Phúc lợi
- Chế độ bảo hiểm
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Đào tạo
- Tăng lương
Mô tả Công việc
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Lập kế hoạch, xây dựng và đề xuất phương án thu hồi đất giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ thực hiện Dự án.
2. Phối hợp đánh giá, góp ý, đề xuất trong việc lập, phê duyệt quy hoạch dự án (nếu có).
3. Lập phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải phóng mặt bằng các Dự án. Lập dự toán dự trù kinh phí BT,HT&TĐC trong, ngoài chính sách.
4. Đánh giá giá trị dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (giá trị M2) (nếu có).
5. Rà soát, đánh giá điều kiện pháp lý phục vụ việc tổ chức giải phóng mặt bằng thu hồi đất GPMB Dự án.
6. Lập yêu cầu kỹ thuật, thẩm định, nghiệm thu sơ bộ phương án kỹ thuật, dự toán, hồ sơ gói thầu: cắm mốc quy hoạch (nếu có), mốc giải phóng mặt bằng, lập bản đồ GPMB 1/500, trích đo địa chính thửa đất.
7. Phối hợp cơ quan chức năng thẩm định, xác định ranh giới thu hồi GPMB, bàn giao mốc giới, bản đồ và hồ sơ đo đạc trích đo thửa đất cho UBND cấp huyện, Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường GPMB.
8. Tham gia Tổ giải phóng mặt bằng Dự án.
9. Phối hợp chính quyền địa phương (UBND cấp huyện, xã) thu thập, xác nhận các thông tin, quy chủ sử dụng đất để ban hành Kế hoạch, Thông báo thu hồi đất.
10. Phối hợp UBND cấp huyện, đơn vị Tư vấn trình UBND cấp tỉnh, Hội đồng thẩm định giá Tỉnh để xác định giá đất cụ thể làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ GPMB.
11. Tham gia, chuẩn bị hồ sơ phục vụ các buổi họp công bố VB pháp lý, chính sách thu hồi đất GPMB.
12. Tổ chức đo đạc, điều tra, khảo sát về đất và tài sản trên đất; phối hợp thực hiện quy trình tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc (nếu có)
13. Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công các dự án bố trí quỹ tái định cư phục vụ GPMB các dự án, báo cáo các khó khăn, vướng mắc và đề xuất hướng tháo gỡ (nếu có).
14. Phối hợp làm việc với UBND cấp huyện, Tổ chức làm nhiệm vụ GPMB để lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB Dự án.
15. Phối hợp tổ chức triển khai và thực hiện hoạt động chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, cá nhân theo kế hoạch, phương án và định mức đã được phê duyệt.
16. Đề xuất, phối hợp tổ chức công tác cưỡng chế thu hồi đất đối với các tổ chức, cá nhân. (nếu có)
17. Đối với công tác di dời mồ mả:
- Đo đạc, kiểm đếm, xác định chủ sở hữu các ngôi mộ nằm trong chỉ giới GPMB.
- Xác định thời điểm, các giai đoạn di chuyển mộ theo tập tục địa phương, nguyện vọng các hộ.
- Xác định địa điểm nơi đến phục vụ việc di chuyển mộ. Xây dựng phương án di chuyển cho cả mộ có chủ và mộ vô chủ.
- Phối hợp UBND cấp huyện hoàn thiện hồ sơ, lập phê duyệt phương án theo quy trình, quy định. Nghiên cứu, đề xuất phương án hỗ trợ ngoài chính sách (nếu có)
18. Phối hợp các đơn vị liên quan hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc kiến nghị của tổ chức, cá nhân các vấn đề liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng; nghiên cứu, đề xuất giải quyết các trường hợp tồn tại hoặc khiếu nại trong công tác giải phóng mặt bằng các Dự án.
19. Phối hợp làm việc để Cơ quan Nhà nước xác nhận hoàn thành GPMB Dự án (có thể chia làm các giai đoạn)
20. Quản lý quỹ đất sạch, quỹ đất đã giải phóng mặt bằng: san lấp mặt bằng, bảo vệ mặt bằng chống tái lấn chiếm và khai thác sử dụng (nếu có), bàn giao cho các phòng ban, đơn vị khác có liên quan theo ý kiến chỉ đạo Tổng Giám đốc.
21. Cập nhật các văn bản pháp lý, chính sách giải phóng mặt bằng, đơn giá liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
22. Phối hợp thực hiện các chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, hàng quý, sáu tháng, tổng kết năm và báo cáo đột xuất công tác giải phóng mặt bằng theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.
23. Kiểm soát các hồ sơ thanh quyết toán các loại Hợp đồng dịch vụ, tư vấn và các hồ sơ thanh quyết toán khác có liên quan đến công tác thu hồi đất.
24. Lưu trữ hồ sơ thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng của Dự án.
25. Tổ chức tiếp nhận, cung cấp, bàn giao tài liệu, hồ sơ với các phòng ban, cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tuân thủ theo quy định của Công ty, cơ quan Nhà nước và theo ý kiến chỉ đạo của Trưởng phòng.
26. Lập kế hoạch, báo cáo công việc định kỳ hàng tuần, hàng tháng, quý; và báo cáo đột xuất công việc theo yêu cầu của Ban.
27. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.
Yêu Cầu Công Việc
YÊU CẦU VỀ TRÌNH ĐỘ KINH NGHIỆM
1. Trình độ: Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên các ngành Địa chính, Quản lý đất đai, Tài nguyên&môi trường, Xây dựng, Luật,…
2. Kinh nghiệm:
- Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm việc liên tục trong công tác Giải phóng mặt bằng/Quản lý đất đai.
- Có kinh nghiệm làm việc với Cơ quan Nhà nước và các chủ dụng đất, tài sản tại dự án (Phòng địa chính, TNMT, TT PTQĐ, VP đăng ký đất đai)
3. Ngoại ngữ:
4. Tin học: Microsoft Offices, Autocad, Microsetion
5. Các yêu cầu khác:
- Làm việc nhóm hiệu quả.
- Tinh thần, trách nhiệm, có thái độ cầu thị, cầu tiến cao trong công việc.
- Tác phong làm việc rõ ràng, cụ thể và tỉ mỉ, chính xác.
- Tinh thần làm việc phù hợp với văn hóa Công ty.
YÊU CẦU VỀ KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG
1. Kiến thức:
- Nắm vững: các văn bản quy phạm về đất đai; trình tự thủ tục trong việc nhận chuyển nhượng, đăng ký biến động đất đai; chính sách áp dụng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
- Am hiểu cơ cấu tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quy trình thực hiện của cơ quan chức năng, Sở ban ngành, chính quyền địa phương trong công tác Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Kỹ năng:
- Chuyên môn việc đo đạc cắm mốc, lập bản đồ, trích đo địa chính thửa đất.
- Trang bị, thiết lập đầy đủ mẫu biểu hồ sơ pháp lý, hồ sơ quy trình, thủ tục khi thực hiện giải phóng mặt bằng.
- Kỹ năng thuyết trình và tổ chức đối thoại, vận động, đàm phán.
- Nhận diện và đánh giá rủi ro, lập kế hoạch giảm thiểu rủi ro; đánh giá, giải quyết các nội dung tồn tại, khó khăn vướng mắc.
- Sử dụng thành thạo các phần mềm: Autocad, Microsoft, Microsetion
Địa điểm làm việc
Thông tin khác
- Bằng cấp: Cao đẳng
- Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
- Lương: Cạnh tranh
Được thành lập vào ngày 28/04/1988 với tên gọi Cửa hàng Kinh doanh Vàng bạc Phú Nhuận (PNJ). Đến tháng 01/2004, PNJ đã được cổ phần hóa và trở thành Công ty CP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận. Năm 2009, cổ phiếu PNJ chính thức niêm yết tại HOSE, PNJ là doanh nghiệp kim hoàn đầu tiên và duy nhất niêm yết trên sàn chứng khoán cho đến nay.
Trải qua 33 năm hình thành và phát triển, Công ty CP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) đã không ngừng phát triển, trở thành một trong những nhà sản xuất và bán lẻ trang sức lớn nhất Việt Nam với những nhãn hiệu nổi tiếng như PNJ Silver, PNJ Gold, CAO FINE Jewelry và Jemma. Không những thế, PNJ còn là đơn vị tiên phong trong việc xuất khẩu trang sức Việt Nam ra thị trường quốc tế.
Năm 2020 biến động dữ dội bởi đại dịch Covid-19 đã đặt ra thách thức lớn đối với cộng đồng doanh nghiệp và đòi hỏi sự chuyển mình mạnh mẽ để vượt khủng hoảng, đồng thời nhìn thấy được vận hội mới. Trước bối cảnh đó, PNJ đã nỗ lực F5 – Refresh một cách toàn diện để tái tạo nguồn lực, thúc đẩy sự sáng tạo, đổi mới và gia tăng khả năng ứng biến linh hoạt trước nhiều rủi ro. Kết quả, PNJ đã lội ngược dòng một cách ngoạn mục và giành thắng lợi đột phá. Doanh nghiệp không chỉ hoàn thành xuất sắc các chỉ tiêu, đảm bảo sự tăng trưởng dương trong khi thị trường chung tăng trưởng âm, mà còn vươn đến vị thế mới – Doanh nghiệp xuất sắc nhất ngành kim hoàn châu Á – Thái Bình Dương. Qua đó, PNJ đã góp phần quan trọng nâng cao vị thế, uy tín ngành kim hoàn Việt Nam, thúc đẩy hợp tác quốc tế, tiến một bước quan trọng trên tiến trình gia tăng tầm ảnh hưởng sâu, rộng trên thị trường trang sức quốc tế.
Chính sách bảo hiểm
- Được tham gia đầy đủ các loại bảo hiểm theo quy định và các bảo hiểm khác như Bảo hiểm tai nạn, bảo hiểm sức khỏe
- Được hưởng bảo hiểm Premium healthcare tùy vào cấp bậc.
Các hoạt động ngoại khóa
- Team Building
- Ngày hội gia đình
- Văn nghệ, CLB thể dục thể thao
- Du lịch hằng năm.
Lịch sử thành lập
- Ngày 28/04/1988, cửa hàng Kinh doanh Vàng bạc Phú Nhuận ra đời trực thuộc UBND Quận Phú Nhuận trong thời điểm ngành kim hoàn chưa phát triển và thị trường còn nhiều hạn chế.
- Năm 1994, PNJ thành lập chi nhánh Hà Nội, mở đầu cho chiến lược mở rộng hệ thống trên toàn quốc. Sau đó, lần lượt các chi nhánh như Đà Nẵng năm 1998, Cần Thơ năm 1999, hệ thống PNJ luôn được mở rộng không ngừng.
- Năm 2001, Nhãn hiệu PNJSilver chính thức ra đời song song với việc tiếp tục phát triển nhãn hàng trang sức vàng PNJ bằng nhiều chương trình tiếp thị bùng nổ với sự bảo trợ của Hội đồng vàng thế giới.
- Ngày 2/1/2004, PNJ chính thức cổ phần hóa, chuyển đổi từ doanh nghiệp kinh tế Đảng thành Công ty Cổ phần Vàng Bạc Đá Quý Phú Nhuận. Cũng trong thời gian này, PNJ đạt danh hiệu Top 500 Doanh nghiệp bán lẻ hàng đầu Châu Á – Thái Bình Dương và đón nhận Huân chương Lao động Hạng nhất.
- Vào ngày 3/4/2008, PNJ chính thức thay đổi logo mới nhân kỷ niệm 20 năm thành lập và phát triển với hình ảnh chuyên nghiệp, xứng tầm cho chặng đường mới.
- Tháng 8/2009 thành lập Công ty TNHH MTV Thời trang CAO cùng với việc bổ sung ngành kinh doanh đồng hồ của các nhãn hiệu nổi tiếng thế giới tại hệ thống PNJ. PNJ cũng là nhà tài trợ trang sức cho cuộc thi Hoa hậu Trái đất năm 2010 được tổ chức tại Việt Nam. Với 142 cửa hàng, PNJ trở thành công ty có hệ thống bán lẻ trang sức lớn nhất Việt Nam.
- Năm 2010, PNJ được Chính phủ công nhận là thương hiệu quốc gia, đón nhận giải vàng chất lượng quốc gia, là 1 trong 3 doanh nghiệp Việt Nam nhận giải thưởng chất lượng Châu Á – Thái Bình Dương và được Plimsoll công bố là công ty xếp thứ 16 trong top 500 công ty nữ trang lớn nhất thế giới. PNJ là công ty Việt Nam duy nhất có mặt trong bảng xếp hạng này.
- Tháng 3/2011, PNJ khởi công xây dựng xí nghiệp nữ trang PNJ hiện đại nhất Việt Nam, đồng thời không ngừng nâng cấp quy mô hệ thống phân phối, khánh thành các trụ sở và khai trương các trung tâm kim hoàn tại Kiên Giang, Bình Dương, Biên Hòa, Hà Nội….
- Năm 2012, để phát triển trường tồn, PNJ đã tổ chức những buổi hội thảo để thấy được sự cần thiết của sự thay đổi và thuê tư vấn nước ngoài để chuẩn hóa hệ thống quản trị theo chuẩn quốc tế.
- Đến ngày 18/10/2012, Xí nghiệp nữ trang PNJ được khánh thành sau thời gian gần 18 tháng thi công và được đánh giá là một trong những xí nghiệp chế tác nữ trang lớn nhất khu vực Châu Á với vốn đầu tư 120 tỷ đồng đồng thời sở hữu công suất sản xuất đạt trên 4 triệu sản phẩm/năm.
- Năm 2013 là năm đánh dấu những sự kiện quan trọng của PNJ. Ngày 12/1/2013, Trung tâm trang sức, kim cương và đồng hồ được xem là một trong những trung tâm lớn nhất tại thị trường Việt Nam khánh thành tại 52A- 52B Nguyễn Văn Trỗi, Q. Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh.
- Ngày 10/09/2013, PNJSilver ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới, mở ra một “Thế giới Nàng tỏa sáng” với sắc tím thời trang cùng những đột phá trong chiến lược phát triển sản phẩm và thương hiệu.
- Năm 2014, PNJ đã mở hàng loạt TTKH ở các tỉnh thành VN… nâng tổng số cửa hàng bán lẻ trang sức lên đến gần 200 cửa hàng trong toàn quốc.
- Năm 2018, PNJ đánh dấu mốc son 30 năm với Fashion Show trang sức lớn nhất Việt Nam, lập bộ huy chương Niềm tin vàng tặng đội tuyển U23 Việt Nam, 3 lần liên tiếp lọt Top 10 trong 100 Doanh nghiệp phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp vốn hóa tỷ đô cùng nhiều giải thưởng khác.
- Năm 2019, chính thức mở ra giai đoạn phát triển mới khi trở thành nhà bán lẻ số 1 ngành kim hoàn Châu Á và bắt tay “ông lớn” Walt Disney mở ra cơ hội thâm nhập thị trường quốc tế.
- PNJ tiếp tục khẳng định uy tín của mình với sự kiện thiết kế chế tác tranh trao tặng Chủ tịch Triều Tiên với nhiều giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế.
- Năm 2020, PNJ trở thành Doanh nghiệp xuất sắc nhất ngành kim hoàn Châu Á – Thái Bình Dương và được Forbes Việt Nam định giá 93,1 triệu USD, tăng 18% so với kỳ đánh giá 2019.
- Bên cạnh đó cùng những hành động kịp thời và hiệu quả trong tiến trình F5-Refresh của PNJ cũng đã được Talentnet đánh giá cao và vinh danh Chính sách nhân sự ứng biến Covid xuất sắc. Ngoài ra, nhãn hiệu mới STYLE By PNJ đã được ra đời vào năm này.
- Năm 2021, nối tiếp trên con đường trở thành nhà bán lẻ chuyên nghiệp và mở đầu chiến lược phân phối đa thương hiệu với sự hợp tác cùng Pandora. Sự tích hợp thương hiệu quốc tế trên toàn hệ thống giúp PNJ khai thác thêm tập khách hàng tiềm năng, ưa chuộng sản phẩm đẳng cấp quốc tế, đồng thời kích thích trải nghiệm các dòng sản phẩm trong hệ sinh thái thương hiệu PNJ.
- Năm 2022, PNJ tiếp tục kiên định với các định hướng đến giai đoạn tăng trưởng mới: Tăng trưởng vững chắc với trọng tâm duy trì vị thế số một tại thị trường; Không ngừng phát triển đồng bộ năng lực sản xuất, quản trị chuỗi cung ứng, quản trị chiến lược, marketing,.. để tạo sức mạnh toàn diện của doanh nghiệp; tiếp tục công cuộc làm giàu tài nguyên nguồn nhân lực, tài nguyên thương hiệu, tài nguyên khách hàng, để gia tăng giá trị cốt lõi của doanh nghiệp…
Mission
- PNJ không ngừng sáng tạo để mang lại những sản phẩm tinh tế với giá trị thật để tôn vinh vẻ đẹp cho con người và cuộc sống.
Review Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ)
Vui vẻ, lương tạm ổn. Chế độ tốt nghỉ lễ tết đầy đủ
Học việc vẫn nhận đủ lương theo quy định, hợp đồng lao động rõ ràng, nội quy lao động minh bạch
Mình thấy đa số mấy anh chị lớn tuổi, nhiều kinh nghiệm, mình thấy bên này bảo mật thông tin (Fb)