Đầu Tư Thái Bình - TBS LAND

Mô tả Công việc

I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:

Quản lý, kiểm soát và phối hợp công tác thiết kế Kiến trúc của Dự án nhằm đảm bảo phương án thiết kế phù hợp định hướng đầu tư, công năng sử dụng, thẩm mỹ, pháp lý và tính khả thi khi thi công.

II. MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

1. Quản lý công tác thiết kế kiến trúc:

- Phối hợp lập nhiệm vụ thiết kế kiến trúc theo yêu cầu Dự án.

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ thiết kế kiến trúc qua các giai đoạn (concept, cơ sở, kỹ thuật, BVTC).

- Kiểm soát tính tuân thủ quy hoạch, tiêu chuẩn – quy chuẩn, pháp lý xây dựng.

- Đánh giá phương án kiến trúc về công năng, thẩm mỹ, hiệu quả sử dụng và chi phí.

2. Điều phối & phối hợp bộ môn:

- Phối hợp với bộ môn Kết cấu, MEP đảm bảo tính đồng bộ hồ sơ thiết kế.

- Làm việc với tư vấn thiết kế để điều chỉnh, hoàn thiện phương án theo yêu cầu Chủ đầu tư.

- Phối hợp với Pháp lý trong công tác xin phép, thẩm định, thẩm tra hồ sơ.

3. Hỗ trợ thi công & xử lý phát sinh:

- Tiếp nhận, kiểm tra và xử lý các vấn đề liên quan đến thiết kế kiến trúc trong quá trình thi công.

- Phối hợp giải quyết xung đột thiết kế – thi công – công năng sử dụng.

4. Báo cáo & lưu trữ hồ sơ:

- Tổng hợp, báo cáo tiến độ và chất lượng thiết kế kiến trúc cho cấp quản lý.

- Quản lý, lưu trữ hồ sơ thiết kế kiến trúc theo quy định.

Yêu Cầu Công Việc

1. Bằng cấp/ Kinh nghiệm:

-    Tốt nghiệp Đại học, chuyên ngành Kiến trúc

-    Tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm thiết kế hoặc quản lý thiết kế kiến trúc.Có kinh nghiệm tham gia các Dự án nhà ở, khu đô thị, công trình quy mô lớn là lợi thế.

2. Kiến thức:

-     Am hiểu pháp luật xây dựng, quy hoạch và quy trình thiết kế Dự án BĐS.

-     Nắm vững quy trình thiết kế kiến trúc các giai đoạn.

-     Hiểu mối liên hệ giữa thiết kế kiến trúc – công năng – chi phí – thi công.

3. Kỹ năng:

-     Kỹ năng kiểm soát, rà soát hồ sơ thiết kế kiến trúc.

-     Kỹ năng làm việc với tư vấn thiết kế và các bên liên quan.

-     Kỹ năng phân tích, đề xuất giải pháp kiến trúc phù hợp.

-     Khả năng phối hợp đa bộ môn, làm việc độc lập và theo nhóm.

4.Phẩm chất:

-    Tinh thần trách nhiệm cao, chủ động trong công việc.

-    Trung thực, cẩn trọng, tuân thủ quy trình và kỷ luật.

-    Khả năng chịu áp lực công việc cao.

Tư duy hệ thống, logic và định hướng giải pháp.

5. Trách nhiệm:

-     Chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ hồ sơ thiết kế kiến trúc theo phân công.

-     Đảm bảo hồ sơ thiết kế kiến trúc phù hợp quy hoạch, pháp lý, tiêu chuẩn – quy chuẩn.

-     Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến thiết kế kiến trúc trong quá trình triển khai Dự án.

-     Báo cáo kịp thời các rủi ro, vướng mắc cho cấp quản lý trực tiếp.