Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Nghỉ phép năm
Mô tả Công việc
CÔNG VIỆC CHÍNH:
- Phụ trách quản lý vận hành toàn bộ hệ thống kỹ thuật, hạ tầng và xây dựng tại Dự án Tòa nhà.
- Phân công ca trực, nhiệm vụ cho từng nhân viên trực thuộc;
- Quản lý đội ngũ nhân viên Kỹ thuật bao gồm đào tạo, giám sát và đánh giá thực hiện công việc của từng nhân viên.
- Quản lý hệ thống kỹ thuật của Dự án, lập các kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc phía tư vấn. Đảm bảo các công việc lien quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của Dự án phải được tiến hành đúng, an toàn tại mọi thời điểm.
- Lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật Dự án như: chi phí năng lượng, chi phí cho vật tư, dụng cụ cho thay thế và sửa chữa nhỏ,
- Chi phí cho dịch vụ bảo trì của các nhà thầu, chi phí cho sửa chữa, cải tạo nâng cấp…
- Lưu trữ các vật tư liên quan đến hệ thống kỹ thuật cũng như phần duy tu hoàn thiện xây dựng của Toà nhà.
- Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Trưởng ban quản lý.
- Chủ động giải quyết các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành Toà nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt…
- Tham gia và giám sát các hoạt động của Toà nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào Toà nhà, các qui trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, khu vực để xe, cây cảnh…
- Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật của Toà nhà.
- Hợp tác tốt với các ban ngành liên quan cũng như địa phương và với các bộ phận khác của Toà nhà, trợ giúp với bất cứ nhiệm vụ nào được giao.
- Theo dõi, giám sát, giao nhận diện tích khách thuê bao gồm quản lý việc hoàn thiện nội thất của khách thuê...
- Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ điện,nước,ga,dầu …của Dự án và của khách thuê theo quy trình.
- Phụ trách 01 hoặc cụm dự án theo yêu cầu của Phòng, công ty.
CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ:
Thiết lập hệ thống quản lý
- Thiết lập các Quy trình Hoạt động Chuẩn cho việc quản lý nhân viên và các nhà thầu phụ;
- Đề xuất và giám sát các nhà cung cấp dịch vụ thuê ngoài như Bảo dưỡng thiết bị kỹ thuật,;
- Hỗ trợ Chủ Đầu Tư trong quá trình bàn giao Dự án bằng việc thiết lập toàn bộ các tài liệu cần thiết cho quá trình bàn giao này
Vận hành
- Thực hiện toàn bộ các hệ thống và quy trình vận hành theo các Quy trình hoạt động của dự án và Công ty.
- Vận hành các hệ thống với các tiêu chuẩn cao nhất
- Duy trì toàn bộ các máy móc và thiết bị với các tiêu chuẩn và hiệu quả cao nhất
- Đảm bảo toàn bộ các hoạt động và công việc bảo dưỡng được đảm nhận tuân thủ các yêu cầu đảm bảo an toàn và hiệu quả, đánh giá và xử lý các rủi ro tiềm ẩn hoặc phát sinh;
- Đảm bảo rằng toàn bộ các hoạt động và công việc bảo dưỡng được đảm nhận tại dự án tuân thủ theo bất kỳ yêu cầu pháp lý liên quan áp dụng cho các nhiệm vụ đó
- Đảm bảo rằng toàn bộ các hoạt động và công việc bảo dưỡng được đảm nhận bởi các nhà thầu của Dự án tuân thủ theo các quy định chi tiết được chấp thuận giữa Chủ Đầu Tư và các nhà thầu.
- Cập nhật thường xuyên Lịch bảo dưỡng vào báo cáo tháng
- Giám sát toàn bộ các cá nhân và nhà thầu thực hiện công tác bảo dưỡng
Quản lý công tác PCCC
- Quản lý kiểm soát các công tác vận hành và thiết bị PCCC.
- Chuẩn bị cho việc kiểm tra định kỳ PCCC nội bộ và của các Cơ quan PCCC địa phương.
- Lên kế hoạch, phương án phòng chống cháy nổ tại dự án chung cư, khu dân cư, tòa nhà.
Quản lý Nhân sự
- Đảm bảo toàn bộ nhân viên mới được giới thiệu trong ngày đầu làm việc và có mặt tại văn phòng;
- Nâng cao nghiệp vụ nhân viên hàng năm;
- Đào tạo liên tục;
- Đảm bảo các tiêu chuẩn đạo đức cao cho toàn bộ nhân viên và sự tôn trọng Đạo đức nghề nghiệp của Công ty;
- Hướng dẫn nhân viên tuân thủ các chính sách của Công ty
Hệ thống báo cáo
- Báo cáo quản lý vận hành hệ thống
- Quản lý và hoạt động của dự án
- Báo cáo tiến trình của bất cứ công việc nào đang diễn ra
- Đề xuất góp ý cho việc tân trang, cải thiện v.v…
ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC:
- Nơi làm việc : CITIALTO Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2, TPHCM
Yêu Cầu Công Việc
- Kinh nghiệm làm việc: Trên 03 - 05 năm ở vị trí tương đương
- Trình độ học vấn: Cao Đẳng - Đại học
- Chuyên ngành: Kỹ sư Điện – Điện Công nghiệp, Xây Dựng
- Có kinh nghiệm vận hành hệ thống các tòa nhà chung cư, cao ốc, văn phòng, nhà phố .
- Vi tính: thành thạo
- Ngoại ngữ: Anh ngữ giao tiếp cơ bản
QUYỀN LỢI:
- Teambuilding & du lịch định kỳ
- Thưởng các ngày lễ tết
- Trợ cấp tiền cơm, điện thoại .
- BHXH Full lương
- Khám sức khỏe định kỳ, sinh nhật tặng quà ...
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Cao đẳng
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: Cạnh tranh
Là nhà phát triển đô thị hàng đầu với nhiều dự án từ biệt thự, nhà phố, căn hộ đến resort, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp... KIẾN Á tự hào kiến tạo những công trình có phong cách kiến trúc ấn tượng xứng tầm châu Á, không chỉ khách hàng đón nhận nhiệt tình mà còn được các chuyên gia bất động sản quốc tế đánh giá cao. Trên chặng đường phát triển của mình, KIẾN Á luôn kiên trì theo đuổi xây dựng các giá trị thương hiệu để trở thành Nhà kiến tạo đô thị bền vững, lấy cộng đồng làm trung tâm, hòa hợp với thiên nhiên và không ngừng đổi mới.
Tâm huyết của KIẾN Á là xây dựng những công trình đẹp, góp phần kiến tạo nên những cộng đồng văn minh, hiện đại. “Khi phát triển bất kỳ dự án nào, KIẾN Á luôn tính toán cực kỳ cẩn trọng, ưu tiên chất lượng sống của chủ nhân lên hàng đầu với phương châm “lấy khách hàng làm trung tâm”, đóng góp cho cộng đồng những giá trị tốt đẹp nhất”, TS. HUỲNH BÁ LÂN, Chủ tịch HĐQT KIẾN Á, cho biết.
Công việc của Kỹ sư trưởng là gì?
Chief Engineer (kỹ sư trưởng ) là kỹ sư có cấp bậc cao nhất của công ty. Họ có trách nhiệm dẫn dắt đội ngũ kỹ sư hoàn thành các dự án. Họ làm việc chặt chẽ với các kỹ sư và kỹ thuật viên để hoàn thành các dự án đúng tiến độ một cách an toàn và hiệu quả. Kỹ sư trưởng chịu trách nhiệm giám sát hoạt động tổng thể của bộ phận kỹ thuật. Ngoài ra, họ còn đảm bảo hiệu quả của dự án và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn.
Mô tả công việc của kỹ sư trưởng
- Kỹ sư robot (Robotics Engineer): Mọi vấn đề nghiên cứu, lên ý tưởng hay phát triển tạo ra robot và các thiết bị vật tư cơ khí, đi kèm với những ứng dụng đa chức năng đều sẽ do kỹ sư robot chịu trách nhiệm chính.
- Kỹ sư y sinh (Biomedical Engineer): Đa phần giải pháp kỹ thuật công nghệ phục vụ y tế, các công trình nghiên cứu đều được kỹ sư y sinh thực hiện nhằm mang tới hiệu quả trong việc mang tới thiết bị y sinh tiện lợi và chăm sóc bệnh nhân mảng dịch vụ.
- Kỹ sư dịch vụ hiện trường (Field Engineer): Phần việc nắm rõ chức năng và thường xuyên kiểm tra thiết bị kỹ thuật, khảo sát kiểm tra công trường để xử lý lỗi kịp thời trong quá trình chạy dự án sẽ do kỹ sư dịch vụ hiện trường làm dưới sự phân công của kỹ sư trưởng.
- Kỹ sư trưởng tòa nhà: Phụ trách các công việc liên quan đến kiểm tra, giám sát, kiểm soát quá trình vận hành của hệ thống kỹ thuật của tòa nhà một cách trực tiếp. Triển khai kế hoạch thực hiện công tác kiểm tra đến các nhân viên trong bộ phận kỹ thuật, “chia để trị”. Nhận kết quả kiểm tra kiểm soát của hệ thống kỹ thuật cho tòa nhà từ nhân viên bộ nhân kỹ thuật để lập các chi phí bảo trì, bảo dưỡng thiết bị kỹ thuật đó.
Kỹ sư trưởng có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
260 - 390 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Kỹ sư trưởng
Tìm hiểu cách trở thành Kỹ sư trưởng, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Kỹ sư trưởng?
Yêu cầu tuyển dụng kỹ sư trưởng
Yêu cầu về trình độ
Hiểu rõ những nội dung cơ bản về cấu tạo, hoạt động và chức năng của những quy trình ngành xây dựng , kỹ thuật điện, cơ khí
- Nắm vững những kiến thức, nguyên tắc cơ bản về quy trình quản lý xây dựng
- Có kiến thức và sự hiểu biết chuyên sâu về các loại quy trình thiết kế trong ngành. Thông qua việc vận dụng những kiến thức và kỹ năng đánh giá, kỹ sư trưởng có thể xác định chính xác công trình đạt tiêu chuẩn hay không đạt tiêu chuẩn để loại bỏ ngay
Yêu cầu về kỹ năng
- Khả năng giám sát chất lượng: Nếu có đôi mắt nhạy bén và kỹ năng giám sát tốt, bạn có thể nhanh chóng phát hiện các bất thường trong quá trình sản xuất để kịp thời tìm biện pháp khắc phục và sửa chữa.
- Khả năng giao tiếp: Nó ngụ ý dòng thông tin, cho dù đó là bằng lời nói hay bằng văn bản, giao tiếp chính thức hoặc không chính thức. Tương tự như vậy, nó xác định cách tuân thủ các thủ tục theo kế hoạch, cách hoàn thành các nhiệm vụ và mức độ thành công của một dự án. Do đó, hãy thiết lập các kênh liên lạc mà bạn sử dụng và truyền đạt tất cả các hướng dẫn và câu trả lời rõ ràng để ngăn chặn mọi vấn đề có thể phát sinh và đảm bảo dự án bạn đang thực hiện diễn ra suôn sẻ.
- Kỹ năng lập kế hoạch: Kỹ năng quản lý này bao gồm thiết lập các mục tiêu có thể đạt được, tạo ra các chiến lược cần thiết để thực hiện và xác định các nhiệm vụ cần hoàn thành trong một khung thời gian nhất định. Phải mất thời gian và rất nhiều thử nghiệm và sai sót để học cách đặt mục tiêu đúng , nhưng giống như bất kỳ kỹ năng nào khác, nó có thể được học.
- Khả năng sử dụng công nghệ: Đây là một kỹ năng quan trọng đối với công việc của kỹ sư trưởng doanh nghiệp bởi bạn sẽ phải làm việc với rất nhiều máy móc công nghệ như máy tính văn phòng, thiết bị kỹ thuật số và các công cụ đo lường và kiểm soát chất lượng chuyên dụng.
- Khả năng ngoại ngữ: Thành thạo ngoại ngữ như Anh, Trung, Nhật,... sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong việc giao tiếp và làm việc với đối tác. Ngoài ra, nó còn giúp bạn đọc hiểu các tài liệu nước ngoài liên quan đến sản phẩm, như tiêu chuẩn chất lượng, thông số kỹ thuật,...
- Đam mê: Để theo đuổi việc làm kỹ sư chất lượng lâu dài thì bạn cần phải có đam mê và sự kiên định bởi công việc này không hề dễ dàng mà đòi hỏi nhiều kỹ năng tổng hợp.
- Tinh thần ham học hỏi: Công nghệ có những bước tiến phát triển mới, nếu không có sự nhanh nhạy nắm bắt, ham học hỏi thì kỹ sư trưởng sẽ không thể giỏi được. Để nâng cao chất lượng công việc thì kỹ sư trưởng luôn phải nâng cao trình độ chuyên môn của mình. Do đó, hãy tích cực trau dồi thêm kiến thức và kinh nghiệm để phát triển tương lai hơn nhé!
- Tinh thần mạnh mẽ: Trong công việc kỹ sư trưởng sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của kỹ sư trưởng là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.
- Rèn luyện tính cẩn thận: Tính cẩn thận là một trong những đức tính rất cần thiết mà những người làm nghề quản lý nói chung, làm kỹ sư trưởng nói riêng cần phải có.
- Luôn chăm chỉ và chịu khó trong công việc: Với những tổng hợp công việc của quản lý chất lượng ở trên thì chắc hẳn rằng bạn cũng đã thấy được sự vất vả của nghề này. Do đó, nếu không có sự chịu khó, chịu khổ thì bạn khó có thể hoàn thành tốt công việc được giao.
Lộ trình thăng tiến của kỹ sư trưởng
Mức lương trung bình của Kỹ sư trưởng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.
- Kỹ sư trưởng : 15 - 20 triệu VNĐ/tháng
- Kỹ sư dự án : 12 - 15 triệu VNĐ/tháng
Từ 0 - 4 năm đầu tiên: Sinh viên chuyên ngành kĩ thuật
Để trở thành kỹ sư trưởng, bạn cần dành ra 4 – 5 năm để học tập, tích lũy kiến thức chuyên ngành tại các trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp. Chương trình đào tạo ngành kĩ thuật cơ bản như sau:
- Năm nhất và năm hai: Học những môn cơ sở như toán cao cấp, quản trị vận hành, đo lường học, phân tích lỗi hệ thống,triết học Mác - Lenin...
- Năm ba và năm bốn: Học các môn chuyên ngành. Cũng trong thời gian này, sinh viên sẽ được tham gia quá trình sản xuất các sản phẩm, kiến tập học hỏi.
Từ 4 - 5 năm: Thực tập/ Kỹ sư
Đây là bước đệm quan trọng để sinh viên hoàn thiện kiến thức, kỹ năng, năng lực, thái độ làm việc trước khi chính thức hành nghề. Trong thời gian thực tập tại các công ty, tổ chức xí nghiệp,… sinh viên sẽ có cơ hội cọ sát và có cái nhìn chân thực nhất về công việc tương lai của mình. Bạn cần thêm 5 – 10 năm hành nghề để có thêm kinh nghiệm, nâng cao năng lực và xây dựng tên tuổi cá nhân.
Từ 5 - 10 năm trở đi: kỹ sư trưởng
Khi bạn có đủ kinh nghiệm, hãy tìm kiếm cơ hội ứng tuyển vào các vị trí lãnh đạo trong bộ phận của bạn. Các nhà tuyển dụng thường yêu cầu các kỹ sư phải có tối thiểu bốn năm trong vai trò giám sát, thành tích quản lý các dự án thành công và kinh nghiệm quản lý một nhóm gồm 10 kỹ sư trở lên để đủ điều kiện cho các vị trí kỹ sư trưởng.