BẤT ĐỘNG SẢN INDEPENDENT

Mô tả Công việc
1. Quản lý kế hoạch dự án:
Phối hợp với các bộ phận liên quan xây dựng kế hoạch thực hiện dự án, tiến độ thi công cho từng gói thầu;
Chủ động đề xuất làm việc với các bộ phận, phòng/ban trong Công ty để cập nhật tài liệu, thông tin về dự án phục vụ cho công tác lập kế hoạch, tiến độ thực hiện các công việc của dự án;
Tổ chức, đôn đốc, kiểm tra thường xuyên, liên tục về tiến độ công việc của các bộ phận chuyên môn thuộc ban quản lý dự án theo kế hoạch đã được phê duyệt, lập danh mục tiến độ các công việc sắp đến hạn để đôn đốc các bộ phận thực hiện đảm bảo tiến độ chung, cảnh báo kịp thời và đề xuất phương án xử lý các công việc có nguy cơ gây ảnh hưởng tiến độ của các dự án;
2. Quản lý kinh tế :
Lập tổng mức đầu tư dự án, tổng dự toán công trình, dự toán cho từng hạng mục, từng gói thầu;
Lập kế hoạch quản lý chi phí đầu tư xây dựng cho toàn bộ dự án;
Xây dựng kế hoạch tài chính cho dự án, kế hoạch tạm ứng/thanh/quyết toán cho các công trình, các gói thầu;
Phối hợp với các bộ phận trong Công ty để xây dựng các quy trình, biểu mẫu thanh toán, quyết toán trình ban lãnh đạo phê duyệt làm tài liệu thống nhất cho dự án;
3. Quản lý lựa trọn nhà thầu.
Chủ trì và phối hợp với các bộ phận, phòng/ban liên quan phân chia gói thầu, lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu;
Chủ trì và phối hợp với các bộ phận, phòng/ban liên quan lập hồ sơ mời thầu, tìm kiếm các nhà thầu có năng lực đáp ứng các yêu cầu của gói thầu;
Thông báo mời thầu, phát hành hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời thầu, tiếp nhận hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự thầu của các nhà thầu;
4. Quản lý hợp đồng.
Xây dựng ngân hàng các loại hợp đồng theo mẫu chuẩn hóa của doanh nghiệp;
Quản lý các hợp đồng từ quá trình đàm phán, ký kết, thực hiện đến thanh lý các hợp đồng;
Sắp xếp, lưu trữ hợp đồng theo danh mục, mã số khoa học bao gồm cả (file cứng và file mềm) để tiện cho việc tìm kiếm, lấy thông tin trong hợp đồng;
Phối hợp với các bộ phận liên quan xây dựng kế hoạch thực hiện dự án, tiến độ thi công cho từng gói thầu;
Chủ động đề xuất làm việc với các bộ phận, phòng/ban trong Công ty để cập nhật tài liệu, thông tin về dự án phục vụ cho công tác lập kế hoạch, tiến độ thực hiện các công việc của dự án;
Tổ chức, đôn đốc, kiểm tra thường xuyên, liên tục về tiến độ công việc của các bộ phận chuyên môn thuộc ban quản lý dự án theo kế hoạch đã được phê duyệt, lập danh mục tiến độ các công việc sắp đến hạn để đôn đốc các bộ phận thực hiện đảm bảo tiến độ chung, cảnh báo kịp thời và đề xuất phương án xử lý các công việc có nguy cơ gây ảnh hưởng tiến độ của các dự án;
Lập tổng mức đầu tư dự án, tổng dự toán công trình, dự toán cho từng hạng mục, từng gói thầu;
Lập kế hoạch quản lý chi phí đầu tư xây dựng cho toàn bộ dự án;
Xây dựng kế hoạch tài chính cho dự án, kế hoạch tạm ứng/thanh/quyết toán cho các công trình, các gói thầu;
Phối hợp với các bộ phận trong Công ty để xây dựng các quy trình, biểu mẫu thanh toán, quyết toán trình ban lãnh đạo phê duyệt làm tài liệu thống nhất cho dự án;
Chủ trì và phối hợp với các bộ phận, phòng/ban liên quan phân chia gói thầu, lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu;
Chủ trì và phối hợp với các bộ phận, phòng/ban liên quan lập hồ sơ mời thầu, tìm kiếm các nhà thầu có năng lực đáp ứng các yêu cầu của gói thầu;
Thông báo mời thầu, phát hành hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời thầu, tiếp nhận hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự thầu của các nhà thầu;
Xây dựng ngân hàng các loại hợp đồng theo mẫu chuẩn hóa của doanh nghiệp;
Quản lý các hợp đồng từ quá trình đàm phán, ký kết, thực hiện đến thanh lý các hợp đồng;
Sắp xếp, lưu trữ hợp đồng theo danh mục, mã số khoa học bao gồm cả (file cứng và file mềm) để tiện cho việc tìm kiếm, lấy thông tin trong hợp đồng;Yêu Cầu Công Việc
Trình độ đào tạo: Đại học hoặc trên đại học
Chuyên ngành đào tạo: Kinh tế xây dựng hoặc kinh tế giao thông.
Kinh nghiệm: Trên 10 năm kinh nghiệm làm việc trong ngành xây dựng, ít nhất 5 năm làm việc liên quan đến kinh tế - kế hoạch hoặc phòng kinh tế - đấu thầu của doanh nghiệp chủ đầu tư bất động sản.
Kỹ năng chuyên môn:
- Thành thạo trong công tác quản lý kế hoạch, quản lý tiến độ;
- Thành thạo chuyên sâu về lập tổng mức đầu tư, lập dự toán công trình, dự toán các gói thầu xây dựng và các gói thầu mua sắm thiết bị.
- Thành thạo chuyên sâu trong công tác lựa chọn các nhà thầu xây dựng, các nhà thầu thiết kế, các nhà thầu mua sắm và lắp đặt thiết bị.
- Sử dụng thành thạo các phần mềm Ms Word, Ms Excel, Ms Power Point, Project, autocad và một trong những phần mềm dự toán (Acitt hoặc G8;..)Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
CLB thể thao