Tập đoàn Đất xanh ★ 4.0

Hồ Chí Minh
1.000 - 5.000 nhân viên
Bất động sản
Đã xác minh

Các phòng ban đang tuyển dụng tại Tập đoàn Đất xanh

Buôn bán/ Kinh doanh
Dịch vụ khách hàng
Hành chính
Marketing/ Truyền thông
Tài chính - Kế toán
Ngân hàng

Việc làm Tập đoàn Đất xanh

Cập nhật 15/11/2025 01:53
Tìm thấy 2 việc làm đang tuyển dụng
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
Chuyên viên cao cấp Phân tích Đầu tư (SENIOR INVESTMENT ANALYST)
Tập đoàn Đất xanh 4.0★
1 đánh giá 82 việc làm 4 lượt xem
Hết hạn ứng tuyển
Thông tin cơ bản
Mức lương: Thỏa thuận
Chức vụ: Trưởng nhóm / Giám sát
Ngày đăng tuyển: 10/06/2025
Hạn nộp hồ sơ: 20/07/2025
Hình thức: Nhân viên chính thức
Kinh nghiệm: 7 - 15 năm
Số lượng: 1
Giới tính: Không yêu cầu
Nghề nghiệp
Ngành
Địa điểm làm việc
- Hồ Chí Minh

Phúc lợi

  • Laptop
  • Chế độ bảo hiểm
  • Du Lịch
  • Phụ cấp
  • Đồng phục
  • Chế độ thưởng
  • Chăm sóc sức khỏe
  • Đào tạo
  • Tăng lương
  • Công tác phí
  • Phụ cấp thâm niên
  • Nghỉ phép năm
  • CLB thể thao

Mô tả Công việc

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Chịu trách nhiệm phân tích, đánh giá và đề xuất quyết định đầu tư các dự án bất động sản (đất sạch, hợp tác đầu tư, M&A...), từ giai đoạn tìm kiếm, nghiên cứu tiền khả thi, đến lập phương án đầu tư và theo dõi hiệu quả sau đầu tư. Là đầu mối phân tích tổng hợp các yếu tố: quy hoạch, pháp lý, tài chính, thị trường, pháp nhân, đối tác để hỗ trợ quyết định đầu tư đúng đắn và tối ưu.

NHIỆM VỤ CHÍNH

a. Phân tích và đánh giá cơ hội đầu tư dự án BĐS

  • Tiếp nhận hồ sơ đề xuất dự án từ đối tác/phòng phát triển, tiến hành rà soát các yếu tố cốt lõi:

    • Hiện trạng pháp lý: quy hoạch 1/500, GCNQSDĐ, pháp nhân sở hữu đất, giấy tờ liên quan

    • Hiện trạng kỹ thuật: quy mô, vị trí, diện tích, hạ tầng, hiện trạng sử dụng

    • Thị trường xung quanh: giá bán, đối thủ, tốc độ hấp thụ, sức mua từng phân khúc

  • Phân tích sơ bộ tiềm năng phát triển: dòng sản phẩm phù hợp, hệ số sử dụng đất, tỷ lệ xây dựng, số căn tối ưu hóa, suất đầu tư dự kiến...

b. Lập hồ sơ đề xuất đầu tư (investment proposal)

  • Phối hợp với các phòng ban để xây dựng tờ trình đầu tư, bao gồm:

    • Phương án tổng thể: sản phẩm, quy mô, tiến độ, tổng mức đầu tư, doanh thu – chi phí dự kiến

    • Tính toán hiệu quả sơ bộ: NPV, IRR, tỷ suất lợi nhuận, dòng tiền đầu tư, phân kỳ dòng tiền

    • Đề xuất cấu trúc đầu tư: mua đứt, góp vốn liên doanh, mua cổ phần, chuyển nhượng từng phần...

  • Trình bày trước Ban Đầu tư, Hội đồng Quản trị hoặc Ban TGĐ (tuỳ cấp độ dự án)

c. Tham gia hỗ trợ thẩm định & giao dịch đầu tư

  • Hỗ trợ rà soát và đánh giá pháp lý (basic due diligence): tình trạng sổ đỏ, quy hoạch, đất công, vướng mắc...

  • Làm việc cùng bộ phận pháp lý, tài chính, đối tác để hỗ trợ quy trình M&A hoặc hợp tác đầu tư

  • Phối hợp xây dựng hồ sơ MOU, hợp đồng hợp tác, cấu trúc chia sẻ lợi ích/chi phí/tiến độ triển khai

d. Theo dõi & đánh giá hiệu quả sau đầu tư

  • Phối hợp cùng Khối Triển khai & Phát triển sản phẩm để cập nhật chi phí thực tế, doanh thu thực tế, dòng tiền thực tế so với kế hoạch

  • Đề xuất các điều chỉnh về sản phẩm, tiến độ hoặc tài chính nếu cần nhằm đảm bảo ROI toàn dự án

Yêu Cầu Công Việc

YÊU CẦU NĂNG LỰC

Học vấn

  • Đại học trở lên các ngành: Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Kinh tế Xây dựng, Tài chính, Kiến trúc – Quy hoạch.

Kinh nghiệm

  • Tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:

    • Phân tích đầu tư tại chủ đầu tư BĐS (ưu tiên residential, township, second home)

    • Tư vấn đầu tư hoặc M&A BĐS tại quỹ đầu tư, công ty tư vấn tài chính, Big4, ngân hàng

    • Ưu tiên ứng viên từng làm việc trực tiếp với phòng pháp lý, phát triển dự án, thiết kế

Kiến thức chuyên môn

  • Hiểu rõ chu trình đầu tư dự án BĐS từ tìm kiếm – phân tích – đề xuất – triển khai – thoái vốn

  • Nắm chắc kiến thức về:

    • Quy hoạch đô thị, hệ số sử dụng đất, các chỉ tiêu xây dựng

    • Quy trình pháp lý dự án: GCNQSDĐ, chấp thuận chủ trương, quy hoạch 1/500, phê duyệt đầu tư

    • Các hình thức hợp tác đầu tư, cơ cấu liên doanh/joint venture

    • Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả đầu tư: IRR, NPV, ROE, ROIC...

Kỹ năng

  • Kỹ năng lập tờ trình, báo cáo đầu tư chuyên nghiệp, logic và thuyết phục

  • Thành thạo Excel (mô hình đầu tư), PowerPoint (slide trình bày)

  • Có khả năng làm việc với nhiều bộ phận: pháp lý, kỹ thuật, tài chính, thiết kế, đối tác

  • Ưu tiên có khả năng viết và trình bày báo cáo bằng tiếng Anh

Địa điểm làm việc

Hồ Chí Minh
2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Thông tin khác

  • Bằng cấp: Đại học
  • Độ tuổi: 25 - 38
  • Lương: Cạnh tranh

Video Tuyển Dụng

Khu vực
Hết hạn ứng tuyển
Báo cáo

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
Tập đoàn Đất xanh Xem trang công ty
Quy mô:
1.000 - 5.000 nhân viên
Địa điểm:
2W Ung Văn Khiêm, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

Được thành lập từ năm 2003 bởi ông Lương Trí Thìn với tiền thân là Công ty TNHH dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đã trở thành một trong những đơn vị hoạt động bất động sản chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam, mang đến cho khách hàng trên toàn quốc những sản phẩm bất động sản ưu việt.

Sau gần 20 năm phát triển, Tập đoàn Đất Xanh tích cực phát triển quy mô ngành bất động sản, tạo cơ hội nhà ở cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước, góp phần thay đổi đáng kể tầm vóc, chất lượng, diện mạo đô thị Việt Nam và kiên định nhìn về phía trước với mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế - bất động sản tư nhân hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á.

Chính sách bảo hiểm

  • Được tham gia đầy đủ các BHXH, BH tư nhân theo quy định Công ty

Các hoạt động ngoại khóa

  • Team building
  • Du lịch hằng năm
  • Chương trình, sự kiện: Cuộc thi vẽ tranh, Cùng con tới trường Tết Trung thu, Kỷ niệm thành lập tập đoàn, Lễ đón nhận giao chỉ tiêu, Tất niên Tập đoàn….
  • Thể dục thể thao: bóng đá, cầu lông, tennis, yoga.

Lịch sử thành lập

  • Năm 2003, Thành lập Đất Xanh với số vốn điều lệ 0,8 tỷ, hoạt động trong lĩnh vực phân phối các dự án bất động sản
  • Năm 2004, Là đơn vị đầu tiên giới thiệu khái niệm “siêu thị chung cư”
  • Năm 2005, Phát triển mô hình “siêu thị chung cư” đầu tiên tại Việt Nam
  • Năm 2006, Giới thiệu “phương pháp bán hàng tập trung” mà sau này được rất nhiều công ty bất động sản lớn áp dụng
  • Năm 2007, Chuyển đổi thành công ty cổ phần, đồng thời chuyển đổi từ nhà phân phối bất động sản sang nhà đầu tư và phát triển bất động sản
  • Năm 2008, Triển khai những dự án đầu tay: Sunview Apartment (Thủ Đức), Phú Gia Hưng Apartment (Gò Vấp), Khu đô thị – Thương mại – Du lịch Suối Non (Đồng Nai)
  • Năm 2009, Niêm yết mã DXG trên sàn chứng khoán HOSE
  • Năm 2010, Bàn giao căn hộ Sunview Apartment 1-2 vượt tiến độ dự kiến. Trở thành doanh nghiệp bất động sản có hệ thống phân phối lớn nhất Việt Nam
  • Năm 2011, Chuyển đổi mô hình kinh doanh, tập trung vào mạng lưới các công ty con và công ty liên kết khắp cả nước
  • Năm 2012, Triển khai dự án Gold Hill với quy mô 26,5ha, bàn giao căn hộ Phú Gia Hưng Apartment, mở rộng thị trường tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Quốc, Khánh Hòa. Định hướng theo mô hình khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ
  • Năm 2013, Khởi công khu dân cư phức hợp thương mại Sunview Town (Thủ Đức). Định hướng mô hình quản trị hiện đại để trẻo thành tập đoàn đa ngành
  • Năm 2014, Thực hiện thành công hàng loạt thương vụ M&A: Gem Premium, Opal City, Opal Riverside, Palm City
  • Năm 2015, Đẩy mạnh M&A các dự án: Lux Garden, Lux City, Cara Riverview, Auris City,…Ra mắt dòng căn hộ cao cấp Lux với dự án Lux City
  • Năm 2016, Tăng vốn điều lệ lên 2350 tỷ đồng. Thực hiện thành công thương vụ M&A: Gem Riverside (Thủ Đức) và Opal City (Thủ Đức) Ra mắt dòng căn hộ cao cấp Opal: Opal Riverside, Opal Garden, Opal City
  • Năm 2017, Công bố các dự án quy mô lớn: Opal Oceanview (Quảng Nam), Opal, City Nam Hội An, Gem Premium, Gem Riverside (Thủ Đức). Tăng vốn điều lệ lên 3032 tỷ đồng
  • Năm 2018, Đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh. Tăng vốn điều lệ lên 3032 tỷ đồng
  • Năm 2019, Tăng vốn điều lệ lên 5200 tỷ đồng
  • Năm 2020, Triển khai dự án khu đô thị Gem Sky World (Long Thành)

Mission

Mang lại sự thịnh vượng cho khách hàng, cổ đông & đối tá


Review Tập đoàn Đất xanh

4.0
1 review

23/04/2025
Sales bất động sản tại Hà Nội

cạnh tranh cao, áp lực Key performance indicator (kpi) lớn

Những nghề phổ biến tại Tập đoàn Đất xanh

Bạn làm việc tại Tập đoàn Đất xanh? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn

Logo Tập đoàn Đất xanh

Tập đoàn Đất xanh

Click để đánh giá
Nhắn tin Zalo