Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Mô tả Công việc
1. Phối hợp với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Dự án.
2. Triển khai thu thập, hoàn thiện, trình hồ sơ Hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất của Dự án.
3. Lập yêu cầu kỹ thuật, thẩm định, nghiệm thu sơ bộ phương án kỹ thuật, dự toán, hồ sơ gói thầu: cắm mốc quy hoạch (nếu có), mốc giải phóng mặt bằng, lập bản đồ GPMB 1/500, trích đo địa chính thửa đất.
4. Phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác nội nghiệp, ngoại nghiệp xác định chủ sử dụng đất, nguồn gốc đất, giấy tờ chứng minh… các thông tin phục vụ việc nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất.
5. Thống kê, khảo sát giá chuyển nhượng của các Dự án trong khu vực, đánh giá, thu thập thông tin phục vụ việc tham mưu trình phê duyệt đơn giá, phương án nhận chuyển nhượng đất, tài sản trên đất và các chi phí, cơ chế hỗ trợ khác.
6. Lập kế hoạch, triển khai công tác nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất; đàm phán, vận động, thuyết phục các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng đất và tài sản trên đất.
7. Lập dự toán: kinh phí nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất; Dự toán chi phí công tác bổ sung Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Dự toán chi phí phục vụ hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và các chi phí khác có liên quan.
8. Nhận diện rủi ro, khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp giải quyết trong phạm vi Dự án khi nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất.
9. Tìm kiếm, đánh giá, đề xuất lựa chọn các đơn vị tư vấn thực hiện công tác pháp lý cho việc nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất: Văn phòng công chứng; Tư Pháp; Văn phòng Thừa phát lại
10. Thu thập hồ sơ, giấy tờ chứng minh, hồ sơ pháp lý của Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; Hoàn thiện hồ sơ tạm ứng kinh phí; Phối hợp với VPCC, Tư pháp; VP TPL tổ chức ký kết hồ sơ nhận chuyển nhượng, chi trả tiền và bàn giao mặt bằng; Hoàn thiện hồ sơ hoàn ứng theo quy định của Công ty.
11. Hoàn thiện thủ tục Đăng ký biến động đất đai, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ.
12. Đối với công tác di dời mồ mả trong quá trình nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất:
- Đề xuất hương án bố trí địa điểm tập kết mồ mả; tạo lập quỹ đất.
- Tuyên truyền, vận động các hộ có mồ mả nằm trong dự án di dời ra khỏi phạm vi Dự án; Đo đạc, kiểm đếm, quy chủ, lập biên bản, hồ sơ phục vụ công tác GPMB, công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ và chi trả tiền.
13. Phối hợp, tham mưu quản lý quỹ đất đã nhận chuyển nhượng QSDĐ, quỹ đất đã giải phóng mặt bằng: san lấp mặt bằng, bảo vệ mặt bằng chống tái lấn chiếm, bàn giao cho các phòng ban, đơn vị khác có liên quan theo quy định.
14. Phối hợp với chính quyền địa phương hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc kiến nghị của tổ chức, cá nhân các vấn đề liên quan đến pháp lý của Dự án trong việc nhận chuyển nhượng QSDĐ, tài sản trên đất.
15. Cập nhật các văn bản Quy phạm pháp luật liên quan đến đất đai: Luật, Nghị định, thông tư, Quyết định.....
16. Phối hợp thực hiện các chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, hàng quý, năm trong công tác quản lý đất đai của Dự án.
17. Hoàn thiện hồ sơ thanh quyết toán các loại Hợp đồng dịch vụ, tư vấn và các hồ sơ thanh quyết toán khác có liên quan đến công tác nhận chuyển nhượng đất, tài sản trên đất.
18. Lưu trữ hồ sơ nhận chuyển nhượng, hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai của Dự án.
19. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo phòng, Ban.
Yêu Cầu Công Việc
1. Trình độ: Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên các ngành Địa chính, Quản lý đất đai, Tài nguyên&môi trường, Xây dựng, Luật,…
2. Kinh nghiệm:
- Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm việc liên tục trong công tác Quản lý đất đai/Giải phóng mặt bằng.
- Có kinh nghiệm thực hiện hoặc phối hợp với các Cơ quan Nhà nước trong công tác: Lập, điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Dự án.
3. Kiến thức:
- Nắm vững: các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai; trình tự thủ tục trong việc nhận chuyển nhượng, đăng ký biến động đất đai; trình tự, thủ tục hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Am hiểu cơ cấu tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quy trình thực hiện của cơ quan chức năng, Sở ban ngành, chính quyền địa phương trong công tác Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Độ tuổi: 28 - 40
- Lương: 18 Tr - 25 Tr VND
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ INFINITY GROUP là tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản có tầm cỡ và tiềm năng thuộc nhiều lĩnh vực trên phạm vi cả nước như: Nhà ở Thương mại; Khách sạn nghỉ dưỡng; Khu công nghiệp; Công trình công ích; Hạ tầng kỹ thuật, công trình dân dụng; Công trình đường sắt, đường bộ; Kinh doanh bất động sản; Quản lý vận hành;
Những năm gần đây Infinity Group đang có sự tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ, thu hút nguồn nhân lực với nhiều cán bộ quản lý, kỹ sư, chuyên viên năng động, có nhiều kinh nghiệm trong hoạt động đầu tư và phát triển dự án. Nhiều người đã từng đảm nhiệm các vị trí quan trọng, chủ chốt trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản như ”Chủ nhiệm công trình”, “Lãnh đạo các tập đoàn lớn”, “Cán bộ, giảng viên viện nghiên cứu, các trường đại học danh tiếng”, “Giám đốc ban quản lý các dự án”, “Chỉ huy trưởng công trình”....
Chính sách bảo hiểm
- Bảo hiểm sức khỏe & tai nạn PVI Premium;
- Bảo hiểm xã hội
Các hoạt động ngoại khóa
- Du lịch hàng năm
- Zumba
- Bóng đá
- Bóng bàn
- Cầu lông
- Teambuilding
Lịch sử thành lập
- Infinity Group là tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản có tầm cỡ và tiềm năng thuộc nhiều lĩnh vực trên phạm vi cả nước được thành lập vào năm 2016.
Mission
- Infinity Group định hướng phát triển thành một Tập đoàn hàng đầu khu vực, không ngừng đổi mới, sáng tạo để kiến tạo hệ sinh thái các sản phẩm dịch vụ đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của mọi người và nâng tầm vị thế của thương hiệu Việt trên trường quốc tế.
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Sales bất động sản là gì?
Nhân viên tư vấn/sales bất động sản là người chịu trách nhiệm tìm kiếm và phát triển các cơ hội bán hàng trong lĩnh vực bất động sản. Công việc của họ bao gồm việc tư vấn khách hàng về thị trường bất động sản, giá cả, và các dự án tiềm năng. Đồng thời, họ phải hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng để đề xuất những giải pháp phù hợp. Nhân viên tư vấn/sales bất động sản cũng thường xuyên tiếp xúc với các đối tác và nhà phát triển dự án để duy trì và mở rộng mạng lưới kinh doanh. Điều quan trọng là họ phải nắm vững thông tin về thị trường, chính sách pháp luật liên quan, và xu hướng ngành để đảm bảo sự chuyên nghiệp và tin cậy trong quá trình làm việc. Sự linh hoạt, kỹ năng giao tiếp tốt, và khả năng thuyết phục là những đặc tính quan trọng giúp nhân viên tư vấn/sales bất động sản thành công trong môi trường kinh doanh năng động và cạnh tranh.
Mô tả công việc của Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Nghiên Cứu và Tìm Kiếm Cơ Hội Kinh Doanh
Nhân viên tư vấn/sales bất động sản đầu tiên phải nghiên cứu thị trường để định rõ cơ hội kinh doanh. Họ phải theo dõi xu hướng bất động sản, giá cả, và các dự án mới nổi bật. Bằng cách này, họ có thể xác định được những khu vực tiềm năng và tập trung vào việc phát triển cơ hội bán hàng.
Tư Vấn và Hỗ Trợ Khách Hàng
Một phần quan trọng của công việc là tư vấn và hỗ trợ khách hàng. Nhân viên tư vấn/sales bất động sản cần lắng nghe kỹ lưỡng để hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Họ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án, giải đáp mọi thắc mắc, và đề xuất những giải pháp phù hợp với mục tiêu mua bán của khách hàng.
Xây Dựng Mối Quan Hệ và Mạng Lưới Kinh Doanh
Việc xây dựng mối quan hệ là chìa khóa quan trọng trong ngành bất động sản. Nhân viên tư vấn/sales phải tạo và duy trì mối quan hệ chặt chẽ với khách hàng, đối tác, và nhà phát triển. Họ thường tham gia vào các sự kiện ngành, hội thảo, và networking để mở rộng mạng lưới kinh doanh.
Thực Hiện Quảng Bá và Marketing
Để tăng cường khả năng tiếp cận khách hàng, nhân viên tư vấn/sales bất động sản phải thực hiện các chiến lược quảng bá và marketing. Điều này bao gồm việc sử dụng các phương tiện truyền thông, tạo nội dung quảng cáo, và phát triển chiến lược quảng bá trực tuyến.
Điều Phối Quá Trình Bán Hàng
Nhân viên tư vấn/sales chịu trách nhiệm về việc điều phối quá trình bán hàng từ khi bắt đầu đến khi giao dịch hoàn tất. Họ phải liên tục theo dõi tiến trình mua bán, giải quyết mọi vấn đề phát sinh, và đảm bảo rằng cả hai bên đều hài lòng với giao dịch.
Cập Nhật Kiến Thức và Chính Sách
Để duy trì sự chuyên nghiệp và tin cậy, nhân viên tư vấn/sales cần liên tục cập nhật kiến thức về thị trường, các chính sách và quy định mới. Điều này giúp họ thích ứng nhanh chóng với biến động của ngành và cung cấp thông tin chính xác cho khách hàng.
Sales bất động sản có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
117-286 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Sales bất động sản
Tìm hiểu cách trở thành Sales bất động sản, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Sales bất động sản?
Yêu cầu tuyển dụng Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Yêu cầu về trình độ, kinh nghiệm
Yêu cầu về trình độ học vấn cho nhân viên tư vấn bất động sản thường yêu cầu bằng cấp đại học liên quan đến lĩnh vực kinh doanh, quản trị, tài chính hoặc bất động sản. Các bằng cấp như Quản trị Kinh doanh, Marketing, hoặc Bất động sản và Quản lý đều có giá trị. Một yếu tố quan trọng là kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Các nhà tuyển dụng thường mong đợi ứng viên có ít nhất 1-2 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tư vấn bất động sản hoặc các lĩnh vực liên quan như kinh doanh bán lẻ, quảng bá, hay quản lý dự án.Nhân viên tư vấn bất động sản cần có kiến thức sâu sắc về thị trường bất động sản, quy trình pháp lý, và xu hướng ngành. Sự hiểu biết vững về chính sách và quy định liên quan đến bất động sản cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo tuân thủ.
Yêu cầu về kỹ năng
- Kỹ Năng Giao Tiếp: Kỹ năng giao tiếp là chìa khóa quan trọng cho nhân viên tư vấn bất động sản. Họ cần có khả năng truyền đạt thông tin một cách rõ ràng và hấp dẫn để giải thích chi tiết về các dự án, quy trình pháp lý, và các ưu điểm của từng bất động sản. Khả năng lắng nghe tốt giúp họ hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và tư vấn một cách chân thành.
- Kỹ Năng Tư Vấn và Thuyết Phục: Tư vấn bất động sản yêu cầu khả năng thuyết phục để thuyết convinlàm cho khách hàng hiểu và tin tưởng vào giá trị của một dự án. Họ cần có khả năng chứng minh lợi ích và tiềm năng đầu tư của bất động sản một cách logic và hấp dẫn.
- Kỹ Năng Đàm Phán: Kỹ năng đàm phán là yếu tố quyết định sự thành công trong việc đạt được các thỏa thuận và hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán. Nhân viên tư vấn cần biết cách đưa ra đề xuất, đồng thời linh hoạt trong việc thương lượng giá cả và điều kiện hợp đồng.
- Kiến Thức Về Bất Động Sản: Kỹ năng chuyên môn về bất động sản là không thể thiếu. Nhân viên tư vấn cần nắm vững thông tin về thị trường, giá cả, quy trình pháp lý, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng đầu tư của bất động sản.
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên tư vấn/ sales bất động sản
Lộ trình thăng tiến của Nhân viên sales có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào tổ chức và ngành nghề cụ thể. Dưới đây là một lộ trình thăng tiến phổ biến cho vị trí này
1. Thực tập sinh Sales bất động sản
Mức lương: 6.5 - 7.5 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 0 - 1 năm
Thực tập sinh Sales bất động sản là vị trí dành cho những sinh viên đang theo học hoặc đã tốt nghiệp đại học, cao đẳng có mong muốn tìm hiểu và trải nghiệm thực tế về công việc kinh doanh bất động sản. Các công việc chính là hỗ trợ các nhân viên Sales BĐS trong việc tìm kiếm khách hàng, giới thiệu sản phẩm, tư vấn khách hàng, tham gia các hoạt động marketing, quảng bá sản phẩm bất động sản,..
>> Đánh giá: Vị trí này cung cấp nền tảng để thực tập sinh hiểu rõ về ngành bất động sản, các quy trình giao dịch và mối quan hệ khách hàng. Làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp giúp thực tập sinh phát triển kỹ năng làm việc nhóm và quản lý công việc hiệu quả.
2. Nhân viên Sales bất động sản
Mức lương: 8 - 15 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 1 - 3 năm
Nhân viên Sales bất động sản hay còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, sale BĐS, môi giới BĐS, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công.
>> Đánh giá: Đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, có vai trò chính trong việc tìm kiếm và phát triển các cơ hội bán hàng. Công việc cho phép tự quản lý thời gian và làm việc độc lập, phù hợp với những người có khả năng tự chủ và sáng tạo. Và là một lĩnh vực có nhu cầu ổn định từ phía người mua, do đó cơ hội việc làm cho Nhân viên sales luôn tồn tại và phát triển.
3. Chuyên viên Sales bất động sản
Mức lương: 15 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: 3 - 6 năm
Chuyên viên Sales bất động sản, có nhiều năm kinh nghiệm, nghiệp vụ chuyên nghiệp hơn nhân viên bất động sản, là những người làm việc trong lĩnh vực mua bán, cho thuê nhà đất. Họ có vai trò chính là kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công. Các công việc chính là thương lượng giá bán hoặc giá thuê nhà đất giữa người mua và người bán sao cho đôi bên đều hài lòng, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán, cho thuê nhà đất, duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng sau khi giao dịch hoàn thành,...
>> Đánh giá: Đây là một trong những vai trò quan trọng trong các doanh nghiệp bất động sản, có vai trò chủ yếu trong việc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng, đảm bảo việc giao dịch bất động sản diễn ra thành công.
4. Trưởng nhóm Sales bất động sản
Mức lương: 25 - 35 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Trên 6 năm
Trưởng nhóm Sales bất động sản, hay còn gọi là Quản lý nhóm kinh doanh bất động sản, là người đứng đầu và chịu trách nhiệm quản lý một nhóm nhân viên Sales BĐS. Họ có vai trò quan trọng trong việc định hướng chiến lược bán hàng, thúc đẩy nhóm và phát triển năng lực của các thành viên. Các công việc chính cho vị trí này sẽ là lập kế hoạch và triển khai chiến lược bán hàng, quản lý và giám sát hoạt động của nhóm, đào tạo và phát triển nhân viên, tìm kiếm khách hàng tiềm năng,...
>> Đánh giá: Đây là một vị trí quan trọng và ngày càng phổ biến trong các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Nhu cầu tuyển dụng cho vị trí này luôn cao do sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam.
5 bước giúp Nhân viên sale thăng tiến nhanh trong trong công việc
Nâng cao kỹ năng bán hàng và giao tiếp
Học hỏi và rèn luyện các kỹ năng bán hàng cơ bản và nâng cao như giao tiếp hiệu quả, thuyết phục khách hàng, đàm phán và xử lý các đối tượng khách hàng khác nhau.
Hiểu rõ sản phẩm/dịch vụ và thị trường
Nắm vững kiến thức về sản phẩm/dịch vụ mình bán và hiểu sâu về thị trường, đối thủ cạnh tranh để có thể đưa ra các giải pháp phù hợp và giúp khách hàng đưa ra quyết định mua hàng.
Xây dựng mối quan hệ và mạng lưới
Phát triển mối quan hệ với khách hàng hiện tại và tiềm năng, xây dựng mạng lưới liên kết trong ngành để mở rộng cơ hội kinh doanh và hỗ trợ thăng tiến nghề nghiệp.
Chủ động trong học hỏi và phát triển bản thân
Luôn cải thiện kiến thức chuyên môn và kỹ năng cá nhân qua việc tham gia các khóa đào tạo, hội thảo, đọc sách, và học hỏi từ các đồng nghiệp có kinh nghiệm.
Đề xuất các giải pháp sáng tạo và hiệu quả
Đóng góp ý tưởng và giải pháp để cải thiện quy trình làm việc, tăng hiệu quả bán hàng và cải thiện trải nghiệm của khách hàng.
Xem thêm:
Việc làm Sales admin đang tuyển dụng