Tweet
Facebook
Copy Link
1.Lĩnh vực đầu tư:
Lập TMĐT và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư báo cáo trưởng phòng và BLĐ Tập đoàn ra quyết định đầu tư và phục vụ lập giá bán sản phẩm Bất động sản;
Tính toán sơ bộ giá trị tiền sử dụng đất của dự án (đối với các dự án được giao đất) để làm căn cứ đưa vào bảng TMĐT, đảm bảo tính chính xác của Chi phí sử dụng đất tuân thủ theo quy định của pháp luật;
Phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Lãnh đạo Tập đoàn chỉ đạo thực hiện, các dự án M&A (đánh giá tính khả thi, tình trạng hồ sơ pháp lý...);
Lập các hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đầu tư;
Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư đối với các dự án Tập đoàn có kế hoạch phát triển;
Lập các hồ sơ tham gia đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án, hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (tuân thủ quy định của pháp luật về Đầu tư, Đấu thầu, Đấu giá,...).;
2. Lĩnh vực Thủ tục pháp lý dự án:
Xây dựng bảng tiến độ tổng thể các thủ tục pháp lý cho các dự án;
Soạn thảo các loại văn bản (Tờ trình, công văn, báo cáo,....) trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý dự án;
Trực tiếp quản lý và lập các hồ sơ liên quan trong quá trình đề xuất dự án đầu tư, xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư: Văn bản đề xuất nghiên cứu và thực hiện dự án; Hồ sơ đề xuất dự án đầu tư;...
Quản lý có hệ thống các hồ sơ liên quan trong quá trình đền bù GPMB, phối hợp với Ban GPMB lập các hồ sơ pháp lý liên quan (hồ sơ chuyển nhượng QSD đất; hồ sơ giao đất, thuê đất...) đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật;
Đầu mối thực hiện các thủ tục pháp lý dự án với cơ quan quản lý nhà nước trong các giai đoạn của dự án (thủ tục tài trợ Quy hoạch; thủ tục pháp lý về đất đai, Quyền sử dụng đất; thủ tục xin cấp GCN đầu tư (nếu có); hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư; phê duyệt QH; phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt PCCC; thẩm định Báo cáo khả thi; xin cấp GPXD...);
Cập nhật các văn bản pháp luật liên quan đến công tác pháp lý dự án, nhằm đảm bảo tính hiệu quả, an toàn khi tìm kiếm, đầu tư thực hiện Dự án;
Lưu trữ hồ sơ pháp lý các dự án được phân công phụ trách theo quy định pháp luật, đảm bảo đầy đủ danh mục hồ sơ, thuận tiện khi tra cứu và sử dụng.
Lập TMĐT và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư báo cáo trưởng phòng và BLĐ Tập đoàn ra quyết định đầu tư và phục vụ lập giá bán sản phẩm Bất động sản;
Tính toán sơ bộ giá trị tiền sử dụng đất của dự án (đối với các dự án được giao đất) để làm căn cứ đưa vào bảng TMĐT, đảm bảo tính chính xác của Chi phí sử dụng đất tuân thủ theo quy định của pháp luật;
Phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Lãnh đạo Tập đoàn chỉ đạo thực hiện, các dự án M&A (đánh giá tính khả thi, tình trạng hồ sơ pháp lý...);
Lập các hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đầu tư;
Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư đối với các dự án Tập đoàn có kế hoạch phát triển;
Lập các hồ sơ tham gia đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án, hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (tuân thủ quy định của pháp luật về Đầu tư, Đấu thầu, Đấu giá,...).;
Xây dựng bảng tiến độ tổng thể các thủ tục pháp lý cho các dự án;
Soạn thảo các loại văn bản (Tờ trình, công văn, báo cáo,....) trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý dự án;
Trực tiếp quản lý và lập các hồ sơ liên quan trong quá trình đề xuất dự án đầu tư, xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư: Văn bản đề xuất nghiên cứu và thực hiện dự án; Hồ sơ đề xuất dự án đầu tư;...
Quản lý có hệ thống các hồ sơ liên quan trong quá trình đền bù GPMB, phối hợp với Ban GPMB lập các hồ sơ pháp lý liên quan (hồ sơ chuyển nhượng QSD đất; hồ sơ giao đất, thuê đất...) đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật;
Đầu mối thực hiện các thủ tục pháp lý dự án với cơ quan quản lý nhà nước trong các giai đoạn của dự án (thủ tục tài trợ Quy hoạch; thủ tục pháp lý về đất đai, Quyền sử dụng đất; thủ tục xin cấp GCN đầu tư (nếu có); hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư; phê duyệt QH; phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt PCCC; thẩm định Báo cáo khả thi; xin cấp GPXD...);
Cập nhật các văn bản pháp luật liên quan đến công tác pháp lý dự án, nhằm đảm bảo tính hiệu quả, an toàn khi tìm kiếm, đầu tư thực hiện Dự án;
Lưu trữ hồ sơ pháp lý các dự án được phân công phụ trách theo quy định pháp luật, đảm bảo đầy đủ danh mục hồ sơ, thuận tiện khi tra cứu và sử dụng.Yêu Cầu Công Việc
Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng/Kiến trúc/Kinh tế Xây dựng/Kinh tế/Tài chính/Luật...;
Có Chứng chỉ định giá xây dựng hạng II trở lên là một lợi thế;
Am hiểu các Văn bản pháp luật (liên quan đến hoạt động đầu tư Bất động sản): Luật Đầu tư, Luật Đấu giá tài sản, Luật Đất đai, Luật Lâm nghiệp, Luật PCCC, Quy hoạch, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản... và các văn bản dưới Luật;
Hiểu sâu về Tổng mức đầu tư, phân tích hiệu quả dự án;
Am hiểu các quy định về định giá đất, xác định tiền sử dụng đất của dự án;
Am hiểu về trình tự, thủ tục pháp lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến giai đoạn thực hiện dự án (trình tự về chấp thuận Chủ trương đầu tư; trình tự phê duyệt Quy hoạch; về hình thức lựa chọn nhà đầu tư; trình tự giao đất, thuê đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng, PCCC, Bảo vệ môi trường...);
Có kiến thức, kinh nghiệm thực tế và không ngừng cập nhật thông tin thị trường bất động sản của Việt Nam;
Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo;
Kỹ năng soạn thảo văn bản hành chính, văn bản pháp lý tuân thủ kỹ thuật trình bày văn bản;
Tinh thần trách nhiệm cao;
Ngoại hình khá, chịu được áp lực công việc cao;
Sẵn sàng đi công tác các tỉnh (trong ngày, hoặc ngắn ngày);
Kinh nghiệm:
Kinh nghiệm công tác: ưu tiên các ứng viên sinh năm 1988 - 1994;
Đã từng tham gia và có kinh nghiệm trong công tác lập hồ sơ: Đấu giá Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án (đã tham gia và trúng đấu giá QSD đất, trúng đấu thầu dự án là một lợi thế lớn);
Ưu tiên ứng viên đã có kinh nghiệm làm việc tại các tập đoàn lớn.Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Chế độ thưởng
Đào tạo
Tăng lương
Nghỉ phép năm
Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji là một trong những nhà phát triển Bất động sản nghỉ dưỡng uy tín tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư Bất động sản, Thương mại, Dịch vụ gắn liền với nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe 1. Công ty được thành lập vào tháng 10/2018 và có trụ sở chính tại Hà Nội 1. Hiện công ty đang tuyển dụng nhiều vị trí với mức lương cạnh tranh và phúc lợi tốt 1.
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Chuyên viên đầu tư là gì?
Chuyên viên đầu tư là người nghiên cứu chuyên sâu, phân tích và đưa ra các vấn đề xuất bản cho khách hàng hoặc tổ chức. Công việc của các Chuyên viên đầu tư bao gồm nghiên cứu thị trường tài chính, phân tích dữ liệu, đánh giá rủi ro và lợi ích của các tài khoản đầu tư, đồng thời đưa ra các chiến lược và kế hoạch phù hợp đầu tư. Họ cũng có thể tư vấn cho khách hàng về các quyết định đầu tư và theo dõi kết quả của các tài khoản đầu tư. Chuyên viên đầu tư thường là những chuyên gia có kiến thức sâu về thị trường tài chính và các công cụ đầu tư khác nhau như cổ phiếu, trái phiếu, đầu tư, và bất động sản.
Mô tả công việc của Chuyên viên đầu tư
Nghiên cứu và phân tích thị trường
Chuyên viên đầu tư thường phải tiến hành nghiên cứu thị trường tài chính, bao gồm việc phân tích xu hướng thị trường, dự báo kinh tế và đánh giá tác động của các yếu tố macro kinh tế đến thị trường tài chính. Họ sử dụng các công cụ và phương pháp phân tích để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường và các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Đánh giá các cơ hội đầu tư
Chuyên viên đầu tư phải đánh giá các cơ hội đầu tư dựa trên nghiên cứu và phân tích của họ. Điều này bao gồm việc định giá doanh nghiệp, phân tích báo cáo tài chính, xem xét các yếu tố ngành và đánh giá rủi ro liên quan.
Hỗ trợ khách hàng và tư vấn đầu tư
Chuyên viên đầu tư có thể phải cung cấp hỗ trợ và tư vấn cho khách hàng về các chiến lược đầu tư, cách quản lý rủi ro và các thay đổi trong danh mục đầu tư. Họ cũng có thể tham gia vào việc giáo dục và hướng dẫn khách hàng về các sản phẩm và dịch vụ đầu tư.
Chuyên viên đầu tư có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
156 - 234 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Chuyên viên đầu tư
Tìm hiểu cách trở thành Chuyên viên đầu tư, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Chuyên viên đầu tư?
Yêu cầu tuyển dụng của Chuyên viên đầu tư
Yêu cầu bằng cấp và kiến thức chuyên môn
- Học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Tài chính, Kinh tế, Ngân hàng, Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan. Ưu tiên những ứng viên có các bằng cấp cao hơn như Thạc sĩ (Master) hoặc Tiến sĩ (Ph.D.) trong các lĩnh vực tài chính, đầu tư, hoặc quản lý tài sản.
- Kiến thức chuyên môn: Có kiến thức vững về các nguyên lý tài chính, đầu tư và quản lý rủi ro. Hiểu biết sâu về các công cụ và phương pháp đánh giá đầu tư, định giá doanh nghiệp, phân tích báo cáo tài chính, và các thị trường tài chính.
- Kinh nghiệm: Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đầu tư, tư vấn tài chính hoặc quản lý tài sản. Có kinh nghiệm trong việc phân tích và đánh giá các cơ hội đầu tư, quản lý danh mục đầu tư và thực thi chiến lược đầu tư là một lợi thế.
-
Chứng chỉ và đào tạo: Có các chứng chỉ chuyên ngành như CFA (Chartered Financial Analyst) hoặc các chứng chỉ tài chính/quản lý tài sản khác là một lợi thế.
Yêu cầu về kỹ năng
Kỹ năng phân tích và đánh giá: Có khả năng phân tích số liệu và dữ liệu kinh tế, tài chính một cách chi tiết và có chiều sâu. Tinh thông các công cụ và phần mềm phân tích như Excel, Bloomberg, Reuters và các hệ thống thông tin tài chính.
Kỹ năng giao tiếp và thuyết phục: Có khả năng giao tiếp mạnh mẽ để trình bày và bào chữa các phân tích và đề xuất đầu tư một cách rõ ràng và thuyết phục. Có khả năng làm việc nhóm tốt và xây dựng mối quan hệ tốt với khách hàng và các đối tác.
Các yêu cầu khác
- Tính cẩn thận và kỹ lưỡng: Có khả năng làm việc cẩn thận, chính xác và có trách nhiệm cao đối với các công việc liên quan đến đầu tư và quản lý rủi ro.
- Sự linh hoạt và thích ứng: Có khả năng làm việc hiệu quả dưới áp lực và thích ứng nhanh chóng với các thay đổi trong môi trường kinh doanh và thị trường tài chính.
Lộ trình thăng tiến của Chuyên viên đầu tư
Lộ trình thăng tiến của Chuyên viên đầu tư có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này
1. Thực tập sinh đầu tư
Mức lương: 3.5 - 5 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 1 năm
Thực tập sinh đầu tư là người tham gia vào một chương trình thực tập trong lĩnh vực đầu tư. Thông qua chương trình này, sinh viên hoặc người mới tốt nghiệp có cơ hội làm việc và học hỏi trong môi trường đầu tư thực tế. Thực tập sinh đầu tư thường được thực hiện nhiệm vụ như nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu, hỗ trợ quản lý danh mục đầu tư và tham gia vào quá trình ra quyết định đầu tư. Các công việc chính tại vị trí này là nghiên cứu và phân tích các thông tin về thị trường tài chính, các công ty và ngành nghề liên quan để đưa ra những thông tin hữu ích cho quyết định đầu tư,...
>> Đánh giá: Với vị trí này thì thực tập sinh sẽ có cơ hội tiếp xúc trực tiếp với các hoạt động đầu tư, tìm hiểu về các công cụ, phương pháp đầu tư khác nhau, cũng như những rủi ro và cơ hội đi kèm. Và họ còn được tham gia vào các hoạt động hỗ trợ cho các chuyên viên đầu tư, qua đó rèn luyện các kỹ năng phân tích tài chính, đánh giá doanh nghiệp, xây dựng danh mục đầu tư,...
2. Nhân viên đầu tư
Mức lương: 7.5 - 8.8 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 3 năm
Nhân viên đầu tư là chuyên gia có kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư tài chính. Họ có trách nhiệm nghiên cứu, phân tích thị trường và các công ty, đưa ra các khuyến nghị đầu tư cho khách hàng, đồng thời quản lý danh mục đầu tư cho khách hàng. Các công việc chính tại vị trí này là nghiên cứu và phân tích thị trường tài chính, bao gồm kinh tế vĩ mô, thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu, thị trường tiền tệ,...
>> Đánh giá: Ở vị trí này đòi hỏi họ cần phải có kiến thức sâu về các nguyên lý tài chính, đầu tư và quản lý rủi ro. Họ cần phải hiểu sâu về các loại tài sản đầu tư, các phương pháp định giá doanh nghiệp và các yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến các doanh nghiệp. Và có khả năng phân tích dữ liệu kinh tế và tài chính, từ đó đưa ra các đánh giá về tiềm năng đầu tư của các doanh nghiệp. Việc sử dụng các công cụ và phần mềm phân tích như Excel, Bloomberg, hoặc các hệ thống thông tin tài chính là rất quan trọng.
3. Chuyên viên đầu tư
Mức lương: 8.5 - 10.230 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 3 - 4 năm
Chuyên viên đầu tư là người nghiên cứu chuyên sâu, phân tích và đưa ra các vấn đề xuất bản cho khách hàng hoặc tổ chức. Công việc của các Chuyên viên đầu tư bao gồm nghiên cứu thị trường tài chính, phân tích dữ liệu, đánh giá rủi ro và lợi ích của các tài khoản đầu tư, đồng thời đưa ra các chiến lược và kế hoạch phù hợp đầu tư. Họ cũng có thể tư vấn cho khách hàng về các quyết định đầu tư và theo dõi kết quả của các tài khoản đầu tư. Chuyên viên đầu tư thường là những chuyên gia có kiến thức sâu về thị trường tài chính và các công cụ đầu tư khác nhau như cổ phiếu, trái phiếu, đầu tư, và bất động sản. Các công việc chính tại vị trí này là thu thập thông tin về các công ty, ngành và thị trường tài chính chính để đánh giá tiềm năng đầu tư, đưa ra các đề xuất đầu tư cho khách hàng hoặc tổ chức, bao gồm việc mua, bán hoặc giữ các tài sản đầu tư như cổ phiếu, trái phiếu, đầu tư, và bất động sản,...
>> Đánh giá: Đây là một ví trí quan trọng trong lĩnh vực tài chính và đầu tư, yêu cầu các kỹ năng phân tích sâu, khả năng đánh giá doanh nghiệp và hiểu biết về thị trường để đưa ra các quyết định đầu tư chiến lược. Và họ cần có khả năng đánh giá sự phát triển của thị trường và xác định các cơ hội đầu tư tiềm năng. Điều này bao gồm việc theo dõi các xu hướng thị trường, hoạt động kinh tế toàn cầu, và các yếu tố chính trị-kinh tế có thể ảnh hưởng đến các doanh nghiệp.
4. Trưởng phòng đầu tư
Mức lương: 15 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 5 - 7 năm
Trưởng phòng đầu tư là người đứng đầu và quản lý phòng đầu tư trong một tổ chức, công ty, hoặc tổ chức công quyền, là người chịu trách nhiệm quản lý và điều hành hoạt động đầu tư của một tổ chức hoặc doanh nghiệp, bao gồm việc đánh giá, lựa chọn và quản lý các dự án đầu tư.
>> Đánh giá: Họ có trách nhiệm lãnh đạo và quản lý chiến lược đầu tư của tổ chức. Họ phải đưa ra các quyết định chiến lược về việc đầu tư vào các cơ hội kinh doanh mới, các dự án mở rộng hoặc hợp tác đầu tư với các đối tác khác. Họ cũng phải đảm bảo rằng chiến lược đầu tư phù hợp với mục tiêu lâu dài và phù hợp với chiến lược tổng thể của tổ chức.
5. Giám đốc đầu tư
Mức lương: 24.3 - 32.450 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 7 năm
Giám đốc đầu tư là người có trách nhiệm quản lý và điều hành các hoạt động đầu tư của một tổ chức hoặc công ty. Họ định hướng chiến lược đầu tư, phân bổ tài sản và quản lý danh mục đầu tư để đạt được mục tiêu tài chính của tổ chức. Giám đốc đầu tư cũng thường tham gia vào việc nghiên cứu thị trường, phân tích tài sản và đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Vai trò của Giám đốc đầu tư là quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả và bền vững của hoạt động đầu tư của tổ chức. Các công việc chính tại vị trí này là theo dõi danh mục đầu tư của tổ chức. Họ đảm bảo rằng danh mục đầu tư sẽ được bổ sung một cách hiệu quả và kèm theo các nguyên tắc quản lý rủi ro,...
>> Đánh giá: Ở vị trí càng cao thì trách nhiệm của họ càng lớn, họ phải biết lãnh đạo và quản lý chiến lược đầu tư của tổ chức. Họ phải đưa ra các quyết định chiến lược về việc đầu tư vào các cơ hội kinh doanh mới, các dự án mở rộng hoặc hợp tác đầu tư với các đối tác khác. Điều quan trọng trong vai trò này là khả năng lãnh đạo và giao tiếp hiệu quả. Giám đốc đầu tư phải có khả năng lãnh đạo đội ngũ đầu tư, hướng dẫn và đào tạo nhân viên, đồng thời phải có khả năng giao tiếp và thuyết phục để trình bày và bào chữa chiến lược đầu tư của mình trước ban lãnh đạo và các bên liên quan.
5 bước giúp Chuyên viên đầu tư thăng tiến nhanh trong trong công việc
Nắm vững kiến thức chuyên môn
Đầu tư yêu cầu hiểu biết sâu rộng về thị trường tài chính, các loại tài sản đầu tư, các phương pháp đánh giá và phân tích đầu tư. Họ cần nghiên cứu và nắm bắt những xu hướng mới, thay đổi trong chính sách kinh tế, tài chính để có cái nhìn toàn diện và sâu sắc hơn về thị trường.
Xây dựng mối quan hệ và kỹ năng giao tiếp
Đầu tư không chỉ là về kiến thức chuyên môn mà còn về khả năng xây dựng mối quan hệ và giao tiếp. Kỹ năng này giúp họ làm việc hiệu quả với đồng nghiệp, khách hàng và đối tác. Đặc biệt, việc xây dựng mối quan hệ với các nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng có thể giúp họ mở rộng cơ hội nghề nghiệp.
Khả năng phân tích và ra quyết định
Chuyên viên đầu tư cần có khả năng phân tích dữ liệu và thông tin để đưa ra những quyết định đầu tư chính xác. Ngoài ra, họ cũng cần có khả năng đánh giá rủi ro và hiểu biết về các chiến lược đầu tư để có thể điều chỉnh chiến lược của mình theo thời gian.
Luôn cập nhật và học hỏi
Thị trường tài chính luôn thay đổi và phát triển, do đó, để giữ bước với các xu hướng mới và cải tiến, chuyên viên đầu tư cần luôn cập nhật kiến thức và kỹ năng của mình. Việc học hỏi liên tục từ các chuyên gia trong ngành và tham gia vào các khóa đào tạo chuyên sâu sẽ giúp họ nâng cao nghiệp vụ và khả năng giải quyết vấn đề.
Quản lý thời gian và công việc hiệu quả
Đầu tư yêu cầu tính kỷ luật cao và khả năng quản lý thời gian hiệu quả. Chuyên viên đầu tư cần có khả năng ưu tiên công việc quan trọng, phân bổ thời gian một cách hợp lý để đảm bảo hoàn thành công việc đúng thời hạn và đáp ứng được yêu cầu của khách hàng.