Tweet
Facebook
Copy Link
Working Arrangement
Hybrid
Job Description
The opportunity
We are currently seeking a dynamic and experienced Head of Corporate Real Estate to join our team at Manulife Vietnam reporting to the Asia Head of Corporate Real Estate. As the Head of Corporate Real Estate, you will be responsible for developing and implementing strategic initiatives to optimize our real estate portfolio, ensuring that it aligns with our business objectives and supports our overall growth strategy.
Responsibilities
- Real Estate Strategy: Develop and execute a comprehensive real estate strategy that supports the company's long-term goals. This includes analyzing market trends, identifying potential investment opportunities, and overseeing lease negotiations.
- Portfolio Management: Manage the company's leased real estate portfolio. Optimize space utilization, oversee lease renewals, and identify cost-saving opportunities.
- Workplace Planning: Collaborate with cross-functional teams to develop innovative workplace solutions that enhance productivity, employee engagement, and well-being. Stay updated on industry best practices and implement relevant initiatives.
- Financial Management: Develop and manage the real estate budget, ensuring cost-effectiveness and adherence to financial objectives. Monitor expenses, analyze financial data, and provide regular reports to senior management.
- Vendor Management: Oversee relationships with external vendors, including real estate brokers, property managers, architects, and construction firms. Ensure compliance with quality standards, negotiate contracts, and monitor performance.
- Risk Management: Identify potential risks and develop mitigation strategies related to real estate operations. Stay informed about regulatory requirements and ensure compliance with all relevant laws and regulations.
- Stakeholder Engagement: Collaborate with internal stakeholders, including senior executives, business unit leaders, and HR, to understand their real estate needs and provide effective solutions. Foster strong relationships and act as a trusted advisor on real estate matters.
- Team Leadership: Lead and develop a high-performing real estate team, fostering a positive and inclusive work environment. Provide coaching, mentorship, and guidance to team members, promoting professional growth and development.
- You obsess about customers, listen, engage and act for their benefit.
- You think big, with curiosity to discover ways to use your agile approach and enable business outcomes.
- You thrive in teams and enjoy getting things done together.
- You take ownership and build solutions, focusing on what matters.
- You do what is right, work with integrity and speak up.
- You share your humanity, helping us build a diverse and inclusive work environment for everyone.
- BA designation
- Excellent communication both verbally and in writing.
- Understanding of business culture and behavior.
- Good management & Leadership skills
- Strong problem-solving and analytical skills
- Results oriented, with the ability to manage competing priorities and projects.
- A competitive salary and benefits packages.
- A growth trajectory that extends upward and outward, encouraging you to follow your passions and learn new skills.
- A focus on growing your career path with us.
- Flexible work policies and strong work-life balance.
- Professional development and leadership opportunities.
- Values-first culture We lead with our Values every day and bring them to life together.
- Boundless opportunity We create opportunities to learn and grow at every stage of your career.
- Continuous innovation We invite you to help redefine the future of financial services.
- Delivering the promise of Diversity, Equity and Inclusion We foster an inclusive workplace where everyone thrives.
- Championing Corporate Citizenship We build a business that benefits all stakeholders and has a positive social and environmental impact.
Manulife Financial Corporation is a leading international financial services group that helps people make their decisions easier and lives better. With our global headquarters in Toronto, Canada, we operate as Manulife across our offices in Asia, Canada, and Europe, and primarily as John Hancock in the United States. We provide financial advice, insurance, and wealth and asset management solutions for individuals, groups and institutions. At the end of 2022, we had more than 40,000 employees, over 116,000 agents, and thousands of distribution partners, serving over 34 million customers. At the end of 2022, we had $1.3 trillion (US$1.0 trillion) in assets under management and administration, including total invested assets of $0.4 trillion (US $0.3 trillion), and segregated funds net assets of $0.3 trillion (US$0.3 trillion). We trade as ‘MFC’ on the Toronto, New York, and the Philippine stock exchanges, and under ‘945’ in Hong Kong.
Manulife is an Equal Opportunity Employer
At Manulife/John Hancock, we embrace our diversity. We strive to attract, develop and retain a workforce that is as diverse as the customers we serve and to foster an inclusive work environment that embraces the strength of cultures and individuals. We are committed to fair recruitment, retention, advancement and compensation, and we administer all of our practices and programs without discrimination on the basis of race, ancestry, place of origin, colour, ethnic origin, citizenship, religion or religious beliefs, creed, sex (including pregnancy and pregnancy-related conditions), sexual orientation, genetic characteristics, veteran status, gender identity, gender expression, age, marital status, family status, disability, or any other ground protected by applicable law.
It is our priority to remove barriers to provide equal access to employment. A Human Resources representative will work with applicants who request a reasonable accommodation during the application process. All information shared during the accommodation request process will be stored and used in a manner that is consistent with applicable laws and Manulife/John Hancock policies. To request a reasonable accommodation in the application process, contact recruitment@manulife.com.
Công ty TNHH Manulife Việt Nam là thành viên của Tập đoàn Manulife, một trong những tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới có trụ sở chính tại Toronto, Canada với hơn 130 năm kinh nghiệm hoạt động toàn cầu.
Với hơn 1.5 triệu khách hàng, một đội ngũ tư vấn viên đầy chuyên nghiệp và các đối tác chiến lược phân phối sản phẩm bảo hiểm cùng mạng lưới 80 văn phòng trên khắp cả nước, Manulife tự hào với lịch sử 23 năm là một trong những công ty bảo hiểm nhân thọ có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam.
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng bảo hiểm y tế và bảo hiểm tai nạn cá nhân.
- Được hưởng bảo hiểm ốm đau, nghỉ phép, bảo hiểm thai sản và ủng hộ tài chính khi có sự kiện bất ngờ như tai nạn hoặc bệnh tật.
- Khám sức khỏe định kỳ cho bản thân
Các hoạt động ngoại khóa
- Team Building
- Tổ chức các buổi du lịch
Lịch sử thành lập
- Năm 2001: Tháng 4, Manulife Việt Nam trở thành Công ty Bảo hiểm Nhân Thọ đầu tiên tại Việt Nam khai trương Website riêng nhằm giúp khách hàng dễ dàng truy cập những thông tin cần thiết về các sản phẩm và dịch vụ của Công ty.
- Năm 2002: Giới thiệu ManuTouch, trang Web nội bộ đầu tiên dành cho đại lý trong ngành bảo hiểm nhân thọ Việt Nam vào tháng 4. Và tháng 6, doanh nghiệp trở thành công ty đầu tiên tại Việt Nam sử dụng phần mềm quản lý lưu trữ Auto Scanning, giúp cải thiện khả năng quản lý, truy cập dữ liệu khách hàng của hệ thống.
- Năm 2003: Vào tháng 3, Manulife trở thành công ty bảo hiểm nhân thọ đầu tiên tuyên bố kinh doanh có lãi sau 3 năm hoạt động, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong ngành bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam.
- Năm 2004: Tổng phí bảo hiểm và ký quỹ Manulife Việt Nam tăng 14%. Các công quỹ quản lý tăng 94% so với năm 2003.
- Tháng 6 cùng năm đó, công ty liên kết cùng ngân hàng EAB (Đông Á) giới thiệu Thẻ Liên Kết Manulife - EAB (Đông Á) nhằm cung cấp cho khách hàng các dịch vụ tiện ích khi đóng phí bảo hiểm.
- Sau đó vài tháng, khoảng tháng 10, Manulife trở thành công ty đầu tiên trong ngành bảo hiểm nhân thọ phát hành bản Hiến Chương Khách Hàng. Hiến Chương Khách Hàng đề ra những cam kết của Công ty trong việc việc giúp khách hàng hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi quyết định tham gia hợp đồng bảo hiểm với Công ty.
- Sau 5 năm hoạt động, Manulife đã xây dựng hình ảnh một công ty bảo hiểm nhân thọ hàng đầu Việt Nam với đội ngũ đại lý chuyên nghiệp, sản phẩm ưu việt và chất lượng phục vụ khách hàng tốt nhất.
- Năm 2009: Là năm đánh dấu cột mốc quan trọng trong việc mở rộng mạng lưới trên khắp cả nước. Tháng 6, văn phòng Tổng Đại lý đầu tiên của Manulife Việt Nam được thành lập. Đây là một trong các kênh phân phối mới của Manulife nhằm đưa sản phẩm bảo hiểm nhân thọ đến nhiều tỉnh/ thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu tham gia sản phẩm bảo hiểm ngày càng tăng cao của người dân Việt Nam.
- Ngoài ra, với những nỗ lực không ngừng tham gia, đóng góp vì cộng đồng tươi đẹp, vào ngày 25/07, Manulife Vinh dự nhận được giải thưởng "Doanh nghiệp vì cộng đồng" do Bộ Công Thương trao tặng.
- Năm 2014: Ra mắt sản phẩm “Phúc thọ phu thê” nhanh chóng được sự đón nhận của khách hàng và thành công với giải thưởng “Sản phẩm tin cậy 2014”
- Năm 2015: Vinh dự được trao tặng giải thưởng Rồng Vàng 2014 với danh hiệu “Dịch vụ Bảo hiểm Nhân thọ tốt nhất” do Thời Báo Kinh Tế Việt Nam tổ chức. Đây là lần thứ 6 Manulife Việt Nam được trao tặng giải thưởng uy tín này.
- Cùng năm này, Manulife đã cho ra đời sản phẩm “ Manulife - Gia đình Tôi yêu”. Tiếp tục gây tiếng vang trên thị trường và vinh dự được trao tặng Huy chương vàng “Sản phẩm tin cậy 2015”
- Năm 2016: Ngày 22/4/2016, Manulife Việt Nam Vinh dự được trao tặng danh hiệu “Doanh nghiệp Thương mại Dịch vụ Tiêu biểu – Vietnam Top Trade Services Awards 2016”. Nối tiếp niềm vui đó, Manulife cùng một lúc cho ra mắt 4 sản phẩm nhân thọ mới: Manulife - Cuộc sống An nhàn, Manulife - Tổ ấm bình yên, Manulife - Cho tuổi Thần tiên, Manulife - Cuộc sống Ước mơ. Đây cũng là 4 giải pháp toàn diện cho khách hàng cho khách hàng thêm nhiều sự lựa mới phù hợp hơn.
Mission
- Tại Manulife, chúng tôi thực hiện sứ mệnh đơn giản hóa sự phức tạp của dịch vụ tài chính bằng cách mang đến những giải pháp và trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng.
- Chúng tôi, với chuyên môn trong lĩnh vực bảo hiểm và tài chính chuyên nghiệp, sẽ giúp khách hàng có những quyết định dễ dàng cho cuộc sống vẹn toàn hơn mỗi ngày.
- "Quyết định dễ dàng. Vẹn toàn cuộc sống."
Công việc của Giám đốc kinh doanh bất động sản là gì?
Giám đốc kinh doanh bất động sản là người đứng đầu trong việc quản lý và điều hành các hoạt động kinh doanh liên quan đến bất động sản. Vai trò của giám đốc kinh doanh bất động sản bao gồm lập kế hoạch kinh doanh, phân tích thị trường, tìm kiếm và phát triển dự án, quản lý nhân sự, đàm phán và ký kết hợp đồng, và đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả và lợi nhuận cao.
Mô tả công việc của vị trí Giám đốc kinh doanh bất động sản
Phát triển thị trường và mối quan hệ khách hàng
Giám đốc kinh doanh chịu trách nhiệm phát triển và mở rộng thị trường cho sản phẩm bất động sản của công ty. Họ xây dựng và duy trì mối quan hệ với các đối tác chiến lược, các đại lý bất động sản, các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng để tăng cường việc bán hàng và giới thiệu sản phẩm.
Quản lý và phát triển đội ngũ nhân sự
Giám đốc kinh doanh bất động sản có trách nhiệm quản lý và phát triển đội ngũ nhân sự trong bộ phận kinh doanh. Họ đảm bảo rằng các nhân viên kinh doanh được đào tạo đầy đủ về sản phẩm và quy trình công ty, và có đủ năng lực để thực hiện các mục tiêu doanh số được đề ra.
Định hướng chiến lược và phân tích thị trường
Giám đốc kinh doanh đưa ra các định hướng chiến lược dựa trên phân tích thị trường, dự báo nhu cầu và xu hướng trong ngành bất động sản. Họ thường phải theo dõi và đánh giá các thay đổi về pháp lý, chính sách và kinh tế để điều chỉnh chiến lược kinh doanh cho phù hợp.
Giám đốc kinh doanh bất động sản có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
325 - 585 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Giám đốc kinh doanh bất động sản
Tìm hiểu cách trở thành Giám đốc kinh doanh bất động sản, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Giám đốc kinh doanh bất động sản?
Yêu cầu tuyển dụng của Giám đốc kinh doanh bất động sản
Yêu cầu về bằng cấp và kiến thức chuyên môn
- Trình độ học vấn: Thường là bằng cử nhân trở lên trong các ngành kinh doanh, quản trị kinh doanh, bất động sản hoặc các ngành liên quan. Các bằng cấp phụ trợ như MBA hoặc chuyên ngành quản lý bất động sản là một lợi thế.
- Kiến thức chuyên môn: Có hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản, quy định pháp lý liên quan và các xu hướng thị trường. Sẵn sàng cập nhật và áp dụng các thay đổi mới nhất về pháp lý và chính sách trong ngành.
- Kinh nghiệm: Ít nhất 5-7 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, trong đó ít nhất 2-3 năm ở vị trí quản lý cấp cao. Có kinh nghiệm trong quản lý và phát triển kinh doanh, đặc biệt là trong việc phát triển thị trường, đàm phán hợp đồng và quản lý chiến lược bán hàng.
Yêu cầu về kỹ năng
- Kỹ năng lãnh đạo và quản lý: Có khả năng lãnh đạo, truyền cảm hứng và quản lý hiệu quả đội ngũ kinh doanh. Kỹ năng quản lý thời gian, dự án và giải quyết vấn đề tốt.
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán: Có kỹ năng giao tiếp rõ ràng và hiệu quả, có khả năng thuyết phục và đàm phán thành công với các đối tác kinh doanh và khách hàng. Kỹ năng viết và trình bày tài liệu kinh doanh chuyên nghiệp.
Yêu cầu khác
- Khả năng phân tích và quản lý chiến lược: Có khả năng phân tích thị trường và dự báo, đưa ra các chiến lược kinh doanh phù hợp. Đã từng quản lý và triển khai các chiến lược bán hàng hiệu quả, đạt được các mục tiêu doanh số và lợi nhuận.
- Khả năng làm việc nhóm và độc lập: Có khả năng làm việc độc lập và làm việc hiệu quả trong môi trường đội nhóm đa dạng. Sẵn sàng làm việc dưới áp lực và đáp ứng các yêu cầu công việc khác nhau.
- Động lực và cam kết: Có động lực cao, mong muốn phát triển sự nghiệp trong ngành bất động sản. Cam kết làm việc lâu dài và sẵn sàng thích ứng với sự thay đổi và phát triển trong công ty.
Lộ trình thăng tiến của Giám đốc kinh doanh bất động sản
Lộ trình thăng tiến của Giám đốc kinh doanh bất động sản có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này
1. Cộng tác viên bất động sản
Mức lương: 4 - 6 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 1 năm
Cộng tác viên Bất động sản là những cá nhân hoặc tổ chức hợp tác với các công ty môi giới bất động sản hoặc đại lý để thực hiện các hoạt động liên quan đến giao dịch bất động sản. Nhiệm vụ chính của họ là tư vấn, hỗ trợ và giúp đỡ các khách hàng trong quá trình mua, bán hoặc thuê nhà, căn hộ, đất đai và các loại bất động sản khác.
>> Đánh giá: Đây là vị trí khá phổ biến trong thị trường BĐS Việt Nam do nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng cao. Các doanh nghiệp BĐS thường tuyển dụng CTV BĐS để hỗ trợ họ trong việc tìm kiếm khách hàng, tư vấn sản phẩm và chốt giao dịch. Đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, có vai trò trung gian giữa người mua và người bán, đóng vai trò quan trọng trong việc giới thiệu và thúc đẩy các giao dịch mua bán, cho thuê bất động sản.
2. Nhân viên Sales bất động sản
Mức lương: 9 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 3 năm
Nhân viên Sales bất động sản hay còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, sale BĐS, môi giới BĐS, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công.
>> Đánh giá: Đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, có vai trò chính trong việc tìm kiếm và phát triển các cơ hội bán hàng. Công việc cho phép tự quản lý thời gian và làm việc độc lập, phù hợp với những người có khả năng tự chủ và sáng tạo. Và là một lĩnh vực có nhu cầu ổn định từ phía người mua, do đó cơ hội việc làm cho Nhân viên sale luôn tồn tại và phát triển.
3. Nhân viên Sales bất động sản
Mức lương: 15 - 25 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 3 - 6 năm
Trưởng nhóm kinh doanh là người giữ vị trí quản lý cấp nhóm. Họ có trách nhiệm quản lý và điều hành nhóm, đưa ra hướng dẫn và chỉ đạo, chịu trách nhiệm giám sát và đảm bảo tiến độ công việc của nhóm. Nhiệm vụ chính của Trưởng nhóm kinh doanh bao gồm lập kế hoạch, phân công nhiệm vụ, theo dõi tiến độ, đánh giá hiệu suất và hỗ trợ các thành viên trong nhóm.
>> Đánh giá: Đây là một vị trí quan trọng và phổ biến trong nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là các doanh nghiệp B2B. Nhu cầu tuyển dụng cho vị trí này luôn cao do vai trò then chốt của nó trong việc thúc đẩy doanh số bán hàng và phát triển thị trường.
4. Trưởng phòng kinh doanh
Mức lương: 30 - 35 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 6 - 8 năm
Trưởng phòng kinh doanh là người đảm bảo nhận vai trò quản lý và điều hành các hoạt động của phòng kinh doanh, đặc biệt là phòng sale. Trưởng phòng bán hàng có trách nhiệm lập kế hoạch, chỉ đạo và giám sát hoạt động bán hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu doanh thu và doanh thu của công ty. Họ cũng thường tham gia xây dựng chiến lược bán hàng, quản lý và phát triển đội ngũ nhân viên bán hàng, phán đoán với khách hàng và đối tác, và theo dõi các chỉ số hiệu quả kinh doanh.
>> Đánh giá: Họ là những người có khả năng lãnh đạo mạnh mẽ và quản lý hiệu quả đội ngũ Kinh doanh. Họ phụ trách xây dựng chiến lược bán hàng, đưa ra các mục tiêu và phương pháp để đạt được các mục tiêu này. Đặt ra và thực hiện các chiến lược phát triển thị trường và doanh số bán hàng của công ty. Và họ thường xuyên gặp gỡ và xây dựng mối quan hệ với các đối tác chiến lược, khách hàng tiềm năng và các bên liên quan khác để thúc đẩy bán hàng và mở rộng thị trường.
5. Giám đốc kinh doanh bất động sản
Mức lương: 35 - 60 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 8 - 12 năm
Giám đốc kinh doanh bất động sản (Vice director of Sales) là vị trí người đứng sau và hỗ trợ giám đốc kinh doanh (Chief Customer Officer - CCO). Họ có thể thay mặt, thực hiện các công việc được ủy quyền từ CCO. Giám đốc kinh doanh bất động sản có vai trò rất quan trọng trong các doanh nghiệp, đặc biệt là phòng kinh doanh.
>> Đánh giá: Là người có khả năng lãnh đạo và quản lý chiến lược mạnh mẽ. Họ phải đưa ra và thực hiện các chiến lược phát triển thị trường, đảm bảo rằng công ty đạt được các mục tiêu doanh số và lợi nhuận đã đề ra. Điều hành và phát triển đội ngũ Kinh doanh. Họ phải có khả năng xây dựng và duy trì một đội ngũ có năng lực cao, động viên nhân viên và tạo điều kiện để họ phát triển nghề nghiệp.
5 bước giúp Giám đốc kinh doanh bất động sản thăng tiến nhanh trong trong công việc
Nâng cao kiến thức chuyên môn và kỹ năng lãnh đạo
Đầu tiên, Giám đốc kinh doanh cần liên tục nâng cao kiến thức về lĩnh vực bất động sản, bao gồm các quy định pháp luật, xu hướng thị trường và các chiến lược kinh doanh hiện đại. Phát triển kỹ năng lãnh đạo bằng cách tham gia vào các khoá đào tạo, hội thảo và đọc sách về quản lý và lãnh đạo.
Xây dựng mối quan hệ và mạng lưới chuyên nghiệp
Giám đốc kinh doanh cần xây dựng và duy trì một mạng lưới quan hệ mạnh mẽ với các đối tác chiến lược, các nhà đầu tư, các cơ quan chính phủ và khách hàng trong ngành bất động sản. Tham gia các sự kiện ngành, hội thảo, và các hoạt động networking để mở rộng mối quan hệ.
Tập trung vào phát triển thị trường và chiến lược bán hàng
Đối với Giám đốc kinh doanh, việc phát triển và mở rộng thị trường là rất quan trọng. Họ cần phải có chiến lược bán hàng rõ ràng và hiệu quả để đạt được mục tiêu doanh số. Định hướng các hoạt động marketing và PR để nâng cao nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng mới.
Đàm phán và quản lý giao dịch bất động sản
Kỹ năng đàm phán và quản lý giao dịch là cực kỳ quan trọng đối với Giám đốc kinh doanh bất động sản. Họ cần có khả năng thương lượng và đàm phán các giao dịch mua bán, cho thuê, hay đầu tư bất động sản một cách hiệu quả. Đảm bảo rằng các giao dịch được thực hiện đúng quy trình pháp lý và đạt được lợi ích tối đa cho công ty.
Đánh giá và cải tiến liên tục
Cuối cùng, Giám đốc kinh doanh cần liên tục đánh giá và cải tiến các hoạt động kinh doanh. Họ cần phải tổ chức các cuộc họp đánh giá, phân tích kết quả kinh doanh và đề xuất các biện pháp cải tiến để đảm bảo hiệu quả và bền vững của công ty. Sẵn sàng học hỏi từ các thất bại và thành công để phát triển mô hình kinh doanh ngày càng hoàn thiện hơn.