Mô tả công việc
1.1.Lĩnh vực đầu tư:
- Lập TMĐT và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư báo cáo trưởng phòng và BLĐ Tập đoàn ra quyết định đầu tư và phục vụ lập giá bán sản phẩm Bất động sản;
- Tính toán sơ bộ giá trị tiền sử dụng đất của dự án (đối với các dự án được giao đất) để làm căn cứ đưa vào bảng TMĐT, đảm bảo tính chính xác của Chi phí sử dụng đất tuân thủ theo quy định của pháp luật;
- Phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Lãnh đạo Tập đoàn chỉ đạo thực hiện, các dự án M&A (đánh giá tính khả thi, tình trạng hồ sơ pháp lý...);
- Lập các hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đầu tư;
- Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư đối với các dự án Tập đoàn có kế hoạch phát triển;
- Lập các hồ sơ tham gia đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án, hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (tuân thủ quy định của pháp luật về Đầu tư, Đấu thầu, Đấu giá,...).;
1.2. Lĩnh vực Thủ tục pháp lý dự án:
- Xây dựng bảng tiến độ tổng thể các thủ tục pháp lý cho các dự án;
- Soạn thảo các loại văn bản (Tờ trình, công văn, báo cáo,....) trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý dự án;
- Trực tiếp quản lý và lập các hồ sơ liên quan trong quá trình đề xuất dự án đầu tư, xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư: Văn bản đề xuất nghiên cứu và thực hiện dự án; Hồ sơ đề xuất dự án đầu tư;...
- Quản lý có hệ thống các hồ sơ liên quan trong quá trình đền bù GPMB, phối hợp với Ban GPMB lập các hồ sơ pháp lý liên quan (hồ sơ chuyển nhượng QSD đất; hồ sơ giao đất, thuê đất...) đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật;
- Đầu mối thực hiện các thủ tục pháp lý dự án với cơ quan quản lý nhà nước trong các giai đoạn của dự án (thủ tục tài trợ Quy hoạch; thủ tục pháp lý về đất đai, Quyền sử dụng đất; thủ tục xin cấp GCN đầu tư (nếu có); hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư; phê duyệt QH; phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt PCCC; thẩm định Báo cáo khả thi; xin cấp GPXD...);
- Cập nhật các văn bản pháp luật liên quan đến công tác pháp lý dự án, nhằm đảm bảo tính hiệu quả, an toàn khi tìm kiếm, đầu tư thực hiện Dự án;
- Lưu trữ hồ sơ pháp lý các dự án được phân công phụ trách theo quy định pháp luật, đảm bảo đầy đủ danh mục hồ sơ, thuận tiện khi tra cứu và sử dụng.
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng/Kiến trúc/Kinh tế Xây dựng/Kinh tế/Tài chính/Luật...;
- Có Chứng chỉ định giá xây dựng hạng II trở lên là một lợi thế;
- Am hiểu các Văn bản pháp luật (liên quan đến hoạt động đầu tư Bất động sản): Luật Đầu tư, Luật Đấu giá tài sản, Luật Đất đai, Luật Lâm nghiệp, Luật PCCC, Quy hoạch, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản... và các văn bản dưới Luật;
- Hiểu sâu về Tổng mức đầu tư, phân tích hiệu quả dự án;
- Am hiểu các quy định về định giá đất, xác định tiền sử dụng đất của dự án;
- Am hiểu về trình tự, thủ tục pháp lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến giai đoạn thực hiện dự án (trình tự về chấp thuận Chủ trương đầu tư; trình tự phê duyệt Quy hoạch; về hình thức lựa chọn nhà đầu tư; trình tự giao đất, thuê đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng, PCCC, Bảo vệ môi trường...);
- Có kiến thức, kinh nghiệm thực tế và không ngừng cập nhật thông tin thị trường bất động sản của Việt Nam;
- Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo;
- Kỹ năng soạn thảo văn bản hành chính, văn bản pháp lý tuân thủ kỹ thuật trình bày văn bản;
- Tinh thần trách nhiệm cao;
- Sẵn sàng đi công tác các tỉnh (trong ngày, hoặc ngắn ngày);
Quyền lợi được hưởng
- Mức lương: Từ 20tr/tháng trở lên;
- Thưởng đột xuất nếu hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ Đấu giá QSD đất; Đấu thầu dự án;
- Được cấp máy tính phục vụ công việc;
- Được hưởng các chế độ bảo hiểm theo quy định của Nhà nước;
- Môi trường làm việc năng động, thân thiện, chuyên nghiệp hướng đến sự phát triển bền vững;
- Các phụ cấp: ăn trưa và các phụ cấp khác theo quy định Công ty.
Được thành lập từ năm 2011, cho đến nay, CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN BAMBOO CAPITAL đã trở thành một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam với hơn 30 công ty thành viên và liên kết.
Trong bối cảnh nền kinh tế trong nước có những chuyển biến tích cực, Tập đoàn Bamboo Capital với vị thế một trong những công ty đầu tư đa ngành hàng đầu Việt Nam, bằng sự nhiệt huyết và kinh nghiệm đã và đang chủ động chuyển mình, vận dụng tiềm lực vốn có nhằm tăng cường sức hút, sẵn sàng gia nhập sự thay đổi của thị trường.
BCG định hướng trở thành một trong những đơn vị phát triển năng lượng tái tạo hàng đầu tại Việt Nam, đây là lĩnh vực đóng vai trò hạt nhân chiến lược trong tương lai trên cơ sở phát triển bền vững của các lĩnh vực trọng yếu khác: sản xuất - nông nghiệp, xây dựng - thương mại, cơ sở hạ tầng - bất động sản.
Chính sách bảo hiểm
- Được tham gia bảo hiểm xã hội, bảo hiểm tai nạn, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp,...
- Được hưởng Bảo hiểm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu của PVI (PVI Care).
Các hoạt động ngoại khóa
- Hội thao
- Văn nghệ
- Dã ngoại,…
Lịch sử thành lập
- Năm 2011, BCG được thành lập với 2 lĩnh vực hoạt động chính: dịch vụ ngân hàng đầu tư, tư vấn M&A, huy động vốn, cung cấp các giải pháp công nghệ thông tin và phát triển dự án.
- Năm 2012, mở rộng kinh doanh với việc bổ sung các mảng hoạt động: Thương mại, nông nghiệp và đầu tư M&A.
- Năm 2015, Trở thành một trong những công ty đa ngành với hơn 15 công ty thành viên và liên kết. Niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HSX).
- Năm 2019, Hợp nhất các danh mục đầu tư, tập trung vào 4 mảng hoạt động chính bao gồm:Sản xuất & Nông nghiệp, Phát triển hạ tầng & Bất động sản, Xây dựng & Thương mại, Năng lượng tái tạo.
- Năm 2022, Thiết lập hệ sinh thái Tập đoàn BCG với 3 mảng kinh doanh cốt lõi: Năng lượng tái tạo, Bất động sản, Dịch vụ tài chính; với các mảnh kinh doanh phụ trợ bao gồm xây dựng, sản xuất, quản lý vận hành bất động sản… nhằm đảm bảo sự phát triển mạnh mẽ của các mảng kinh doanh chiến lược, đồng thời tạo ra giá trị cộng hưởng tối đa cho toàn bộ hệ sinh thái.
- Tính đến hiện tại (2023), Tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam với hơn 60 công ty thành viên và liên kết. Chú trọng đầu tư vào mảng bất động sản, năng lượng tái tạo, xây dựng và đầu tư cơ sở hạ tầng.
Mission
Sứ mệnh của BCG là không ngừng xây dựng lòng tin và giá trị cho đối tác, khách hàng, cổ đông và cán bộ công nhân viên thông qua việc kết nối và hiện thực hóa thành công các cơ hội kinh doanh, dựa trên nền tảng kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp, các mối quan hệ vững chắc và những hiểu biết sâu rộng về văn hóa địa phương cũng như quốc tế.
Review Tập đoàn Bamboo Capital
Môi trường thì mình thấy tốt lắm, lương thưởng đầy đủ (RW)
Công ty đang mất sự đoàn kết đội ngũ (RW)
Công ty xịn, môi trường tốt, nên vào học hỏi (RW)