1,112 việc làm
Công Ty TNHH Srisawad Việt Nam
Quản Lý Chi Nhánh
Srisawad Việt Nam
10 - 25 triệu
Đăng 4 ngày trước
Công ty TNHH Fannwood
Quản Lý Chuyền Sơn
Công ty TNHH Fannwood
Thỏa thuận
Đăng 5 ngày trước
CÔNG TY CỔ PHẦN F&B AND ENTERTAINMENTS LUMIERE HOLDING
Lumiere Byblos - Head Bar
Lumiere F&B
1.0
8 - 12 triệu
Hồ Chí Minh
Đăng 5 ngày trước
Thỏa thuận
Cần Thơ
Đăng 5 ngày trước
CÔNG TY CP CƠ KHÍ XÂY DỰNG AMECC
Chuyên Gia Quản Lý Nước Ngoài
CÔNG TY CƠ KHÍ XÂY DỰNG AMECC
Thỏa thuận
Đăng 5 ngày trước
CÔNG TY TNHH NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN SÀI GÒN SHERATON
Event Manager| Quản lý Sự kiện
SHERATON Việt Nam
4.4
Thỏa thuận
Hải Phòng
Đăng 5 ngày trước
CÔNG TY TNHH VẬN TẢI BÁCH VIỆT
Quản lý nhóm Giao nhận hiện trường
VẬN TẢI BÁCH VIỆT
3.0
17 - 25 triệu
Hà Nội
Đăng 6 ngày trước
Thỏa thuận
Đăng 6 ngày trước
ODK Mikazuki VietNam Company Limited
Activity Manager
ODK Mikazuki
Thỏa thuận
Đà Nẵng
Đăng 6 ngày trước
Công Ty TNHH Clark Material Handling Việt Nam
Nhân Viên Quản Lý Phụ Tùng
Công Ty TNHH Clark Material Handling Việt Nam
Thỏa thuận
Đăng 6 ngày trước
Thỏa thuận
Đăng 6 ngày trước
Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Cathay Việt Nam
Quản Lý Tiềm Năng [ Thu Nhập Từ 15 Triệu ]
Bảo hiểm Cathay Life Việt Nam
2.8
Trên 15 triệu
Đăng 7 ngày trước
Tập đoàn BRG
Quản lý Nhà Câu lạc bộ
Tập đoàn BRG
3.0
Thỏa thuận
Hà Nội
Đăng 7 ngày trước
RENAISSANCE HOI AN RESORT & SPA
Bar Manager
HOI AN RESORT & SPA
12 - 20 triệu
Quảng Nam
Đăng 7 ngày trước
15 - 17 triệu
Đăng 7 ngày trước
Vantage Logistics Corporation
Wholesales Staff/ Manager
Vantage Logistics Corporation
Thỏa thuận
Đăng 8 ngày trước
NGÂN HÀNG TNHH INDOVINA
Manager Of Tan Vu T.o - Hai Phong Branch
NGÂN HÀNG INDOVINA - INDOVINA BANK
4.0
Thỏa thuận
Đăng 8 ngày trước
NGÂN HÀNG TNHH INDOVINA
Manager of Tan Vu T.O - Hai Phong Branch
NGÂN HÀNG INDOVINA - INDOVINA BANK
4.0
Thỏa thuận
Hải Phòng
Đăng 9 ngày trước
Công Ty TNHH Srisawad Việt Nam
Quản Lý Chi Nhánh
Srisawad Việt Nam
10 việc làm
0 Lượt ứng tuyển Lượt xem 1
0 Lượt ứng tuyển Lượt xem 1
Thông tin cơ bản
Mức lương: 10 - 25 triệu
Chức vụ: Trưởng nhóm/Trưởng phòng
Ngày đăng tuyển: 16/05/2024
Hạn nộp hồ sơ: 17/06/2024
Hình thức: Full-time
Kinh nghiệm: Trên 2 năm
Số lượng: 1
Giới tính: Không yêu cầu
Nghề nghiệp
Ngành
Địa điểm làm việc
- Số 66D Phan Văn Hớn, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
- số 43 quốc lộ 20 tổ 6, ấp hoà bình, xã túc trưng-Định quán Đồng nai

Mô tả công việc

- Tuyển dụng, đào tạo, phân công, huấn luyện, kỷ luật nhân viên trong khu vực quản lý.

- Chịu trách nhiệm chính trong việc điều hành, quản lý hoạt động kinh doanh, thu hồi nợ , vận hành của các chi nhánh thuộc khu vực mình quản lý.

- Xây dựng, đảm bảo hình ảnh đẹp của công ty trong cộng đồng.

- Xây dựng, giám sát và đào tạo, hỗ trợ đội ngũ nhân viên theo hướng chuyên nghiệp.

- Triển khai quy trình, thúc đẩy doanh số bán hàng đồng bộ trên toàn bộ chi nhánh hoặc riêng biết tùy theo địa bàn chi nhánh hoạt động.

- Chịu trách nhiệm quản lý, giám sát thu hồi dư nợ các khách hàng của các chi nhánh trong khu vực quản lý.

- Phân tích dữ diệu, đánh giá kết quả kinh doanh của từng chi nhánh cụ thể.

- Báo cáo giải trình kết quả kinh doanh, kết quả thu hồi nợ của vùng/ khu vực trực tiếp cho ban Giám đốc bộ phận, Tổng giám đốc công ty.

- Đề xuất tham mưu cho ban lãnh đạo công ty về chiến lược kinh doanh, thu hồi, loại bỏ những thủ tục bất hợp lý.

- Tìm, lựa chọn đánh giá mặt bằng để mở, set up thêm các chi nhánh mới.

- Chịu trách nhiệm kinh doanh KPI của chi nhánh quản lý

Yêu cầu công việc

- Đại học trở lên với chuyên ngành ngân hàng, tài chính.

- Có kinh nghiệm quản lý trong lĩnh vực tài chính/ tài chính tiêu dùng.

- Có kinh nghiệm trong việc tuyển dụng phát triển và đào tạo đội ngũ nhân viên.

- Thành thạo tin học văn phòng và kỹ năng giao tiếp ngoại ngữ tốt.

- Phải có tố chất lãnh đạo.

- Phải có khả năng lập kế hoạch, hiểu và phân tích xu hướng của thị trường.

- Làm việc có hệ thống, tuân thủ chính sách công ty.

- Chấp nhận được việc phải đi công tác thường xuyên, dài ngày.

- Trung thực, nhiệt tình trong mọi công việc được giao.

- Ưu tiên ứng viên có hộ khẩu tại khu vực ứng tuyển

Quyền lợi được hưởng

- Lương khởi điểm10.000.000 + Bonus (Cao) (Thu nhập trung bình từ 10 – 25tr/tháng, không giới hạn thu nhập)

- Tiền thưởng hàng tháng theo KPI.

- Tiền lương tháng 13 và các chế độ phúc lợi theo hoạt động của Công ty.

- Được training kỹ năng và chuyên môn trước khi bắt đầu công việc.

- Đảm bảo về các Quyền lợi lao động (Hợp đồng lao động, Chế độ Bảo hiểm, Bảo hiểm sức khỏe, BHYT, BHTN và thuế TNCN).

- Làm việc trong môi trường năng động, trẻ trung và nhiệt huyết.

- Được đào tạo kĩ năng, được phát triển và thăng tiến trong công việc.

Khu vực
Báo cáo

Công việc của Quản lý tòa nhà là gì?

Quản lý tòa nhà (Property Manager) là một cá nhân được thuê để giám sát các hoạt động hàng ngày của một đơn vị bất động sản. Chủ sở hữu tài sản và nhà đầu tư bất động sản thường thuê người quản lý tòa nhà khi họ không muốn hoặc không thể tự quản lý tài sản của mình. Tổ hợp căn hộ, trung tâm bán lẻ và văn phòng kinh doanh là những loại tài sản thương mại phổ biến được điều hành bởi các nhà quản lý tòa nhà.

Mô tả công việc của Quản lý tòa nhà 

Với trọng trách thực hiện giám sát các hoạt động của doanh nghiệp, đơn vị hoạt động bất động sản, một Quản lý tòa nhà sẽ đảm nhận những công việc chính sau đây.

  • Quản lý tất cả các khía cạnh của tài sản được giao
  • Thiết kế kế hoạch kinh doanh cho các tài sản được giao phù hợp với từng khách hàng
  • Thực hiện kiểm tra, sắp xếp và bảo trì để đáp ứng những tiêu chuẩn
  • Duy trì mối quan hệ tích cực, hiệu quả với người thuê bất động sản
  • Đàm phán hợp đồng thuê/hợp đồng với các nhà thầu một cách kịp thời và đáng tin cậy
  • Quảng cáo và tiếp thị các không gian trống để thu hút khách thuê
  • Thu thập các khoản phí phải thu và xử lý chi phí hoạt động
  • Phát triển và quản lý ngân sách hàng năm bằng cách dự báo các yêu cầu và phân tích phương sai, dữ liệu, xu hướng
  • Hoàn thành mục tiêu tài chính và báo cáo định kỳ về hiệu quả tài chính

Quản lý tòa nhà có mức lương bao nhiêu?

156 - 208 triệu /năm
Tổng lương
144 - 192 triệu
/năm

Lương cơ bản

+
12 - 16 triệu
/năm

Lương bổ sung

156 - 208 triệu

/năm
156 M
208 M
104 M 455 M
Khoảng lương phổ biến
Khoảng lương
Xem thêm thông tin chi tiết

Lộ trình sự nghiệp Quản lý tòa nhà

Tìm hiểu cách trở thành Quản lý tòa nhà, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.

Quản lý tòa nhà
156 - 208 triệu/năm
Quản lý tòa nhà

Số năm kinh nghiệm

0 - 1
32%
2 - 4
42%
5 - 7
25%
8+
11%
Không bao gồm số năm dành cho việc học và đào tạo

Điều kiện và Lộ trình trở thành một Quản lý tòa nhà?

Yêu cầu tuyển dụng Quản lý tòa nhà 

Property Manager muốn đạt được hiệu quả cao trong quá trình làm việc cần có những kỹ năng cơ bản và nâng cao nhất định. Vậy nên một Quản lý tòa nhà tốt nên nắm chắc trong tay những kỹ năng sau:

Kiến thức chuyên môn

Nhà tuyển dụng kỳ vọng ứng viên Property Manager đáp ứng được các yêu cầu sau:

  • Bằng cử nhân Quản trị kinh doanh, Tài chính, Kinh tế,...
  • Kinh nghiệm làm việc trong vị trí quản lý tài sản.

Am hiểu về những quy tắc và quản lý tài sản

Là một người Property Manager chuyên về quản lý toà nhà thì bạn cần phải am hiểu sâu rộng về công việc này. Đương nhiên bạn cần phải thể hiện mình là một người chuyên nghiệp có đầy đủ những kiến thức cần thiết.

Kỹ năng máy tính, cơ sở dữ liệu

Kỹ năng máy tính (MS Office), làm việc với cơ sở dữ liệu và phần mềm quản lý, phân tích, thống kê sẽ giúp nhà quản lý toà nhà đơn giản hoá quá trình xử lý, đảm bảo tính chính xác, chuyên nghiệp. Vì vậy, bạn hãy trau dồi kỹ năng công nghệ thật tốt để ứng dụng vào công việc đạt hiệu quả cao nhé.

Nhanh nhạy, hiểu tâm lý chủ tài sản và người thuê

Quản lý toà nhà là người làm việc trung gian, cam kết quản lý tốt tài sản của khách hàng bằng cách cho những người có nhu cầu sử dụng thuê lại. Bạn cần phải hiểu về tâm lý của khách hàng để có thể đáp ứng nhu cầu và phục vụ kịp thời, khiến cho khách hàng hài lòng. Có thể nói đối với công việc này thì hiểu được tâm lý khách hàng chính là một nghệ thuật. Để làm được điều này bạn cần phải để ý, trò chuyện và giao tiếp với khách hàng nhiều hơn.

Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và thuyết trình

Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và thuyết trình giúp Property Manager tiếp cận, kết nối, tạo dựng và duy trì mối quan hệ với chủ tài sản và khách thuê tài sản. Bạn sẽ phải đàm phán giá cả và hợp đồng với khách thuê nhà. Để được một giá thuận lợi nhất mà vẫn phải đảm bảo cả hai bên đều có lợi thì bạn cần phải có kỹ năng này. Đương nhiên với kỹ năng này bạn có thể học và rèn luyện nhiều hơn.

Lộ trình thăng tiến của Quản lý tòa nhà 

Mức lương bình quân của Quản lý tòa nhà có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.

Từ 0 - 3 năm đầu tiên: Quản lý tòa nhà 

Trong giai đoạn này, bạn sẽ bắt đầu với vị trí Quản lý tòa nhà.  Vị trí này bắt đầu sau khi ứng viên đã tốt nghiệp cử nhân về Bất động sản, Kinh tế,... Quản lý tòa nhà sẽ có vai trò cơ bản, thực hiện các nhiệm vụ quản lý hàng ngày như bảo trì, sửa chữa, liên lạc với nhà cung cấp dịch vụ.

Từ 3 - 5 năm: Quản lý Tòa nhà cấp cao

Với kinh nghiệm và hiểu biết tích lũy sau 3-4 năm làm việc, bạn sẽ có cơ hội thăng tiến lên Quản lý Tòa nhà cấp cao. Bạn sẽ đảm nhiệm quản lý tòa nhà lớn hoặc nhiều tòa nhà, chịu trách nhiệm về các quyết định lớn hơn như chiến lược kinh doanh, đàm phán hợp đồng và quản lý nhóm. Vị trí này yêu cầu bạn phải hiểu rõ hơn về các nguyên tắc và quy trình của từng tòa nhà và kỹ năng lãnh đạo hơn.

Từ 5 - 7 năm: Quản lý Khu vực 

Tiếp đó, bạn có thể tiến lên vị trí Quản lý Khu vực, sau khi tích được 5 - 6 năm kinh nghiệm. Nhiệm vụ của bạn sẽ lớn hơn đối với việc quản lý một khu vực hoặc một số dự án tòa nhà trong một khu vực cụ thể. Bạn sẽ thường đảm nhận trách nhiệm quản lý một lượng lớn tài sản bất động sản.

Từ 7 - 9 năm: Giám đốc Quản lý tòa nhà

Đây là vị trí cao cao cấp mà bất kì bạn Property Manager nào cũng muốn hướng đến. Giám đốc Quản lý tòa nhà là người chịu trách nhiệm quản lý nhiều dự án và tòa nhà cùng một lúc. Có thể tham gia vào quyết định chiến lược của công ty về bất động sản. Các nhiệm vụ có thể khác nhau tùy theo vị trí phân bổ của từng tòa nhà, nhưng một số vai trò cốt lõi bao gồm: lập chiến lược, đưa ra quyết định và giám sát nhân viên,...

Tìm việc theo nghề nghiệp