Xuân Cầu

I. Vai trò Triển khai lập và cập nhật ngân sách xây dựng (Hạ tầng/ Xây dựng/ Cơ điện) dự án được phân công. II. Nhiệm vụ trọng tâm III. Chỉ số đo lường hiệu quả công việc Nhiệm vụ 1: Lập ngân sách xây dựng dự án:

1.1 Lập soát ngân sách dựa trên bản vẽ thiết kế ý tưởng bao gồm bóc tách khối lượng, ráp giá, phân tích và so sánh giá;

1.2 Phân tích, so sánh giá thành xây dựng của các phương án thiết kế tối ưu về mặt chi phí;

1.3 Thẩm định ngân sách xây dựng dự án của các đơn vị tư vấn bên ngoài - Tỷ lệ hoàn thành phê duyệt lập/ cập nhật ngân sách xây dựng dự án đúng hạn theo quy trình.

• Tỷ lệ sử dụng chi phí phát triển dự án thực tế. Nhiệm vụ 2: Cập nhật ngân sách xây dựng dự án:
  
  

2.1 Cung cấp ngân sách xây dựng được phê duyệt cho phòng điều hành dự án (GMD) triển khai và quản lý;

2.2 Rà soát thiết kế triển khai so với ngân sách xây dựng được duyệt;

2.3 Cập nhật ngân sách của các dự án khi có thay đổi về công năng sử dụng, điều chỉnh về pháp lý, tiêu chuẩn bàn giao, tiến độ dự án, biến động lớn về tỷ giá, thay đổi thiết kế và ngân sách dự án bị vượt mà không cân đối được;

2.4 Tham gia đào tạo và triển khai các hệ thống hiện hành/ mới của công ty. - Đảm bảo cập nhật nhân sách xây dựng theo phê duyệt. Nhiệm vụ 3: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên. - Tỷ lệ hoàn thành công việc đúng hạn theo yêu cầu. IV. Yêu cầu công việc 1 Trình độ: - Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Xây Dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng hoặc tương đương. 2 Kiến thức: - Am hiểu về lĩnh vực kinh doanh Bất động sản;

• Có kiến thức về vật liệu, giá thành xây dựng;
• Kiến thức tổng quát về kỹ thuật xây dựng công trình bao gồm các bộ môn kết cấu, kiến trúc 3 Chứng chỉ nghề nghiệp: 4 Kinh nghiệm: 4.1 Kinh nghiệm chuyên môn: - Có trên 08 năm kinh nghiệm về kiểm soát, quản lý thi công xây dựng, trong đó trên 05 năm trong lĩnh vực dự toán, lập ngân sách xây dựng;
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệp làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản. 4.2 Kinh nghiệm quản lý: 5 Kỹ năng: - Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
• Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
• Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;
• Khả năng thiết lập mục tiêu, tổ chức, lãnh đạo, kiểm soát và phát triển nhân viên;
• Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo về MS Office (Word, Excel, PowerPoint…). 6 Các yêu cầu khác: - Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp;
• Năng động, sáng tạo, nhạy bén; Chịu được áp lực cao trong công việc;
• Có tư duy chiến lược, hoạch định và phân tích tốt;
• Khả năng quan sát, phán đoán, phân tích, tổng hợp.