Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm
Mô tả Công việc
Với mục tiêu mở rộng thêm các Siêu thị, Team Phát triển Mặt bằng Con Cưng tìm kiếm thành viên mới cùng phụ trách các công việc sau:
- Tìm kiếm địa điểm, mặt bằng kinh doanh phù hợp với nhu cầu và địa điểm hoạch định của công ty.
- Khảo sát, đánh giá tiềm năng của các mặt bằng tìm kiếm.
- Thương lượng, đàm phán, ký hợp đồng thuê mặt bằng với chủ nhà.
- Theo dõi hợp đồng & xử lý các phát sinh trong quá trình thuê mặt bằng.
*Khu vực tuyển dụng: Bà Rịa Vũng Tàu
* Thu nhập tối thiểu: 25-30 triệu/tháng
- Lương cơ bản: 10 triệu/tháng
- Thưởng trực tiếp theo kết quả tìm kiếm và ký kết của từng mặt bằng
- Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí công tác
Quyền lợi
- Mục tiêu về kết quả công việc rõ ràng tại chuỗi bán lẻ có tốc độ phát triển số 1 Việt Nam
- Hỗ trợ công việc trực tiếp từ team và công ty trong suốt quá trình làm việc
- Văn hóa làm việc: đơn giản, chính trực, tận tâm và đề cao giá trị năng lực nhân viên
- Chế độ đánh giá - khen thưởng phong phú: thưởng dự án, thưởng cuối năm, thưởng sinh nhật, ưu đãi mua hàng nội bộ…
- Nghỉ mát/team building hằng năm và các chương trình nội bộ hàng tháng/quý.
- Nghỉ phép: 12 ngày/năm và nghỉ ốm 6 ngày/năm.
Tìm hiểu thêm về Concung.com
- Thời gian làm việc: Hành chính 8:30 – 17:30 thứ Hai – Bảy
Yêu Cầu Công Việc
- Nam từ 22 - 30 tuổi. Sức khỏe tốt
- Không yêu cầu kinh nghiệm.
- Máu lửa, nhanh nhẹn, sẵn sàng di chuyển và đi công tác thường xuyên.
- Sẵn sàng thử thách, học hỏi cái mới.
- Trung thực.
- Giao tiếp tốt. Có kỹ năng thương thảo là một lợi thế.
Thông tin khác
- Bằng cấp: Cao đẳng
- Giới tính: Nam
- Độ tuổi: 22 - 30
- Lương: Cạnh tranh
Công ty Cổ phần Con Cưng là công ty tiên phong tại Việt Nam chuyên về ngành hàng dành riêng cho trẻ em. Lĩnh vực hoạt động của công ty bao gồm:
Phát triển các hệ thống chuỗi bán lẻ cho mẹ bầu & em bé: Con Cưng, Toycity, CF (CON CUNG FASHION)
Nghiên cứu và cho ra đời các sản phẩm an toàn, chất lượng, giá thành hợp lý dành riêng cho trẻ em.
Chính sách bảo hiểm
-
Chế độ bảo hiểm do Nhà nước quy định
Các hoạt động ngoại khóa
- Nghỉ mát/team building hằng năm và các chương trình nội bộ hàng tháng/quý
Lịch sử thành lập
-
Thành lập từ năm 2011, Concung.com tập trung chủ yếu ở TP. HCM và các tỉnh phía Nam.
-
Năm 2016, Concung.com cán mốc 100 cửa hàng.
-
Năm 2017, Concung.com phủ sóng với 200 cửa hàng, tăng 100% so với năm trước.
-
Cuối năm 2018, Concung.com đã có mặt với hơn 400 cửa hàng trải dài 45 tỉnh/thành Việt Nam và phục vụ trung bình hơn 500.000 khách hàng mỗi tháng.
Mission
Con Cưng luôn cam kết, đảm bảo đưa sản phẩm trực tiếp từ nhà sản xuất đến tay người dùng và kiểm soát được chất lượng để đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Tất cả các sản phẩm tại Con Cưng đều có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, chất lượng, đa dạng chủng loại với giá hợp lý. Chính vì vậy, các phụ huynh hoàn toàn có thể an tâm và tin tưởng khi lựa chọn sử dụng sản phẩm tại Con Cưng.
Review CON CƯNG
Công ty trẻ nên rất năng động, người lớn tuổi nhất có lẽ là chị tạp vụ, còn lại toàn là 9x và 8x đời cuối thôi, BGĐ công ty đều là 8x luôn(rv)
Không được dùng phòng ăn để ăn bữa xế trong giờ làm, không được treo áo trên ghế, không được trồng cây trên bàn làm việc, để tạo cảm giác “chuyên nghiệp” (rv)
Hàng tháng lương gửi về cho nhân viên bao nhiêu thì biết bấy nhiêu, chả có bảng lương cụ thể. Cuối tháng gửi bảng lương xong thì mới thông báo cho nhân viên về chế độ lương thưởng thay đổi, áp dụng của cả tháng đó.(rv)
Công việc của Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng là gì?
Nhân viên giải phóng mặt bằng là người sẽ chịu trách nhiệm trong việc đề ra những dự định kế hoạch để tiến hành giải phóng mặt bằng cho những mục đích cụ thể và đền bù, bồi thường tiền mặt cho những chủ sở hữu đất, tham gia vào hỗ trợ tái định cư cho những dự án đất đai. Công việc của họ thuộc khối ngành xây dựng, cần tham gia hợp tác với nhiều người và có các kỹ năng nghiệp vụ, thương lượng và xử lý các vấn đề tốt để có thể giúp cho hai bên làm việc thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Mô tả công việc của Nhân viên giải phóng mặt bằng
Công việc của Nhân viên giải phóng mặt bằng bao gồm những việc sau đây:
Quản lý dự án
Quản lý dự án giải phóng mặt bằng là trọng tâm của công việc, bao gồm lập kế hoạch và triển khai các hoạt động liên quan. Trách nhiệm chủ yếu là hoàn thành và hoàn thiện tất cả các hồ sơ, thủ tục liên quan đến quá trình giải phóng mặt bằng. Điều này đòi hỏi sự tổng hợp, sắp xếp và quản lý các tài liệu về dự án một cách cẩn thận để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tiến độ công việc.
Hỗ trợ và bồi thường cho giải phóng mặt bằng
Công việc này bao gồm tạo ra các phương án hỗ trợ, bồi hoàn tiền và bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Điều này đòi hỏi phối hợp chặt chẽ với các đơn vị cơ quan có liên quan và tổ chức họp, hội thảo để giải thích các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng cho người dân. Ngoài ra, việc tham mưu, đóng góp ý kiến và hỗ trợ các công việc khác theo yêu cầu của lãnh đạo cũng là phần quan trọng trong quản lý giải phóng mặt bằng.
Lưu trữ và quản lý hồ sơ giải phóng mặt bằng
Việc lưu trữ và quản lý các bộ hồ sơ giải phóng mặt bằng là một nhiệm vụ quan trọng, đảm bảo các văn bản được bảo quản đầy đủ và theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm sự am hiểu về giấy tờ dự án và quy trình thủ tục, giúp cho việc kiểm đếm và theo dõi các dự án giải phóng mặt bằng diễn ra một cách minh bạch và hiệu quả.
Đàm phán và hợp tác với các cơ quan chức năng
Hợp tác với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để giải quyết các vấn đề phát sinh và thúc đẩy tiến độ các dự án giải phóng mặt bằng là một phần quan trọng của công việc. Điều này đòi hỏi am hiểu rõ về các quy định và quy trình, cùng với khả năng tổng hợp và báo cáo đầy đủ cho lãnh đạo và ban giám đốc quản lý dự án để đề xuất hướng giải quyết vấn đề. Nhân viên giải phóng mặt bằng cũng phải hướng dẫn và giải thích, giảng giải các vấn đề về giải phóng mặt bằng cho người dân.
Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
156 - 260 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng
Tìm hiểu cách trở thành Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Nhân viên Giải Phóng Mặt Bằng?
Yêu cầu tuyển dụng vị trí Nhân viên giải phóng mặt bằng
Để làm Nhân viên giải phóng mặt bằng bạn cần đáp ứng được các yêu cầu sau:
Yêu cầu bằng cấp và chuyên môn
- Tốt nghiệp đại học hoặc cao đẳng: Nhân viên giải phóng mặt bằng cần có bằng đại học, cao đẳng trong các lĩnh vực liên quan như Quản lý đất đai, Quy hoạch đô thị, Luật hoặc các lĩnh vực liên quan khác. Bằng cấp này giúp ứng viên có kiến thức nền tảng về các quy định pháp lý, quy hoạch đất đai và quản lý tài nguyên.
- Kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về quy trình giải phóng mặt bằng: Ứng viên cần có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng hoặc các lĩnh vực liên quan, bao gồm khả năng thực hiện các thủ tục hành chính, đánh giá giá trị đất đai, và làm việc với các bên liên quan như cơ quan quản lý nhà nước và chủ sở hữu đất. Kiến thức chuyên môn về các quy định pháp lý và quy trình đền bù, giải tỏa là rất quan trọng để đảm bảo thực hiện công việc một cách hiệu quả và hợp pháp.
Yêu cầu kỹ năng
-
Kỹ năng giao tiếp: Nhân viên cần có khả năng giao tiếp hiệu quả với các bên liên quan, bao gồm chủ sở hữu đất, cơ quan nhà nước và cộng đồng. Kỹ năng này giúp họ giải thích các quy trình, đàm phán các điều khoản và giải quyết xung đột một cách suôn sẻ.
-
Kỹ năng phân tích và đánh giá: Cần có khả năng phân tích các yếu tố liên quan đến giá trị đất đai và đánh giá ảnh hưởng của các quyết định giải phóng mặt bằng. Kỹ năng này bao gồm việc sử dụng dữ liệu địa chính, báo cáo định giá và phân tích tài liệu pháp lý.
-
Kỹ năng tổ chức và quản lý dự án: Kỹ năng tổ chức và quản lý dự án giúp nhân viên điều phối các bước trong quy trình giải phóng mặt bằng một cách hiệu quả. Điều này bao gồm việc lập kế hoạch, theo dõi tiến độ và đảm bảo các thủ tục được thực hiện đúng hạn.
-
Kỹ năng giải quyết vấn đề: Nhân viên cần có khả năng phát hiện và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình giải phóng mặt bằng. Kỹ năng này bao gồm khả năng tìm kiếm giải pháp thay thế, xử lý các khiếu nại và điều chỉnh các kế hoạch khi cần thiết.
Tính cách và quan điểm làm việc
- Có tinh thần trách nhiệm cao và luôn chủ động trong công việc
- Phẩm chất đạo đức nghề nghiệp tốt
- Luôn tâm huyết với nghề
- Có mong muốn gắn bó lâu dài với doanh nghiệp
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên giải phóng mặt bằng
|
Chức vụ |
Số năm kinh nghiệm |
Mức lương |
|
Nhân viên giải phóng mặt bằng |
Dưới 2 năm |
khoảng 10 triệu - 15 triệu đồng/tháng |
|
Chuyên viên giải phóng mặt bằng |
Từ 2 - 5 năm |
khoảng 15 triệu - 25 triệu đồng/tháng |
|
Trưởng phòng giải phóng mặt bằng |
Trên 5 năm |
khoảng 25 triệu - 30 triệu đồng/tháng trở lên |
Mức lương bình quân của Nhân viên giải phóng mặt bằng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.
- Chuyên viên phát triển dự án: 15 - 20 triệu đồng/tháng
- Chuyên viên thẩm định tín dụng: 8 - 12 triệu đồng/tháng
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên tư vấn mặt bằng có thể được mô phỏng như sau:
1. Nhân viên giải phóng mặt bằng
Mức lương: 10 - 15 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 2 năm
Nhân viên giải phóng mặt bằng đóng vai trò quan trọng trong việc thu thập và phân tích thông tin liên quan đến việc giải phóng mặt bằng cho các dự án xây dựng. Công việc của họ bao gồm thu thập thông tin chi tiết về diện tích đất, chủ sở hữu, và các hợp đồng sử dụng đất hiện có. Họ thường thực hiện các cuộc khảo sát và điều tra trường hợp sử dụng đất hiện tại để xác định rõ ràng tình trạng sử dụng, các vật liệu cũ và vấn đề liên quan đến thải bỏ. Các nhân viên này còn phải lập các hồ sơ, kê khai thông tin về các vụ việc pháp lý và hỗ trợ các công việc thực thi pháp lý khác trong quá trình giải phóng mặt bằng.
2. Chuyên viên giải phóng mặt bằng
Mức lương: 15 - 25 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 2 - 5 năm
Chuyên viên giải phóng mặt bằng có nhiệm vụ chủ yếu là phối hợp và điều phối các hoạt động giải phóng mặt bằng trong dự án. Họ cần có khả năng lập kế hoạch chi tiết, tổ chức các cuộc họp và đàm phán với các chủ sở hữu đất và các bên liên quan để thống nhất các giải pháp thích hợp cho việc giải phóng mặt bằng. Chuyên viên cũng thường xuyên phối hợp với các cơ quan chức năng và các chuyên gia pháp lý để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và thực hiện các thủ tục giải quyết tranh chấp một cách công bằng và hiệu quả.
3. Trưởng phòng giải phóng mặt bằng
Mức lương: 25 - 30 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 5 năm
Trưởng phòng giải phóng mặt bằng là người đứng đầu quản lý toàn bộ hoạt động liên quan đến giải phóng mặt bằng trong dự án. Vị trí này yêu cầu có khả năng lãnh đạo mạnh mẽ và kỹ năng quản lý chiến lược, đảm bảo rằng quá trình giải phóng mặt bằng được thực hiện theo đúng tiến độ và ngân sách quy định. Trưởng phòng cần có khả năng phối hợp chặt chẽ với các bộ phận khác trong dự án, đặc biệt là các phòng ban pháp lý và kỹ thuật để giải quyết các vấn đề phát sinh và đảm bảo sự hài lòng của các bên liên quan. Họ cũng phải có khả năng quản lý và phát triển nhân viên dưới sự hướng dẫn của mình để đạt được các mục tiêu của dự án một cách hiệu quả nhất.
5 bước giúp Nhân viên giải phóng mặt bằng thăng tiến nhanh trong công việc
Nâng cao trình độ chuyên môn qua đào tạo và chứng chỉ
Nhân viên giải phóng mặt bằng nên liên tục cập nhật kiến thức và kỹ năng qua các khóa đào tạo chuyên sâu về quy hoạch đô thị, pháp lý đất đai và quản lý dự án. Việc hoàn thành các chứng chỉ nghề nghiệp liên quan như chứng chỉ quản lý dự án hoặc chứng chỉ về đánh giá giá trị đất đai không chỉ giúp nâng cao năng lực mà còn tăng cơ hội thăng tiến.
Phát triển kỹ năng quản lý dự án và lãnh đạo
Để thăng tiến nhanh chóng, nhân viên cần phát triển kỹ năng quản lý dự án và lãnh đạo. Họ có thể đảm nhận các vai trò lãnh đạo trong các dự án lớn hơn, quản lý nhóm hoặc tổ chức các cuộc họp, báo cáo kết quả cho cấp trên. Kỹ năng quản lý hiệu quả giúp họ chứng tỏ khả năng làm việc độc lập và lãnh đạo đội nhóm.
Xây dựng mạng lưới quan hệ chuyên nghiệp
Nhân viên giải phóng mặt bằng nên tích cực tham gia các sự kiện, hội thảo và tổ chức liên quan đến ngành để xây dựng mạng lưới quan hệ chuyên nghiệp. Việc kết nối với các chuyên gia, cơ quan quản lý và các bên liên quan giúp mở rộng cơ hội hợp tác và nhận được những cơ hội nghề nghiệp mới.
Thực hiện các dự án thành công và đạt hiệu quả cao
Để chứng minh khả năng và tạo ấn tượng với cấp trên, nhân viên cần hoàn thành các dự án giải phóng mặt bằng với chất lượng cao và hiệu quả. Đạt được các mục tiêu dự án, đảm bảo tiến độ và ngân sách, và giải quyết các vấn đề phát sinh một cách thành công sẽ giúp nhân viên nổi bật và được công nhận.
Cải thiện kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề
Kỹ năng giao tiếp tốt và khả năng giải quyết vấn đề là những yếu tố quan trọng giúp nhân viên giải phóng mặt bằng nổi bật trong công việc. Họ cần làm việc hiệu quả với các bên liên quan, giải quyết xung đột và đàm phán thành công các thỏa thuận. Việc này không chỉ giúp xây dựng mối quan hệ tốt mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp và khả năng làm việc dưới áp lực.
Xem thêm
Việc làm Nhân viên giải phóng mặt bằng đang tuyển dụng
Việc làm Sales bất động sản đang tuyển dụng