Tweet
Facebook
Copy Link
Phúc lợi
- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Phụ cấp thâm niên
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Mô tả Công việc
1. Nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội, phân tích đánh giá, đề xuất cơ hội đầu tư
1.1. Triển khai duy trì mối quan hệ với CQNN và các đối tác, đơn vị địa phương để tìm kiếm cơ hội đầu tư
1.2. Thực hiện Nghiên cứu cơ hội đầu tư: Phân tích, đánh giá các yếu tố pháp lý, quy hoạch, cơ hội thị trường để đề xuất cơ hội đầu tư.
1.3. Báo cáo Phụ trách Khối PTDA trình Chủ tịch HĐQT xem xét chấp thuận cơ hội đầu tư.
2 Nghiên cứu đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư nội bộ phục vụ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với CQNN
2.1. Phối hợp với đơn vị chủ trì lập báo cáo định hướng đầu tư:
- (i) Nghiên cứu pháp lý hiện hành và đặc thù địa phương để xây dựng định hướng kế hoạch và chi phí PTDA cho đến khi dự án được cấp GPXD;
- (ii) Phối hợp với các phòng/Ban Chuyên môn trong công tác đề xuất định hướng đầu tư dự án;
- (iii) Phối hợp với các Phòng/Ban Chuyên môn trong công tác đề xuất ý tưởng quy hoạch, đánh giá hiệu đầu tư sơ bộ của dự án.
2.2. Phối hợp với các Phòng ban Chuyên môn trong quá trình thực hiện Hợp đồng tư vấn đầu tư để xác định định hướng đầu tư cho dự án.
2.3. Nghiên cứu và trình Phụ trách khối để trình HĐQT phê duyệt chủ trương đầu tư nội bộ phục vụ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với CQNN
3 Thực hiện các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư dự án từ xin chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi hoàn thành cấp phép xây dựng dự án (không bao gồm các công tác liên quan đến GPMB).
3.1. Trực tiếp soạn thảo văn bản pháp lý, làm việc với CQNN, tổ chức, cá nhân liên quan để hoàn thành các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư các dự án (từ khi bắt đầu nghiên cứu đề xuất dự án đến khi hoàn thành cấp phép xây dựng dự án) không bao gồm các công việc liên quan đến công tác GPMB theo phân công.
3.2. Lập, theo dõi, cập nhật tiến độ/kế hoạch triển khai thực hiện thủ tục pháp lý CBĐT các dự án.
3.3 Phối hợp với các Phòng/Ban Chuyên môn chủ trì thực hiện các Hợp đồng tư vấn khảo sát, đo đạc … phải triển khai tại hiện trường dự án.
3.4 Quản lý hồ sơ pháp lý giai đoạn CBĐT các dự án do Khối trực tiếp thực hiện.
4 Hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng.
4.1. Cung cấp thông tin pháp lý; Rà soát kế hoạch GPMB để đảm bảo phù hợp tiến độ PTDA tổng thể báo cáo Phụ trách Khối PTDA thẩm định.
4.2. Hỗ trợ bộ phận Giải phóng mặt bằng giải quyết các quan hệ, các thủ tục pháp lý để đảm bảo tiến độ PTDA đã được phê duyệt theo phân công.
5 Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Phụ trách Khối PTDA và lãnh đạo Công ty phân công
Yêu Cầu Công Việc
- Tốt nghiệp chuyên ngành: Quy hoạch, Kiến trúc, Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Bất động sản và các chuyên ngành liên quan.
- Đã từng làm vị trí tương tự tại các công ty BĐS lớn liên tục trong vòng 05 năm trở lên và đã từng làm ở vai trò thẩm định phê duyệt các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án tại các CQNN liên tục trong vòng 03 năm là 1 lợi thế.
- Có khả năng làm việc độc lập về công tác Chuyên môn pháp lý chuẩn bị đầu tư với cấp chuyên viên và lãnh đạo các phòng/ban của các Sở/ngành thuộc CQ QLNN.
- Am hiểu kiến thức về kinh doanh, thị trường bất động sản.
- Có kiến thức pháp luật chung và pháp luật về đất đai, đầu tư, dự án, doanh nghiệp.
- Có quan hệ Tốt với địa bàn Hà Nội hoặc Huế
Thông tin khác
- Bằng cấp: Đại học
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: Cạnh tranh
Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest là doanh nghiệp đầu tư bất động sản với hàng chục dự án trên cả nước. Với mục tiêu chuyên tâm tạo giá trị sống, cùng đội ngũ nhân sự chất lượng cao, Công ty đã và đang tận tâm nghiên cứu & phát triển sản phẩm dựa trên địa hình, khí hậu, văn hóa… góp phần tạo nên những công trình độc bản, là di sản cho thế hệ tương lai
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà Nước và Công ty
Các hoạt động ngoại khóa
- Tổ chức du lịch công ty hàng năm tại các khu nghỉ dưỡng 5 sao
- Nhiều sự kiện, chương trình nội bộ thường xuyên, 8/3, 20/10, Trung thu, kỷ niệm Ngày Quốc tế Phụ nữ, …
- Chương trình team - building
- Tổ chức các câu lạc bộ bóng đá, yoga miễn phí, và các hoạt động thể thao ngoài trời miễn phí
Lịch sử thành lập
- Tháng 01/2003, Chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh là tiền thân của Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest sau này.
- Tháng 7/2006, Việc triển khai dự án đầu tay Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông là một trong những sự kiện quan trọng nhất trong lịch sử phát triển, giúp Văn Phú - Invest nhanh chóng xác lập vị thế trên thị trường bất động sản ngay khi còn là một doanh nghiệp trẻ.
- Tháng 4/2008, Chi nhánh Công ty Đầu tư Xây Dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh đổi tên thành Công Ty Cổ phần Đầu tư Văn phú - Invest
- Năm 2011, Văn phú - Invest hoàn thành và bàn giao Trụ sở mới trường Đại Học Kỹ Thuật - Hậu cần Công an nhân dân sau 1 năm xây dựng.
- Năm 2014, Bàn giao Dự án Tổ Hợp Chung cư cao tầng và Dịch vụ thương mại The Van Phu - Victoria
- Năm 2016, Khánh thành trụ sở mới Trường Đại học Y Tế công cộng
- Năm 2017, Văn phú - Invest niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), đồng thời khẳng định quy mô của công ty khi nằm trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản có mức vốn hóa lớn nhất
- Năm 2018, Văn phú - Invest chuyển sang Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE) với mã giao dịch VPI
- Năm 2019, Khởi công dự án Đền thờ các vua Hùng tại TP. Cần Thơ
- Năm 2020, Cất nóc Dự án The Terra - An Hưng. Ra mắt Grandeur Palace - Giảng Võ thuộc dòng sản phẩm hạng sang của Văn Phú - Invest trên thị trường
- Năm 2021, Bàn giao khối cao tầng Dự án The Terra - An Hưng vào tháng 12. Khởi công dự án Vlasta – Sầm Sơn tại thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
- Năm 2022, Văn Phú - Invest chính thức mở bán dự án Vlasta - Sầm Sơn tại Thanh Hoá. Khởi công khu thấp tầng dự án The Terra - Bắc Giang.
Mission
Bằng sự chuyên tâm trong mọi suy nghĩ và hành động, Văn Phú - Invest đem đến giá trị sống nhân văn và thiết thực cho khách hàng bằng thiết kế vượt trội trong không gian và môi trường sống. Thông qua những nỗ lực đó, chúng tôi thúc đẩy sự phát triển của xã hội và chăm sóc cho các thế hệ tương lai một cách minh bạch, hiệu quả và có trách nhiệm.
Review Văn Phú - Invest
Mọi người cũng đã tìm kiếm
Công việc của Chuyên viên phát triển dự án là gì?
Chuyên viên phát triển dự án là người phụ trách giải quyết toàn bộ các vấn đề pháp lý của một dự án từ xin giấy phép đầu tư, đăng ký quyền sở hữu,... cho tới hoàn thiện bộ hồ sơ dự án. Họ sẽ thay mặt cho Ban Giám đốc dự án làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để hoàn thành những thủ tục pháp lý này.
Mô tả công việc của một Chuyên viên phát triển dự án
Vừa ở tầm chuyên viên, nhiệm vụ mỗi ngày của chuyên viên phát triển dự án luôn là sự xen kẽ khối lượng lớn nội dung công việc:
Chuyên viên phát triển dự án có mức lương bao nhiêu?
Lương cơ bản
Lương bổ sung
195 - 260 triệu
/nămLộ trình sự nghiệp Chuyên viên phát triển dự án
Tìm hiểu cách trở thành Chuyên viên phát triển dự án, bạn cần có những kỹ năng và trình độ học vấn nào để thành công cũng như đạt được mức lương mong đợi ở mỗi bước trên con đường sự nghiệp của bạn.
Số năm kinh nghiệm
Điều kiện và Lộ trình trở thành một Chuyên viên phát triển dự án?
Yêu cầu công việc ở vị trí này
Yêu cầu chuyên môn và bằng cấp
- Yêu cầu Chuyên môn: Khi tuyển dụng chuyên viên phát triển dự án, các nhà tuyển dụng thường yêu cầu ứng viên có ít nhất 2-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý dự án hoặc phát triển sản phẩm. Ứng viên cần có kỹ năng vững về quản lý thời gian, lập kế hoạch và phân tích rủi ro, cũng như khả năng sử dụng các công cụ quản lý dự án như Microsoft Project, Asana hay Trello. Ngoài ra, kiến thức về các phương pháp quản lý dự án như Agile, Scrum hoặc Waterfall sẽ là lợi thế lớn. Kỹ năng giao tiếp và làm việc nhóm cũng rất quan trọng, vì chuyên viên này thường phải tương tác với nhiều bên liên quan khác nhau.
- Yêu cầu Bằng cấp: Yêu cầu tối thiểu về bằng cấp thường là bằng cử nhân trong các lĩnh vực liên quan như quản trị kinh doanh, công nghệ thông tin, hoặc kỹ thuật. Bằng cấp này giúp đảm bảo ứng viên có nền tảng lý thuyết vững chắc và hiểu biết về quy trình phát triển dự án. Một số vị trí cao hơn có thể yêu cầu bằng thạc sĩ hoặc các chứng chỉ chuyên môn như PMP (Project Management Professional) hoặc PRINCE2, nhằm chứng minh khả năng quản lý dự án một cách chuyên nghiệp và hiệu quả. Những chứng chỉ này không chỉ khẳng định kiến thức mà còn thể hiện cam kết của ứng viên đối với nghề nghiệp.
Kiến thức
- Nắm vững các luật, nghị định, thông tư có liên quan đến công tác phát triển dự án (luật xây dựng, đất đai, nhà ở, đầu tư, kinh doanh bất động sản, đấu thầu, quy hoạch...).
- Thường xuyên cập nhật các luật, kiến thức có liên quan.
- Nắm chắc hồ sơ pháp lý của dự án, các văn bản pháp lý của các sở ngành, đối tác cũng như hồ sơ pháp của các dự án tương tự.
- Có chứng chỉ Quản lý dự án; Bồi dưỡng Nghiệp vụ đấu thầu;…
Năng lực (Kỹ năng/Khả năng)
- Kỹ năng soạn thảo văn bản, định hướng thành phần hồ sơ nộp cơ quan nhà nước.
- Tư duy tổng hợp, phân tích vấn đề.
- Khả năng ngoại giao, kỹ năng phân tích nắm bắt ý đồ của đối tác, cơ quan quản lý nhà nước.
- Tư vấn cho Ban lãnh đạo trong từng trường hợp cụ thể, đưa ra phương án giải quyết tối ưu nhất.
- Kỹ năng sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên dụng như AutoCad, 3D, HHMaps,…
- Cảnh báo tới Ban lãnh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra trong quá trình thực hiện công việc.
- Kỹ năng phối hợp với các bộ phận trong và ngoài công ty để giải quyết vấn đề.
- Kỹ năng giải quyết các xung đột trong quá trình thực hiện công việc.
Lộ Trình Thăng Tiến Của chuyên viên Chuyên viên phát triển dự án
| Vị trí | Kinh nghiệm | Mức lương (đồng/tháng) |
| Nhân viên phát triển dự án | 0 - 1 năm | 10.000.000 - 15.000.000 |
| Chuyên viên phát triển dự án | 1 - 3 năm | 15.000.000 - 20.000.000 |
| Quản lý dự án | 4 - 5 năm | 20.000.000 - 25.000.000 |
| Trưởng phòng phát triển dự án | Trên 5 năm | 25.000.000 - 30.000.000 |
Mức lương bình quân của Chuyên viên phát triển dự án có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như trình độ chuyên môn, kỹ năng, trách nhiệm công việc, địa điểm và điều kiện thị trường lao động.
- Nhân viên Kinh doanh: 8 - 12 triệu đồng/tháng
- Nhân viên chăm sóc khách hàng: 7 - 10 triệu đồng/tháng
1. Nhân viên phát triển dự án
Mức lương: 10 - 15 triệu/ tháng
Kinh nghiệm: 0 - 1 năm
Nhân viên dự án là thành viên trong nhóm dự án, chịu trách nhiệm hỗ trợ các hoạt động hàng ngày và thực hiện các nhiệm vụ cụ thể theo chỉ đạo của chuyên viên hoặc quản lý dự án. Họ tham gia vào việc thu thập dữ liệu, theo dõi tiến độ, và phối hợp với các bên liên quan để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ. Vị trí này đòi hỏi kỹ năng tổ chức, giao tiếp tốt và khả năng làm việc nhóm. Nhân viên dự án cũng cần có sự am hiểu cơ bản về quy trình và công cụ quản lý dự án.
2. Chuyên viên phát triển dự án
Mức lương: 15 - 20 triệu/ tháng
Kinh nghiệm: 1 - 3 năm
Chuyên viên dự án là người chịu trách nhiệm lập kế hoạch, triển khai và giám sát các dự án trong tổ chức. Họ phối hợp với các bên liên quan để đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ, trong ngân sách và đạt được mục tiêu đề ra. Vị trí này yêu cầu kỹ năng quản lý thời gian, khả năng giao tiếp và khả năng giải quyết vấn đề hiệu quả. Ngoài ra, chuyên viên dự án cũng cần có kiến thức vững về các phương pháp quản lý dự án và công cụ hỗ trợ liên quan.
3. Quản lý dự án
Mức lương: 20 - 25 triệu/ tháng
Kinh nghiệm: 4 - 5 năm
Đây là vị trí điều hành tất cả công việc yêu cầu đòi hỏi các về kiến thức, nghiên cứu thị trường, chăm sóc khách hàng, các vấn đề truyền thông,… Ngoài ra, còn có đóng vai trò đẩy mạnh sự quan tâm và hứng thú với khách hàng tiềm năng của thương hiệu, quản lý tiến độ của dự án, các chi phí của dự án và đồng thời cũng xử lý những rủi ro của dự án.
4. Trưởng phòng phát triển dự án
Mức lương: 25 - 30 triệu/ tháng
Kinh nghiệm: Trên 5 năm
Trưởng phòng phát triển dự án có ý nghĩa quan trọng đối với doanh nghiệp, họ giúp đưa ra các ý tưởng và xây dựng chúng theo các cách hiệu quả và độc đáo nhất, họ cũng là người nghĩ ra các chiến lược, giúp công ty phát triển và đi đúng hướng.
Triển khai ý tưởng, xây dựng kế hoạch, chiến lược, đề xuất giải pháp cho các dự án sáng tạo. Hợp tác với chuyên viên để tìm hiểu và phục vụ nhu cầu của khách hàng. Chỉ đạo và hướng dẫn đội ngũ sáng tạo (giám đốc sáng tạo, chuyên viên thiết kế đồ họa, viết quảng cáo,...) Họp bàn giao và thực thi ý tưởng, kiểm tra nội dung, các bản báo cáo cho các phòng ban, đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công việc, sản phẩm dự án hoàn thiện đúng kế hoạch.