Savills Việt Nam ★ 3.5

TỔNG QUAN: Báo cáo trực tiếp lên Giám đốc quản lý, nhiệm vụ của Tổ trưởng tổ Kỹ thuật là vận hành và duy trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật luôn trong tình trạng hoạt động tốt ở các khía cạnh sau - chịu trách nhiệm bảo trì, sửa chữa và/hoặc thay thế các thiết bị cơ khí và tự động hoá; đảm bảo các trang thiết bị đã, đang và luôn luôn hoạt động trong tình trạng hiệu quả và an toàn nhất có thể. Tổ trưởng tổ Kỹ thuật được yêu cầu báo cáo thường xuyên để kịp thời đưa ra các tư vấn và đề nghị phù hợp nhất, với tiêu chí tiết kiệm tối đa chi phí cho các hạng mục phát sinh và/hoặc tổ chức công việc; giám sát và quản lý nhân viên trong bộ phận của mình hoặc các nhà thầu để hoàn tất công việc được giao, cũng như công tác bảo trì, bảo dưỡng khi cần thiết theo đúng tiến độ.
TRÁCH NHIỆM VÀ NHIỆM VỤ:
Thiết lập nội quy, quy đinh của Bộ phận Kỹ thuật dưới sự hướng dẫn của Giám Đốc Quản lý
Thực hiện bảo dưỡng và đảm bảo hoạt động tất cả hệ thống kỹ thuật chung của Dự Án bao gồm hệ thống PCCC, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống thông gió, máy phát... luôn trong tình trạng hoạt động tốt.
Trợ giúp Giám Đốc quản lý trong việc đào tạo lĩnh vực chuyên môn kỹ thuật.
Trợ giúp Giám Đốc quản lý trong việc lên kế hoạch chi phí cho hệ thống kỹ thuật.
Giám sát và kiểm tra công việc của Nhân Viên kỹ thuật, đảm bảo rằng công việc được hoàn thành đáp ứng các công tác vận hành và dịch vụ cung cấp cho Cư dân/Khách hàng.
Theo dõi và giải quyết các phàn nàn từ khách hàng/cư dân liên quan đến kỹ thuật với phương án kịp thời, ghi chép sổ nhật ký theo dõi tại Bộ phận.
Lập kế hoạch, lịch bảo trì, bảo dưỡng, phân công Nhân Viên bộ phận và thực hiện các chương trình bảo dưỡng hệ thống điều hòa không khí, điện, phòng cháy chữa cháy và các hệ thống khác đã được lắp đặt trong phạm vi Dự Án
Lập kế hoạch, trình xin phê duyệt các công tác kiểm tra, chạy thử định kỳ đối với các hệ thống kỹ thuật tại Dự Án: Hệ thống PCCC, Hệ thống máy phát điện...
Chỉ đạo và trực tiếp xử lý các tình huống sự cố của các thiết bị cơ điện và sửa chữa. Trong trường hợp khẩn cấp: Phản ứng nhanh, triệu tập hỗ trợ bổ sung khi cần thiết. Đóng vai trò chỉ đạo để giải cứu người và bảo vệ tài sản Dự Án, bằng cách hỗ trợ các dịch vụ khẩn cấp (ví dụ Cảnh sát, chữa cháy, Quân đội...) trong khi họ thực hiện nhiệm vụ
Tổ chức thực hiện và tuân thủ các quy tắc, quy định pháp luật hiện hành liên quan cũng như các quy định Công ty liên quan đến hoạt động xây dựng, quản lý vận hành tại Dự Án và an toàn công việc.
Phối hợp với GĐBQL xây dựng và hoàn thiện phương án Phương án chữa cháy cơ sở để gửi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trực tiếp giám sát các Nhà Thầu Cung Cấp Dịch Vụ làm bảo trì bảo dưỡng và sửa chữa trong Dự Án.
Phòng chống các ảnh hưởng của thời tiết, kết cấu hạ tầng, kiến trúc cả bên trong và bên ngoài.
Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho cũng như các công cụ dụng cụ
Liên tục kiểm tra tất cả các khu vực từ trên cao xuống dưới để đảm bảo việc tuân thủ về an toàn PCCC.
Hỗ trợ và đóng góp ý kiến trong dự trù ngân sách của bộ phậnTrình độ: Cao Đẳng, Đại học chuyên ngành: điện, nước, cơ khí, xây dựng dân dụng hoặc các chuyên ngành khác liên quan đến kỹ thuật.
Kinh nghiệm: 2-3 năm tại vị trí tương đương
Có kinh nghiệm làm việc ở vị trí quản lý/ giám sát kỹ thuật tại khu chung cư/ khu đô thị/ khách sạn/ trung tâm thương mại.
Hiểu biết về hệ thống Cơ/Điện, công tác bảo dưỡng và phòng ngừa trục trặc về hệ thống kỹ thuật, công tác PCCC, có kỹ năng giải quyết các vấn đề về kỹ thuâṭ
Có khả năng đọc bản vẽ và tài liệu liên quan, biết sử dụng các chương trình phần mềm đồ họa như Autocad...
Kỹ năng quản lý, phân bổ thời gian, phân bổ công việc.Thử việc 100% lương
Bảo hiểm đầy đủ (đóng full lương) + gói bảo hiểm chăm sóc sức khỏe cao cấp
Lương tháng 13
12 ngày nghỉ phép năm
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, quy trình chuẩn quốc tế
Bảo hiểm full lương, Bảo hiểm sức khỏe, Khám sức khỏe định kỳ, Team building, Thưởng tháng 13