Mô tả công việc
Property Manager will be overall responsible for the day to day operations of the project to plan, guide and support the project toward a success by efficient management, well services provided.
JOB DESCRIPTION
Management system setting up
- Set up the pre-opening budget operations budget;
- Build up the organization chart and job descriptions for the Property Manager and all operational staffs;
- Establish resident’s handbook and fit out guidance book;
- Set up standard templates and prepare for reports including operational report, profit loss statement, periodical operation plan, etc.;
- Set up standard working procedures for staffs and sub contractors;
- Select and monitor sub contractors such as M&E maintenance, security service, pest control, gardening landscaping, janitorial service, etc.;
- Assist developer in handover process of the project and provide related documents;
Operation management
- Implement all operational systems and procedures in accordance with the Company’s Operational Procedures;
- Maintain the development to the highest standards;
- Maintain the development to the highest standards;
- Ensure smooth operation of all plant and equipment;
- Ensure that all operations and maintenance must be undertaken correctly and legally;
- Take responsible in establishing rules/regulations regarding health safety;
- Ensure that all operations and maintenance must be undertaken in accordance with the policies and agreement of
- developer and their contractors;
- Confirm maintenance schedule, which must be included in the monthly report;
- Coordinate with Chief Engineer to ensure effective supervision of technicians and contractors;
Human Resources Management
- Ensure all new employees will officially be welcomed and attend company’s orientation;
- Build up personal development plan with employees annually;
- Recruit, train as well as give each staff chances to develop themselves;
- Conduct a minimum of 2 performance appraisals per year for all staffs;
- Ensure all employees always maintain work ethics and obey to company’s code of conduct;
- Ensure Savills Group Policies for employee are adhered to;
Accounting and Financial Services
- Strictly control all expenses related to property and effectively utilize budget to avoid overspending;
- Supervise the payment process of management fee as well as other fees (from residents to developer) and the process of issuing invoices;
- Record all documents related to payment process and all accounts related to management process of current projects;
System report
- Financial report details of payments, bad debt repossess and consultancy for developer;
- Monthly Operations report operations management of the property, recommendations for redecoration, improvements, etc ..(if any);
Yêu cầu công việc
- At least 5 years experience in related field;
- Proficient English (both spoken and written);
- Proactive, competent, flexible and willing to learn;
- Business related knowledge and a good sense of current issues;
Quyền lợi được hưởng
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Phụ cấp thâm niên
- Nghỉ phép năm
- CLB thể thao
Thành lập và đi vào hoạt động tại thị trường Việt Nam từ năm 2008, với vị thế là nhà bán lẻ tiên phong với mô hình hiện đại phong cách Hàn Quốc, CÔNG TY CỔ PHẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE VIỆT NAM hiện điều hành 14 siêu thị trải dài khắp các tỉnh thành Việt Nam. Tiên phong với mô hình bán lẻ hiện đại, LOTTE Mart giới thiệu đến người tiêu dùng danh mục hàng hóa đa dạng hơn 50,000 mặt hàng từ thực phẩm, đồ gia dụng, thời trang, điện máy… có chất lượng vượt trội, giá cả hợp lý và dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm; hơn 2.100 sản phẩm nhãn hàng riêng trong đó có nhiều sản phẩm đã từng gây tiếng vang tại thị trường Hàn Quốc, góp phần nâng cao sự tiện dụng và tạo ra những trải nghiệm mua sắm thú vị cho người tiêu dùng Việt Nam, bao gồm: các gian hàng ẩm thực, vui chơi, giải trí, không gian văn hóa nghệ thuật cuối tuần, tham gia các chương trình hoạt náo thú vị tại các siêu thị LOTTE Mart trên toàn quốc…
Chính sách bảo hiểm
- Được hưởng các chính sách như BHYT, BHXH, BHTN, …. theo quy định của Nhà Nước
- Được tham gia bảo hiểm tai nạn 24/24
Các hoạt động ngoại khóa
- Du lịch hàng năm
- Ngày hội gia đình, tổ chức sinh nhật, mùng 8/3 cho chị em
Lịch sử thành lập
- Năm 2008, LOTTE Mart Quận 7 (TP.HCM) ra đời, từ đó, LOTTE Mart được xem là một trong những nhà bán lẻ nước ngoài đầu tiên góp mặt tại Việt Nam và phát triển thành công đến ngày nay.
- Tháng 4/2018, LOTTE Mart cho ra mắt cửa hàng tiện lợi đầu tiên tại tòa nhà PICO Cộng Hòa, cung cấp các sản phẩm phục vụ nhu cầu tiêu dùng hằng ngày, đặc biệt với sự tập trung định hướng vào dinh dưỡng bữa ăn hằng ngày, cửa hàng tiện lợi SPEED L của LOTTE Mart mang tới những giải pháp hoàn hảo cho người bận rộn, vừa tốt lại vừa tiết kiệm chi phí.
Mission
Công ty CP Trung tâm Thương mại LOTTE Việt Nam có sứ mệnh đáng tin cậy làm hài lòng khách hàng bằng cách cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, đồng thời tạo ra một môi trường mua sắm an toàn và lợi ích.