Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
- Thực hiện công tác thẩm định giá các loại tài sản theo quy định của pháp luật và yêu cầu của khách hàng
- Khảo sát, thu thập thông tin về tài sản cần thẩm định giá
- Phân tích, đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản
- Áp dụng phương pháp thẩm định giá trị dự án theo phương pháp dòng tiền chiếc khấu.
- Lập báo cáo thẩm định giá chi tiết, chính xác và đúng quy định
- Tư vấn cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến thẩm định giá
- Nghiên cứu, cập nhật các quy định mới về thẩm định giá và thị trường bất động sản
- Hỗ trợ các bộ phận khác trong công ty khi cần thiết
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Thẩm định giá, Quản lý đất đai hoặc các ngành liên quan
- Có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá là một lợi thế
- Có kiến thức thẩm định giá trị dự án theo phương pháp dòng tiền chiếc khấu.
- Kỹ năng phân tích và xử lý số liệu tốt
- Khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm hiệu quả
- Kỹ năng giao tiếp và thuyết trình tốt
- Tư duy logic, tỉ mỉ, cẩn thận và chính xác trong công việc
- Sẵn sàng đi công tác khi cần thiết
Quyền lợi được hưởng
- Mức lương cạnh tranh, phù hợp với năng lực
- Được đóng BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định của pháp luật
- Thưởng các ngày lễ, Tết theo quy định
- Được tham gia các khóa đào tạo nâng cao nghiệp vụ
- Cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động
- Được tham gia các hoạt động team building, du lịch hàng năm
- Chế độ khám sức khỏe định kỳ hàng năm
Công ty TNHH Thẩm định Giá Sài Gòn với thương hiệu Saigon PA là doanh nghiệp hoạt động và cung cấp dịch vụ thẩm định, tư vấn giá uy tín, tin cậy. Giấy đăng ký kinh doanh số 0309509811 ngày 09/11/2009, cấp đổi ngày 26 tháng 6 năm 2017; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá số 12/TDG ngày 19/8/2015; Quyết định số 2814/QĐ-BTC ngày 29/12/2016 của Bộ Tài Chính về công bố danh sách các tổ chức tư vấn định giá được phép cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa năm 2017.
Với phương châm “Chuyên nghiệp – Uy tín – Nhanh chóng”, Saigon PA luôn tận tụy trong công việc, chăm sóc khách hàng chu đáo, có ý thức trách nhiệm, đạo đức nghề nghiệp. Đội ngũ Thẩm định viên, cán bộ của công ty luôn được Ban Lãnh đạo quan tâm, bồi dưỡng về nghiệp vụ và phẩm chất. Saigon PA có 6 Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp thẻ hành nghề, 4 đấu giá viên do Bộ Tư pháp cấp thẻ hành nghề, cùng nhiều Kỹ sư, Luật sư, Kiến Trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Thẩm định giá, luật, tài chính, bất động sản và hơn 70 cán bộ Công nhân viên khác trong hệ thống 10 chi nhánh/văn phòng đại diện hoạt động khắp nước.
Ban Lãnh đạo Saigon PA chú trọng mô hình hoạt động và phát triển bền vững, chuyên nghiệp, ứng dụng khoa học, công nghệ hiện đại trong công tác điều hành và tổ chức hoạt động. Xây dựng, phát triển kho dữ liệu, các phần mềm về giá nhằm hỗ trợ cho công tác thẩm định. Mở rộng mạng lưới phục vụ khách hàng, hợp tác và phát triển cùng đối tác trong và ngoài nước là định hướng chủ đạo của Saigon PA.
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Chuyên viên Thẩm định là gì?
Chuyên viên thẩm định là những nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm, tích lũy nhiều kiến thức chuyên môn sâu, nắm rõ nhu cầu thị trường, tình hình biến động giá trị của một loại tài sản. Tài sản đó có thể là hàng hóa, dịch vụ ở dạng vô hình (như thương hiệu, sức ảnh hưởng…) và hữu hình (bất động sản, cổ vật…). Trong lĩnh vực này cơ hội việc làm với các công việc liên quan như Chuyên viên giám định, Chuyên viên thẩm định tín dụng cũng rất đa dạng.
Mô tả công việc của vị trí Chuyên viên thẩm định
Tìm kiếm dữ liệu, thông tin khối tài sản thẩm định
Đây là bước đầu tiên cũng là bước quan trọng nhất trong quy trình thẩm định mà chuyên viên định giá không được bỏ qua để tránh những rủi ro khi đánh giá tài sản sau này. Quá trình thẩm định sẽ dựa vào thông tin trên hợp đồng cũng như thông tin thực tế được tổng hợp chính xác.
Thực hiện các báo cáo, lập kế hoạch về định giá và đề xuất giải pháp
Công việc của chuyên viên định giá sẽ bao gồm việc lên kế hoạch cụ thể cho quá trình thẩm định giá về nội dung, phạm vi hoạt động, mục đích công tác, tiến độ thực hiện. Đồng thời tiến hành viết báo cáo để làm cơ sở cho quá trình thẩm định. Từ đó, đề xuất giải pháp và phân chia nguồn lực thực hiện công việc thẩm định.
Khảo sát thực tế
Trong những chuyến công tác thực tế, chuyên viên định giá phải trực tiếp tham gia vào việc khảo sát. Sau đó tiến hành so sánh những dữ liệu đã thu thập được với tài sản thực tế. Công việc này cần được thực hiện cẩn trọng và tuân thủ đúng quy định bởi thẩm định viên là người trực tiếp ký kết các biên bản số liệu liên quan đến giá trị tài sản mang tính pháp lý.
Chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định
Thẩm định viên là người đưa ra giá trị cuối cùng của tài sản sau khi đã phân tích dữ liệu thực tế và so sánh các loại tài sản. Quá trình thiết lập và đưa ra báo cáo cuối cùng cần đảm bảo về kết quả, tuân thủ đúng quy định của pháp luật và thẩm định viên phải trực tiếp chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định.
Chuyên viên Thẩm định có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
130 - 234 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Chuyên viên Thẩm định
Tìm hiểu cách trở thành Chuyên viên Thẩm định, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Chuyên viên Thẩm định?
Để thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao, Chuyên viên thẩm định cần sở hữu những kiến thức, chuyên môn vững vàng và thành thạo những kỹ năng mềm liên quan:
Yêu cầu tuyển dụng của Chuyên viên thẩm định
Yêu cầu bằng cấp và kiến thức chuyên môn
-
Bằng cấp và chuyên ngành: Để trở thành một Chuyên viên thẩm định, bạn cần tốt nghiệp trình độ Đại học hoặc sau Đại học các chuyên ngành về vật giá, thẩm định như: Kinh tế, Ngân hàng, Tài chính, Kỹ thuật, Luật Kinh tế và các quy phạm pháp luật liên quan. Được cấp Chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá do cơ quan/tổ chức có chuyên môn trong ngành thẩm định giá đào tạo.
-
Kiến thức về thẩm định: Để có thể hoàn thành tốt công việc thẩm định, các chuyên viên định giá cần có kiến thức cũng như sự hiểu biết về các quy trình theo quy định. Với mỗi loại tài sản sẽ có quy trình khác nhau, tuy nhiên công việc đầu tiên của thẩm định viên đó là phải tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin tài sản thẩm định, giá cả trên thị trường, những đặc điểm về cơ sở pháp lý.
Yêu cầu về kỹ năng
-
Kỹ năng tổng hợp, phân tích số liệu: Dù là người giàu kinh nghiệm nhưng chuyên viên thẩm định không thể chỉ dựa vào trực giác và quan điểm cá nhân để xác định giá trị tài sản được. Tất cả đều phải thông qua số liệu tổng hợp và các kết quả phân tích từ những công cụ chuyên dụng. Có như vậy, thông tin mới có giá trị thực tế cao, các kết quả thẩm định đưa ra của Chuyên viên thẩm định cũng tăng sức thuyết phục.
-
Kỹ năng đánh giá thẩm định hiệu quả: Những con số từ kết quả phân tích ai cũng có thể làm được khi có đủ số liệu, có đủ công cụ thực hiện, nhưng nhìn vào những kết quả đó để đưa ra nhận định, đánh giá phù hợp cho giá trị tài sản thì cần kết hợp cả yếu tố tâm lý khách hàng/ đối tác, mức độ mong muốn giao dịch của các bên… để thẩm định mức giá tốt nhất cho tổ chức. Đây chính là kỹ năng đánh giá thẩm định mà chuyên viên cần có.
-
Kỹ năng thiết lập kế hoạch thẩm định: Muốn thẩm định một tài sản cần liên hệ nhiều nguồn dữ liệu, cần tuân thủ quy trình thẩm định nghiêm ngặt, cần theo kịp tiến độ mong muốn… Trong khi đó, cùng một lúc, mỗi chuyên viên thẩm định phải thực hiện nhiều dự án công việc khác nhau, do đó, năng lực thiết lập kế hoạch thẩm định phải tốt nếu không sẽ dễ bị rối, dẫn đến kết quả thẩm định sai lệch.
Yêu cầu khác
-
Kinh nghiệm: Chuyên viên thẩm định phải có kinh nghiệm làm việc ở vị trí tương đương ít nhất 2 năm, hoặc một số vị trí liên quan tối thiểu 1 năm, có thời gian công tác thực tế từ 1 năm trở lên. Có Thẻ Thẩm định viên về giá được cấp bởi Bộ Tài chính. Có phẩm chất đạo đức tốt, trung thực, khách quan.
Lộ trình thăng tiến của Chuyên viên thẩm định
Lộ trình thăng tiến của Chuyên viên thẩm định có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này.
1. Chuyên viên thẩm định
Mức lương: 10 - 18 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 3 năm
Chuyên viên thẩm định là những nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm, tích lũy nhiều kiến thức chuyên môn sâu, nắm rõ nhu cầu thị trường, tình hình biến động giá trị của một loại tài sản. Tài sản đó có thể là hàng hóa, dịch vụ ở dạng vô hình (như thương hiệu, sức ảnh hưởng…) và hữu hình (bất động sản, cổ vật…)
>> Đánh giá: Hiện nay, nhu cầu về nhân lực trong ngành thẩm định có triển vọng nghề nghiệp rất lớn bởi nhân lực đang rất thiếu. Cứ theo đà phát triển của xã hội thì nhu cầu của ngành nghề này lại càng gia tăng lên. Khi các doanh nghiệp cần thuê đất của nhà nước để làm dự án cũng cần thẩm định giá. Đây chính là cơ hội cho bạn.
>> Đọc thêm: Việc làm Chuyên viên thẩm định tuyển dụng
2. Chuyên viên thẩm định tín dụng
Mức lương: 15 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 3 - 5 năm
Chuyên viên thẩm định tín dụng là vị trí trong bộ phận backoffice ngân hàng. Vị trí này sẽ đảm nhiệm các công việc liên quan đến thẩm định hồ sơ, yêu cầu vay vốn tín dụng từ khách hàng. Quá trình thẩm định này sẽ bao gồm quá trình kiểm tra và đánh giá một dự án có độ rủi ro và độ tin cậy như thế nào, có đủ khả năng trả nợ hay chưa, từ đó đưa ra được quyết định sẽ cho dự án được vay hay là không.
>> Đánh giá: Chuyên viên thẩm định tín dụng dù làm việc ở môi trường ngân hàng hay doanh nghiệp, công ty thì họ cũng vẫn đang được làm việc ở những môi trường rất chuyên nghiệp và tiếp xúc với nhiều người giỏi giang thành đạt, chính bởi thế mà họ có nhiều cơ hội phát triển bản thân, tạo nên sự nghiệp tốt đẹp hơn.
>> Đọc thêm: Việc làm Chuyên viên thẩm định tín dụng đang tuyển dụng
5 bước giúp Chuyên viên thẩm định thăng tiến nhanh trong trong công việc
Trung thực, tỉ mỉ, cẩn trọng
Công việc thẩm định giá liên quan trực tiếp đến những con số, vì vậy chỉ cần “sai một li là đi một dặm”. Sự sai sót dù là do bất cẩn hay cố ý đều ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình thẩm định tài sản. Vì vậy, sự trung thực và cẩn trọng là hai yếu tố cần thiết nếu bạn quyết định theo đuổi công việc này.
Khả năng xử lý tình huống tốt
Khả năng xử lý tình huống chính là thước đo hiệu quả để đánh giá năng lực của một chuyên viên thẩm định. Bởi vì chỉ khi có khả năng phản xạ tốt và nhạy bén trong các tình huống khác nhau bạn mới có thể nghe hiểu các từ địa phương, thành ngữ hay tiếng lóng.
Kỹ năng đánh giá thẩm định hiệu quả
Những con số từ kết quả phân tích ai cũng có thể làm được khi có đủ số liệu, có đủ công cụ thực hiện, nhưng nhìn vào những kết quả đó để đưa ra nhận định, đánh giá phù hợp cho giá trị tài sản thì cần kết hợp cả yếu tố tâm lý khách hàng/ đối tác, mức độ mong muốn giao dịch của các bên… để thẩm định mức giá tốt nhất cho tổ chức. Đây chính là kỹ năng đánh giá thẩm định mà chuyên viên cần có.
Nâng cao kỹ năng quản lý và lãnh đạo
Cho cấp trên thấy được kỹ năng lãnh đạo của bản thân là một cách giúp Nhân viên tư vấn giải pháp được ưu ái hơn khi cất nhắc các vị trí quản lý, điều hành. Chủ động xây dựng mối quan hệ tốt với những người xung quanh, khách hàng, đồng nghiệp,... và đứng ra giải quyết các vấn đề nảy sinh cũng là cách để thể hiện năng lực cá nhân với những người xung quanh.
Tính cách tỉ mỉ, cẩn trọng
Người chịu trách nhiệm chính cho những bản kê số liệu thực tế hay những báo cáo thẩm định là chuyên viên thẩm định, những người thu thập thông tin, triển khai phân tích đánh giá có thể không phải là chuyên viên, mà là một nhân viên dưới quyền hay một người hỗ trợ bên ngoài. Do đó, để an tâm về giá trị thẩm định, cũng như hạn chế rủi ro về trách nhiệm, mỗi Chuyên viên thẩm định luôn phải ý thức về sự cẩn trọng, tỉ mỉ, giao việc nhưng phải có sự kiểm soát chặt chẽ.
Đọc thêm: