ty để phối hợp công việc và báo cáo kết quả. Khả năng làm việc hiệu quả trong nhóm và hợp tác với các kỹ sư và kỹ thuật viên khác để giải quyết các vấn đề gặp phải.
Yêu cầu khác
- Kinh nghiệm làm việc: Thông thường, vị trí Chuyên viên cao cấp yêu cầu ít nhất 1 - 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý hoặc các vai trò tương tự. Kinh nghiệm này nên bao gồm ít nhất 1 năm trong các vai trò quản lý hoặc lãnh đạo, chứng tỏ khả năng điều hành và phát triển mối quan hệ khách hàng ở mức độ cao.
Lộ trình thăng tiến của Chuyên viên cao cấp
| Kinh nghiệm | Vị trí | Mức lương |
| 1 - 5 năm | Chuyên viên cao cấp | 20.000.000 - 30.000.000 đồng/tháng |
| 5 - 7 năm |
Quản lý cấp cao |
25.000.000 - 40.000.000 đồng/tháng |
| 7 - 9 năm |
Phó giám đốc |
40.000.000 - 60.000.000 đồng/tháng |
| Trên 10 năm |
Tổng Giám Đốc |
60.000.000 - 100.000.000 đồng/tháng |
Mức lương trung bình của Chuyên viên cao cấp và các ngành liên quan:
- Chuyên viên tư vấn tài chính: 15.000.000 - 25.000.000 đồng/tháng
- Chuyên viên phát triển dự án: 15.000.000 - 20.000.000 đồng/tháng
1. Chuyên viên cao cấp
Mức lương: 20 - 30 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 5 năm
Chuyên viên cao cấp là người có trình độ và kinh nghiệm sâu rộng trong một lĩnh vực cụ thể. Với kiến thức chuyên môn, kỹ năng thực hành và khả năng giải quyết vấn đề, họ đóng vai trò quan trọng trong đưa ra quyết định chiến lược và đối mặt với thách thức
>> Đánh giá: Chuyên gia cao cấp không chỉ có khả năng lãnh đạo và truyền đạt kiến thức mà còn đóng góp vào quyết định chiến lược của tổ chức. Khả năng tương tác, hợp tác, và tư duy đổi mới là những đặc tính quan trọng, giúp họ duy trì vị thế và ảnh hưởng tích cực trong lĩnh vực chuyên môn của mình.
>> Xem thêm: Việc làm Chuyên viên cấp cao đang tuyển dụng
2. Quản lý cấp cao
Mức lương: 25 - 40 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 5 - 7 năm
Khi có kinh nghiệm quản lý và thành tựu đáng kể, bạn có thể thăng tiến lên vị trí Quản lý cấp cao. Ở vị trí này, bạn sẽ có trách nhiệm lãnh đạo và quản lý một bộ phận hoặc khu vực quan trọng hơn, có ảnh hưởng lớn đến hoạt động và chiến lược của tổ chức.
>> Đánh giá: Là một Nhân viên có thâm niên và có năng lực chuyên môn tốt, bạn sẽ có cơ hội thăng cấp lên thành Quản lý cấp cao. Mức lương cũng sẽ cao hơn nhưng đi kèm với đó cũng là trách nhiệm ngày càng lớn. Vậy nên việc không ngừng nâng cấp trình độ chuyên môn và kỹ năng của bản thân là hết sức cần thiết để bạn có thể đạt được vị trí trong mơ này.
>> Xem thêm: Việc làm Quản lý cấp cao đang tuyển dụng
3. Phó Giám đốc
Mức lương: 40 - 60 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 7 - 9 năm
Phó Giám đốc là một phần của ban điều hành của tổ chức và thường chịu trách nhiệm về một hoặc nhiều lĩnh vực chức năng. Công việc của Phó Giám đốc bao gồm hỗ trợ Giám đốc trong việc định hướng chiến lược, quản lý vấn đề chiến lược và quản lý toàn diện của tổ chức. Bên cạnh đó, vị trí Phó giám đốc cũng phải đứng ra chịu trách nhiệm trước hội đồng quản trị cũng như pháp luật.
>> Đánh giá: Phó giám đốc được xem là một vị trí nhân sự cấp cao trong bộ máy điều hành của một tổ chức, có nhiệm vụ thay mặt giám đốc để xử lý và quyết định các công việc giám đốc ủy quyền khi vắng mặt. Phó giám đốc sẽ giúp giám đốc quản lý và điều hành các hoạt động của doanh nghiệp theo sự phân công của giám đốc.
>> Xem thêm: Việc làm Phó giám đốc mới nhất
4. Tổng Giám đốc
Mức lương: 60 - 100 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 10 năm
Tổng giám đốc chính là người đứng đầu mọi hoạt động của doanh nghiệp, quyết định sự phát triển của doanh nghiệp trên thị trường. Không phải dựa trên thâm niên mà phải dựa vào thành tích mới biết bạn có khả năng được đề bạt làm giám đốc hay không. Trong lộ trình thăng tiến, cấp bậc này còn khắc nghiệt và gian nan hơn. Để nhanh chóng đạt được vị trí này, bạn cần phải mang đến những thành tựu ấn tượng để chứng minh năng lực của mình.
>> Đánh giá: Vị trí Tổng Giám đốc là vị trí không phải ai cũng có thể ngồi được. Vì ngoài khả năng chuyên môn bạn còn cần phải có năng lực điều hành và kỹ năng đàm phán cùng khách hàng, làm việc với nhân viên của công ty. Mức lương rất cao đi kèm với đó cũng là nhiều vai trò và trách nhiệm.
>> Xem thêm: Việc làm Tổng Giám đốc với mức lương hấp dẫn