Central Retail Vietnam ★ 2.5

NHIỆM VỤ/ MISSION:
Project Manager is in charge of managing the construction execution of 1 or many projects from the period of project approval till the final period -put in use, coordinate with other departments in term of construction during the exploitation of the works.

ACTIVITIES:
For projects (80%):
Function: COORDINATION
• Coordinate with Expansion dept: survey new projects, provide all legal documents which are in charged of project dept as requested.
• Do survey, take part in the technical meetings with Expansion dept and the Lessor during the negociation of signing leasing contract.
• Supervise project; monitor management consultant and supervisor consultant, surveyingconsultant and testing consultant.
• Keep the role of manager and coordinator in working with consultants during the project execution from the design, management, supervision, surveying,…
• Get information and coordinate with others depts within the company in order to well finish the project.
Function: DESIGN VERIFICATION AND CHECKING
• Organize and verify/ check technical documents, consult with the entrepreneurs and the contractors during the technical design period.
• Organize the design review , execution drawing design review and verifcation
• Receive information concerning design modification and request others concerned depts to work with consultants and contractors, request them to update theses modifications.
Function: ORGANIZATION AND MANAGEMENT
• Set up the master project schedule and tender planning
• Verify and evaluate the tender documents submitted by contractors: quality, progress, quantity then send to QS team.
• Organize weekly and monthly meetings at the site
• Manage the acceptance, payment and liquidation of contracts
• Take part in the meetings with others depts in order to solve arising problems during the implementation of projects; always inform and coordinate closely with other depts during the works; organize the acceptance and handover of works to Property.
Function: MANAGEMENT
• Manage the quality, quantity, progress and manage the construction expenses, to ensure the environment safety and the hygiene of the projects
• Inspect the quality of materials, inspect and certify the quality of works
• Ensure that all technical conditions and infrastructures are aldready for the Grand Opening at time as planing approved.
• Organize/carry out the projects related to extension or renovation works as requested by project director.
For existing stores:
Function: MANAGEMENT AND SUPERVISION (via Consultant or directly)
• Solve technical problems.
• Cooperate with the design department: survey the completion of the tender documents for equipments installation projects and renovation/extension buildings or reparation works.
• Verify directly the execution of constructors
Other activities according to job requirements and assigned by superiors

NHIỆM VỤ:
Quản lý dự án quản lý về việc triển khai xây dựng một hoặc nhiều dự án từ khi dự án được phê duyệt đầu tư cho đến khi đưa công trình vào khai thác sử dụng, phối hợp theo dõi cùng các bộ phận khác về mặt xây dựng công trình trong quá trình vận hành công trình

HOẠT ĐỘNG:
Đối với các dự án (80%)
Chức năng: PHỐI HỢP
• Phối hợp với Bộ phận phát triển dự án: khảo sát các dự án mới; cung cấp hoàn chỉnh các hồ sơ pháp lý thuộc trách nhiệm của BP Dự án theo yêu cầu.
• Khảo sát, họp kỹ thuật với Bên Cho thuê cùng với Bộ phận phát triển trong giai đoạn thương thảo Hợp đồng Thuê mặt bằng.
• Giám sát, kết nối công việc của các Tư vấn Quản lý dự án và Tư vấn Giám sát; Tư vấn khảo sát; Tư vấn kiểm định công trình.
• Đứng vai trò điều hành, phối hợp công việc, trách nhiệm của từng đơn vị Tư vấn với nhau trong quá trình triển khai dự án từ khâu Thiết kế; quản lý; giám sát; khảo sát,...
• Nắm thông tin và phối hợp với các bộ phận khác trong công ty để hoàn thiện dự án.
Chức năng: KIỂM SOÁT THIẾT KẾ
• Quản lý, kiểm tra các hồ sơ kỹ thuật và làm việc với các nhà thầu tư vấn thiết kế trong giai đoạn thiết kế kỹ thuật,
• Tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công
• Nhận, nắm bắt các thông tin thay đổi thiết kế; công năng; yêu cầu về mặt sử dụng; bố trí từ các nhóm khác liên quan đến dự án thuộc nội bộ công ty để cập nhật và điều chỉnh với các Tư vấn, Nhà thầu.
Chức năng: TỔ CHỨC – ĐIỀU HÀNH
• Lập Tổng tiến độ dự án; lên kế hoạch và tổ chức đấu thầu.
• Tổ chức kiểm tra, đánh giá các hồ sơ dự thầu của các nhà thầu: chất lượng, tiến độ, khối lượng gửi nhóm QS.
• Tổ chức các cuộc họp giao ban trên công trường định kỳ hàng tuần, hàng tháng
• Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng
• Tổ chức các cuộc họp với các bộ phận của công ty để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện các dự án được giao; thực hiện việc nghiệm thu, bàn giao các hạng mục công trình cho bộ phận quản lý tài sản.
Chức năng: QUẢN LÝ
• Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ và chi phí xây dựng, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường của dự án được giao
• Kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình
• Đảm bảo đầy đủ các điều kiện về kỹ thuật; cơ sở hạ tầng đáp ứng việc khai trương Trung tâm thương mại và Siêu thị đúng thời hạn và tiến độ được duyệt.
• Thực hiện các công việc nâng cấp, cải tạo theo yêu cầu của giám đốc dự án
Đối với các công trình siêu thị đã đi vào hoạt động (20%)
Chức năng: QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT (qua Tư vấn hoặc trực tiếp)
• Tổ chức xử lý các sự cố kỹ thuật
• Cùng với bộ phận thiết kế: khảo sát hiện trạng, lập hồ sơ mời thầu cho các dự án lắp đặt thiết bị, sửa chữa tòa nhà quy mô vừa và nhỏ
• Quản lý và giám sát trực tiếp quá trình thi công của các nhà thầu
Các nhiệm vụ khác theo yêu cầu công việc và theo phân công của quản lý các cấp

FANPAGE: https://www.facebook.com/GOPropertyCareers