Sunshine Group 3.5 ★

Mô tả Công việc

Tóm Tắt Mục Đích Công Việc:

• Vị trí Chuyên viên Phòng Đầu tư nhằm hỗ trợ công ty trong việc xác định, đánh giá và thực hiện các dự án đầu tư bất động sản một cách hiệu quả. Vai trò này bao gồm khảo sát và phân tích dự án, lập kế hoạch đầu tư, cập nhật các quy định pháp lý, và quản lý hồ sơ pháp lý của dự án. Đồng thời, chuyên viên sẽ thiết lập và trình bày các hồ sơ giới thiệu dự án chuyên nghiệp, đưa ra các dự báo, và đề xuất phương án đầu tư tối ưu nhằm đạt được các mục tiêu tài chính và chiến lược của công ty.

Mô Tả Chi Tiết Công Việc:

1. Khảo sát thực tế và thu thập tài liệu dự án:

• Thực hiện khảo sát thực tế tại các địa điểm dự án, thu thập đầy đủ hồ sơ tài liệu, phân tích các nguồn thông tin.
• Thống kê và phân loại các dữ liệu liên quan đến dự án, lập báo cáo tóm tắt thông tin dự án theo mẫu quy định.

2. Phân tích thị trường và đánh giá cơ hội đầu tư:

• Khảo sát thị trường vi mô, đánh giá đối thủ cạnh tranh và xác định cơ hội cũng như rủi ro của từng dự án.
• Dự báo khả năng tiêu thụ sản phẩm, xác định các phương án đầu tư, lập báo cáo tiền khả thi cho từng phương án theo mẫu.

3. Lập hồ sơ giới thiệu dự án chuyên nghiệp

• Chuẩn bị và trình bày hồ sơ giới thiệu dự án dưới dạng PowerPoint một cách chuyên nghiệp, rõ ràng và thu hút, đảm bảo đáp ứng yêu cầu về hình thức và nội dung cho các buổi thuyết trình.
• Thành thạo kỹ năng thiết kế và trình bày trong PowerPoint, biết cách tạo các slide trực quan và hiệu quả.

4. Nghiên cứu và cập nhật quy định pháp luật:

• Liên tục cập nhật các quy định mới trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, đảm bảo tuân thủ pháp lý trong quá trình triển khai dự án.

5. Quản lý hồ sơ pháp lý dự án:

• Quản lý hồ sơ pháp lý cho từng dự án, đảm bảo tài liệu đầy đủ và tuân thủ quy định pháp luật.
• Theo dõi tiến độ dự án, đôn đốc các bên liên quan thực hiện đúng kế hoạch được phê duyệt.

6. Phối hợp với các cơ quan và phòng ban

• Hỗ trợ Trưởng và Phó phòng trong việc làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.
• Phối hợp với Phòng Quản lý Dự án và Phòng Kỹ thuật thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giai đoạn triển khai xây dựng, hoàn thiện và bàn giao công trình.

7. Đề xuất ý tưởng đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án:

• Xây dựng và đề xuất ý tưởng phát triển đầu tư mới, đồng thời đánh giá hiệu quả tài chính và tiềm năng của các dự án.

8.Thực hiện các công việc khác

• Thực hiện các nhiệm vụ khác do lãnh đạo phân công.

Quyền Hạn:

• Đề xuất, tham mưu quản lý trực tiếp phương án khác phục các sự cố.
• Từ chối cấp phát vượt hạn mức.

Yêu Cầu Công Việc

Học vấn

• Bằng cấp: Tốt nghiệp Cao đẳng Đại học trở lên, chuyên ngành Tài chính, Kinh tế, Bất động sản, Luật hoặc các ngành liên quan.
• Kinh nghiệm: Ít nhất 2-3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản hoặc các vị trí tương đương.

Kiến thức

• Pháp lý dự án
• Nghiên cứu phân tích thị trường
• Phân tích hiệu quả dự án

 Kỹ năng

• Kỹ năng giao tiếp và xử lý tình huống tốt.
• Kỹ năng ngoại ngữ giao tiếp tiếng Anh.
• Kỹ năng phân tích dữ liệu, lập báo cáo và xử lý hồ sơ pháp lý.
• Hiểu biết về các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư và xây dựng bất động sản.
• Thành thạo PowerPoint và có khả năng trình bày hồ sơ giới thiệu dự án chuyên nghiệp, trực quan.

Phẩm chất cá nhân

• Vui vẻ, trung thực, nhiệt tình, hòa đồng, thân thiện, năng động, cầu thị.
• Có tinh thần trách nhiệm cao, chịu được áp lực công việc.
• Khả năng làm việc độc lập và phối hợp với các phòng ban khác.
• Khả năng quản lý thời gian, chịu được áp lực công việc.

Yêu cầu kinh nghiệm và các yêu cầu khác

• Ngoại hình tốt, sáng.
• Giọng nói dễ nghe.
• Tự trang bị Laptop cá nhân làm việc.

Quyền Lợi

• Được hưởng các chế độ chính sách phúc lợi theo thỏa thuận và các chính sách chung cho người lao động theo quy định Công ty.
• Được đề xuất khóa học có liên quan đến nghiệp vụ nhằm nâng cao kỹ năng, kiến thức.
• Được tạo điều kiện để phát huy ý tưởng trong môi trường làm việc thân thiện, cởi mở cùng các cơ hội phát triển phù hợp với khả năng công tác và những đóng góp của cá nhân vào sự phát triển của Công ty.