Tập đoàn Phenikaa

Mô tả Công việc

1.Quản lý thiết kế các đầu việc Nội thất , kiểm soát khối lượng thanh quyết toán, dự toán các công việc phát sinh. Giám sát khối lượng, nghiệm thu khối lượng hạng mục cho nhà thầu thi công. Bám sát tiến độ thực hiện công việc. Nêu lên các vướng mắc có thể xẩy ra khi triển khai tiến độ dự án.

2.Trình và xin ý kiến Trưởng phòng các phần việc phát sinh và căn cứ để thanh quyết toán. Chịu trách nhiệm tập hợp lập bản vẽ hoàn công theo thanh toán các giai đoạn và quyết toán. Chịu trách nhiệm tập hợp các bản vẽ biện pháp thi công và quy hoạch tổng mặt bằng. Đảm bảo đúng nhiệm vụ thiết kế và chủ trương của lãnh đạo. Phân tích và cảnh bảo các rủi ro có thể xảy ra để báo cáo ban lãnh đạo.

3. Đánh giá tiến độ thiết kế Nội thất, kiểm tra sự đồng bộ của giải pháp thiết kế Nội thất với các bộ môn như kết cấu, cơ - điện, chiếu sáng, cảnh quan. Góp ý, phản biện về hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở, hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công và hoàn công dự án. Đảm bảo chính xác khớp nối các bộ môn. Thống nhất với các trưởng bộ phận trước khi chuyển bản vẽ và thông tin ra công trường thi công.

4.Rà soát tất cả hồ sơ Nội thất phát hành bao gồm: nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế các bước phục vụ pháp lý, thẩm tra, thẩm định, đấu thầu và thi công xây dựng đảm bảo phù hợp tổng thể dự án. Chịu trách nhiệm báo cáo công việc thực hiện, báo cáo tuần, tháng. Kí duyệt và thống nhất với các trưởng bộ phận trước khi chuyển bản vẽ và thông tin ra công trường thi công.

5. Chủ động liên hệ làm việc với các nhà thầu, tư vấn thiết kế để bổ sung, điều chỉnh các chi tiết còn thiếu trong bản vẽ thiết kế để làm rõ cho nhà thầu thi công đúng ý tưởng thiết kế. Xây dựng và cung cấp hồ sơ thiết kế cho Phòng cung ứng lập hồ sơ thầu cho các gói thầu liên quan đến thiết kế. Kí duyệt và thống nhất với các trưởng bộ phận trước khi chuyển bản vẽ và thông tin ra công trường thi công.

6. Kiểm soát khối lượng và spec vật tư thiết bị bao gồm: Kiến trúc, kết cấu, MEPF, nội thất ngoại thất, cảnh quan, bếp, công nghệ, XLNT, mặt dựng công trình, kiểm tra thuyết minh và sơ đồ nguyên lý cho phù hợp bản vẽ và tính toán. Bản được duyệt bởi các trưởng phòng, kiểm soát các lỗi hệ thống và cập nhật thông tin từ các nguồn và đảm bảo bản vẽ hoàn công đúng theo thay đổi thiết kế.

7.Hỗ trợ tính toán khối lượng bổ sung cho việc triển khai thiết kế bản vẽ thi công các hạng mục công trình tạm, vừa và nhỏ không đòi hỏi tính pháp lý. Mời, lựa chọn, thương thảo hợp đồng với các nhà thầu về tư vấn thiết kế. Nắm rõ đặc tính các chủng loại vật liệu kiến trúc, hố trợ các phòng ban bổ sung nhiệm vụ thiết kế cho dự án.

8. Kiểm tra, kiểm soát tiến độ thiết kế Nội thất, thẩm định khối lượng của thiết kế phù hợp với giải pháp kỹ thuật đề xuất. Phối hợp với các ban điều hành dự án để xử lý hiện trường. Đảm bảo sản phẩm thiết kế đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, chỉ đạo của ban lãnh đạo

9. Rà soát và kiểm soát ngân sách thiết kế Nội thất, tránh các chi phí phát sinh xảy ra trong quá trình triển khai thiết kế. Rà soát tất cả hồ sơ phát hành: nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế các bước phục vụ pháp lý, thẩm tra, thẩm định, đấu thầu và thi công xây dựng đảm bảo phù hợp tổng thể dự án. Báo cáo trưởng phòng và và Ban lãnh đạo kịp thời, có phản ứng phù hợp với hiện trạng thi công trên công trường cho phù hợp với tiến độ công việc.

10.Chủ trì phối hợp làm việc trực tiếp với các bên liên quan, cung cấp hồ sơ thiết kế, giải thích những yêu cầu cần làm rõ trên hồ sơ Nội thất và kiến trúc liên quan.

11. Điều phối các bộ môn liên quan đến Nội thất, pháp lý dự án lập hồ sơ đấu thầu các hạng mục Nội thất. Phối hợp với các bộ phận liên quan đánh giá chất lượng các gói thầu hạng mục. Nêu ra các vướng mắc và giải pháp để lãnh đạo có hướng giải quyết.

12 .Có thể bóc tách khối lượng và thống kê vật tư cho các hạng mục Nội thất mới, đồ gắn liền tường và đồ rời trong thiết kế Nội thất. Hỗ trợ các phương án thiết kế.

13 .Khả năng giải quyết vấn đề, khả năng phân tích và định lượng, phát hiện hoặc cảnh báo các xung đột trong Nội thất công trình. Đảm bảo đầy đủ thông tin, kỹ thuật phục vụ thi công.