BẤT ĐỘNG SẢN INDEPENDENT

Mô tả Công việc

• Lên kế hoạch và phân bổ nguồn nhân lực hiệu quả. Chỉ đạo/phân công công việc và kiểm soát thực hiện công việc liên quan đến kỹ thuật vận hành, đào tạo/hướng dẫn cho CBNV bộ phận kỹ thuật/nhà thầu phụ khi cần thiết, để đảm bảo duy trì tiêu chuẩn ổn định.
• Thành thạo công việc vận hành, bảo trì, bảo dưỡng máy móc và đảm bảo hệ thống hoạt động bình thường
• Chịu trách nhiệm soạn các ngân sách/quy trình/văn bản trong phạm vi bộ phận kỹ thuật
• Lập kế hoạch/Giám sát toàn bộ các hệ thống trong tòa nhà, bao gồm và không giới hạn: hệ thống báo cháy, hệ thống MEP, xây dựng, bãi xe,…để đảm bảo vận hành thiết bị nằm trong khả năng thiết kế và đạt được các điều kiện môi trường theo quy định của Chủ đầu tư
• Tuyển dụng, đào tạo, hướng dẫn và khích lệ đội kỹ thuật thực hiện công tác vận hành an toàn và hiệu quả. Lên phương án đảm bảo kiểm soát dài hạn
• Tổ chức các buổi họp thường kỳ cho các nhân viên của phòng kỹ thuật/thầu phụ nhằm đảm bảo CBNV/nhà thầu nắm các chính sách của công ty về vấn đề Phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động,…
• Kiểm soát ngân sách vận hành bảo dưỡng, sử dụng năng lượng có biện pháp triển khai thực hiện, điều tiết hoạt động phù hợp
• Cập nhật và chuẩn bị báo cáo cho trưởng đơn vị để hỗ trợ ra các quyết định hợp lý và kịp thời liên quan tới vận hành
• Tổ chức lưu trữ và kiểm soát tài liệu, hồ sơ tại Bộ phận kỹ thuật
• Giám sát nhà thầu và đảm bảo công việc của họ thực hiện đúng theo các yêu cầu kỹ thuật
• Thực hiện các công việc khác từ quản lý trực tiếp