Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
Thay mặt công ty tiếp xúc và xử lý các vấn đề về mặt bằng kinh doanh với chủ nhà, chính quyền địa phương;
Tìm kiếm và khảo sát thị trường quanh mặt bằng và tiến hành báo cáo cho cấp trên trực tiếp;
Hoàn thành chỉ tiêu tìm kiếm mặt bằng được phân công;
Đàm phán và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê các mặt bằng kinh doanh theo quy chuẩn của Công ty;
Giải quyết các công tác phát sinh liên quan đến mặt bằng;
Tìm kiếm, đánh giá,báo cáo mặt bằngdựa trên tiêu chí tìm kiếm mặt bằng của Công ty;
Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp;
Yêu cầu công việc
Sức khỏe tốt;
Nắm rõ khu vực được phân công phụ trách;
Am hiếu các loại hồ sơ, hợp đồng, giấy tờ nhà đất, xây dựng;
Tối thiểu 1 năm kinh nghiệm làm ở vị trí nhân viên bất động sản hoặc tương đương vị trí tìm kiếm mặt bằng
Kỹ năng đàm phán, báo cáo, đánh giá, nhìn nhận mặt bằng;
Thông tin nhạy bén, khéo léo giao tiếp và khai thác thông tin.
Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên
Quyền lợi
100% lương trong thời gian thử việc
Lương tháng 13, KPI theo chính sách công ty
Quyền lợi cho nhân viên: voucher sinh nhật, khuyến mãi,...
Review lương và thành tích hằng năm
BHXH, BHYT, BHTN theo quy định
Gói bảo hiểm sức khỏe
Khám sức khỏe định kỳ
Cập nhật gần nhất lúc: 2024-11-09 01:15:02
Được thành lập vào tháng 11/2011, Pharmacity là một trong những chuỗi nhà thuốc bán lẻ hiện đại đầu tiên tại thị trường Việt Nam, luôn luôn hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe cho từng khách hàng.
Điều này, trước đây vốn chỉ nằm trong ý tưởng của ông Chris Blank – nhà sáng lập công ty, một dược sỹ người Mỹ làm việc nhiều năm tại Việt Nam. Với niềm đam mê và sự sáng tạo của mình, ông Chris Blank đã thành lập nên Pharmacity và mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.
Hiện nay Pharmacity đã có hệ thống nhà thuốc rải khắp các quận tại TP.HCM. Chúng tôi hướng mục tiêu đến 2020 đạt được 200 cửa hàng bán lẻ thuốc tây và thực phẩm chức năng tại TP.HCM. Cùng với đó, trong tương lai Pharmacity sẽ mở rộng hệ thống của mình trên khắp cả nước, luôn hướng đến mục tiêu trở thành nhà thuốc bán lẻ hiện đại, mang đến trải nghiệm tối ưu cho khách hàng.
Ở Pharmaciy, mỗi dược sỹ không chỉ có năng lực chuyên môn cao, luôn tận tâm với nghề mà còn được đào tạo và huấn luyện để hoàn thành xuất sắc những sứ mệnh được giao, giúp Pharmacity luôn xứng đáng với niềm tin của khách hàng, xứng đáng với niềm tự hào của Việt Nam.
Tại các cửa hàng trong hệ thống Pharmacity, chúng tôi cung cấp đầy đủ những loại thuốc từ Tây y đến Đông y, bên cạnh đó, Pharmacity còn có những sản phẩm để bạn chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cho những người thân yêu trong gia đình. Những nhóm sản phẩm chính chúng tôi cung cấp, bao gồm:
- Dược phẩm
- Đông y
- Thực phẩm chức năng
- Sản phẩm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- Thực phẩm bổ sung Vitamin và khoáng chất
- Sản phẩm bách hóa gia đình
Đến với mọi cửa hàng của Pharmacity, bạn đều được trải nghiệm và mua sắm những sản phẩm chất lượng cao, uy tín hàng đầu trên thị trường chăm sóc sức khỏe.
Mỗi một khách hàng đến Pharmacity đều được hỗ trợ tận tình, tư vấn tận tâm như kim chỉ nam cho hoạt động kinh doanh của chúng tôi: "Pharmacity - Tận tâm phục vụ".
Review Pharmacity
Công ty tốt, văn hóa cho phép người lao động thẳng thắn lên tiếng và bảo vệ nhân viên (RV)
Chưa có quy chuẩn rõ ràng, công ty còn thiếu chuyên nghiệp (RV)
Chế độ công ty không có, lương tháng thứ 13 hạn chế (RV)
Công việc của Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng là gì?
Nhân viên giải phóng mặt bằng là người sẽ chịu trách nhiệm trong việc đề ra những dự định kế hoạch để tiến hành giải phóng mặt bằng cho những mục đích cụ thể và đền bù, bồi thường tiền mặt cho những chủ sở hữu đất, tham gia vào hỗ trợ tái định cư cho những dự án đất đai. Công việc của họ thuộc khối ngành xây dựng, cần tham gia hợp tác với nhiều người và có các kỹ năng nghiệp vụ, thương lượng và xử lý các vấn đề tốt để có thể giúp cho hai bên làm việc thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Mô tả công việc của Nhân viên giải phóng mặt bằng
Công việc của Nhân viên giải phóng mặt bằng bao gồm những việc sau đây:
Quản lý dự án
Quản lý dự án giải phóng mặt bằng là trọng tâm của công việc, bao gồm lập kế hoạch và triển khai các hoạt động liên quan. Trách nhiệm chủ yếu là hoàn thành và hoàn thiện tất cả các hồ sơ, thủ tục liên quan đến quá trình giải phóng mặt bằng. Điều này đòi hỏi sự tổng hợp, sắp xếp và quản lý các tài liệu về dự án một cách cẩn thận để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tiến độ công việc.
Hỗ trợ và bồi thường cho giải phóng mặt bằng
Công việc này bao gồm tạo ra các phương án hỗ trợ, bồi hoàn tiền và bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Điều này đòi hỏi phối hợp chặt chẽ với các đơn vị cơ quan có liên quan và tổ chức họp, hội thảo để giải thích các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng cho người dân. Ngoài ra, việc tham mưu, đóng góp ý kiến và hỗ trợ các công việc khác theo yêu cầu của lãnh đạo cũng là phần quan trọng trong quản lý giải phóng mặt bằng.
Lưu trữ và quản lý hồ sơ giải phóng mặt bằng
Việc lưu trữ và quản lý các bộ hồ sơ giải phóng mặt bằng là một nhiệm vụ quan trọng, đảm bảo các văn bản được bảo quản đầy đủ và theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm sự am hiểu về giấy tờ dự án và quy trình thủ tục, giúp cho việc kiểm đếm và theo dõi các dự án giải phóng mặt bằng diễn ra một cách minh bạch và hiệu quả.
Đàm phán và hợp tác với các cơ quan chức năng
Hợp tác với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để giải quyết các vấn đề phát sinh và thúc đẩy tiến độ các dự án giải phóng mặt bằng là một phần quan trọng của công việc. Điều này đòi hỏi am hiểu rõ về các quy định và quy trình, cùng với khả năng tổng hợp và báo cáo đầy đủ cho lãnh đạo và ban giám đốc quản lý dự án để đề xuất hướng giải quyết vấn đề. Nhân viên giải phóng mặt bằng cũng phải hướng dẫn và giải thích, giảng giải các vấn đề về giải phóng mặt bằng cho người dân.
Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
156 - 260 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng
Tìm hiểu cách trở thành Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng?
Yêu cầu tuyển dụng vị trí Nhân viên giải phóng mặt bằng
Để làm Nhân viên giải phóng mặt bằng bạn cần đáp ứng được các yêu cầu sau:
Yêu cầu bằng cấp và chuyên môn
- Tốt nghiệp đại học hoặc cao đẳng: Nhân viên giải phóng mặt bằng cần có bằng đại học, cao đẳng trong các lĩnh vực liên quan như Quản lý đất đai, Quy hoạch đô thị, Luật hoặc các lĩnh vực liên quan khác. Bằng cấp này giúp ứng viên có kiến thức nền tảng về các quy định pháp lý, quy hoạch đất đai và quản lý tài nguyên.
- Kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về quy trình giải phóng mặt bằng: Ứng viên cần có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng hoặc các lĩnh vực liên quan, bao gồm khả năng thực hiện các thủ tục hành chính, đánh giá giá trị đất đai, và làm việc với các bên liên quan như cơ quan quản lý nhà nước và chủ sở hữu đất. Kiến thức chuyên môn về các quy định pháp lý và quy trình đền bù, giải tỏa là rất quan trọng để đảm bảo thực hiện công việc một cách hiệu quả và hợp pháp.
Yêu cầu kỹ năng
-
Kỹ năng giao tiếp: Nhân viên cần có khả năng giao tiếp hiệu quả với các bên liên quan, bao gồm chủ sở hữu đất, cơ quan nhà nước và cộng đồng. Kỹ năng này giúp họ giải thích các quy trình, đàm phán các điều khoản và giải quyết xung đột một cách suôn sẻ.
-
Kỹ năng phân tích và đánh giá: Cần có khả năng phân tích các yếu tố liên quan đến giá trị đất đai và đánh giá ảnh hưởng của các quyết định giải phóng mặt bằng. Kỹ năng này bao gồm việc sử dụng dữ liệu địa chính, báo cáo định giá và phân tích tài liệu pháp lý.
-
Kỹ năng tổ chức và quản lý dự án: Kỹ năng tổ chức và quản lý dự án giúp nhân viên điều phối các bước trong quy trình giải phóng mặt bằng một cách hiệu quả. Điều này bao gồm việc lập kế hoạch, theo dõi tiến độ và đảm bảo các thủ tục được thực hiện đúng hạn.
-
Kỹ năng giải quyết vấn đề: Nhân viên cần có khả năng phát hiện và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình giải phóng mặt bằng. Kỹ năng này bao gồm khả năng tìm kiếm giải pháp thay thế, xử lý các khiếu nại và điều chỉnh các kế hoạch khi cần thiết.
Tính cách và quan điểm làm việc
- Có tinh thần trách nhiệm cao và luôn chủ động trong công việc
- Phẩm chất đạo đức nghề nghiệp tốt
- Luôn tâm huyết với nghề
- Có mong muốn gắn bó lâu dài với doanh nghiệp
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên giải phóng mặt bằng
|
Chức vụ |
Số năm kinh nghiệm |
Mức lương |
|
Nhân viên giải phóng mặt bằng |
Dưới 2 năm |
khoảng 10 triệu - 15 triệu đồng/tháng |
|
Chuyên viên giải phóng mặt bằng |
Từ 2 - 5 năm |
khoảng 15 triệu - 25 triệu đồng/tháng |
|
Trưởng phòng giải phóng mặt bằng |
Trên 5 năm |
khoảng 25 triệu - 30 triệu đồng/tháng trở lên |
Mức lương bình quân của Nhân viên giải phóng mặt bằng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.
- Chuyên viên phát triển dự án: 15 - 20 triệu đồng/tháng
- Chuyên viên thẩm định tín dụng: 8 - 12 triệu đồng/tháng
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên tư vấn mặt bằng có thể được mô phỏng như sau:
1. Nhân viên giải phóng mặt bằng
Mức lương: 10 - 15 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 2 năm
Nhân viên giải phóng mặt bằng đóng vai trò quan trọng trong việc thu thập và phân tích thông tin liên quan đến việc giải phóng mặt bằng cho các dự án xây dựng. Công việc của họ bao gồm thu thập thông tin chi tiết về diện tích đất, chủ sở hữu, và các hợp đồng sử dụng đất hiện có. Họ thường thực hiện các cuộc khảo sát và điều tra trường hợp sử dụng đất hiện tại để xác định rõ ràng tình trạng sử dụng, các vật liệu cũ và vấn đề liên quan đến thải bỏ. Các nhân viên này còn phải lập các hồ sơ, kê khai thông tin về các vụ việc pháp lý và hỗ trợ các công việc thực thi pháp lý khác trong quá trình giải phóng mặt bằng.
2. Chuyên viên giải phóng mặt bằng
Mức lương: 15 - 25 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 2 - 5 năm
Chuyên viên giải phóng mặt bằng có nhiệm vụ chủ yếu là phối hợp và điều phối các hoạt động giải phóng mặt bằng trong dự án. Họ cần có khả năng lập kế hoạch chi tiết, tổ chức các cuộc họp và đàm phán với các chủ sở hữu đất và các bên liên quan để thống nhất các giải pháp thích hợp cho việc giải phóng mặt bằng. Chuyên viên cũng thường xuyên phối hợp với các cơ quan chức năng và các chuyên gia pháp lý để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và thực hiện các thủ tục giải quyết tranh chấp một cách công bằng và hiệu quả.
3. Trưởng phòng giải phóng mặt bằng
Mức lương: 25 - 30 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 5 năm
Trưởng phòng giải phóng mặt bằng là người đứng đầu quản lý toàn bộ hoạt động liên quan đến giải phóng mặt bằng trong dự án. Vị trí này yêu cầu có khả năng lãnh đạo mạnh mẽ và kỹ năng quản lý chiến lược, đảm bảo rằng quá trình giải phóng mặt bằng được thực hiện theo đúng tiến độ và ngân sách quy định. Trưởng phòng cần có khả năng phối hợp chặt chẽ với các bộ phận khác trong dự án, đặc biệt là các phòng ban pháp lý và kỹ thuật để giải quyết các vấn đề phát sinh và đảm bảo sự hài lòng của các bên liên quan. Họ cũng phải có khả năng quản lý và phát triển nhân viên dưới sự hướng dẫn của mình để đạt được các mục tiêu của dự án một cách hiệu quả nhất.
5 bước giúp Nhân viên giải phóng mặt bằng thăng tiến nhanh trong công việc
Nâng cao trình độ chuyên môn qua đào tạo và chứng chỉ
Nhân viên giải phóng mặt bằng nên liên tục cập nhật kiến thức và kỹ năng qua các khóa đào tạo chuyên sâu về quy hoạch đô thị, pháp lý đất đai và quản lý dự án. Việc hoàn thành các chứng chỉ nghề nghiệp liên quan như chứng chỉ quản lý dự án hoặc chứng chỉ về đánh giá giá trị đất đai không chỉ giúp nâng cao năng lực mà còn tăng cơ hội thăng tiến.
Phát triển kỹ năng quản lý dự án và lãnh đạo
Để thăng tiến nhanh chóng, nhân viên cần phát triển kỹ năng quản lý dự án và lãnh đạo. Họ có thể đảm nhận các vai trò lãnh đạo trong các dự án lớn hơn, quản lý nhóm hoặc tổ chức các cuộc họp, báo cáo kết quả cho cấp trên. Kỹ năng quản lý hiệu quả giúp họ chứng tỏ khả năng làm việc độc lập và lãnh đạo đội nhóm.
Xây dựng mạng lưới quan hệ chuyên nghiệp
Nhân viên giải phóng mặt bằng nên tích cực tham gia các sự kiện, hội thảo và tổ chức liên quan đến ngành để xây dựng mạng lưới quan hệ chuyên nghiệp. Việc kết nối với các chuyên gia, cơ quan quản lý và các bên liên quan giúp mở rộng cơ hội hợp tác và nhận được những cơ hội nghề nghiệp mới.
Thực hiện các dự án thành công và đạt hiệu quả cao
Để chứng minh khả năng và tạo ấn tượng với cấp trên, nhân viên cần hoàn thành các dự án giải phóng mặt bằng với chất lượng cao và hiệu quả. Đạt được các mục tiêu dự án, đảm bảo tiến độ và ngân sách, và giải quyết các vấn đề phát sinh một cách thành công sẽ giúp nhân viên nổi bật và được công nhận.
Cải thiện kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề
Kỹ năng giao tiếp tốt và khả năng giải quyết vấn đề là những yếu tố quan trọng giúp nhân viên giải phóng mặt bằng nổi bật trong công việc. Họ cần làm việc hiệu quả với các bên liên quan, giải quyết xung đột và đàm phán thành công các thỏa thuận. Việc này không chỉ giúp xây dựng mối quan hệ tốt mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp và khả năng làm việc dưới áp lực.
Xem thêm
Việc làm Nhân viên giải phóng mặt bằng đang tuyển dụng
Việc làm Sales bất động sản đang tuyển dụng