Mô tả công việc
Key Areas of Responsibility:
1. Business expansion management
· Participate in the ASIA Group market expansion roadmap development plans.
· Execute flawlessly the ASIA Group market expansion roadmap for all its Business units in Vietnam, and potentially other countries.
· Prepare annual leasing budget and forecast based on the existing locations and on the expansion plans.
2. Real estate location sourcing
· Develop and maintain an institutional real estate relationship network for effective location sourcing.
· Prepare and present business cases for new locations, including financial projections, estimated CAPEX requirements, and risk assessments.
· Ensure that all new locations sourced are compliant to the country’s laws and regulations, including the firefighting regulations requirements.
· Manage the procedure for new sites approval by the ASIA board.
3. Leasing management
· Drive the lease negotiation process following the ASIA Group’s policies, requirements and frameworks.
· Collaborate with ASIA Group Legal team, ASIA Group Finance team, and the business managers to review and finalize the lease contract agreements while ensuring all necessary and related real estate documents are in place.
· In collaboration with the ASIA Group Legal team, work with the local authority as necessary to understand local licensing, zoning, regulatory, and approval processes which impact the market and specific locations.
· Coordinate with internal stakeholders (e.g. ASIA Group Legal team, constructions, facilities, marketing, operations) to ensure that the new project stays in compliance with the leasing contract.
· Monitor and ensure the existing lease contracts are renewed on time to avoid business disruption.
While the above includes a deion is subject to change at the discretion of management.
Yêu cầu công việc
Required qualification and experiences:
· Bachelor's degree in Business Administration is preferred
· Minimum 10-year experience in similar role
Required competencies:
· Strong business acumen
· Result-driven mindset
· Thorough experience and understanding of Vietnam’s real estate market
· Very strong negotiation skills
· Strong interpersonal skills and ability to work in a team
· Ability to influence key stakeholders by building sound analysis and robust assumptions
· Efficient communication and presentation skills
· Proficient in verbal and written Vietnamese and English communication
· Ability to work with MS Words, Power Point and Excel
Quyền lợi được hưởng
- Chế độ bảo hiểm
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Công Ty TNHH Hercules VN là Công ty 100% vốn nước ngoài, chuyên sản xuất nắp chai phục vụ trong ngành nước giải khát.
Chính sách bảo hiểm
- Chế độ bảo hiểm theo luật lao động Việt Nam
Các hoạt động ngoại khóa
- Tham gia các hoạt động ngoại khóa
Lịch sử thành lập
- Năm 1970 Hercules Malaysia được thành lập để cung cấp thùng dầu đã qua sử dụng đã được tân trang lại cho ngành dầu khí.
- 1976 Hercules đa dạng hóa sang sản xuất nắp kim loại.
- 1980 Dịch vụ phục hồi thùng dầu đã ngừng hoạt động và công ty tập trung 100% vào việc đóng cửa sản xuất.
- 2004 Hercules Việt Nam được thành lập và đang cung cấp sản phẩm đóng cửa cho các công ty đa quốc gia.
- 2007 Hercules đã đạt được chứng nhận ISO 9001 thành công.
- 2016 Hercules đã đạt được chứng nhận HACCP MS1480:2007 thành công.
- 2017 Hercules trở thành một trong những nhà sản xuất & nhà cung cấp đóng cửa ở cả thị trường địa phương và quốc tế.
Mission
Trở thành nhà sản xuất & nhà cung cấp thiết bị đóng cửa ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương để phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng về thực phẩm & nước giải khát, nhà máy bia, rượu, dầu & gas, mỹ phẩm & các ngành công nghiệp dược phẩm. Mang lại giá trị cho khách hàng bằng cách luôn đáp ứng nhu cầu của họ bằng các giải pháp đổi mới, cung cấp các sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng và an toàn thực phẩm cũng như đề cao trách nhiệm của chúng tôi với các cổ đông, các bên liên quan và môi trường.