Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
- Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng đảm bảo đáp ứng theo đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật Xây dựng
- Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng.
- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế kiến nghị BQLDA, Tư vấn thiết kế điều chỉnh.
- Phối hợp với tổ Tư vấn giám sát tại công trường, chịu trách nhiệm với Chủ Đầu Tư và BGĐ Công ty về chất lượng công trình.
- Tổ chức giám sát, có ý kiến đánh giá và đề nghị cải thiện đối với các công tác thực hiện của nhà thầu nhằm đạt mục tiêu dự án, đạt yêu cầu về chất lượng, đúng tiến độ, đủ khối lượng, giữ gìn an toàn lao động, an ninh và vệ sinh môi trường.
- Thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công, nhắc nhỡ, đôn đốc, phát hành chỉ thị công trường và tổ chức cuộc họp với nhà thầu khi cần thiết nếu nhà thầu chậm trễ tiến độ thi công hoặc thi công không đảm bảo chất lượng và an toàn lao động của dự án.
- Đại diện Công ty làm việc và báo cáo trực tiếp vơi QLDA của Chủ Đầu Tư tại công trường.
- Kiểm tra biện pháp thi công và bản vẽ thi công, bản vẽ hoàn công do nhà thầu trình.
- Kiểm tra, xác nhận khối lượng công việc thực hiện, công việc phát sinh phục vụ thanh toán, xác nhận hồ sơ nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.
- Thực hiện công tác báo cáo định kỳ/ đột xuất và các chức năng nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên.
- Bảo quản các tài liệu được thiết lập trong quá trình xây, lắp sửa đổi thiết kế trong quá trình thi công (nếu có), biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công để bàn giao cho tổ chức tiếp nhận đưa công trình vào sử dụng và cơ quan lưu trữ quản lý.
- Đề xuất cải tiến các thủ tục, quy trình, biểu mẫu và các hồ sơ khác liên quan đến bộ phận
- Các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.
Yêu cầu công việc
- Nam, tuổi từ 30 – 45.
- Trình độ Đại học các nghành liên quan.
- Có chứng chỉ hành nghề hạng 2 trở lên ( chuyên nghành giao thông ).
- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý tương đương.
- Khả năng chịu áp lực tốt, thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên nghành (CAD, MS Project,…)
- Trung thực, hòa nhã, nhạy bén, chính xác, biết lăng nghe, thận trọng trong công việc.
- Nắm vững các quy định, quy chuẩn chuyên nghành xây dựng.
- Giao tiếp, đối thoại tốt.
Quyền lợi được hưởng
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Xe đưa đón
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Phụ cấp thâm niên
- Nghỉ phép năm
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Thực tập sinh thẩm định là gì?
Thực tập sinh thẩm định là một vị trí dành cho những bạn sinh viên đang còn đi học hoặc những cử nhân tốt nghiệp chưa có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng. Thực tập sinh thẩm định sẽ được hỗ trợ và hướng dẫn bởi những người có kinh nghiệm và chuyên môn. Làm việc thực tế để học hỏi, tích lũy thêm kinh nghiệm về ngành nghề mà mình đã được đào tạo tại trường lớp.
Mô tả công việc của thực tập sinh thẩm định
Công việc của một thực tập sinh thẩm định về cơ bản cũng thực hiện các công việc giống nhân viên chính thức nhưng phần nhiều thiên về hướng hỗ trợ cũng như có sự giám sát hướng dẫn của người phụ trách để rà soát lại công việc và tránh sai sót nghiêm trọng đáng có. Hơn nữa, việc bạn thực tập trong vị trí nào, tại công ty nào cũng có thể ảnh hưởng. Nhìn chung, mô tả công việc của thực tập sinh thẩm định là:
Tìm kiếm dữ liệu, thông tin khối tài sản thẩm định
Để có thể hoàn thành tốt công việc thẩm định, các chuyên viên định giá cần có kiến thức cũng như sự hiểu biết về các quy trình theo quy định. Với mỗi loại tài sản sẽ có quy trình khác nhau, tuy nhiên công việc đầu tiên của thẩm định viên đó là phải tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin tài sản thẩm định, giá cả trên thị trường, những đặc điểm về cơ sở pháp lý.
Đây là bước đầu tiên cũng là bước quan trọng nhất trong quy trình thẩm định mà chuyên viên định giá không được bỏ qua để tránh những rủi ro khi đánh giá tài sản sau này. Quá trình thẩm định sẽ dựa vào thông tin trên hợp đồng cũng như thông tin thực tế được tổng hợp chính xác.
Thực hiện các báo cáo, lập kế hoạch về định giá và đề xuất giải pháp
Công việc của thực tập sinh thẩm định sẽ bao gồm việc lên kế hoạch cụ thể cho quá trình thẩm định giá về nội dung, phạm vi hoạt động, mục đích công tác, tiến độ thực hiện. Đồng thời tiến hành viết báo cáo để làm cơ sở cho quá trình thẩm định.
Ngoài ra, thực tập sinh thẩm định cũng là người chịu trách nhiệm về độ tin cậy thông qua việc xác thực thông tin tài liệu bằng những khảo sát thực tế, phân tích dữ liệu và trực tiếp đánh giá khối tài sản, xác định thời gian gia hạn báo cáo với cấp trên. Từ đó, đề xuất giải pháp và phân chia nguồn lực thực hiện công việc thẩm định.
Khảo sát thực tế tài sản
- Trực tiếp tham gia khảo sát, thu thập thông tin, nhận định thị trường của tài sản và những vấn đề liên quan đến tài sản như lãi suất ngân hàng, thuế…
- So sánh dữ liệu trên giấy tờ so với dữ liệu thực tế của tài sản
- Nhanh chóng liên hệ với các bên liên quan để kiểm chứng sự chênh lệch thông tin, kịp thời điều chỉnh cơ sở dữ liệu dùng làm căn cứ thẩm định
- Trực tiếp ký xác nhận các biên bản số liệu thực tế liên quan đến tài sản
Lập kế hoạch thẩm định tài sản
- Lên kế hoạch với đầy đủ quy trình, nguồn lực, mục đích, tiêu chuẩn hoàn thành từng phần nhiệm vụ chi tiết
- Trực tiếp triển khai và kiểm soát toàn bộ quá trình thẩm định tài sản
- Định kỳ thiết lập báo cáo gửi cấp trên nhằm theo sát và kịp thời điều chỉnh kế hoạch khi phát sinh vấn đề.
Thực tập sinh thẩm định có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
24-60 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Thực tập sinh thẩm định
Tìm hiểu cách trở thành Thực tập sinh thẩm định, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Thực tập sinh thẩm định?
Yêu cầu tuyển dụng thực tập sinh thẩm định
Yêu cầu về trình độ
Làm việc tại phòng kế hoạch, không nhất thiết bạn có bằng chuyên môn về hoạch định kế hoạch vì thực trạng làm trái ngành vẫn đang rất phổ biến. Tuy vậy, nếu muốn phát triển lên nhân viên thẩm định, bạn chắc chắn cần sở hữu một tấm bằng cử nhân liên quan đến quản trị chiến lược, quản trị rủi ro, hoạch định kế hoạch, tài chính …
Dẫu biết thực lực mới là điều quan trọng nhưng trong cuộc cạnh tranh nếu một người vừa được đào tạo đúng chuyên môn, vừa có thực lực ngang ngửa bạn thì họ sẽ giành lợi thế cao hơn.
Yêu cầu về kỹ năng
Kỹ năng tổng hợp, phân tích số liệu: Dù là người giàu kinh nghiệm nhưng thực tập sinh thẩm định không thể chỉ dựa vào trực giác và quan điểm cá nhân để xác định giá trị tài sản được. Tất cả đều phải thông qua số liệu tổng hợp và các kết quả phân tích từ những công cụ chuyên dụng. Có như vậy, thông tin mới có giá trị thực tế cao, các kết quả thẩm định đưa ra của chuyên viên thẩm định cũng tăng sức thuyết phục.
Kỹ năng đánh giá thẩm định hiệu quả: Những con số từ kết quả phân tích ai cũng có thể làm được khi có đủ số liệu, có đủ công cụ thực hiện, nhưng nhìn vào những kết quả đó để đưa ra nhận định, đánh giá phù hợp cho giá trị tài sản thì cần kết hợp cả yếu tố tâm lý khách hàng/ đối tác, mức độ mong muốn giao dịch của các bên… để thẩm định mức giá tốt nhất cho tổ chức. Đây chính là kỹ năng đánh giá thẩm định mà chuyên viên cần có.
Kỹ năng thiết lập kế hoạch thẩm định: Muốn thẩm định một tài sản cần liên hệ nhiều nguồn dữ liệu, cần tuân thủ quy trình thẩm định nghiêm ngặt, cần theo kịp tiến độ mong muốn… Trong khi đó, cùng một lúc, mỗi chuyên viên thẩm định phải thực hiện nhiều dự án công việc khác nhau, do đó, năng lực thiết lập kế hoạch thẩm định phải tốt nếu không sẽ dễ bị rối, dẫn đến kết quả thẩm định sai lệch.
Khả năng giao tiếp: Đây là yếu tố rất quan trọng đối với những ai mong muốn làm việc ở vị trí thực tập sinh thẩm định, càng giỏi giao tiếp đến đâu, khả năng thành công càng cao đến đấy... Vì thế, nhân sự thực tập tại vị trí điều hành tour phải có kỹ năng giao tiếp, thuyết trình để trình bày rõ ràng mọi thứ, ghi điểm trong mắt khách hàng.
Khả năng ngoại ngữ: Thành thạo ngoại ngữ như Anh, Trung, Nhật,... sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong việc giao tiếp và làm việc với đối tác. Ngoài ra, nó còn giúp bạn đọc hiểu các tài liệu nước ngoài liên quan đến các phần mềm, xây dựng kế hoạch, giao tiếp với đối tác,...
Tinh thần ham học hỏi: Khoa học công nghệ có những bước tiến phát triển mới, nếu không có sự nhanh nhạy nắm bắt, ham học hỏi thì thực tập sinh thẩm định sẽ không thể giỏi được. Để nâng cao chất lượng chuyên môn thì thực tập sinh thẩm định luôn phải nâng cao trình độ chuyên môn của mình. Do đó, hãy tích cực trau dồi thêm kiến thức và kinh nghiệm để phát triển tương lai hơn nhé!
Tinh thần mạnh mẽ: Trong công việc thực tập sinh thẩm định sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của thực tập sinh thẩm định là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.
Luôn chăm chỉ và chịu khó trong công việc: Với những tổng hợp công việc của ngành kinh doanh ở trên thì chắc hẳn rằng bạn cũng đã thấy được sự vất vả của nghề này. Do đó, nếu không có sự chịu khó, chịu khổ thì bạn khó có thể hoàn thành tốt công việc được giao.
Lộ trình thăng tiến của thực tập sinh thẩm định
Từ 0 - 1 năm: Thực tập sinh thẩm định
Đây là bước đệm quan trọng để sinh viên hoàn thiện kiến thức, kỹ năng, năng lực, thái độ làm việc trước khi chính thức hành nghề. Trong thời gian thực tập tại các công ty,doanh nghiệp,… sinh viên sẽ có cơ hội cọ sát và có cái nhìn chân thực nhất về công việc tương lai của mình.
Từ 2 - 3 năm: Nhân viên thẩm định
Khi bạn có kinh nghiệm làm việc từ 2 – 3 năm, bạn có thể lên vị trí nhân viên nhân viên thẩm định. Đây là lúc bạn nên tập trung học hỏi, phát triển chuyên môn nghiệp vụ. Tùy vào từng cơ sở mà bạn sẽ được đào tạo thêm chuyên môn. Tuy nhiên, để thăng tiến dễ dàng hơn, bạn sẽ phải tự chủ động học hỏi, tích lũy kinh nghiệm thông qua công việc thực tế, từ những thành công hay từ chính thất bại của bản thân.
Từ 3 - 5 năm: Chuyên viên Thẩm định
Khi có đủ kinh nghiệm và thành công ở vai trò nhân viên thẩm định, thực tập sinh có thể thăng tiến lên vị trí Chuyên viên thẩm định. Với vị trị này, bạn sẽ có trách nhiệm thực hiện những công việc với mức độ phức tạp hơn và đãi ngộ tốt hơn.
Từ 5 - 8 năm: Quản Lý Thẩm Định
Sau vị trí chuyên viên thẩm định bạn có thể thăng tiến đến vị trí Quản lý thẩm định. Đây là một vị trí cao và yêu cầu cả chuyên môn lẫn kỹ năng quản lý.
Lưu ý rằng lộ trình này không chỉ dựa vào thời gian làm việc mà còn vào việc thực sự áp dụng kiến thức từ kinh nghiệm làm việc, phát triển kỹ năng, và có ảnh hưởng tích cực đối với tổ chức. Quá trình thăng tiến có thể biến đổi tùy thuộc vào cấu trúc tổ chức cụ thể và cơ hội nghề nghiệp có sẵn.