Tweet
Facebook
Copy Link
Mô tả công việc
- Kiểm tra, bảo trì thường xuyên hệ thống thiết bị, kỹ thuật tòa nhà chung cư: điện, nước, xử lý rác thải, gas, điều hòa không khí, thang máy, PCCC...
- Đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động liên tục, hiệu quả, an toàn và đúng quy trình;
- Lắp đặt, vận hành, sửa chữa các thiết bị kỹ thuật theo phân công;
- Giám sát, hướng dẫn nhà thầu, khách hàng thi công kỹ thuật đúng yêu cầu kỹ thuật và an toàn;
- Hỗ trợ ghi nhận chỉ số điện nước định kỳ cho cư dân;
- Các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên;
- Thời gian làm việc: 8h/ngày, 6 ngày/tuần, xoay 3 ca.
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp Trung cấp, Cao đẳng trở lên ngành Điện - Điện tử - Điện lạnh...;
- Có hiểu biết về hệ thống kỹ thuật tòa nhà, chung cư: điện, nước, PCCC, xử lý rác thải,... là lợi thế;
- Có kinh nghiệm là ưu thế, chấp nhận chưa có kinh nghiệm để đào tạo;
- Ưu tiên hồ sơ nhận việc ngay.
Quyền lợi được hưởng
- Mức lương khởi điểm: 7.500.000 - 8.000.000 gross + Phụ cấp ca đêm;
- Sinh nhật: Nghỉ có hưởng lương + thưởng;
- Thưởng các ngày lễ: Tết Dương lịch, 2/9, 30/4-1/5, Sinh nhật;
- Thưởng KPI, Lương tháng 13, xét tăng Lương định kỳ hằng năm;
- Khám sức khỏe định kỳ, bảo hiểm xã hội, BHTN 24/24 Tokio Marine;
- Chế độ thăm hỏi ốm đau, hiếu/hỉ;
- Du lịch và đào tạo hàng năm;
- Có cơ hội đượcđào tạo ở Nhật Bản;
- Cấp phát đồng phục, trang thiết bị phục vụ công việc;
- Môi trường chuyên nghiệp, năng động, nhiều cơ hội thăng tiến.
Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản tại Nhật Bản (quy mô quản lý: 3.559 tòa nhà, 186.613 căn hộ), Anabuki cung cấp dịch vụ tư vấn – quản lý – vận hành tòa nhà theo tiêu chuẩn Nhật Bản với: đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tận tâm, quy trình quản lý chặt chẽ và ứng dụng công nghệ hiện đại trong dịch vụ khách hàng.
Chính sách bảo hiểm
- Tham gia đầy đủ bảo hiểm xã hội, công ty mua BHTN 24/24 Tokyo Marine khi vào hợp đồng chính thức;
Các hoạt động ngoại khóa
- Tham gia tiệc tất niên, teambuilding và các sự kiện văn hóa khác;
Lịch sử thành lập
-
Thành lập: 02/2012
Mission
Tầm nhìn:
- Hiện thực hóa phương châm “Quản lý mang lại hạnh phúc”.
- Không ngừng xây dựng các dịch vụ hỗ trợ cuộc sống tiện nghi, an toàn, an tâm dựa trên quan điểm của khách hàng.
- Góp phần hoàn thiện và nâng cao chất lượng của dịch vụ quản lý BĐS ở Việt Nam.
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà là gì?
1. Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là gì?
Kỹ thuật tòa nhà là người có trách nhiệm, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. Đây là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà điều kiện và môi trường sống tốt nhất. Trong lĩnh vực này cơ hội việc làm với các công việc liên quan như Hỗ trợ kỹ thuật, Trợ lý kỹ thuật...cũng rất đa dạng.
2. Mức lương của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiên nay có cao không?
Mức lương của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiên nay ở tầm trung với mức lương dao động từ 8.000.000 – 14.000.000 đồng/tháng. Hiện nay, có rất nhiều thông tin về việc tuyển dụng Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà, trong những thông tin tuyển dụng đó đều có đính kèm theo thông tin về mức lương Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà. Điều đó giúp cho các bạn có được những cơ hội để biết được mức lương của mình ra sao. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp các bạn có thể nắm được mức lương cơ bản của Nhân viên Kỹ thuật tòa nhà theo số năm kinh nghiệm.
|
Kinh nghiệm |
Vị trí |
Mức lương |
|
Dưới 1 năm |
4 - 7 triệu/tháng |
|
|
2 - 4 năm |
8 - 14 triệu/tháng |
|
|
4 - 6 năm |
15 - 20 triệu/tháng |
3. Mô tả công việc của vị trí Nhân viên kỹ thuật tòa nhà
Lập danh mục hồ sơ các thiết bị máy móc
Công việc đầu tiên của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là lập danh sách hồ sơ, tiểu sử của các thiết bị, máy móc trong tòa nhà. Ngoài ra, bộ phận kỹ thuật còn phân loại các thiết bị này theo các tiêu chí khác nhau, cập nhật danh mục liên tục để thống kê các thiết bị, máy móc hư hỏng và số lượng thiết bị cần mua.
Công tác bảo trì, bảo dưỡng
Đây là nhiệm vụ của nhà cung cấp. Trong thời bảo hành, các nhà cung cấp sẽ phân công Nhân viên kỹ thuật tòa nhà đến xử lý sự cố. Sau khi hết thời gian bảo hành thì nhà cung cấp sẽ ủy quyền lại cho đơn vị Nhân viên kỹ thuật tòa nhà. Lúc đó đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đảm nhận công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật.
Kiểm tra an ninh hoặc kiểm tra chất lượng.
Engineer Service phải thực hiện công việc duy trì định kỳ và bảo trì hệ thống hoặc sản phẩm để đảm bảo chúng hoạt động ổn định và hiệu quả. Điều này có thể bao gồm việc thay thế linh kiện, nâng cấp phần mềm, và thực hiện các kiểm tra an ninh hoặc kiểm tra chất lượng.
Sửa chữa và khắc phục sự cố
Khi có sự cố hoặc lỗi xuất hiện, Engineer Service phải nhanh chóng xác định nguyên nhân và tiến hành sửa chữa. Điều này đòi hỏi kiến thức kỹ thuật sâu rộng và khả năng phân tích sự cố. Theo dõi hiệu suất của hệ thống hoặc sản phẩm sau một thời gian sử dụng để đảm bảo rằng chúng hoạt động theo cách tốt nhất và đáp ứng được các tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng.
Đảm bảo khả năng vận hành máy móc thiết bị
Nhân viên kỹ thuật tòa nhà phải thường xuyên kiểm tra, kiểm soát các dịch vụ của tòa nhà như điều hòa, điện nước, phòng cháy chữa cháy, camera, hệ thống xử lý nước thải,… để đảm bảo tất cả vận hành trơn tru, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
3. Vai trò của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà hiện nay
Trách nhiệm cốt lõi của bộ phận kỹ thuật tòa nhà là đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành trơn tru và hiệu quả, bằng cách tuân thủ chặt chẽ quy trình vận hành do nhà cung cấp đề ra và hướng dẫn sử dụng thiết bị. Nhờ đó, hệ thống kỹ thuật luôn hoạt động ở mức tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng của tòa nhà và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
- Bảo trì, bảo dưỡng: Nhà cung cấp có trách nhiệm thực hiện công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật theo đúng cam kết hợp đồng. Họ sẽ cử kỹ thuật viên có chuyên môn đến hiện trường để kiểm tra, sửa chữa và thay thế các thiết bị bị hư hỏng. Đội ngũ kỹ thuật viên của đơn vị quản lý sẽ tiếp tục thực hiện các công việc bảo trì, bảo dưỡng định kỳ nhằm đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, hiệu quả.
- Xử lý sự cố đột xuất: Trong quá trình hoạt động, các sự cố không thể tránh khỏi sẽ xảy ra, vậy nên bộ phận kỹ thuật của tòa nhà phải có trách nhiệm theo dõi và phân tích tình trạng hoạt động để có biện pháp khắc phục kịp thời, nhằm đảm bảo công việc và cuộc sống của cư dân. Các sự cố phổ biến bao gồm mất điện, cháy nổ, mất nước, rò rỉ, tắc đường ống nước, cũng như sự cố thang máy.
- Đảm bảo an toàn: Sức khỏe và sự an toàn của cư dân luôn là ưu tiên hàng đầu của bộ phận kỹ thuật tòa nhà trong việc vận hành và bảo trì các hệ thống kỹ thuật, đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi và lành mạnh cho cư dân.
- Huấn luyện và đào tạo: Để nâng cao kiến thức và kỹ năng phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho cư dân, bộ phận kỹ thuật tòa nhà cần phối hợp chặt chẽ với đơn vị quản lý và chủ đầu tư để tổ chức các chương trình tập huấn định kỳ.
4. Tố chất cần có để làm Nhân viên kỹ thuật tòa nhà thành công
Sức khỏe tốt
Kỹ thuật viên tòa nhà cần có sức khỏe tốt để có thể chịu đựng được tính chất nặng nhọc của công việc. Đôi khi họ cũng phải chấp nhận những rủi ro, nguy hiểm có thể ảnh hưởng đến tính mạng, sức khỏe của bản thân để hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao. Trong công việc Kỹ thuật tòa nhà sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của Kỹ thuật tòa nhà là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.
Khả năng nhanh nhạy xử lý tình huống
Công việc của kỹ thuật viên toà nhà khá nhiều vì họ cần phải làm việc với cả máy móc và khách hàng là những cư dân tòa nhà. Vì vậy, đòi hỏi các kỹ thuật viên phải có kinh nghiệm xử lý tình huống, sau đó phân tích mức độ nghiêm trọng của sự cố cần sửa chữa để giải thích chi tiết, giúp dân cư hiểu rõ mọi vấn đề phát sinh.
Kiến thức phòng cháy chữa cháy
Kỹ thuật viên tòa nhà phải hiểu rõ các quy trình lắp đặt phòng cháy chữa cháy khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho tòa nhà. Ngoài ra, họ cần đảm bảo sự hoạt động trơn tru của hệ thống báo cháy, máy bơm nước... Đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn cho cư dân và giảm thiểu thiệt hại về con người, vật chất khi xảy ra hỏa hoạn.
Hiểu biết về bảo trì, sửa chữa
Ở vị trí nhân viên kỹ thuật tòa nhà đòi hỏi nền tảng kiến thức tốt về các quy trình và kỹ thuật bảo trì để xác định sự cố nào nghiêm trọng hơn. Cần cân nhắc kỹ càng điều gì phải ưu tiên giải quyết và nhanh chóng tìm ra giải pháp khắc phục các sự cố điện, nước.
5. Tìm việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà ở đâu?
Ngày nay, với sự phổ biến của Internet, tìm việc làm trực tuyến đã trở thành một xu hướng. Bạn có thể dễ dàng tìm việc trên các trang việc làm uy tín và 1900.com.vn là một trong số đó. 1900.com.vn là trang web cung cấp thông tin việc làm hàng đầu tại Việt Nam và đã giúp hàng nghìn người tìm được công việc như ý.
Đương nhiên, việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà cũng không phải ngoại lệ. Ứng viên chỉ cần truy cập vào website và tra cứu theo tên công việc là đã có ngay danh sách các công ty đang tuyển nhân viên kỹ thuật tòa nhà. Từ đó chọn ra được vị trí ưng ý nhất.
Việc đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật đóng vai trò rất quan trọng trong việc vận hành các tòa nhà, công trình nhằm tạo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân. Mong rằng những thông tin chi tiết trên, bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi nhân viên kỹ thuật tòa nhà là gì và tìm được việc làm ưng ý.
Đọc thêm:
Việc làm Hỗ trợ kỹ thuật mới cập nhật
Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
91 - 130 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà
Tìm hiểu cách trở thành Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Nhân viên Kỹ Thuật Tòa Nhà?
Yêu cầu tuyển dụng của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà
Để thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao, Nhân viên kỹ thuật tòa nhà cần sở hữu những kiến thức, chuyên môn vững vàng và thành thạo những kỹ năng mềm liên quan:
Yêu cầu bằng cấp và kiến thức chuyên môn
-
Trình độ học vấn: Thường là tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành liên quan đến kỹ thuật, quản lý công nghiệp, quản lý chất lượng hoặc các ngành có liên quan. Ngoài ra còn phải nắm rõ các thủ tục pháp lý, hợp đồng thuê và nhiều vấn đề phát sinh khác khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho một tòa nhà. Có xuất thân và được đào tạo bài bản tại các trường đại học có ngành hay chuyên ngành Kỹ thuật, kiến trúc về sẽ được đánh giá cao và ưu tiên hơn
-
Am hiểu các kỹ năng và kiến thức về kỹ thuật điện nước: Cũng như các quy định về phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra còn phải nắm rõ các thủ tục pháp lý, hợp đồng thuê và nhiều vấn đề phát sinh khác khi vận hành hệ thống kỹ thuật cho một tòa nhà. Có xuất thân và được đào tạo bài bản tại các trường đại học có ngành hay chuyên ngành Kỹ thuật, kiến trúc về sẽ được đánh giá cao và ưu tiên hơn
Yêu cầu về kỹ năng
-
Kỹ năng giao tiếp tốt: Trong vai trò Nhân viên kỹ thuật tòa nhà, khả năng giao tiếp là yếu tố quan trọng để trao đổi thông tin hiệu quả, rõ ràng với đồng nghiệp, cấp trên, khách hàng và nhà cung cấp. Việc sở hữu khả năng giao tiếp thành thạo giúp bạn giải thích các vấn đề kỹ thuật phức tạp một cách dễ hiểu, xử lý các yêu cầu khách hàng và hỗ trợ đội ngũ kỹ thuật trong quá trình làm việc hàng ngày.
-
Tư duy logic và giải quyết vấn đề: Kỹ năng tư duy logic và giải quyết vấn đề là bước ngoặt quan trọng trong vai trò Nhân viên kỹ thuật tòa nhà. Việc bạn có khả năng phân tích và đưa ra các giải pháp hiệu quả cho các vấn đề kỹ thuật sẽ giúp bạn giải quyết các thách thức mà công việc đặt ra nhanh chóng và chính xác. Kỹ năng này cũng bao gồm khả năng đánh giá và ứng phó với các tình huống khẩn cấp một cách khôn ngoan.
-
Kỹ năng tổ chức và quản lý thời gian: Trong môi trường công việc dồn dập, khả năng tổ chức và quản lý thời gian là vô cùng quan trọng. Việc có khả năng lập kế hoạch công việc, xác định ưu tiên và hoàn thành công việc đúng thời hạn không chỉ giúp bạn hiệu quả mà còn giữ được sự chuyên nghiệp trong mắt đồng nghiệp và khách hàng.
Yêu cầu khác
-
Tinh thần mạnh mẽ: Trong công việc Kỹ thuật tòa nhà sẽ không thể tránh khỏi những chuyện làm cho mình bị căng thẳng. Do làm việc quá nhiều không có thời gian nghỉ ngơi. Đặc thù của của Kỹ thuật tòa nhà là bạn phải có một tinh thép, không được sợ hãi và chịu được áp lực công việc.
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này.
|
Kinh nghiệm |
Vị trí |
Mức lương |
|
Dưới 1 năm |
4 - 7 triệu/tháng |
|
|
2 - 4 năm |
8 - 14 triệu/tháng |
|
|
4 - 6 năm |
15 - 20 triệu/tháng |
Mức lương trung bình của Nhân viên kỹ thuật tòa nhà và các ngành liên quan
-
Trợ lý kỹ thuật 12.000.000 - 14.000.000 VNĐ (1 tháng)
-
Hỗ trợ kỹ thuật 10.000.000 - 15.000.000 (1 tháng)
1. Thực tập sinh kỹ thuật
Mức lương: 4 - 7 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Dưới 1 năm
Thực tập sinh kỹ thuật (Technical intern) là những người được đào tạo kiến thức chuyên môn về khoa học, công nghệ để vận dụng vào việc thiết kế, xây dựng, lắp đặt, vận hành và bảo dưỡng, sửa chữa các hệ thống máy móc, thiết bị, phương tiện,...
>> Đánh giá: Ngành kỹ thuật là một ngành khoa học có phạm vi rộng, được chia thành nhiều nhánh ngành nhỏ và mỗi ngành lại mang những đặc thù riêng biệt. Do đó, Thực tập sinh kỹ thuật có thể tìm được việc làm trong rất nhiều ngành nghề khác nhau tùy vào bằng cấp và trình độ chuyên môn.
2. Nhân viên kỹ thuật tòa nhà
Mức lương: 8 - 14 triệu/tháng
Kinh nghiệm làm việc: 2 - 4 năm kinh nghiệm
Kỹ thuật tòa nhà là người có trách nhiệm, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật, cơ điện nhằm duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn. Đây là một công việc vô cùng quan trọng để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại đây. Đây là công việc vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà điều kiện và môi trường sống tốt nhất.
>> Đánh giá: Trong quá trình quản lý thiết bị, những vấn đề kỹ thuật có thể xuất hiện bất cứ lúc nào. Nhân viên kỹ thuật tòa nhà cần phải có kỹ năng phân tích vấn đề để nhanh chóng xác định nguyên nhân và áp dụng giải pháp hiệu quả. Trong môi trường làm việc, họ thường phải lãnh đạo các dự án nâng cấp, triển khai, hoặc bảo dưỡng.
3. Quản lý tòa nhà
Mức lương: 15 - 20 triệu/tháng
Kinh nghiệm làm việc: 2 - 4 năm kinh nghiệm
Quản lý tòa nhà (Property Manager) là một cá nhân được thuê để giám sát các hoạt động hàng ngày của một đơn vị bất động sản. Chủ sở hữu tài sản và nhà đầu tư bất động sản thường thuê người quản lý tòa nhà khi họ không muốn hoặc không thể tự quản lý tài sản của mình. Tổ hợp căn hộ, trung tâm bán lẻ và văn phòng kinh doanh là những loại tài sản thương mại phổ biến được điều hành bởi các nhà quản lý tòa nhà.
>> Đánh giá: Quản lý tòa nhà là một lĩnh vực chuyên môn liên quan đến việc giám sát và điều phối các hoạt động vận hành và bảo trì chung của một tòa nhà hoặc khu phức hợp. Người quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm đảm bảo rằng tòa nhà hoạt động an toàn, hiệu quả và đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà và du khách.
Đọc thêm:
Việc làm Thực tập sinh kỹ thuật tuyển dụng
Việc làm Hỗ trợ kỹ thuật mới cập nhật