Review Highlights
Cập nhật 19/02/2025
Ưu điểm
Nhược điểm
1. Strategic & Financial Leadership / Lãnh đạo Chiến lược & Tài chính:
· Develop and execute the business plan and annual budgets for both assets.
Xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh và ngân sách hằng năm cho cả hai dự án.
· Manage overall P&L, control costs, and optimize asset returns.
Quản lý toàn bộ kết quả tài chính (P&L), kiểm soát chi phí và tối ưu lợi nhuận.
· Analyze operational and financial performance; propose improvement measures.
Phân tích hiệu quả hoạt động và tài chính; đề xuất các giải pháp cải thiện.
· Oversee capital projects, refurbishment, and major procurement activities.
Giám sát các dự án đầu tư, nâng cấp và hoạt động mua sắm lớn.
2. Operations & Service Excellence / Vận hành & Chất lượng Dịch vụ:
· Ensure consistent operational standards and efficiency across all properties.
Đảm bảo tiêu chuẩn vận hành đồng nhất và hiệu quả giữa các dự án.
· Establish and monitor SOPs and KPIs for all departments.
Thiết lập và giám sát quy trình vận hành chuẩn (SOP) và chỉ số hiệu quả (KPI) cho các bộ phận.
· Maintain high levels of safety, security, hygiene, and maintenance.
Duy trì tiêu chuẩn cao về an toàn, an ninh, vệ sinh và bảo trì.
· Lead sustainability and continuous improvement initiatives.
Triển khai các sáng kiến phát triển bền vững và cải tiến quy trình vận hành.
3. Client, Tenant & Stakeholder Management / Quản lý Khách hàng & Các bên Liên quan:
· Maintain strong relationships with landlords, tenants, and service partners.
Duy trì mối quan hệ chặt chẽ với chủ đầu tư, khách thuê và các đối tác dịch vụ.
· Support leasing, marketing, and promotional activities to improve occupancy and tenant performance.
Hỗ trợ hoạt động cho thuê, marketing và quảng bá nhằm nâng cao tỷ lệ lấp đầy và hiệu quả kinh doanh của khách thuê.
· Act as the primary representative of Savills with local authorities and the community.
Đại diện chính thức của Savills làm việc với các cơ quan quản lý địa phương và cộng đồng.
· Handle escalated issues or complex client matters with professionalism and diplomacy.
Giải quyết các vấn đề phức tạp hoặc khiếu nại của khách hàng với tinh thần chuyên nghiệp và khéo léo.
4. People Leadership / Quản lý & Phát triển Nhân sự:
· Lead and coach management teams at Crescent Mall and PMH Cluster.
Lãnh đạo và huấn luyện đội ngũ quản lý tại Crescent Mall và Cụm PMH.
· Foster a culture of collaboration, accountability, and continuous improvement.
Xây dựng văn hóa làm việc hợp tác, trách nhiệm và không ngừng cải tiến.
· Manage recruitment, training, performance evaluation, and succession planning.
Quản lý công tác tuyển dụng, đào tạo, đánh giá hiệu suất và kế hoạch kế thừa nhân sự chủ chốt.
· Promote cross-functional teamwork and alignment with corporate objectives.
Thúc đẩy tinh thần làm việc liên phòng ban và định hướng mục tiêu chung của tổ chức.
5. Compliance & Risk Management / Tuân thủ & Quản lý Rủi ro:
· Ensure compliance with all legal requirements and Savills internal policies.
Đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật và chính sách nội bộ của Savills.
· Manage operational risks, safety inspections, and emergency responses.
Quản lý rủi ro vận hành, kiểm tra an toàn và ứng phó kịp thời trong các tình huống khẩn cấp.
· Maintain accurate documentation and audit readiness.
Duy trì hồ sơ đầy đủ và sẵn sàng cho các đợt kiểm toán hoặc đánh giá nội bộ.
6. Reporting & Governance / Báo cáo & Quản trị thông tin:
· Prepare and present regular reports on operational performance, financial results, and key initiatives to the Senior Director of Property Management and the Client.
Chuẩn bị và trình bày các báo cáo định kỳ về hiệu quả vận hành, kết quả tài chính và các sáng kiến trọng điểm cho Giám đốc Cấp cao Quản lý Bất động sản và Chủ đầu tư.
· Ensure timely submission of monthly, quarterly, and annual management reports in accordance with Savills’ reporting standards.
Đảm bảo việc gửi báo cáo quản lý hằng tháng, hằng quý và hằng năm đúng thời hạn và tuân thủ tiêu chuẩn báo cáo của Savills.
· Provide analytical insights and recommendations based on data trends to support strategic decision-making.
Cung cấp các phân tích và khuyến nghị dựa trên dữ liệu nhằm hỗ trợ việc ra quyết định chiến lược.
· Oversee document control, information flow, and record management across all departments.
Giám sát việc lưu trữ hồ sơ, luồng thông tin và quản lý tài liệu giữa các bộ phận.
· Coordinate closely with the corporate departments on governance, audit, and compliance reporting.
Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban khối công ty về công tác quản trị, kiểm toán và báo cáo tuân thủ.
· Perform other duties as reasonably assigned from time to time.
Thực hiện các công việc khác được giao khi có yêu cầu, tùy từng thời điểm.
· Qualification / Trình độ
University degree or higher in Property Management, Business Administration, or related disciplines.
Tốt nghiệp đại học hoặc cao hơn chuyên ngành Quản lý Bất động sản, Quản trị Kinh doanh hoặc các lĩnh vực có liên quan.
· Experience / Kinh nghiệm
At least 10 years of experience in senior-level property or asset management, including a minimum of 5 years as General Manager of large-scale or mixed-use developments.
Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản cấp cao, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí Tổng Quản Lý tại các dự án quy mô lớn hoặc phức hợp.
· Technical Expertise / Kiến thức chuyên môn
In-depth understanding of retail, residential, and office property management, financial control, leasing, and client relationship management.
Am hiểu sâu về quản lý bất động sản thương mại, dân cư và văn phòng; kiểm soát tài chính; cho thuê; và quản lý quan hệ khách hàng.
· Soft Skills / Kỹ năng mềm
Strong leadership, communication, negotiation, problem-solving, and strategic planning abilities.
Kỹ năng lãnh đạo, giao tiếp, đàm phán, giải quyết vấn đề và hoạch định chiến lược vượt trội.
· Language / Ngôn ngữ
Fluent in both English and Vietnamese.
Sử dụng thành thạo cả tiếng Anh và tiếng Việt.
· Information Technology Skills / Kỹ năng Công nghệ thông tin
Proficient in Microsoft Office applications and Building Management Systems.
Thành thạo các ứng dụng Microsoft Office và Hệ thống Quản lý Tòa nhà.
· Personal Attributes / Phẩm Chất Cá Nhân
o Strategic mindset with operational discipline and service-oriented leadership.
Tư duy chiến lược, kỷ luật vận hành và định hướng phục vụ khách hàng.
o Professional, composed, and decisive under pressure.
Tác phong chuyên nghiệp, điềm tĩnh và quyết đoán trong áp lực.
o Strong interpersonal and negotiation skills with multicultural awareness.
Kỹ năng giao tiếp và đàm phán tốt, am hiểu môi trường đa văn hóa.
o Demonstrates integrity, adaptability, and commitment to excellence.
Thể hiện sự liêm chính, linh hoạt và cam kết hướng đến sự xuất sắc.
Công ty TNHH Savills Việt Nam là công ty 100% vốn nước ngoài cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam, bao gồm môi giới, tư vấn tài chính, nghiên cứu thị trường, tư vấn cho thuê và Quản lý Bất động sản bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp trên toàn lãnh thổ. Chúng tôi luôn mở rộng cơ hội phát triển nghề nghiệp cho các ứng viên trẻ, nhiệt huyết, sáng tạo và có khả năng vượt trội. Tại Savills Việt Nam, bạn sẽ có cơ hội để phát triển nghề nghiệp lâu dài, khả năng thăng tiến cao, được thử súc trong nhiều ngành nghề khác nhau và cơ hội gia tăng thu nhập
Chính sách bảo hiểm
Các hoạt động ngoại khóa
Lịch sử thành lập
Được thành lập tại Anh vào năm 1855, Savills là tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trải rộng trên toàn cầu, cùng bề dày kinh nghiệm với hơn 600 văn phòng trên khắp châu Mỹ, châu Âu, châu Á - Thái Bình Dương, châu Phi và khu vực Trung Đông
Savills Việt Nam được thành lập từ năm 1995 với hai văn phòng chính tại Hồ Chí Minh và Hà Nội. Với quy mô hoạt động mở rộng, chúng tôi mang đến đội ngũ chuyên gia nắm rõ về thị trường từng khu vực, và chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ tư vấn hàng đầu nhằm hỗ trợ cho từng cá nhân, doanh nghiệp và các tổ chức đưa ra những quyết định lựa chọn bất động sản tốt nhất.
Mission
Giá trị của Savills nằm ở sự cam kết không chỉ với các hành vi đạo đức, thái độ chuyên nghiệp và tinh thần chịu trách nhiệm mà còn ở những sản phẩm và dịch vụ bất động sản thành công đã được mình chứng qua cả một quá trình làm việc cùng khách hàng.
Cập nhật 19/02/2025
Ưu điểm
Nhược điểm
Ổn cho những người bắt đầu sự nghiệp
Director là người nước ngoài nên giao tiếp tiếng anh nhiều tuỳ từng team (FB)
Tập trung vào chất lượng dịch vụ và trải nghiệm của cư dân (GL)
Tổng Giám Đốc là giám đốc điều hành cấp cao, thường chính là giám đốc điều hành (CEO) trong một tổ chức chính phủ, tổ chức phi chính phủ, doanh nghiệp hoặc tổ chức phi lợi nhuận. Chức vụ tổng giám đốc được sử dụng ở nhiều nước trên thế giới, tuy nhiên với nhiều ý nghĩa khác nhau. Bên cạnh đó những công việc như Giám đốc điều hành, Giám đốc chi nhánh,... cũng thường đảm nhận những công việc tương tự.
Ở vai trò cấp cao trong doanh nghiệp, một trong các nhiệm vụ của Tổng Giám đốc là xây dựng và thực thi các chiến lược nhằm thúc đẩy sự phát triển và gia tăng lợi nhuận của doanh nghiệp. Các chiến lược này có thể là về các phương án đầu tư, kế hoạch kinh doanh, kế hoạch phát triển sản phẩm, kế hoạch xây dựng thương hiệu,... Hơn nữa, họ còn tổ chức thực hiện và giám sát việc thực hiện các chiến lược để đảm bảo hiệu quả tài chính và chi phí hiệu quả cho doanh nghiệp.
Tổng Giám đốc là người trực tiếp làm việc, điều hành và hiểu rõ về hoạt động của doanh nghiệp. Do đó, họ có nhiệm vụ cố vấn chiến lược cho chủ tịch, giúp chủ tịch có cái nhìn xác đáng về thị trường và tương lai của doanh nghiệp. Những ý kiến đóng góp này sẽ được rút ra từ những phân tích và dự đoán của họ hoặc được tổng hợp từ những kết quả nghiên cứu của những nhân sự có trách nhiệm.
Tổng giám đốc tập trung vào xây dựng và lãnh đạo đội ngũ các giám đốc cấp cao. Nhân vật này sẽ giám sát hoạt động của đội ngũ này và hướng dẫn khi cần thiết. Ngoài ra, họ còn có trách nhiệm bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức hoặc thuyên chuyển công tác đối với các chức vụ trong doanh nghiệp, trừ những chức vụ nằm ngoài thẩm quyền phụ trách của tổng giám đốc.
Một trách nhiệm khác về nhân sự của Tổng Giám đốc là đảm bảo việc thực thi kỷ luật và quy định hướng dẫn đối với tất cả các cấp bậc nhân viên trong doanh nghiệp. Tổng Giám đốc cần nắm chắc rằng không chỉ các nhân viên cấp cao mà cả các nhân viên thông thường đều hiểu được mục tiêu hoạt động và tiêu chuẩn về hiệu quả công việc. Từ trên xuống dưới đều làm việc vì một tầm nhìn chung.
Tổng Giám đốc sẽ phải đồng thời làm việc với nhiều vị trí khác nhau trong doanh nghiệp. Họ cần kết nối để thu hút và giữ chân người lao động, làm hài lòng chủ sử dụng lao động và duy trì mối quan hệ hợp tác bền vững lâu dài với đối tác.
Lương cơ bản
Lương bổ sung
Tìm hiểu cách trở thành Tổng Giám Đốc, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
| Kinh nghiệm | Vị trí | Mức lương |
| 5 - 7 năm | Quản lý cấp cao | 25.000.000 - 40.000.000 đồng/tháng |
| 7 - 9 năm | Phó giám đốc | 40.000.000 - 60.000.000 đồng/tháng |
| Trên 10 năm | Tổng Giám Đốc | 60.000.000 - 100.000.000 đồng/tháng |
Mức lương trung bình của Tổng Giám đốc và các ngành liên quan:
Mức lương: 25 - 40 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 5 - 7 năm
Khi có kinh nghiệm quản lý và thành tựu đáng kể, bạn có thể thăng tiến lên vị trí Quản lý cấp cao. Ở vị trí này, bạn sẽ có trách nhiệm lãnh đạo và quản lý một bộ phận hoặc khu vực quan trọng hơn, có ảnh hưởng lớn đến hoạt động và chiến lược của tổ chức.
>> Đánh giá: Là một Nhân viên có thâm niên và có năng lực chuyên môn tốt, bạn sẽ có cơ hội thăng cấp lên thành Quản lý cấp cao. Mức lương cũng sẽ cao hơn nhưng đi kèm với đó cũng là trách nhiệm ngày càng lớn. Vậy nên việc không ngừng nâng cấp trình độ chuyên môn và kỹ năng của bản thân là hết sức cần thiết để bạn có thể đạt được vị trí trong mơ này.
>> Xem thêm: Việc làm Quản lý cấp cao đang tuyển dụng
Mức lương: 40 - 60 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 7 - 9 năm
Phó Giám đốc là một phần của ban điều hành của tổ chức và thường chịu trách nhiệm về một hoặc nhiều lĩnh vực chức năng. Công việc của Phó Giám đốc bao gồm hỗ trợ Giám đốc trong việc định hướng chiến lược, quản lý vấn đề chiến lược và quản lý toàn diện của tổ chức. Bên cạnh đó, vị trí Phó giám đốc cũng phải đứng ra chịu trách nhiệm trước hội đồng quản trị cũng như pháp luật.
>> Đánh giá: Phó giám đốc được xem là một vị trí nhân sự cấp cao trong bộ máy điều hành của một tổ chức, có nhiệm vụ thay mặt giám đốc để xử lý và quyết định các công việc giám đốc ủy quyền khi vắng mặt. Phó giám đốc sẽ giúp giám đốc quản lý và điều hành các hoạt động của doanh nghiệp theo sự phân công của giám đốc.
>> Xem thêm: Việc làm Phó giám đốc mới nhất
Mức lương: 60 - 100 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 10 năm
Tổng giám đốc chính là người đứng đầu mọi hoạt động của doanh nghiệp, quyết định sự phát triển của doanh nghiệp trên thị trường. Không phải dựa trên thâm niên mà phải dựa vào thành tích mới biết bạn có khả năng được đề bạt làm giám đốc hay không. Trong lộ trình thăng tiến, cấp bậc này còn khắc nghiệt và gian nan hơn. Để nhanh chóng đạt được vị trí này, bạn cần phải mang đến những thành tựu ấn tượng để chứng minh năng lực của mình.
>> Đánh giá: Vị trí Tổng Giám đốc là vị trí không phải ai cũng có thể ngồi được. Vì ngoài khả năng chuyên môn bạn còn cần phải có năng lực điều hành và kỹ năng đàm phán cùng khách hàng, làm việc với nhân viên của công ty. Mức lương rất cao đi kèm với đó cũng là nhiều vai trò và trách nhiệm.
>> Xem thêm: Việc làm Tổng Giám đốc với mức lương hấp dẫn
Là một Tổng Giám đốc, khả năng chuyên môn là điều vô cùng cần thiết. Hầu hết các doanh nghiệp đều ưu tiên những nhân viên có bằng Đại học trở lên hoặc thậm chí là bằng Thạc sĩ là một lợi thế lớn. Chỉ khi có chuyên môn và kiến thức kinh doanh vững chắc, bạn mới nắm bắt được thị trường và xây dựng được chiến lược quản lý hiệu quả. Đạt được nhiều thành tựu cũng chính là chìa khóa dẫn đến cơ hội thăng tiến cao hơn cho một Tổng Giám đốc.
Đặc thù công việc của Tổng Giám đốc là phải làm việc với rất nhiều người mỗi ngày. Đây là một công việc đòi hỏi bạn sẽ phải gặp mặt và trò chuyện với rất nhiều phòng ban. Do đó, giao tiếp chính là chìa khóa giúp bạn tự tin hơn khi trao đổi công việc. Tổng Giám đốc nên là một người có khả năng giao tiếp khéo léo, bạn phải có khả năng ứng biến và xử lý những yêu cầu cũng như câu hỏi của đối tác.
Công việc của Tổng Giám đốc sẽ không tránh khỏi việc phải phân tích và đánh giá các số liệu, biểu đồ kinh doanh liên quan của doanh nghiệp. Khả năng này thông thường sẽ được rèn luyện ở giảng đường đại học với những bài tập thực tế. Tuy nhiên, để lượng kiến thức mà bạn học được trở nên có ý nghĩa thì hãy học cách ứng dụng nó vào công việc của mình. Bạn nên thường xuyên xem xét và phân tích những biểu đồ, số liệu thị trường để nâng cao khả năng phân tích của mình.
Nếu muốn thành công và được khách hàng ghi nhớ, ngoài việc đưa ra những ý kiến và nhận định của bản thân, bạn cũng nên lắng nghe quan điểm, ý kiến của nhân viên, đối tác. Khi bạn lắng nghe, bạn được nhiều hơn mất. Biết đâu những điều mà lãnh đạo nói sẽ cho bạn một góc nhìn mới về vấn đề nào đó. Vì thế, hãy học cách lắng nghe trước khi đưa ra một kết luận hay lời tư vấn nào đó.
Khác với các vị trí quản lý khác thì vị trí Tổng Giám đốc chính là vị trí cấp cao, phụ trách quản lý cả một doanh nghiệp, công ty. Vì vậy, bạn cần phải trau dồi và rèn luyện khả năng lãnh đạo và điều phối nhân lực của mình. Đây cũng được xem là một trong những kỹ năng vô cùng quan trọng nếu bạn muốn ngồi "vững vàng" trên vị trí này.
>> Xem thêm: Việc làm Giám đốc kinh doanh đang tuyển dụng
>> Xem thêm: Việc làm Giám đốc nhân sự mới nhất
>> Xem thêm: Việc làm Giám đốc Nhà máy hiện nay