SeaHoldings ★ 1.3

Mô tả Công việc

1. Lập và rà soát tổng mức đầu tư
- Lập và rà soát Tổng mức đầu tư sơ bộ, chi tiết;
- Phân tích cơ cấu chi phí;
- So sánh tổng mức đầu tư với giá bán dự kiến, dự án tương tự

2. Phối hợp tối ưu phương án thiết kế
- Làm việc với Tư vấn thiết kế và Ban quản lý dự án;
- Đề xuất phương án kết cấu, vật liệu thay thế, biện pháp thi công tiết kiệm chi phí…

3. Lập dự toán chi tiết theo hồ sơ thiết kế và đàm phán giá
- Bóc tách khối lượng;
- Áp đơn giá phù hợp;
- Lập dự toán khối lượng, dự toán gói thầu;
- So sánh và phân tích giá nhà thầu
- Tham gia đàm phán, hoàn thiện giá hợp đồng.

4. Kiểm soát hồ sơ, khối lượng
- Kiểm soát khối lượng thi công khi hồ sơ thiết kế ban hành;
- Kiểm soát biện pháp thi công;
- Kiểm tra dự toán của đơn vị tư vấn thuê ngoài.
- Theo dõi ngân sách và dòng tiền dự án
- Kiểm soát hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán của nhà thầu đúng hợp đồng
- Phối hợp kế toán làm các hồ sơ phù hợp hoạt động công ty liên quan

5. Các công việc khác
- Thường xuyên cập nhật giá cả, vật tư xây dựng;
- Tham mưu cho TGĐ các phần mềm bóc dự toán phù hợp;
- Tham mưu cho TGĐ về giá, mời thầu, chọn thầu...
- Lập kế hoạch hành động mảng công việc được giao;
- Các công việc khác theo chỉ đạo của QLTT.

Yêu Cầu Công Việc

1. Trình độ: - Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên nghành Kinh tế xây dựng, Kinh tế đầu tư, Quản lý xây dựng, Xây dựng dân dụng & Công nghiệp.
2. Chứng chỉ nghề nghiệp: - Có các chứng chỉ liên quan đến định giá xây dựng/QS, Cost Management, Giám sát xây dựng là lợi thế.
3. Kinh nghiệm: 

           - Có trên 07 năm kinh nghiệm Dự toán/QS/Cost Control trong lĩnh vực đầu tư và phát triển Bất động sản; Thương mại, Mua bán và sáp nhập, Kinh doanh bất động sản, Thi công- xây dựng; 
           - Có trên 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam/ Nhà thầu/ Tư vấn QS

       4. Kỹ năng:

          - Khả năng lãnh đạo và đối ngoại tốt;
          - Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
          - Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
          - Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp; 
         - Khả năng thiết lập mục tiêu, tổ chức, lãnh đạo, kiểm soát;
         - Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo vê MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).