Tweet
Facebook
Copy Link
* Phân tích và lập kế hoạch tài chính:
- Xây dựng, cập nhật mô hình tài chính cho các dự án đầu tư bất động sản.
- Phân tích dòng tiền, chi phí, doanh thu và lợi nhuận dự kiến.
-Lập kế hoạch ngân sách theo từng kỳ (tháng, quý, năm).
* Thẩm định và đánh giá dự án đầu tư:
- Tham gia đánh giá tính khả thi tài chính của các dự án/quỹ đất.
- Tính toán các chỉ số tài chính: IRR, NPV, thời gian hoàn vốn...
- Chuẩn bị báo cáo phân tích tài chính để trình Ban lãnh đạo ra quyết định
* Quản lý dòng tiền và nguồn vốn:
- Theo dõi tình hình thu – chi, cân đối dòng tiền công ty và từng dự án.
- Phối hợp với bộ phận kế toán để kiểm soát dòng tiền thực tế.
- Đề xuất phương án huy động vốn: tín dụng, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư...
* Kiểm soát ngân sách và chi phí
- Giám sát việc sử dụng ngân sách đúng kế hoạch và hiệu quả.
- Cảnh báo các rủi ro về chi phí vượt ngân sách hoặc dòng tiền âm
* Báo cáo và tham mưu tài chính
- Lập báo cáo phân tích tài chính, báo cáo quản trị theo yêu cầu lãnh đạo.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và lợi nhuận đầu tư
* Quyền lợi
- Thu nhập cạnh tranh: Mức lương hấp dẫn theo năng lực, xét tăng lương định kỳ hoặc theo hiệu quả công việc.
- Thưởng đa dạng: Thưởng theo tiến độ/dự án, thưởng cuối năm, thưởng nóng cho những đóng góp nổi bật.
- Môi trường chuyên nghiệp: Làm việc trong lĩnh vực bất động sản với quy mô lớn, có nhiều cơ hội tiếp xúc thực tế với các mô hình tài chính – đầu tư chuyên sâu.
- Cơ hội phát triển: Được đào tạo chuyên môn nội bộ và bên ngoài; cơ hội thăng tiến lên vị trí quản lý tài chính hoặc chuyên gia đầu tư tài chính.
- Phúc lợi đầy đủ: BHXH, BHYT, BHTN theo quy định nhà nước; hỗ trợ chi phí khám sức khỏe định kỳ, công tác phí.
- Chế độ nghỉ phép: Nghỉ phép năm, nghỉ Lễ Tết theo quy định; hỗ trợ nghỉ bù khi làm việc theo tiến độ dự án.
- Văn hóa tích cực: Môi trường thân thiện, chuyên nghiệp, đề cao sự chủ động và sáng tạo trong công việc.
- Nam-nữ / trên 30 tuổi / bình thường / tốt
